話說六月時才有個偽財經大媽宣稱從台灣百貨公司餐廳看出景氣大好。

當時我還寫了篇文章指出這種水準的觀察力真讓人汗顏，更讓人看低商周水準。（«財經記者的誤導與正確邊際分析» https://wp.me/p9ffS3-CM）

更甭提這位偽財經大媽針對中美貿易戰有諸多笑掉人大牙的愚蠢論點。

蘋果日報針對台灣四大夜市的租金衰退系列報導，恰恰打臉這位偽財經大媽。

一者，台灣夜市氾濫與同質性太高，邊際生產力下降是可以預期。二者，網路零售的興起對夜市產生強大競爭，造成夜市普遍性租值降低也是情理之中。

但去年底以來，主要夜市空攤比例增加、招租時間延長以及夾娃娃機佔據夜市主要攤位或店面的現象，本身就彰顯土地租值的下降。

而我在«Indicators of the US home sales»一文（https://wp.me/p9ffS3-DT）中說過：「Because it takes much higher transaction costs and longer time of the home markets than of the stock markets, the former one is a better measure of the health of an economy. Firmly optimistic outlooks are highly required for people to decide to buy a house. If a stock market goes well, we are not that sure about the true economic progress. Nonetheless, as the real estate market performs well, we are more confident in the real economic progress. This is why the liar 蔡英文Tsai Ing-wen and the aged self-claimed expert are both wrong. The index of a stock market is NOT a sufficient indicator of the economic progress. Not even close.」

相較於偽財經大媽與蔡英文錯誤地拿股市指數這種錯誤的指數出來說嘴景氣大好，其實房地產的租值變化會是一個更有參考性的指標。從國泰房地產指數來看，如今台灣全國平均房價僅有2014年高點的85%，且今年第一季還下跌2.5%左右，加上前述夜市地產價格與招租時間變化，我們實在很難說出「台灣景氣大好」如此昧於事實的蠢論。

當然，我也提過「...there is a very small chance for the foreign buyers to swift orders to Taiwanese firms due to the inability to immediately mass production. If the US economy plunges, there will be no chance of the dreamed purchases. 」

以為中國被貿易制裁，國際採購就會轉單台灣也是對工業現實無知到可笑的言論。殊不知台灣主要大量生產早已外移，即便有單，短時間內台灣也生產不出來，何來「移單景氣」可供享用？更別說貿易戰真的擴大之下，美國自身受傷嚴重到一個程度，景氣將會反轉。

當然，這位大媽近日沈醉在「政變」故事中不可自拔，而我相信商周體系訓練出來的記者大概也會禀持一貫的「從不驗證論點，只顧著迎合大眾」行為模式，無視自己被打臉而繼續自稱自己是多領域專家吧 XD

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〖《蘋果》調查 4大夜市 空攤化 月租4萬砍剩1萬 等嘸人〗https://tw.news.appledaily.com/headline/…/20180731/38084727/

quote:"蘋果》走訪5大觀光夜市，包含台北士林夜市、台中逢甲夜市、台南花園夜市、高雄六合夜市及花蓮東大門夜市，除東大門無明顯變化，其他4大夜市的店租或空置狀況皆呈衰退。 "

"士林夜市即使在2008年金融海嘯時期，攤位仍一位難求，近期卻出現零星店面空置，「有多家娃娃機店家進駐又退出，顯見商圈不穩定，民眾實質消費力不高。」
市場人士分析，士林夜市過去主幹道店面租金報酬率最高5%，但目前有行無市，待租期拉長、投報率最低降至2~3%，過往榮景不再。
台中逢甲夜市主幹道店面可見零星空租，巷弄內卻有連續3~4間空租店面待租售。業者形容，3~5年前想租除先排隊候補，還得付20~40萬元不等的頂讓金，現在大多不用頂讓金，且待租時間明顯拉長，「是以前不可能發生的事。」"

〖逢甲夜市最明顯 周五傍晚人氣零落〗
https://tw.news.appledaily.com/headline/…/20180731/38084748/

〖攤商吐苦水「以前陸客狂掃貨」〗
https://tw.news.appledaily.com/headline/…/20180731/38084750/
quote:"花蓮東大門夜市福町夜市主委林文松則直言，最近陸客來台人數少了，加上年金改革，國旅出遊人數也減少，夜市的生意及人潮因此減少，1個月垃圾量從8、9公噸，到現在只剩6、7公噸，從垃圾量就可看出消費能力的消長。
綜合報導"

《明知那是一坨屎，妳為什麼要去踩？》
　
那天坐火車去花蓮，因為睡不著也無聊，就隨手抓了份報紙來看，結果看到「冠希之亂」的新聞。
　
這讓我想起多年前跟姊妹們去韓國自助旅行時，半夜凌晨一點半還在東大門遇到林志玲的事。
　
那天半夜大家紅著眼在東大門廝殺，逛著逛著我們走到一間賣耳飾的小店面，看到一個查某戴著壓低的帽子，背對著我們在專心的挑耳環，我一眼就認出是林志玲。但說真的要不是在那沒多久之前，我在電影「一八九五」的首映會看過她本人，才有辦法一眼就認出她的身形.......否則任誰千想萬想也想不到，會在半夜一點多的韓國東大門遇到林志玲！
　
我們大家都興奮不已，於是上前跟她要求合照，她很親切又低聲的說「好啊好啊，可不可以一起拍呢?」，語畢還很貼心地把頭上的帽子往上頂了頂，讓自己的臉多露出一點。（這只是一個很小的動作，卻被我注意到了）
　
當時靠近看才真的覺得，哇靠她的臉是怎樣為什麼可以這樣小到爆炸，我還不知死活的把雙份蔥油餅一般大的肉臉湊上去拍照（照片放在上海的硬碟裡，等我回去了再補放）。拍完照我非常寡廉鮮恥的想要攀親帶故，還故意說「我們都有去看赤壁2，妳演的真的好棒！」......但實情是只有我姊妹去看過，而且她看完回來跟我說她去看了，我還嗤之以鼻不屑地說：「去看那個幹麻？真是浪費錢...」。像我這樣能把虛偽跟裝模作樣發揮在對的時刻的奇才真的不多見了，連我自己都非常佩服我自己（驕傲挺胸）。
　
不過有什麼無恥的女兒就有什麼無恥的老爹。韓國行結束之後無敵老爹跟我們聊天，
　
老爹問說：寶貝，怎樣好玩嗎？
　
我說：還不錯啊！而且還跟林志玲合照。 (說完我就把合照傳給他看)
　
老爹：真的？遇到林志玲啊怎麼這麼巧！
　
我說：沒有啦！是她硬要來找我的，我也很困擾一直叫她不用過來了
　
我說：但她說 說什麼她都要過來看看誰是RAIN的太太
　
老爹：是歐 其實那是我叫她過去接妳們的
　
老爹：哎呀 我們都分手這麼久了她還一直想著我
　
我說：是嗎?但她說她不認識你，而且她還一直誇獎我很漂亮，說什麼第一名模應該是我
　
老爹：那當然囉基因好嘛～ 隨便生生而已啦 隨便生生就這樣了 等我認真生就是全球第一了
　
我說：好！對不起你贏了！
　
當然以上只是個回憶中的小插曲。只是看到慣吸哥自從露屌演出之後還能如此猖狂至今，即便他在一般正常人眼中根本是坨大家惟恐會踩到的屎，身邊女人依然不斷，讓我真心覺得人帥真好，也覺得那些他身邊的鶯鶯燕燕人蠢沒藥醫。
　
對啦，我就是利用這個在講妳們啦！講妳們這些一天到晚寫信來跟我說「我知道他很壞」、「我其實知道他很花心」的瞎妹。明知地上有屎妳還偏要去踩，以為那坨屎在妳的超渡之下總有一天會變成黃金......但其實妳幫他口交也不過就是在吃屎，最後搞得自己滿嘴都是屎。
　
因為跟什麼屎在一起久了，也會變成什麼屎。不信你看看那位秦小姐，最後會有什麼好下場吧。（茶）
　

[2020花蓮景點推薦]1+3訪海崖谷-享受太平洋浪漫海景 夢幻IG海邊打卡景點 各處裝置藝術超好拍 草皮加上親子遊戲設施 還有豪華露營區 台11線景點 花蓮海邊咖啡廳

海崖谷他一開幕就吸引超級多人去，而且不管是家庭親子旅遊還是情侶都會喜歡的地方。因為就在花蓮台11線靠近遠雄海洋公園的地方，面對太平洋，而且海崖谷設計的時候就花瞭很多心思，很多地方都很適合網美拍照，而且入場費可抵消費，我覺得很讚，我個人是很推薦這個花蓮海邊咖啡廳

地址:花蓮縣壽豐鄉51-5號

https://www.google.com/maps/dir//23.9101227,121.6034563/@23.910123,121.603456,14z?hl=zh-TW

海崖谷的位置就是在台11線的路邊，不明顯 但是旁邊車很多，一下就會看到，他還沒到海洋公園唷，而他的旁邊就是山度空間，都是看海咖啡廳2家風格不一樣，我有去過 給大家參考一下，上次去人爆炸多，底下還管制哩! 另外停車要聽對面的路邊，這邊位置不多

海涯谷往上走有一個小斜坡!! 要帶老人家要注意喔 裡面的停車位是給住宿的人的，我們一般人不行唷

這是房價 給大家參考

訂房網站: https://hayaku.com.tw/

往下看就是美麗的太平洋

入場100元可以抵消費，所以這邊都是減100元喔，在櫃檯點餐，然後在外面的白色吧檯拿

如果是假日去，大概就會是人爆多，所以要嘛就早點去，不然人多很難拍的

海崖谷他一開幕就吸引超級多人去，而且不管是家庭親子旅遊還是情侶都會喜歡的地方。因為就在花蓮台11線靠近遠雄海洋海洋公園，旁邊另有一個網美拍照ig打卡景點山度空間

最愜意的懶人露營場地！花蓮「海崖谷」睜開眼就是蔚藍大海、聽海聲入夢鄉，夜晚點燈美呆了

近期人氣超夯的花蓮免裝備懶人露營園區「海崖谷」，真的是放空、發呆首選！一起床就是蔚藍大海，這露營區實在太愜意啦！

防疫期間不能出國，正是時候好好發掘台灣之美！想要與姐妹、三五好友來趟免裝備的豪華露營小旅行，位於花蓮的「海崖谷」會是超棒的選擇，擁有一望無際的海景，可以聽海聲入夢鄉、一起床就是蔚藍大海，光用想的就心曠神怡！

2019年底才開幕的豪華露營園區「海崖谷 Hayaku」，已經吸引不少喜歡親近大自然的朋友們造訪。這是一座由花蓮孩子建造的秘密基地，取自日文Hayaku有著「早點、快一點」之意，邀請大家快點帶家人朋友來這，放下快節奏生活步調，享受放鬆自在的慢活時光。

一共擁有6種風格的露營帳篷，分別為北歐風、森林風、唐風、禪風、狩獵風、南洋風等，都有兩人或四人選擇，並各自具備冷暖氣、獨立衛浴設備，只要帶著簡單行囊就能入住。帳篷全都面海，在一望無際的蔚藍大海前，相信任何惱人瑣事都會立刻拋諸腦後。

令人舒心的還有戶外遊憩區，在寬闊的草地上可以讓小朋友盡情放電，滑草、戲水、玩沙等多樣活動，徹底體驗大自然之美。還有月亮鞦韆、愛心椅能拍網美大片。想放空的人，就隨意選擇繽紛色系的懶骨頭躺下，配著藍天白雲映入眼簾，就是最美好的人生片刻。

既然是豪華露營區，美食當然不能少！有海景BBQ、牛奶火鍋及養身藥膳鍋組成的海陸鴛鴦鍋、義大利麵、燉飯、鬆餅、炸物及各種飲品能選擇。若不露營也能以100元門票（可折抵餐點）入園享用。一到了夜晚，整個營區還會點燈，瞬間呈現出浪漫氛圍，同樣超紓壓，如此愜意的露營園區，絕對值得好好體驗一回。

地址：花蓮縣鹽寮村大坑51-5號

電話: 03-8671314

交通資訊
自行開車 台北←→花蓮車程約3.5個小時（186km） ...
搭乘火車 太魯閣傾斜式列車/普悠瑪號台北－花蓮約需2小時／台中－花蓮約需4小時自強號列車(北迴線)台北－花蓮約需2.5小時／台中－花蓮約需6.5小時自強號列車(南迴線)高雄－花蓮約需5小時觀光列車(北迴線)台北－花蓮約需2.5小時
搭乘飛機



【花蓮市區】牛匠太郎 直火炙燒丼飯┃近花蓮文創園區，大肉量日式丼飯┃

打著第一家平價大肉量日式炙燒丼飯名號在花蓮開店，甚至提供白飯加量不加價的服務，讓人有相當的飽足感，是間在花蓮市區可以嘗鮮看看的選擇

https://www.google.com/maps?ll=23.980793,121.604237&z=19&t=m&hl=zh-TW&gl=TW&mapclient=embed&daddr=970%E8%8A%B1%E8%93%AE%E7%B8%A3%E8%8A%B1%E8%93%AE%E5%B8%82%E6%9E%97%E6%A3%AE%E8%B7%AF331%E8%99%[email protected],121.6042368

位於市區林森路和博愛街交叉口的牛匠太郎，從花蓮火車站過來約15分鐘左右車程，鄰近花蓮文創園區與中正路商圈等熱鬧的地方，是個在飽餐一頓後能到訪走走的區域。開車過來除了沿著林森路有收費停車格可以碰碰運氣之外，也能停在文創旁邊的自由街停車場後步行過來，相當方便

剛開幕不到半年的牛匠太郎室內裝潢簡單卻舒適，碗筷等餐具都放在烘碗機裡衛生上絕對沒問題。內用除了高麗菜絲和飲料可以無限續加之外，還有熱呼呼的雪濃雞湯能喝

身為第一家進駐花蓮的大肉量日式丼飯，而這邊除了主打日式丼飯之外，還有兩款湯拉麵可以選擇，重點是白飯加量不加價這項服務，讓食量大的朋友也可以吃很飽

牛匠太郎 直火炙燒丼飯

營業時間：中午11:00-14:00 晚間17:00-21:00

店面地址：花蓮縣花蓮市林森路331號

連絡電話：03-8333788


這次我們的交通工具介紹 :
橫跨世紀
經典露營車
經歷超過70 年的輝煌年代，高功能且極受歡迎的經典元素「可掀式車頂」仍完美地被延續在#California 車款上，再加上符合當代生活的進化機能，福斯商旅California 不再只是經典、更是露營車的夢幻逸品！

一生絕對要有的夢幻露營車
每個愛上大自然的靈魂，都有著說走就走的自由之心，也都渴望與各方美景來場意想不到的邂逅。California 是度假村，是飯店，也是Villa；匠心獨具的空間設計巧思，每一處都暗藏玄機。伸縮式車側遮陽簾，讓戶外旅行不論晴雨都能隨心展開。

標準配備的折疊織布升降車頂，讓您擁有一整晚的寧靜閒適，專注期待隔天各種不期而遇的美好。而貼心多元的置物空間，更能將美好回憶妥善收藏。

變形金剛度假中！
自90 年代第一台福斯露營車問世後，California 一直都是全球露營玩家的露營車夢幻逸品，即便經歷超過70 年的輝煌年代，一直都保留著高功能且極受歡迎的經典元素「可掀式車頂」，自然也成為California 最好辨識的外觀特色！

免去搭帳篷所省下的精力，讓您可以仰望星空、在柔和的月光下靜靜入眠。(California Ocean 車款)

七星級行動渡假村
California 以精簡的規格提供眾多舒適享受，除了先進的資訊娛樂系統，最多還可變化出4 個床鋪，並配備功能完善的小廚房，讓您享有全然自主的旅程。

將2 人座長椅向下摺疊可產生長寬為1.5x2.0m 的舒適睡眠區域。2 人座長椅為可拆式且擁有幾乎不受限的軌道滑動調整。

California 車型命名
在福斯商旅家族內，California 希望帶給車主的就像美國加州給人的印象－有陽光、有歡樂、更有令人心曠神怡的海岸美景。三款車型理所當然地就與海洋元素連結，分別以 Beach (海灘)、Coast (海岸) 與 Ocean (海洋) 命名，離岸邊越遠，配備越豐富！

野營達人的California Ocean開箱報告
一生絕對要有的夢幻露營車California 到底有多神？
福斯商旅特別邀請野營達人Campfire 營火部落 達哥一家來開箱，連達哥都沒體驗過的奢華露營，福斯商旅露營車讓出遊變得超輕鬆！

Campfire 營火部落 達哥
以往露營最辛苦的搭收帳完全沒了，收搭帳變成一項輕鬆的工作，省下來的時間跟汗水可以好好體驗柴火、氣化燈、氣化爐；覺得不安心的路邊營地有了車子的保護，感覺也安全多了！

過去露營都是放射狀的玩，搭好帳，最多前去附近的景點走走，現在有了露營車，可以邊走邊完、隨走即玩、想停就停，有工作隨時可以停在路邊開始上班，雖然工作還是有，但是在海邊上班的感覺真好。

California Ocean
隨處可見的巧思 如家般舒適
美好的旅行總希望生活用品一應俱全， California Ocean 不只舒適、更能滿足行動玩家旅途所需的一切配備，其中收納規劃讓您不需割捨行囊，將所有美好一併攜帶上路。

活動式車內折疊桌可拉出支腳懸空架設於廚具配備旁。

讓極致安全伴您倘佯美景
縱使路程中天氣不總以笑臉迎人，或偶有一些插曲，California 周全的駕駛防護配備，同時搭載實用的行車輔助系統，可於關鍵情況下提供額外的協助，讓您依然能輕鬆無憂地享受旅程。乘著大自然的恬淡舒適，一路往心中嚮往的秘境駛去。

我們這次的拍攝工具:

sony a6400
sony a7r4

鏡頭 :

sony 24mm f1.4
騰龍 28 75
沒上穩定器所以很搖晃

行程建議 :
早上一大早 或是下午3~4點以後去 請避開大太陽 請平日去避開人潮 旁邊山度空間和遠雄海洋公園都值得一遊