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英國買房網站 在 果籽 Youtube 的最讚貼文
2020-07-28 22:30:12在英國生活,很常用到以下10個App和網站,包括租屋、地圖、天氣、餐廳介紹等,節省上網搜尋資訊的時間,更易適應英國生活。
1.住屋:Rightmove、Zoopla、Spareroom
Rightmove分為租盤和買盤,以買房屋為例,只要輸入想買的地區,就可以根據範圍、房間數目、價錢、物業類型、加入時間等條件去搜尋。輸入資料後,會見到全部樓盤也列了出來,按進去,可以看到相片、平面圖等資料。有一個很特別的功能,叫School Checker,可以看到附近有甚麼好的學校;按進去Market Information,你可以看到附近樓盤近年的買賣紀錄;還有一個叫做Map View的功能,可以看到整個地區不同的放盤單位。
Zoopla同樣可以找到租盤和買盤,有時業主會把樓盤放在兩個App上,看完RIghtmove後也要看Zoopla。
Spareroom是一個合租單位的App,輸入想找的地方後,可以filter的條件包括價錢、房間類型和業主考慮租客的類型等。這個App更可以選擇roommate的條件,例如性別、性取向、是否素食者、煙民、養寵物,或會否和業主一起住。
果籽 : https://hk.appledaily.com/realtime/lifestyle/
相關影片:
【暫別熟食中心】周潤發發哥每周必吃半世紀老店即炸巨型豬扒 兄弟檔同場破解不和傳聞 (果籽) (https://youtu.be/nmUTwMG7818)
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【借貸逾10億】葉玉卿以愛共闖「面子關」承認老公申請破產 (蘋果日報 ) (https://youtu.be/3Gle3Uo0WzI)
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英國買房網站 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的精選貼文
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英國買房網站 在 Facebook 的精選貼文
伴隨各種中學參觀日,最近我又開始逛買房網站,一年到頭準備搬家落跑,妙的是衡量房子好壞的標準除了學區、犯罪率、鄰近人群的經濟狀況,有些英國人還會考慮附近有沒好的酒吧(pub)和炸魚薯條店(chippy)。
潛規則特別多的民族、什麼都要拿出來研究一下。有人在網上貼照片推薦河邊咖啡廳的傳統早餐,下面七嘴八舌議論紛紛,荷包蛋太熟了、培根火力不夠太生、#香腸應該當作豆泥的屏障 讓馬鈴薯不濕軟...
零分。零分。零分。
但是 #英式早餐是全世界最好吃的早餐 無可非議。
這就想到另一個代表性食物炸魚薯條,用什麼配菜和沾料、魚帶不帶皮骨都有地域之分,有人喜歡在薯條上灑很多醋和鹽、有人沾美乃滋、咖哩醬和起司醬各有愛好,甜豌豆和豌豆泥二選一,「豌豆泥」我選,綠綠糊糊像史瑞克其貌不揚卻鹹中帶甜綿密好滋味,被佛地魔笑稱哪來的鄉下人習慣:「果然在約克郡待過」。
這種 #潛規則 還延伸到各種蜿蜒的生活習慣裏,譬如最近看到這個討論,底下留言太絕倒了,我只能點頭如倒蒜、我家英國人真的就這麼搞———
問:「朋友來作客,你覺得差不多時候關門送客了怎麼暗示?」
答:「邊拍大腿邊說『 #好巴那就醬』,然後全體起立閃人」
笑史我了,你們家怎麼送客?
九月中了居然還有溫暖的晴天我要狂洗衣服,好巴那就醬。
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#英國求職
又是一篇月經文,這次要來聊聊跟粉專比較相關的話題>>英國找工作
此篇為避雷指南加經驗談,希望我踩過的那些坑,你都不再經歷
研究所畢業後,我先是到家陸資的食品公司,接著又到給我工作簽的物流公司
現在則是不被簽證所困的自由身 (具體哪裡上班,就不方便透露了!)
前前後後面試加獵頭的聯繫,應該也有三四十場,以下是我與身邊朋友英國找工作的心酸血淚啊!
1. Range過大的薪水-求職網站上寫年薪 £21000 to £40000
你沒看錯,真的有公司這樣開薪資,通常後面還會補一句,視經驗而定。
按照邏輯來說,21K是給大學剛畢業一點經驗都沒有的白紙,而40K則是希望請到已有相關經驗,並且可以帶點資源進公司的中階主管。什麼樣的職位,下可接受白紙,上又需要到經理人才。合理判斷,後面的40K基本寫爽的。實際情況與話術:你來公司以後,我們會給你從21K開始,根據你的經驗累積,予以調薪。(故事如有雷同,純屬巧合)
2. 年假20+8 很基本!!!!!並不是bonus
如果你剛從台灣來,對英國的勞基法還矇懞懂懂,第一件事一定要記得英國年假就是20天+8 天國定假日。昨天做了一個夢,夢到台灣某駐英國辦公室,開出低於水平的薪資就罷了,面試當下還沾沾自喜表示,雖然薪水不高,但我們提供20+8天的年假,以及出差可以報銷。本人聽完差點沒一口老血吐出來。請不要把法律規定的事情,拿出來說嘴。
親愛的台灣朋友,人到英國,請擺脫慣老闆!
3.Pension制度
英國有養老金制度,類似於台灣退休金(?),受雇者可自選參加與否,雇主跟職員都會繳一定比例金額,退休日方可領出。由於雇主也需要繳納,很多省(無)錢(良)業主,會要員工自行去取消。如果你的雇主客(無)氣(良)的說:繳這個沒有用啦!也不知道領不領得到,未來的事很難說,等等的幹話。這就是很母湯的跡象!因為這個老闆沒有替員工想。
4. 工作仲介的必要性?
大家一定要分清楚:獵頭與仲介。前者不會跟求職者收費,在媒合成功後,會跟僱主收取佣金。後者,是一個謎一般的存在,因著許多人想要拿工簽留英國的心理,階段性的收取高額費用,協助(?!)求職者找工作。昨天睡不著夢到:某知名求職仲介,跟求職者收了六千英鎊的保證錄取費後,用各種理由放生求職者;或者僅提供求職者履歷投遞連結,讓求職者自行投履歷(翻桌)很重要說三次!找工作網路上資訊一大堆,不要浪費錢找仲介,如果擔心履歷寫不好,仿間很多幫忙履歷修改的,費用還很實惠(例如我本人)
5. 薪水怎麼談?多少才夠 (倫敦得稅比我的膽固醇還高)
以倫敦來說,交通住宿是最大的花費,撇開網路上數據,我身邊的經驗如下
-23K 生存等級:滿足最低需求,餓不死不會露宿街頭,可以練就廚藝。
-25K 生活等級:滿足最低需求外,還有餘裕買買東西,偶爾上館子。(存錢不要想了,除非你不用繳房租)
-27K在25K的基礎上,還可以存錢,但是!!養不起另一半
(根據以上數字,請大家自行墊量多少才夠)
6. 工簽費用應該自付嗎?
這個問題就沒有標準答案,大部分大型企業,會替員工付,也有的分期從薪水裡扣,看彼此怎麼談的。我認為只要薪水合理的情況下,我不排斥付這筆費用!但如果對方提出需要你付其他成本費用,這時就是一個警訊。
關於工簽,大家有興趣,我可以再寫一篇血淚文
7. 合法報稅
英國的所得稅至低都要繳20%,每個月看薪水條時都有淡淡的哀傷~
但是!繳稅就代表在這個國家有信用累積,將來買房或貸款、辦理永久居留,都有保障
很多公司會打著不用報稅,吸引想領更多錢的人
說實話,這就是違法行為,願意鋌而走險的公司,就不要期待出事了會保你。常在河邊走,哪有不濕鞋
以上,本人經驗談,夢境內容如有壘同,純屬巧合!
歡迎大家留言私訊詢問感興趣的工作話題。
圖說:英國終於迎來夏天了