#你得知道 【03.01~03.05科技新聞】 --------------------------- 1️⃣Clubhouse出現首個競爭對手Twitter Spaces 在Clubhouse吵得火熱的時候，Twitter 在3/3日公布推出與 Clubhouse 的功能相似的Twitter Spaces，在去年12月已開結讓部份的iOS用家參與封測，現時還宣布向Android用戶開放Twitter Spaces。 目前在功能上仍是有限度地開放給Android用戶，Android用戶只可以參與到別人的房間聊天，但不能創建房間，Twitter 指「很快」便會完善其功能。 上月Twitter Spaces 的開發團隊親身在上面創建房間，邀請用戶反饋與提問，也講述了之後發展與更新的計劃。而其他Spaces的新特色與功能也逐漸公佈，例如介面，排程功能、多人主持等，幾乎每周都有新功能上線，Twitter曾在當時的聊天中表示，Twitter Spaces會在3月登陸Android平台。 目前Clubhouse還是維持以IOS用戶以及「邀請制」為主，Spaces 也正以快速的進度對抗Clubhouse，Twitter每次承諾的新功能，通常都會在幾周內實現。Twitter還將Spaces、Newsletter與Super Follow的超級訂閱制整合。目前還在測試「購物卡」的功能，讓用戶在發佈貼文的同時，提供購物的按扭連結至商品介面，可以看到Twitter希望在此平台培育內容創作者。 資料來源：HKET、THE VERGE https://www.theverge.com/2021/3/2/22309629/twitter-launches-spaces-android-ios-audio-clubhouse --------------------------- 2️⃣ 迪士尼今年預計關閉20%專門店，並積極發展電商服務 去年全球主題樂園皆因疫情而受到波及，更一度關閉，而其中收入下滑的原因8成以上來自「樂園、體驗及產品」業務類別營收。 迪士尼去年（2020）也受惠於居家防疫的趨勢，串流媒體服務Disney+迄今付費用戶數達到6,050萬人，訂閱服務也表現優異，ESPN+訂戶數成長至850萬人，較去年（2019）同期增加超過100%；Hulu訂戶數也成長27%達到3,550萬人，三者訂戶合計超過1億人。 迪士尼正打算在今年年底前關閉旗下20%的專賣店，並將其業務發展至電商，希望將網上購物的服務更擴至DisneyPark App及社交平台上，也期望將消費者的習慣逐漸轉至網絡平台。 在五年前左右實體販售的風氣已開結轉到虛擬平台， 而據統計電商的收益在2020年更大幅上升了3成左右，接近800億美元，而整體趨勢仍會持續上升。 該企業將會在北美關閉至少60家迪士尼門店，再評估有沒有必要關閉更多門店。目前已有打算改善ShopDisney的網站，並且在網站上新增更多類別的產品。不過迪士尼的其他購物業務，包括600多間迪士尼樂園商店、在塔吉特等百貨集團門店內及其他直銷店內設置的店中店，以及遍布世界各地的第三方零售商，都不會受到是次關店計劃的影響。 資料來源：數位時代、CNBC https://www.reuters.com/article/us-facebook-canada/facebook-exploring-potential-news-licensing-agreements-in-canada-source-idUSKBN2AO2WD --------------------------- 3️⃣ 蘋果開放將iCloud圖片轉移至Google Photos 蘋果近日更新用戶隱私協議，新增服務讓用戶將存放在iCloud的照片及影片直接移轉至Google Photos存放，加大用戶對個人照片內容存取的掌控權。 用戶可以透過 Apple ID 登入，依照步驟選擇要轉移的內容與帳號，將iCloud雲端儲存的照片及影片，備份至 Google 相簿，同時不會刪除原本的檔案，但當中仍有小部份的限制，包含照片僅會移轉最新編輯版本，並未包含原始版本，同時影片內容僅會以個別單獨形式備份，並不會像照片會隨著相簿分類內容一併複製。 蘋果稱這次的更新的功能只是單純將iCloud的圖片複製，若需刪除仍需回到iCloud上操作，而目前的更新暫只適用於澳洲、加拿大、英國、新西蘭、挪威、瑞典、冰島、列支敦士登及美國用戶使用。 資料來源：THE VERGE、HKET、數位時代 https://www.bnext.com.tw/article/61285/bumble-date-app #clubhouse #twitterspaces #聲音社交平台 #電商平台 #行銷 #迪士尼 #Disney #icloud #googlephotos #蘋果 #圖片

【@businessfocus.io】疫情未過倫敦物業成交量卻大增？VR睇樓令買樓如網購般方便！ . 疫情已成為各行各業轉型的催化劑，宅經濟目前倍受矚目，各類線上互動更為活躍。這段期間，虛擬實境（VR）頭戴式顯示器變得非常熱門，其具有臨場感的展示技術，讓睇樓者可以突破實景示範單位的限制，將真實世界元素與虛擬世界融合為一體。因此，英國房地產網站Zoopla瞄準VR商機，開發虛擬線上睇樓功能。如今，有了科技的輔助之後，很多人也會先在線上用 VR 視察心儀物業，變成另一種「眼見為實」。 . VR睇樓的整體體驗，不同於單看示範單位或單位照片，這個方法供更多的細節，可以讓潛在買家在任意場景下，獲得沉浸式的睇樓體驗。當準買家帶上VR眼鏡，宛如置身於未來的家。在這疫情蔓延時期，這讓準買家和物業經紀省下出門時間，並減少病毒傳播的風險。而英國的Zoopla也於8月1日發布信息稱，倫敦房產市場在7月成交量大增，相較於6月大幅度增長達27%。 . 據報道指出，目前Zoopla平台僅有8%的房源提供虛擬睇樓，而且，這項計畫並不適合給每個人使用，只有擁有自己的 VR 頭戴式顯示器的買家才能用這個功能睇樓。一旦有了VR裝置，在房地產平台上的睇樓過程就相當簡單，類似於瀏覽 Google Maps 的街景模式，只需控制虛擬鍵盤，就能隨心所欲地觀看屋內設計。 Zoopla 表示，英國政府宣布禁足令的第一個月，透過 VR 觀看新建案的人數增加了兩倍。 . 事實上，美國矽谷新創Matterport近年專注於VR不動產技術，該公司2011年推出微軟（Microsoft）Xbox的動作深度感測器，隨後將動作感測器進行改造，搭載一個攝影鏡頭，讓用戶看到3D效果。該感測器還能收集空間資料，建立物理空間的數位分身（Digital Twin），並利用數位分身作為房地產業務的虛擬演練，未來有望成為VR技術的主要商業用途。 . 各國目前仍實施不同程度的入境限制，有了VR技術，海外準買家無需特地飛到其他國家去睇樓，令物業在國際市場上更易轉手。其中，新加坡VR房地產公司 Imme VR 創辦人 Christopher Wang 表示，在新加坡尋找物業的中國買家必須遵守為期兩週的嚴格隔離檢疫，有了VR技術，買樓可以像網購一樣方便。 . Text by BusinessFocus Editorial . #BF今日科技 . @businessfocus.io 瞭解更多商業財經資訊 .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management #company #expert

【@girlstyle.mag】哈里王子天價再買城堡！ . 英國王室 哈里王子（Prince Harry）與妻子梅根（Meghan Markle）自淡出王室後，外界關注他們的新聞依然不斷。早前有知情人士爆出哈里花費1,465萬美元（約1億1,427萬港元），在美國加州購買1萬8,000平方呎的超級豪宅，豪宅有多達9間房、16個廁所及多種遊樂設施，而梅根的復出價格比多位荷里活巨星還要高！ . # 哈里王子再買豪宅 綜合英國《每日郵報》及美國八卦網站《TMZ》報道，有一位地產經紀爆料指出，哈里與妻子梅根於6月18日以1,465萬美元（約1億1,354萬港元）買入了在一間美國加州全美最富有地區之一Santa Barbara的Montecito地區達1.8萬平方呎的超級豪宅。 . 據悉，該被譽為「城堡」的豪宅早建於2003年，前後花了5年時間才完成，有知情人士透露，該城堡對上一次的成交價是以2,500萬美元（約1億9,376萬港元）賣出，這次哈里及梅根則用了約1,465萬美元買入，外界猜測賣方是俄羅斯大亨Sergey Grishin，這之大手劈價約8千萬美元轉售出去。 . 這座豪宅環境私密清幽，整個裝修大走復古風，看起來說像是城堡一樣，走進去猶如進入了童夢仙境，附近住了多位超具人氣的荷里活名人，包括有名嘴Oprah Winfrey、Ellen DeGeneres、女星Drew Barrymore、Mila Kunis夫婦等，絕對是最頂級的富豪有錢地段。 . # 內部豪宅曝光！有9間房、16個廁所、圖書館、水療中心等 如果大家記得之前哈里在美國洛杉磯居住時，曾以天價高達hk$348萬月租另一所於馬里布（Malibu）的意式豪宅佩特拉莊園（Petra Manor），當時該豪宅已經有8間臥室、10個洗手間、巨型游泳池及網球場等，被網民指他們未賺錢就奢華生活！ . 現時他們所買入Montecito地區的「城堡」比起對上一次的豪宅更為誇張，新「城堡」不但有9間臥室、16個洗手間、游泳池及網球場等等，內部的設計更全部曝光，設施猶如小型的娛樂場所，幾乎你想要做甚麼都很可以！ . # 多個娛樂設計應有盡有 設施包括有圖書館、健身房、劇院、辦公室、戶外遊樂場、遊戲室、獨立乾濕桑拿水療中心、酒窖、茶館、廣闊草坪及5個車位的車庫、一間賓客住的小屋，真的是讓你真正見識到富豪的世界是怎樣！ . 哈里、梅根其中一個滿意的點就是其私隱度極之高，因為正門與房屋之間相隔了一個多重大閘，這樣就可以避免到記者偷拍，同時居住下來也相對較安全。 . # 哈里、梅根靠自己買入豪宅？ 哈里、梅根自退出王室後，他們的花費都受到了外界的關注，之前就曾傳出哈里曾要爸爸出錢相助，外傳哈里這次是靠父親英國皇儲查理斯出資才可以順利買入豪宅，但是有知情人士向《每日郵報》表示，這次哈里是靠自己的金錢成功買豪宅，並沒布靠家人的資金幫助 . 據悉，他們是以抵押貸款的形式買豪宅，給了三分之二首期，每月約供款hk$30萬，每年需另繳hk$220萬的物業稅。因為多年來哈里感覺自己都是靠英國英室的庇護下成長，這次他與梅根認為既然是自己所住的地方，就更不可再依賴別人，這樣才能真正擁有屬於他們一家的住所。 . # 哈里、梅根裝修費還未償還完？ 據悉，哈里、梅根用了納稅人240萬英鎊（約hk$2438千萬）於英國裝修浮若閣摩爾小別墅的錢仍未全部償還，當時他們就承諾每個月會付1.8萬英鎊(約hk$18萬)分期償還裝修費。不過因為始終他們欠納稅人的裝修費未還清，這次更豪花大錢買豪宅，所以也惹來了英國民眾對此感不滿，產生不好的觀感。 . # 梅根欲天價復出，比荷里活巨星還要高？ 外國媒體指出，《凸務Madam》導演保羅菲（Paul Feig）表示，梅根在電影界可是很搶手，很多片商都非常有誠意想找梅根復出，而英國著名經理人公司InterTalent主席Jonathan Shalit更認為，以梅根現時的名聲，基本上她演甚麼，每個人都很想看，所以就算首次復出的酬勞高達5000萬美元（約hk$3.9億）也很正常。 . #女生Gossip熱話 #梅根 #哈里王子#英國王室 . 李幸倪「用自己的步伐走自己的路」 Cover story vol.9 👉 link in bio 👈 . FB: GirlStyle 女生日常⠀ 『 💌如果妳都有打卡靚相／情侶甜蜜照想同讀者分享 📷即刻 #GirlStyle女生日常 或tag我哋或inbox比小編！我哋會係女生日常嘅IG同大家分享💕 』⠀ .⠀⠀ #hkig #hkgirls #beauty #lyrics #hkiger #love #sisters #lovemygirls #mygirls #hklife #hkboy #hkgirl #hkboys #hkgirls #852 #hkcouples #hkstore #hkonlineshop #hklover