190519東森財經《台灣大代誌》誰敢挑戰？我住凶宅 命理師撞詭
影片網址→https://youtu.be/oTL81-IrGFU

曾經貼滿輕生死者親筆寫的讖語紙條的凶宅，就位在台南永康某個社區裡，歐風挑高別墅從外觀看來很正常，要不是屋主在門口貼著招售公告，還強調祭送清淨，一般人也很難知道屋子裡曾經出代誌。

記者 陳建豪、丁恩豪 採訪報導……↓

在凶宅裡打地鋪過夜，臉上絲毫沒有懼色，原來他就是屋主鄭先生，是一名資深命理師，平常和家人住在台中，既然沒有地緣關係何必在台南置產呢？鄭先生說起這段往事一臉無奈。

原來已故的屋主，生前積欠黑道大筆債務，5年前在家裡輕生，就是不甘心房子被債主收走，或者被法院查封，才會留下讖語字條，詛咒接手的房客。令人不寒而慄的消息在鄉里傳開，根本就沒有人敢接手這一棟極凶宅，一連經過法拍九次都流標，直到第10次才由鄭先生投標買下。

房仲業者 陳泰源 表示：「基本上凶宅它也是有分等級的，就一般所謂的大凶或小凶，如果說是大凶的話，譬如說像是他殺啦，或者像是一些凶殺案、命案的，至於其他的就稍微輕微一點，但原則上凶宅房價的行情它大約是一般市價的5~7折。」

師生合買凶宅投資，看起來很不錯的提議，沒想到標下房子幾天之後竟然出現變數。意外插曲讓這一樁凶宅投資案破局，鄭先生只好硬著頭皮自己吃下來。第一次法拍買凶宅，鄭先生打著低買高賣的如意算盤，不料一開門才發現屋況非常糟，還得找人重新粉刷修繕，而且工人修著修著遇上奇怪的事。誰在惡作劇？難道是不願意離開的前屋主嗎？

鄭先生說它也遇到難以理解的事。惡臭味是來自於死老鼠嗎？偏偏怎麼找都找不到屍體，陰魂不散嗎？一連串離奇現象迫使鄭先生不得不南下處理，他使出了看家本領親自替亡靈誦經超度，還連擲了三個聖筊得到原屋主很滿意的答案。

但事情有這麼簡單解決嗎？鄭先生說他精通命理占卜卻沒有通靈的本事，於是他找了通靈的朋友看看祂還如影隨形嗎？面對怒目相視的亡靈，通靈老師也不是省油的燈。

為什麼糟糕了？鄭先生當下有個不好的預感，看不見的前屋主去而復返，為什麼這麼難纏？跑去地府找救兵找城隍爺告狀真的有用嗎？從沒想過使用了凶宅裡的東西竟成了前屋主告陰狀的理由，鄭先生無語問蒼天。

就算情理上站不住腳，前屋主依然堅持不離開怎麼辦呢？據說一番討價還價後，鄭先生日夜誦經，還做了一場盛大的法事達到雙方談好的條件，前屋主才心滿意足的離開。一連三個聖筊是鄭先生確認前屋主對法事很滿意，不再騷擾他的保證。

從一開始根本不敢在這裡過夜，到現在拉個蚊帳打地鋪都能一夜好眠，鄭先生說他找了不少高人來勘查都說這裡晦氣盡除，已經處理得乾乾淨淨，大方帶著我們參觀房間，鄭先生對這棟房子很有信心，從一樓爬到五樓，記者確實可以感受到採光充足，沒有什麼陰森或者潮濕的感覺，整體來說，凶宅初體驗還算舒適。

不管是不是風水寶地，凶宅向來是不少投資客喜歡的標的，因為價格在同區段物件相比相對便宜，甚至有企業主買下整棟凶宅改建成外籍移工宿舍的案例。

房仲業者 陳泰源 表示：「像一些外國人，因為有一些外國人或者是基督徒，他們可能就不太在意凶宅這件事，在他們的觀念裡，那當然還有一種人像投資客，他本來買來就不是要自住用的，祂可能買來就是長期收租，那事實上這個出租的投報率，本來就是比較驚人的。」

改建出租相對容易，但假使要自己長期居住，你有勇氣嗎？多數人都對凶宅敬而遠之，像是花蓮五子命案的凶宅也是號稱處理乾淨了，但屋主同樣換了好幾手，事隔好幾年才慢慢穩定下來。

房仲業者 陳泰源 表示：「凶宅也確實會因為時間的淡化，然後它對房價的影響會漸漸變小，譬如說，我今天跟你說這個凶宅是昨天才發生的，跟，這個凶宅是30年前曾經發生過，那當然就是會有差別了嘛！」

有了前車之鑑，讓非常想脫手的鄭先生困擾不已，他說不想請房仲代售，帶看全都自己來，看來這一棟極凶宅何時可以賣出不知道，或許只能繼續用時間換取空間等有緣人上門吧！

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/05/blog-post.html

#真的 搶先試讀之 #她的精明是假的 #笨才是真的。
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他們第一次在LINE聊天時，何天盟直接說了：「我四十五歲，你四十三歲了，我們都沒有時間了，一次讓對方看個夠吧。」

他傳來了好多張公司登記證和財務報表，一整本他出國打高爾夫球的網路相簿，其中有幾張還是泳褲照，身材保養得宜。

馬翠翠不遑多讓，但她俏皮一點，要他：「你打上馬姊的家四個字去搜尋，我就被你看光光了。」
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這的確是中年人的調情法。何天盟的背景是，年輕時忙著打拼創業，三十五歲才結婚，四十歲老婆就因為子宮頸癌過世，膝下無子。他也不敢再愛。他真的用了這四個字。「朋友說，憑我的條件嘛，外表跟財力都還行，要去內地找個三十出頭歲的來生小孩，不是沒可能。但我不要，何必蹉跎人家。」
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字字真誠中肯，馬翠翠照單全收。何天盟當然好奇這「馬姊的家」民宿，真的都是她自己的房子嗎？馬翠翠答：「這二十年，我自己一間一間掙的。」她不知道為什麼自己要變得中國腔，也許這就是甘願戀愛的開始。
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「關於我們」裡把馬翠翠的身價標得鉅細靡遺：
2005 馬姊的家 三芝館
2007 馬姊的家 南京東路館
2009 馬姊的家 大安館
2009 馬姊的家 花蓮美崙山海館
2012 馬姊的家 礁溪溫泉館
2014 馬姊的家 台中草悟道館
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每個館都連結照片，都是獨棟別墅。馬翠翠另外再傳上她出租中的多戶房子的照片，在在顯示，讓你看個夠。
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連續兩三個禮拜的噓寒問暖之後，何天盟開始甜言蜜語了：「好希望在你每個房子裡跟你纏綿。」「四十三歲還能懷上孩子的，我對我們有信心。」接著，便是以想你想到我心都痛之名，要馬翠翠拍張性感照傳過來。
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那天馬翠翠正好去礁溪溫泉館巡視，跟小妹說她要試試蜜月套房的花瓣浴，自己搬椅子又疊毛巾，做了個自拍架，在圓形大浴缸裡擺了撩人姿勢，好險，倒是一點都沒露。

何天盟線上即時收到照片，播來語音通話，要她把花瓣撥開點，馬翠翠撒嬌嚷著要視訊，何天盟推說自己年紀大，是科技白痴，搞不懂那些東西。「寶貝，等妳來了再教我。」馬翠翠說馬上買張機票去廈門，何卻說明天要去北京上海廣州出差。
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「我怎麼知道你說的是不是真的？」馬翠翠對手機嘟著嘴說，她只懷疑他是不是在北京上海廣州有其他女人，根本沒去想他到底存不存在。沒見過面，已經學會吃醋。
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「我說的話，妳相信了，就是真的。妳不相信，就是假的。」低沈的廣東腔，溫柔地說著。
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「好！那我不相信！」馬翠翠快娃娃音了。
「好，那就是假的吧。」何天盟故意嘆口氣，語氣悲傷：「原來你還是不相信我。」
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兩人沉默，沒見過面就開始冷戰。馬翠翠隱約聽到吸鼻子聲，心軟了一大半。「好啦，臭老公，我相信你啦。」
有天夜裡，兩人情話綿綿，開始聊起如何在廈門購置愛巢。何天盟傳了自宅照片，打通的低調奢華豪宅，面對大海的露台，說：「這還不夠我們住嗎？」馬翠翠說著如果到廈門生活以後，就要開一家「馬姊的家 廈門海景館」，台灣遊客那麼多，生意一定好做。
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接下來，就是何天盟幫她看房子，代付斡旋訂金。兩三天後，說是另一組也出了高價，最好速戰速決。馬翠翠頭期款匯過去了，何天盟消失了。
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她的精明是假的，笨才是真的。
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在凶宅裡打地鋪過夜，臉上絲毫沒有懼色，原來他就是屋主鄭先生，是一名資深命理師，平常和家人住在台中，既然沒有地緣關係何必在台南置產呢？鄭先生說起這段往事一臉無奈。

原來已故的屋主，生前積欠黑道大筆債務，5年前在家裡輕生，就是不甘心房子被債主收走，或者被法院查封，才會留下讖語字條，詛咒接手的房客。令人不寒而慄的消息在鄉里傳開，根本就沒有人敢接手這一棟極凶宅，一連經過法拍九次都流標，直到第10次才由鄭先生投標買下。

房仲業者 陳泰源 表示：「基本上凶宅它也是有分等級的，就一般所謂的大凶或小凶，如果說是大凶的話，譬如說像是他殺啦，或者像是一些凶殺案、命案的，至於其他的就稍微輕微一點，但原則上凶宅房價的行情它大約是一般市價的5~7折。」

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就算情理上站不住腳，前屋主依然堅持不離開怎麼辦呢？據說一番討價還價後，鄭先生日夜誦經，還做了一場盛大的法事達到雙方談好的條件，前屋主才心滿意足的離開。一連三個聖筊是鄭先生確認前屋主對法事很滿意，不再騷擾他的保證。

從一開始根本不敢在這裡過夜，到現在拉個蚊帳打地鋪都能一夜好眠，鄭先生說他找了不少高人來勘查都說這裡晦氣盡除，已經處理得乾乾淨淨，大方帶著我們參觀房間，鄭先生對這棟房子很有信心，從一樓爬到五樓，記者確實可以感受到採光充足，沒有什麼陰森或者潮濕的感覺，整體來說，凶宅初體驗還算舒適。

不管是不是風水寶地，凶宅向來是不少投資客喜歡的標的，因為價格在同區段物件相比相對便宜，甚至有企業主買下整棟凶宅改建成外籍移工宿舍的案例。

房仲業者 陳泰源 表示：「像一些外國人，因為有一些外國人或者是基督徒，他們可能就不太在意凶宅這件事，在他們的觀念裡，那當然還有一種人像投資客，他本來買來就不是要自住用的，祂可能買來就是長期收租，那事實上這個出租的投報率，本來就是比較驚人的。」

改建出租相對容易，但假使要自己長期居住，你有勇氣嗎？多數人都對凶宅敬而遠之，像是花蓮五子命案的凶宅也是號稱處理乾淨了，但屋主同樣換了好幾手，事隔好幾年才慢慢穩定下來。

房仲業者 陳泰源 表示：「凶宅也確實會因為時間的淡化，然後它對房價的影響會漸漸變小，譬如說，我今天跟你說這個凶宅是昨天才發生的，跟，這個凶宅是30年前曾經發生過，那當然就是會有差別了嘛！」

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