今天1/6是獸醫師節，下午我和 獸醫師關心羚～關心您 、 高雄市議員 林于凱 一起說明時代力量「動物正義」的政策主張。
　
我們提出「給工作犬更友善的福利及工作環境」、「落實飼主教育及寵物登記」、「改善獸醫師勞動環境」、「打造動物安全網，防止虐待動物案件」、「推動寵物友善環境」、「生態保育在地意識串聯」等六大主軸，希望透過制度面的改善，打造更友善動物的進步社會。
　
身為獸醫師的時代力量不分區立委候選人關心羚表示，接受時力邀約時非常開心，因為能有機會從獸醫師的角度來保障動物權益。關補充，與時力的互動起源於看到海巡署的「護國神犬」們，因收容環境不如一般業者而影響健康狀況，才發覺政府對於工作犬的生活條件及福利，欠缺明確一致的保障及規範，而領犬員也欠缺資格考核，事後更沒有第三方單位來進行整合及把關。
　
關心羚指出，時代力量希望能夠推動明確規範，落實對工作犬的權益保障，讓他們能在更友善的工作環境下，繼續幫大家捍衛台灣安全。
　
關心羚表示，每次選舉都會聽到候選人談動保，但有些基礎的工作卻一直未被落實，導致問題持續發生。因此時代力量主張落實寵物登記制度，並且加強飼主教育，藉此減少棄養及虐待。此外，動保員的量能也應擴大，讓執法能夠落實，同時避免增加基層警員的惡外負擔。
　
關心羚也指出，獸醫師常常是照護動物的第一線，但卻常因工作負擔過重而有心無力。因此時代力量主張要改善獸醫師勞動環境，包括合理的薪資結構，建構獸醫助理制度有效分擔工作，以及建立協助處理醫療糾紛的調解機制，獸醫管理機關能夠提升位階至農委會「獸醫司」等，讓獸醫師能在動物保護上，能有更多心力做得更多更好。
　
針對「打造動物安全網，防止虐待動物」，我說明，國外研究指出動物虐待及家庭暴力有高度相關，當家暴案件發生時，各縣市的警政及動保政見應協力，並建立獸醫法醫制度，同步保障人類和動物安全。例如，苗栗石虎的受害現場，常常不如人類案件般能保存現場，導致無法追查受害者，讓動保缺了一角。
　
而針對「推動寵物友善環境」，我也指出許多有毛小孩的租屋族，無論在「住」和「行」都常常面臨「禁止寵物」的困擾，因此公宅應該率先推動寵物友善，公共運輸也應推動友善車廂。此外，對於導盲犬和警犬等工作犬，也應在制度和教育上，提升社會理解和接受度，協助適應人類社會。
　
曾在國家公園負責保育工作的時代力量高雄市議員林于凱表示，過去往往認為動物保育和經濟開發是衝突的，事實上並不然。舉例而言，過去十年因為野生蜜蜂減產，造成蜂蜜價格飆漲，讓人更注意到永續發展的經濟效益。此外，台灣的小琉球在改善漁業資源的保護後，整體觀光效益大幅提升，同時改善了當地經濟及民眾生活。
　
針對「生態保育在地意識串聯」，林于凱指出國家資源的合理整體分配至關重要。例如許多團體長期倡議要改善動物收容的品質，或者禁用捕獸夾，都需要足夠的資源與人力來落實。而對各項工程對環境的可能衝擊，也應在工務單位的預算中增加挹注生態檢核，以保護動物棲息地。
　
關心羚總結時表示，前陣子看到紀錄片「黑熊來了」時非常感動，不僅看到長期投入野生動物保護的團體和老師們，也看到許多獸醫師投入第一線。政府對於動物權益的保障，應該整合資源及制度改革。

時代力量動物正義六大政見：
#給工作犬更友善的福利及工作環境補足制度漏洞
#落實飼主教育及寵物登記加強源頭管理
#改善獸醫師勞動環境幫助第一線執行人員也幫助毛小孩
#打造動物安全網防止虐待動物案件
#推動寵物友善環境提升動物的社會接受度
#生態保育在地意識串聯打造綠色永續經濟

昨天時代力量立法院黨團提出了《房屋稅條例》修正草案，要求由中央建立囤房稅，直接規定累進稅率區間，並針對單一自住房屋調降房屋稅率。而也正是因為之前大多數地方議會皆無所做為，才會有這樣的進一步修法。
　
我在議會的下一次定期會也會提出《苗栗縣房屋稅徵收率自治條例》修正草案，「自住」維持1.2%，「非自住」從全部1.5%，改為二戶以內者2.4%，三戶以上者3.6%。其實是相當單純的修正，以下做簡單說明。
　
1. 為何要修法？

財政部在2014年就修正《房屋稅條例》，將住家用房屋區分為「自住」與「非自住」兩種，適用不同稅率，自住房屋稅稅率維持1.2%，非自住稅率則提高為1.5%到3.6%，並授權各縣市訂定差別稅率，但目前除了少數縣市如台北市、桃園市、宜蘭縣、新竹縣、連江縣有不同稅率外，其餘縣市皆採最低標準之稅率。
　
先不說即便目前最高的稅率3.6%可能都還過低，一堆縣市不管有幾棟自有住宅全都是最低的1.5%稅率，持有成本這麼低，對少數大戶來說，當然是爽爽囤、慢慢炒，而也正是這樣，時代力量才會提案要求中央法規直接建立累進稅率區間。
　
這樣的法案在立法院能不能通過還不知道，但我的修正草案是在符合現行法規的規範下，落實母法授權地方的囤房稅。
　
2. 苗栗有這個需要嗎？

很多人可能會覺得苗栗縣大多數的住宅都是自有住宅，囤房炒房什麼的，應該都是都會區比較嚴重吧？但您可能不知道，根據內政部不動產資訊平台2019年的最新資訊，苗栗縣的房價所得比為7.26，相當接近桃園市的7.39和新竹縣的7.83，甚至還比新竹市的6.91高上一截。
　
而所謂房價所得比就是「住房價格與城市居民家庭年收入之比」，亦即苗栗縣的家庭平均需要7.26的年收入，才能購得房屋。從鄰近的幾個城市這樣比較起來，大家應該都能認同苗栗也有改善的空間，更何況近年來竹南頭份的新建案是一直蓋一直蓋。
　
3. 我會不會受到影響？

先說結論，99.5%的人都不會受到影響。
　
根據財政部規定，個人擁有三戶之上的住家用房屋，才會開始算入非自住用。也就是說，依照本提案修正，前三戶稅率都會是和目前法規一樣的1.2%，第四五戶提高為2.4%，到第六戶以上才會是3.6%。
　
根據財政部2018年苗栗縣房屋稅籍所有人之統計資料，擁有房屋的人數共為205,699，但僅擁有一戶的183,610人，其實就佔了九成。擁有四戶以上的僅有1,108人，佔0.54%，擁有六戶以上的更是223人，僅佔0.1%。
　
因此，本自治條例的修正百分之九十九的人不會有任何影響，會被課到囤房稅的，僅有不到百分之一的人。
　
過去許多縣市議會都是議員們聯手封殺這樣的修正案，新北、竹縣和台南都是血淋淋的案例，屆時苗栗會是哪些議員反對和為建商護航，也請大家一同監督。
　
4. 我是租屋族，房東會不會把轉移到我身上？

有些朋友會擔心，房東會不會將提昇的房屋稅轉嫁到房客的租金上面。首先，本來就不該這麼做。再來，其實有更聰明的作法。就是加入政府的包租代管服務，一旦登記為公益出租人，房屋稅就能適用自住的1.2%。
　
房東不僅能增加所得稅免稅額、地價稅房屋稅比照自用住宅，還有修繕補助跟居家安全相關保險補助。而房客則享有租金五折到九折的優惠（依據弱勢情形劃分），並補助3000公證費，代墊租金最多三個月等優惠。
　
包租代管對政府、房東、房客來說都是利多的政策，而苗栗縣目前推出的「包租代管栗即住」因為才剛上路而已，僅有30位房東登記，目前尚為成功媒合房客，但以六都第一期的執行成果來看，成效應該會逐漸出現。也鼓勵更多的房屋持有人登記參加包租代管服務，讓資源進行更有效之運用。
　
5. 增加的稅會到哪裡去？

房屋稅是百分百的地方稅，根據財政收支劃分法，四成分配給鄉鎮市公所、兩成由縣府統籌分配給鄉鎮市公所、四成為縣府所有。簡單來說就是六成歸地方公所、四成歸縣府。
　
我以2018年的房屋稅數字為基礎，再依不同持有戶數做計算，以本次修法的徵收率來算，每年能增加約一億兩千萬的稅金。這對縣府和地方公所來說，會是相當大的助益。
　
許多鄉親一直期盼的苗栗能有一座國民運動中心，若本次修法能成功，我希望縣府能用這些增加的稅入，來規劃自己蓋一座。中央的補助計畫只到2017年，今年初教育處送過一次案，就被體育署退回了，從計畫說看來，一座運動中心差不多需要五億，如此龐大的金額，以苗栗縣的財務狀況，確實很難全部自籌。
　
但計劃書內容看來，最麻煩的地已有著落，就是頭份竹南交接處的運動公園前，地為竹南鎮公所所有。日前縣長有說若中央能補助，縣府要擠出一兩億來配合蓋運動中心應該還辦的到，若一年能增加一億兩千萬的稅收，我會建議縣府成立一個頭份竹南國民運動中心專戶，讓縣府和兩邊的公所將經費逐年存入，相信若分配運用得當，兩年左右我們便能啟動完全自籌的國民運動中心計畫。
　
當然，前提是本法案大多數議員都能認同且支持，我也會努力說服大家。

111110年代建商打貼心牌點心蛋糕VIP室奉客
影片網址→http://youtu.be/xnAVu7egKFM

年代之所以今天會做這一則新聞的原因，就是因為當天的蘋果日報的報導，當然，我們房仲，不像建商的財力如此雄厚，所以只能夠送點小點心，或者是水果禮盒嚕！

建商出招
賓士接送看屋
贈《賽德克》電影票 人潮多3成
2011年11月10日【蔡佩蓉、周承諺╱台北報導】
隨政府打房、台股市值蒸發，房市成交量萎縮，建商為拉抬買氣各出奇招，遠雄集團推出賓士車接送賞屋50組名額，也有建案強搭國片《賽德克．巴萊》的票房氣勢，祭出看屋送電影票及霧社街入場卷，業者表示，看屋人潮已成長3成。......↓

受到科技業放無薪假，整體經濟前景不明朗，海悅廣告總經理曾俊盛指，大台北地區整體買氣差，目前房市正在盤整，又受選舉年干擾，短期買氣難快速回升，因此建商紛推促銷。 遠雄集團推出賓士車賞屋接送服務，民眾2~4人為1組，可提前電話預約，民眾可指定至遠雄建案銷售看屋，體驗當1日豪宅客，年底前有50組名額。

「成交量翻倍」
遠雄集團企研室說：「只要看屋人潮增多，成交機會就拉高，11月初推出服務後，已超過10組預約完成看屋，可有效掌握購屋族群。」也有建案藉電影《賽德克．巴萊》的高人氣，祭出只要賞屋就送電影票。苗栗縣竹南鎮「首馥」推出贈送電影票後，買氣往上衝，專案經理陳建愷說，促銷活動讓看屋人潮增加3成，成交量也翻1倍。

推買屋送裝潢新北市林口區「世界首席」則是完成賞屋，就送《賽德克．巴萊》電影票以及霧社街門票各2張。「世界首席」專案經理賴建行說，10月初開始送電影票，就有民眾專程為了拿電影票來看屋。不過，民眾對看屋送電影票，則看法不一，在台北市租屋的Alice說，房屋動輒上千萬元，沒錢買屋根本不會因為電影票去看屋；民眾James則說：「去晃晃拿電影票，也蠻高興。」

而淡水建案「托斯卡尼西恩那區」，則推買屋送裝潢，若消費者不想買要裝潢，也可以折抵總價，此案專案副理范紘恩說，每坪裝潢價格約2.8萬元，以坪數26~44坪，最多可以折抵120萬元。

免費逛美術館此外，建商也藉由公益性質，提升品牌形象，遠雄集團基金會與朱銘美術館合作，凡台北市、新北市的國小學生及教職員，在明年8月31日前，參觀朱銘美術館不限次數完全免費，遠雄集團副總經理蔡宗易說，甚至參觀美術館累計10次票根，再送遠雄海洋公園的門票券。

新聞網址→http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33804373/IssueID/20111110
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/44176161