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在 苗栗不動產產品中有1篇Facebook貼文，粉絲數超過7萬的網紅希希-高雄蔡10，也在其Facebook貼文中提到， 感謝🙏各位老闆貴人 這禮拜繼續拼 8/10早（動土接待） 8/12下2-5（麻豆接駕） 下-晚12（新塭定點主持） 8/13晚（高雄平安餐會主持） 8/14晚（苗栗不動產餐會主持） 8/15早（台南開幕主持） 8/16早（義竹吉普） #廟會慶典 #活動開幕 #樂團國樂 #餐會 ...
同時也有11部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，201123東森財經 比市價便宜十倍 三重透天厝單坪賣3萬！ 東財原影→https://youtu.be/N8NEvsw-wcA 不是驚訝到傻眼就是搖搖頭直說不可能，在三重國小周遭的龍濱路，竟有房子每坪只賣3萬塊錢。 記者/洪珮瑜、許晉祐 採訪報導……↓ 記者/洪珮瑜：「從這條小巷弄走出來，從...
苗栗不動產 在 李永勤 Instagram 的最佳貼文
2021-07-11 07:41:36
今天來天母簽了兩件 「#專任」委託 一件是中和三角窗透天廠店 年收租約400萬 一件是苗栗透天店 年收租約200萬 兩件投報率都算中上 也即將是市場的搶手產品 專任很久～差不多是直到賣掉的那種 老客戶相挺，長年下來才可以真正認識一個人，感謝客戶的支持 一樣在買賣房子 你值得更用心的對待 你值得更誠...
苗栗不動產 在 謝富安Chef One Instagram 的最讚貼文
2021-02-03 12:02:58
2020年回顧 今年我相信對很多老闆來說，是刻苦銘心的一年。 2019年12月跟房東簽約，簽下了現在的旗艦店。店租從一個月3萬變成一個月10萬。 設計、裝潢也簽約了，開始進行500萬預算的裝潢工程。 就在裝潢到一半的時候，2020年初疫情爆發.... 終於知道為什麼很多大老闆們都很迷信，因為太多東...
苗栗不動產 在 花兒?林佳音 Instagram 的最佳貼文
2020-05-02 15:39:04
遲來的感謝大名單出爐啦！！！！ 謝謝每一位朋友的祝福，都收到了～ 我會帶著你們給的喜悅，把回回甘做好的！ 能有你們，真是莫大的榮幸＾＿＾ 回回甘謝謝這次這麼多朋友送來的祝賀花們！！ 終於把感謝名單生出來了～（🎉揮汗 謝謝開幕所有人的㊗️福 做得越多，學習的還要更多 如果有做不好的地方，大家一定要多...
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苗栗不動產 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2020-11-24 13:11:18201123東森財經 比市價便宜十倍 三重透天厝單坪賣3萬！
東財原影→https://youtu.be/N8NEvsw-wcA
不是驚訝到傻眼就是搖搖頭直說不可能，在三重國小周遭的龍濱路，竟有房子每坪只賣3萬塊錢。
記者/洪珮瑜、許晉祐 採訪報導……↓
記者/洪珮瑜：「從這條小巷弄走出來，從吃的到用的，不論是便利商店還是超市，通通都一應俱全。照理來說在這樣的黃金地段房價應該是要跟著水漲船高，不過就在這條小巷子裡頭，竟然有透天只賣76萬。」
剛整修過的外牆，看不出來屋齡已有18年，這棟三層樓建物佔地22.4坪開出76萬的破天慌價格，原來是因為買的只有地上權。
房仲業者/陳泰源 表示：「它是完全沒有土地持份的，換言之就是等到這個房子可能因為地震垮了，還是屋齡老舊到必須要打掉重蓋的時候，它是半坪都分不回來，所以它只有建物的殘值可以拿來收租用。」
不過算一算，如果賭上這76萬買下地上物，整棟以3萬元出租，2年後就能開始賺錢。
同樣想賣給包租公的還有這棟，苗栗育達科技大學旁邊這間小套房賣39萬元，6.28坪空間能擺下1張小床、1張書桌還有1個雙門衣櫃，換算下來如果以每月3千元出租給當地學生，投報率竟高達9％。
房仲業者/陳泰源 表示：「如果是以大台北地區，租金投報率大概是2～3％，但如果是外縣市的話起碼是5％起跳，像它這個9％是合理區間偏高確實是不錯的，但其實也不一定這麼容易租得掉。」
雖然能輕鬆入主學區當包租公，但屋齡偏高，隨便1筆修繕費用可能就高於每月租金，便宜小宅無奇不有，但是不是真能撿到便宜，誰也不敢掛保證。
陳泰源youtube→https://youtu.be/bYc8-ThbgrU
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201123-3.html![post-title]()
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苗栗不動產 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文
2019-09-05 18:25:01紅磚屋訂房:
https://asiayo.com/zh-tw/view/tw/miaoli-county/11180/?aff_id=229
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苗栗不動產 在 高雄市議員鳳山黃捷 Youtube 的最佳解答
2019-04-18 11:11:43【2019.04.12 #15mins質詢經發局】拚經濟，守法是最低線
還記得上次市長拒絕公開的兩岸小組會議嗎？當時經發局的簡報中有一頁寫著「中資評估投資高雄」的產業別，其中包括了養生村和不動產開發，
（ https://npptw.org/N2XFmY ）讓我百思不得其解，明明違反法規，怎麼還有讓中資進入的可能？因此黃捷今日質詢兩項產業的規劃為何？另外，韓市長所說的石化專區，黃捷也於質詢時嚴正表達反對立場。
#中資進入的前車之鑑_房價起飛
1.馬來西亞總理馬哈迪曾公開表態：「不歡迎中國大量移民在馬來西亞置產，這會把我們擠進森林。」因中國新建房屋價格高，馬來西亞人大多無法負擔。
2.北海道被中資購買的面積已達25000公頃，已快超過一個台北市，許多重要的農、林、水源用地都遭到中資收購，不僅房價飆漲，連食安等社會問題都大受影響。
3.香港房價逐年飆漲，平均房價到一坪280萬台幣，20多萬的居民居住在僅0.6坪的牢籠裡。
面對以上問題，無論中資欲投資的是不動產開發還是房地產買賣，都可能影響我國居民生存，因此我質詢經發局長是否會越過中央法規？是否在這麼多負面例子之下還支持中資來高雄開發不動產？
#國內養生村產業成熟_臺灣不應拱手讓人
1.1996年潤福淡水生活新象銀髮住宅
2.2002年桃園長庚養生文化村
3.2005年苗栗西湖聖恩養生會館
臺灣國內銀髮產業發展已十分成熟，我們歡迎國內企業來高雄投資，且臺灣養生村兼具世界上兩個長照體系最好的國家瑞典和日本的優點，更具有地理位置位於中日間、飲食文化語言中日兼併、養生村發展經驗豐富及醫療體系優質且完善等優勢，實在不需要倚賴中資。
面對以上兩種產業的問題和建議，局長回覆目前 #不會開放，#也不會違反法規。
#拒絕新設石化專區
韓市長說高雄缺少一個真正的石化專區，我在質詢中點出，高雄有三大先天不良的因素，不應再新設石化專區，包括：
1.現有工業區緊鄰市區，但若填海造陸，將加重財政負擔
2.高雄的空氣品質已是全國最糟，不能再惡化市民健康和環境
3.高雄是全國最缺水的地方之一，海水淡化廠、再生水廠嚴重不足，也不應與市民搶水。
黃捷要求，高汙染低利潤的上游石化產業應盡速升級轉型，迎接循環產業示範區，邁向零汙染零廢棄的循環經濟模式。另外，黃捷也提出 #風險社會 的概念，強調過去高雄在發展石化業時欠缺風險管理的思維，才會任由石化業侵害高雄人的健康，讓高雄人當環境難民，甚至讓工業管線穿越人口密集的市區，世上少有的荒謬都市規劃，請經發局不要再犯！
我請經發局長承諾，若未來真有石化專區，務必先提出一份石化專區完整的風險評估報告，評估高雄市民所要面臨的各種生命財產、健康、社會甚至國安風險，並經過充分的社會溝通、公民參與過程，再來審慎思考設立石化專區的必要性！
局長則澄清 #市長說的石化專區是指循環經濟產業園區 ，我就更懷疑市長是否連循環經濟都不了解，擅自將兩種完全不同概念和型態的產業混在一起，至今對市政仍不熟悉的市長實在讓人擔憂（汗）！
👉小短片告訴你什麼是循環經濟？
https://npptw.org/J25zU2
#產業發展應考量風險管理
#提出石化專區風險評估報告
#不要都731氣爆了還學不會
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苗栗不動產 在 希希-高雄蔡10 Facebook 的最佳貼文
感謝🙏各位老闆貴人
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下-晚12（新塭定點主持）
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8/14晚（苗栗不動產餐會主持）
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