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[爆卦]英國george官網是什麼？優點缺點精華區懶人包

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「英國george官網」的推薦目錄

英國george官網 在 Xin Store 新商店 ? / ✈️全球選貨店 Instagram 的精選貼文

2021-09-16 11:36:02

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英國george官網 在 Xin Store 新商店 ? / ✈️全球選貨店 Instagram 的最佳解答

2021-05-17 10:30:17

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  • 敏迪選讀

    英國george官網 在 敏迪選讀 Facebook 的最佳解答

    2021-09-14 12:03:55
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    #中國房地產到底怎麼了

    上上週我們提過中國的遊戲圈被限制、演藝圈被整治。

    再更早之前我們提到補教業的「去資本化」，

    所有補教業者通通變慈濟，公益不營利。

    然後科技大老們「瘋狂捐錢」，響應習近平的「共同富裕」。

    現在中國市場簡直是颱風天的海平面，

    海浪亂七八糟，一下這裡拉起一陣大浪然後立刻崩掉，

    一下那裡一堆碎浪晃的你暈頭轉向。

    然而，這些都只是前菜。

    如果我們把目光放向中國房地產。

    那才是真正的無敵海景佛跳牆。

    .
    #索羅斯開口 #你就得擔憂

    美國有個超級有名的億萬富翁叫索羅斯（George Soros），

    有在關注金融市場的台灣人應該也都認識他。

    索羅斯是個貨幣投機客，但也是眼光超銳利的金融巨鱷。

    他最有名的事蹟就是在1992年放空英鎊，

    結果英鎊像大怒神一樣跌到地下十八層。

    索羅斯一個人將英國央行搞到破產了。

    .
    但我們今天重點不是索羅斯有多厲害。

    而是最近他說的話。

    上週，全球最大資金管理業者的貝萊德集團（BlackRock Inc.）高調宣布進軍中國市場，

    貝萊德這一舉動不容小覷啊，

    它將成為中國第一家全外資擁有的共同基金公司，

    也象徵著中國金融市場對外開放的第一步。

    .
    然而，索羅斯大搖頭。

    他上週投書到華爾街日報，直言不諱的說：

    「Pouring billions of dollars into China now is a tragic mistake.」
    （現在向中國投入數十億美元，就是個悲慘的錯誤。）

    喔喔喔，索羅斯辱華專車要出發囉，你各位快繫上安全帶。

    索羅斯這篇文章提及了各向我們前陣子說過的事。

    其中有一句話特別吸引我：

    「The BlackRock managers must be aware that there is an enormous crisis brewing in China's real-estate market.」
    （貝萊德的管理人員必須意識到，中國房地產市場正在醞釀一場巨大的危機）

    #中國房地產倒閉潮
    #很大的恆大也難逃

    索羅斯這句話讓我想起最近讀到的相關新聞。

    上報前幾天報導：

    【中國地產公司「一天倒一家」共274家破產　2022年3月將達償債最高峰1039.4億元人民幣】

    沒錯，中國房地產公司現在正像颱風天的路上招牌，

    狂風吹過路倒一片。

    光是今年，就倒了274家房地產公司。

    當然大部分以小家的為主，

    但我們都看過美國2008年金融風暴，

    房地產不是英雄單打獨鬥，

    房地產是火燒連環船，

    小船起火，綁在旁邊的大船你也別想躲。

    .
    但為什麼會倒成這樣？

    中國不是大家都富起來了嗎，不是有更多人可以買房嗎？

    是這樣沒錯，現在中國的中產階級變多了，

    房市交易也已經飛奔了好幾年。

    問題不是出在消費者，而是出在這些營造業集團上。

    .
    中國房地產的產業特色是高規模槓桿。

    就是明明手上沒那麼多錢，

    但為了要搭上中國經濟起飛的風潮，

    企業們硬借了大量資金投入開發。

    他們的想法都是我先蓋了再說，反正蓋出來一定有人買。

    再加上中國政府官員鼓勵銀行多放貸，刺激經濟成長，

    地產大亨們的狼性開發，搭配銀行資金的搧風點火，

    中國的民間債務風險越疊越高，越來越驚悚。

    這些建設公司很會蓋很高很大的建築物，

    但其實他們最會蓋的，是債台高築。

    #中國政府出手了

    中國政府有意識到債務的嚴重性，所以他們去年就出手了。

    去年他們推出所謂的「三道紅線」，也就是我們認知的打房政策。

    三道紅線都是在規範企業不准借太多錢，

    如果債務比高出一定數字，

    中國政府將會有所懲罰（或限制不准再貸款）。

    這聽起來很合理對吧，

    但是因為政策來的太突然，各集團為了短時間內符合規定，

    反正作了更多加速市場崩跌的舉動。

    .
    其中一間叫恆大。

    恆大是中國前幾名的房地產集團，富可敵國的那種。

    他們同一時間在中國可能有數百甚至數千棟房子在蓋。

    但是恆大同時也是全中國債務比最大的企業。

    預計負債高達3,000億美元。

    恆大為了快速降低他的負債，開始低價販售他手上的建案。

    .
    哇，低價販售也太棒了吧！

    來唷各位，這裡有一批好便宜的房子喔。

    房價降低，消費者不是應該要很快樂嗎？

    答案是否。

    因為恆大這幾年來債務過高，

    其實已經有很多房子都蓋不出來了，

    消費者買了一套兩年的預售屋，蓋了四年都還沒蓋好。

    再加上我們前面講說有很多小家的房地產倒閉，

    現在大家對於「買房子」已經是避而遠之，消費者信心度全失。

    而且恆大的債務危機新聞一直被大量報導，

    身為消費者，你肯定就會擔心，

    就算我現在衝進去撿便宜，

    萬一恆大兩年後倒了怎麼辦，我的血汗錢是不是就丟水裡了。

    .
    就這樣，中國房市呈現一種「無量下跌」。

    就是賣家跳樓大拍賣，買家都不願意買，

    整個市場陷入恐慌，大家都在擔心，

    如果連恆大都倒了，積欠上千間的營造商的貨款付不出來，

    以及數萬戶成交的消費者血本無歸，

    它將會是一整個從上到下的經濟崩盤，無人能倖免。

    .
    我在研究這篇新聞時，腦袋裡不斷回放美國2008年次貸危機的畫面。

    大家有興趣可以去看電影《大賣空》，

    或是看一本書叫《高盛陰謀》。

    看完後那你可以想想看，

    中國房地產若崩潰，會發生什麼事呢？

    我光想像，就不自覺的瑟瑟發抖呢。（怕.gif）

    ---我是工商線---

    目前國際觀察曆第一批已經進入裝訂程序了

    如果希望在11月底前收到，請把握機會趕緊購買唷

    https://bit.ly/3kevH87

    今日新聞參考資料請見敏迪選讀官網
    https://www.mindiworldnews.com/20210914-2/

  • Xin Store 新商店

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    2021-08-19 20:57:47
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    2021-08-19 18:59:09
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