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同時也有12部Youtube影片,追蹤數超過3萬的網紅Stargazerr Lyla,也在其Youtube影片中提到,https://www.instagram.com/stargazerhb/ 柚香露露(都是線上直接訂房 價格也很透明在官網都看得到):https://yioauchamp.tw/ 這次的露營是恰比聖誕禮物 所以他完全不知道我要們去哪還有要做什麼 我最喜歡這種把別人蒙在鼓裡的感覺☺️ ------...
苗栗房價 在 張采婕 Instagram 的精選貼文
2021-09-03 20:20:05
🐷逗號寵物友善民宿🐷 艾文沒出門三個月 這趟帶肥宅連住兩天 徹底放風 讓他放到想家🤣 - 逗號的寵物友善是「真友善」~~~ 民宿的範圍大 而且只要住一樓都有自己的小後院 雖然通常帶狗狗出來都希望他們能去交朋友 但如果狗狗有社交困難或主人自己有社交困難 可以在自己的小庭院玩 (我就是很不會跟其他主人...
苗栗房價 在 莓姬? Instagram 的精選貼文
2021-08-18 06:25:43
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苗栗房價 在 抽獎中/越南·台北·三峽·住宿·景點 Instagram 的最讚貼文
2021-08-19 01:28:29
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苗栗房價 在 Stargazerr Lyla Youtube 的最佳解答
2021-01-02 19:30:02https://www.instagram.com/stargazerhb/
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苗栗房價 在 老天鵝娛樂 Youtube 的最佳解答
2020-12-07 21:00:12彰化縣議會/SOGO立委收賄案/台中中央公園|老鵝特搜#491
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▶️ SOGO立委收賄案 陳超明付500萬獲自由 蘇震清絕食第七天
- 羈押123天的超明交保 返家染髮吃麵線過聖誕節
- 超明的苗栗縣長夢七零八落 蘇家叔姪的未來七上八下
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苗栗房價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2020-11-24 13:11:18201123東森財經 比市價便宜十倍 三重透天厝單坪賣3萬!
東財原影→https://youtu.be/N8NEvsw-wcA
不是驚訝到傻眼就是搖搖頭直說不可能,在三重國小周遭的龍濱路,竟有房子每坪只賣3萬塊錢。
記者/洪珮瑜、許晉祐 採訪報導……↓
記者/洪珮瑜:「從這條小巷弄走出來,從吃的到用的,不論是便利商店還是超市,通通都一應俱全。照理來說在這樣的黃金地段房價應該是要跟著水漲船高,不過就在這條小巷子裡頭,竟然有透天只賣76萬。」
剛整修過的外牆,看不出來屋齡已有18年,這棟三層樓建物佔地22.4坪開出76萬的破天慌價格,原來是因為買的只有地上權。
房仲業者/陳泰源 表示:「它是完全沒有土地持份的,換言之就是等到這個房子可能因為地震垮了,還是屋齡老舊到必須要打掉重蓋的時候,它是半坪都分不回來,所以它只有建物的殘值可以拿來收租用。」
不過算一算,如果賭上這76萬買下地上物,整棟以3萬元出租,2年後就能開始賺錢。
同樣想賣給包租公的還有這棟,苗栗育達科技大學旁邊這間小套房賣39萬元,6.28坪空間能擺下1張小床、1張書桌還有1個雙門衣櫃,換算下來如果以每月3千元出租給當地學生,投報率竟高達9%。
房仲業者/陳泰源 表示:「如果是以大台北地區,租金投報率大概是2~3%,但如果是外縣市的話起碼是5%起跳,像它這個9%是合理區間偏高確實是不錯的,但其實也不一定這麼容易租得掉。」
雖然能輕鬆入主學區當包租公,但屋齡偏高,隨便1筆修繕費用可能就高於每月租金,便宜小宅無奇不有,但是不是真能撿到便宜,誰也不敢掛保證。
陳泰源youtube→https://youtu.be/bYc8-ThbgrU
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201123-3.html
苗栗房價 在 曾玟學 苗栗縣議員 Facebook 的最佳貼文
苗栗出生率全國最低,新生兒人數逐年下降至腰斬!
近日美國CIA公布全球227個國家與地區的「2021年總和生育率預測數據」,台灣是2021年預測生育率最低國家的冠軍,而其中苗栗又是台灣各縣市的最低。
在社會變遷的過程中,出現少子女化及高齡化是許多國家都會面對的狀況,而這樣人口結構轉變的趨勢基本上很難扭轉,其成因更是許多要素交雜複合在一起的,任何用單獨原因去歸因此現象的說法都很難完整解釋,本篇僅呈現苗栗縣近年的數字與我個人的觀點,供大家參考討論。
從內政部戶政司可查詢的最新資料,2019年台灣各縣市生育率最低的就是與基隆市並列最末的苗栗縣,粗出生率僅有5.6。而進一步查看近幾年新生兒出生數字,可以發現從2014年的6004人到去年2020年的2795人,不只下降速度極快,數字更是對半腰斬,今年一到三月的數字比起往年同時期又再更加下降。
許多朋友提到苗栗縣生育津貼較低,很多人會選擇戶口報在其它縣市,的確有這個現象,但新生兒數字降低的狀況不論是全縣,還是人口還能少數成長的頭份竹南數字上看來都有此趨勢。而不管遷到哪個縣市,對台灣整體出生率都沒有影響。且多兩三萬其實不會讓原本不想生變成想生,僅能稍微降低一些負擔。
從最新的房價所得比和薪資數字來看,苗栗的表現在台灣各縣市中都屬中段班,但生育率卻是敬陪末座,顯然在苗栗,房價與薪資並非造成年輕人不生孩子的絕對原因,僅是諸多影響的其一。
要談少子化的成因,有很多面向可以切入,從不同世代對婚姻及生育想法的轉變、戰後嬰兒潮後人口結構的變遷、高工時低薪資造成的育兒成本佔比高昂、房價所得比過高及必須持有自用住宅的傳統觀念、幼托照護能量與服務的不足、對兒童不夠友善的各種設施及環境,到結婚和生子後女性所需面對的各種狀況,進而導致對生育退卻,這些都是造成台灣少子化的因素。而在談低出生率的論點中,若是忽略了生育主體的女性面臨的各類困境,我認為都不夠周延。
2019年中研院社會所鄭雁馨、許宸豪在〈台灣超低生育率的迷思與現實〉中,透過台灣各時期的數字論證提出,「適婚年齡女性有偶率的大幅下降,尤其以 20-29 歲區間為主,30-34 歲區間次要。因此,晚婚以至於終身未婚且未育,才是促成台灣在後工業化時期生育率持續探底的主要原因。」
於更早些的2007年駱明慶發表之〈台灣總生育率下降的表象與實際〉中,也有類似的觀點,都認為台灣的時期總生育率下降,其實大多由女性在各年齡層之有偶比例下降所驅動。
結婚率的下降背後原因很多,研究中指出,尚未遇到合適對象是導致女性持續觀望進而延後結婚的主因,加上傳統價值對適婚年齡區間的保守態度,以及大齡女性遭遇的潛在歧視等,到達一定年齡後就逐漸不考慮結婚了,且台灣社會普遍將是否已結婚當做判斷個人能否正當生育的標準。
換言之,鄭雁馨及許宸豪認為,傳統婚姻家庭規範在台灣社會的根深蒂固,對女性的生命與發展充滿箝制與束縛,進一步導致婚育停滯。這些規範,使女性對進入婚姻變得更加謹慎,花費更多時間尋找伴侶而間接影響生育行為。另外,社會對於婚外生育的觀念也須有所調整(研究中對此現象有非常詳盡的跨國比較及論述,極推薦一讀),否則台灣的生育率持續探底不會讓人太過意外。
所以,我們除了廣設公托公幼、發放生育津貼、提昇勞動條件及打造友善兒童的還境外,更根本之道還是從小落實性別平等教育、提升男性的性別意識,並在制度上建構更加平等友善環境,使年輕世代在個人的生涯發展上能有更自由多元的選擇。
而那些只會出一張嘴諷刺年輕人不夠努力的老人,以及用納稅錢送結婚的新人金鏟子,我認為都是對提昇生育率一點用都沒有的東西。
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參考資料:
鄭雁馨、許宸豪〈台灣超低生育率的迷思與現實〉
https://reurl.cc/GdyeED
苗栗房價 在 好房網News Facebook 的精選貼文
這個也太誇張了吧.....
#苗栗 #房價