[爆卦]花蓮住宅不動產是什麼?優點缺點精華區懶人包

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  • 花蓮住宅不動產 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文

    2021-07-12 12:01:51
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    📢📢花蓮房價火箭式起飛!10年實登統計翻倍漲!🏘🏘

    近年來,因大型國家建設 #蘇花改 的帶動,#花蓮 的 #房價 年年上漲,東森房屋研究中心統計花蓮市近10年的 #實價登錄,住宅價格翻倍成長,其中華廈類與公寓類型住宅漲幅各高達124%、104%,漲勢相當驚人。

    MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

  • 花蓮住宅不動產 在 周駿宥Kilang’Adop Facebook 的最讚貼文

    2021-06-08 15:06:58
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    《原住民修繕補助申請延期至7/30辦理》

    經濟弱勢原住民建購修繕住宅申請 因應疫情延長受理期間至7月30日止

    花蓮縣政府原住民行政處表示,110年度經濟弱勢原住民建購及修繕住宅計畫,受理申請期間原訂至110年6月30日截止,中央原民會已函文各縣市政府:受到新冠肺炎(COVID-19)疫情影響,延長至110年7月30日(星期五)。

    原民處說,因為目前三級管制延長至6月28日,呼籲民眾避免不必要的移動。有需求的鄉親,可以等七月份再至戶籍所在地之鄉(鎮、市)公所辦理申請手續。

    原民處張陳建村也表示,政府為協助經濟弱勢族人改善居住環境,維護居住安全,提高生活品質,訂有「經濟弱勢原住民建購及修繕住宅計畫」。花蓮縣政府每年積極向中央原住民族委員會爭取經費,經由13個鄉鎮市公所受理族人申請並初審,再由縣府核定。

    本縣在109年度核定建購住宅53戶及修繕住宅87戶,補助金額總計達新臺幣1928萬3208元。110年度更已爭取原民會補助2345萬1778元,預計造福鄉親的戶數將比去年更多。

    原民處也感謝中央原民會,因應消費者物價指數變化,從110年起將建購及修繕住宅的補助金額,從原來每戶補助20萬及10萬元,分別提高為22萬及11萬元,並放寬全家人口的限制,1人也可以申請,家庭不動產限額由650萬元調高至876萬元,更加落實保障弱勢族人的居住權。

    相關申請規定,民眾如欲知詳情,請於受理申請期限內逕洽戶籍所在地之鄉(鎮、市)公所申辦,或電洽花蓮縣政府原住民行政處詢問(電話:03-8227171分機284或285,承辦人林小姐)。

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    經濟弱勢原住民建購修繕住宅申請 因應疫情延長受理期間至7月30日止

    http://www.ksnews.com.tw/index.php/news/realtimenewsContent/0000013015

  • 花蓮住宅不動產 在 夏綠蒂的選股筆記 Facebook 的最佳貼文

    2021-04-07 22:07:22
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    《無保留意見,但繼續經營能力存在重大不確定性》​

    台開(2841)是不動產開發企業,過去曾協助政府開發數十公個工業區與商辦及住宅,由此可知手上有許多不動產,根據 109Q4 財報,帳上有 6 成都是投資性不動產,位於金門、花蓮及新竹等地。​

    然而 109Q4 財報被會計師出具「無保留結論/意見(繼續經營有關之重大不確定性)-繼續經營能力存在重大不確定性」,台開 109 年度 本期淨損為 18.29 億元,EPS 虧損 2.41 元。​

    另外截至 109 年底的流動比率為 85.76%,且流動資產中,受託代辦工業區開發業務的代墊款高達新台幣 64.47 億元,其回收期間長且占流動資產比例重大,而預計一年內應償還或展延的借款約莫 100 億元。​

    簡單來說,借款多,且應收代辦土地開發款項收回速度緩慢,本業又不賺錢,造成公司營收出現困難,讓會計師決定出具”繼續經營能力存在重大不確定性”的財報。​

    根據證交所營業細則第 49 條規定,出具重大不確定性的查核報告,公司須打入全額交割,消息一出,股價已連跌數天。​

    台開的淨值還有超過 20 元,股價僅剩下 6 元不到,股價若繼續跌可能會有人來撿便宜,若台開能順利出售不動產,換取現金,這樣股價反彈才會更大。

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