【英國物業展銷會】移居收租投資首選 CK Global 祝你新年快樂🍾 牛年第一個英國物業展銷會將於2月20-21日舉行。 展銷會將會同你一齊回顧2020年英國樓市，再總結2021年英國自住投資性價比熱點， 帶你更上一層樓! 會場特別優惠 優惠1: 限時現金優惠 優惠2: 免費家俬套餐 首10名出席者更送新春小福袋1個，數量有限，送完即止! 重點推介項目 The Axium 伯明翰市中心核心地段現樓項目 入場費19萬英鎊起 ✅核心地段｜8分鐘步行直達市區New Street火車站，15分鐘內前往Moor Street 及Snow Hill火車站，方便前往不同等地 ✅完善高鐵｜直達未來新高鐵網絡 (HS2) 車站，未來只需49分鐘直達倫敦 ✅學府林立｜鄰近多間著名大學如University of Birmingham、Aston University及Birmingham City University等，移民升學首選 ✅生活齊全｜步行6分鐘直達大型購物中心Bullring & Grand Central及Mailbox ，滿足生活所需 ✅租務熾熱｜10分鐘步行到達新核心商業區，包括英國匯豐銀行總部(HSBC)，德意志銀行(Deutsche Bank) 及 稅務局(HMRC)等，白領人士首選 OXYGEN Tower 曼徹斯特M1黃金地段準現樓 激罕一房單位 ✅曼徹斯特市中心心臟地帶，核心M1黃金地段 ✅距離11億英鎊的 Mayfield 重建項目只有600米 ✅步行3分鐘即達Piccadilly火車站和未來HS2高鐵站直達倫敦 ✅步行5分鐘即到商業區，生活圈，大型購物中心，娛樂設施 應有盡有 ✅五星級酒店設施：25米室內游泳池、按摩浴缸、蒸汽室、桑拿室、健身房、代客泊車、空中花園和24小時禮賓服務 ✅預計6% 租金回報，租務市場成熟，市中心空置率>1%* 【英國物業展銷會】 講座日期及時間: 2021年2月20日 下午1:00 (週六) 2021年2月21日 下午3:00 (週日) 地點: 旺角雅蘭中心一期16樓1636室 展銷期間設一對一服務，敬請預約登記 **現場提供免費按揭諮詢 立即登記 WhatsApp 6816 1633 (名額有限，趕快登記預留座位) #CKGlobalproperty #CKGlobal #英國 #英國物業 #BNO擴權 #英國投資 #London #Birmingham #物業 #投資 #房地產 #Coventry #英國名校網區 #房地產顧問 #物業顧問 #曼徹斯特 #曼徹斯特物物業 #印花稅 #SDLT #BNO 免責聲明：*須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供，買家不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。

🌟今年聽過最多嘅願望係乜？🌟 身邊有唔少嘅朋友都話因為想移民加拿大 / 英國等等嘅國家，但因為怕去到驚lockdown 而無工開，所以遲遲未有出發🥲 💁🏻‍♀️如果有移居英國念頭嘅BNO 香港人，不妨可以考慮香港永樂海外移民，早前我體驗過永樂移民顧問服務，佢哋會提供一條龍服務，包括： 1）根據申請人嘅CV, 幫手搵返相關合適嘅工作 2）搵地方落腳（有寵物嘅奴隸好難搵到肯俾寵物一同入住嘅屋😐） 3）搵學校 4）全家安定再出發👨‍👩‍👧‍👦 5）如有寵物亦可一併申請🐶🐱🐰 英國係香港嘅前宗主國，好多人都對英國有情意結，基於BNO 計劃推出了英國 [5+1] 一站式移居計劃，針對持有BNO 港人，為港人匹配工作以滿足英國BNO Visa 嘅工作要求，為有興趣移居英國嘅港人提供資訊及支援。 永樂移民專業團隊能夠解答所有有關落地後如何找工作、住宿問題，或應準備多少資金等問題，申請人於英國三大城市：伯明翰、倫敦、曼撒斯特，以在港工作經驗尋找合適工作並提供全面安居服務，亦可為你嘅子女嚴選最合適的學校，讓你的子女能在移居英國後接受優良的教育。 除咗移居英國，永樂移民亦都有加拿大專業團隊，幫助大家更安穩更輕鬆投入新生活✨ 而家撻我朵會有優惠💁🏻‍♀️： 移民服務能夠獲贈價值$3000 英文精讀課程及考試 或 兌換作為現金價值$3000 作為折扣扣減。 （其中英國是不需要英文考核，所以英語課程是針對加拿大的移民計劃而英國移民計劃則可作為現金價值作扣減 ） whatsapp 9079 2604 Or call 36195635 #永樂移民 #移民 #移民英國 #移民加拿大 #英國生活 #BNO平權 #移民攻略 #英國求職 #英國物業 #伯明翰 #倫敦 #曼徹斯特 #香港人在英國 #英國留學 #寵物移民 #狗奴 #貓奴 #兔奴

立即Follow @businessfocus.io 【港人走資】轉移資產往英國置業？一文睇清買英國樓各項開支！ . 全國人大會議通過「港版國安法」草案，港人憂慮政制前景急覓出路，英國首相約翰遜表示，若北京在香港實施國安法，英國政府已經準備好更改移民政策，允許BNO護照持有人免簽證入境延長至一年，並可獲得更多移民權利，包括在當地工作。不過，持有BNO護照的港人畢竟屬少數，除了移民過去英國之外，把資產轉移至英國也是不少港人的選擇。 . 目前，外國人在英國買樓，不但可以自由選擇買一手或是二手樓，更可以選擇買Freehold（永久業權）的樓，不用像香港般擔心「2047地契」問題。再加上現時英鎊低水（約1英鎊兌9.76港元），而且全英房屋按揭貸款協會數據顯示，受新型冠狀病毒疫情影響，英國5月樓價按月跌1.7%，創逾11年以來最大跌幅，但按年比較仍升1.8%，如果投資者打算買英國樓作長線投資，不妨先做做功課。 . 根據英國政府5月20日公布的最新數據，2020年3月份，全英國平均樓價為23.19萬英鎊，單計英格蘭，3月平均樓價為24.83萬英鎊，倫敦地區平均樓價為48.58萬英鎊。而根據hometrack市場數據，2020年4月份，港人較熟悉的城市當中，倫敦平均樓價為47.69萬英鎊，伯明翰是16.7萬英鎊，愛丁堡23.24萬英鎊，李斯特城18.36萬英鎊，利物浦12.18萬英鎊，曼徹斯特17.32萬英鎊。 . 在選擇特定城市或物業之前，新手英國樓投資者首先要弄清在當地買樓所需的收費，包括稅項、律師費及按揭費用。 . 物業印花稅 . 在英國買樓與香港一樣，買家都需要付物業印花稅，購買價值高於12.5萬英鎊的自住物業，需要支付2-12%印花稅（見下表）： . 樓價 / 繳稅部份 / 稅項 £125,000 / £125,000 / 0% 低於 £250,000 / £125,001 至 £250,000 / 2% 低於 £925,000 / £250,001 至 £925,000 / 5% 低於 £1,500,000 / £925,001 至 £1,500,000 / 10% 超過 £1,500,000 / 超過 £1,500,000 / 12% *非首置的話，需額外繳交3%印花稅 . 為了幫助當地居民置業，符合條件的首次置業買家，購買價值50萬英鎊以下的物業，首30萬英鎊免稅。此外，為了進一步照顧本地居民的居住需要，在2021年4月1日開始，任何非本地居民買家，都需要再額外支付2%的稅項。 . 英國政府的印花稅計算機：https://www.tax.service.gov.uk/calculate-stamp-duty-land-tax/#/intro . 律師費 . 除了稅項之外，買賣樓宇時均需要律師處理相關文件，律師費大概1000-1500英鎊。 . 按揭費用 . 如果買方需要承做按揭，一些按揭公司或銀行會收取數百至一千英鎊費用。有些銀行會選擇不收取這筆款項，但利率或會高一點。 . 測量評估費用 . 如果投資者購買由有信譽的發展商出售的新樓，由於有2-10年保用期，一般來說不用太擔心測量問題。但若購買舊樓，買樓前就需要做好土地及樓宇測量。有些樓宇是以Freehold形式出售，由於業主會擁有土地業權，因此要負責所有維修開支，因此有必要做測量評估。基本測量費用大概200-300英鎊；結構性測量則索價600-700英鎊或以上。 . 經紀佣金 . 在英國，不論買新樓或是二手樓，經紀佣金均由賣方負責。出售物業要支付1-3%經紀佣金再加稅項，業主也可以選擇用網上平台放盤，節省佣金。 . Text by BusinessFocus Editorial . #BF理財有道 · #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management #company #expert #英國置業