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[爆卦]花園新城房價是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇花園新城房價鄉民發文沒有被收入到精華區：在花園新城房價這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 花園新城房價產品中有7篇Facebook貼文，粉絲數超過1萬的網紅小飛媽媽咪呀，也在其Facebook貼文中提到， #你心中夢想的家是怎樣的呢？ 茂德建設-神采飛洋，輕鬆入住洲子洋蛋黃區！ 我們現在居住的房子是多年前公婆買下的，但其實我自己一直有買房的打算，覺得可以方便娘家爸媽前來同住，但不得不說北市房價太高，要購屋只能往新北市外圍找，而我本身傾向 #交通方便 的地區，所以在找房時我是朝捷運站周邊或是未來有大型...

　同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,920的網紅艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu，也在其Youtube影片中提到，【2021新竹換房日誌】新豐重劃區-上德湛。建材優，500坪中庭，多功能宴會廳、媽媽教室、茶敘會館、KTV視聽室、健身房、兒童遊戲室，生活機能佳！ - #新竹換房 #上德湛 #新科大重劃區 - 隨著兒子的成長，現在住的竹北二房已經不敷使用，於是工程師老公努力做功課，找到了建商口碑評價高，，CP值也很...

「花園新城房價」的推薦目錄
  • 小飛媽媽咪呀

    花園新城房價 在 小飛媽媽咪呀 Facebook 的精選貼文

    2021-09-29 18:51:30
    有 63 人按讚

    #你心中夢想的家是怎樣的呢？
    茂德建設-神采飛洋，輕鬆入住洲子洋蛋黃區！

    我們現在居住的房子是多年前公婆買下的，但其實我自己一直有買房的打算，覺得可以方便娘家爸媽前來同住，但不得不說北市房價太高，要購屋只能往新北市外圍找，而我本身傾向 #交通方便 的地區，所以在找房時我是朝捷運站周邊或是未來有大型開發的環境做選擇。再加上我自己是鄉下長大的孩子，很注重周遭是否有公園，或是綠意較多的地方，所以找了一下，發現符合我預算和重視的點就要往重劃區去看了。

    這次我們來看的神采飛洋就位於 #五股洲子洋重劃區芳洲段，基地位置在新北市五股區新城五路與新城八路口，交通很方便。無論中山高、汐五高、五楊高、台64線、台65線、台1線、新北環快都在附近。搭乘交通運輸工具也很方便，現在有11線公車，約8分鐘直達蘆洲捷運站，未來也會連結機場捷運線輔大醫院站，離五泰輕軌預定地 F08站約400~500公尺唷！

    重劃區建築以住宅大樓為主，神采飛洋建築距離交通主幹道有一條街道的距離，讓車輛噪音問題可以降低許多，但生活機能圈還是很便利，我很喜歡這種環境，單純又舒適。住戶皆由一樓大門出入，總共272戶住家、16戶店面，樓下就有公托，對於忙碌的雙薪家庭來說，住在這邊完全不用煩惱幼兒就學問題，直接帶下樓就好，真的好方便啊！

    尤其大廳採飯店式規格氣派挑高7.8米的迎賓大廳，整個公共空間運用了大量國際精品，調合的色調與金屬材質完美結合！一進大廳，彷彿置身於金色的森林中，左邊是由藝術家Calvin Lin打造的Adonis公鹿，右側則設計了一個暖爐，讓每個返家的人都可以感受到溫暖。

    神采飛洋棟別為A、B、C三棟，外觀由陳朝雄設計師設計，將傳統歐式建築改以新古典風格為基底，樓層規劃地上15層，地下6層，格局規劃二房(15~20坪) 、 三房(25~33坪)，公設比32.5%，一戶帶一平面車位，這邊的管理費也很合理，60元/坪/月。休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV及曬被區。

    這次我們參觀了兩個房型，都是三房兩衛的邊間，一間位於A棟一間位於B棟，分別為29和33坪。我自己個人很喜歡邊間的房型，每房都能有完美採光，還能開窗讓空氣流通，在都市要有日光相伴的私有空間，是多麼難得的享受啊！更棒的是標配雙衛浴，只要有小孩的媽媽都懂，爸爸總是住在浴室裡！多一個衛浴不用排隊的感覺多美好啊！

    💗更多詳細參訪細節👉https://pse.is/3prnnl

    神采飛洋就位於五股洲子洋重劃區芳洲段，相對其他建案來說未來發展性與可能性更高。主打低總價、低自備，甚至有提供青年首購的優惠方案，最多能貸款到九成，也有部分特惠戶，自備一成即可入住。加上鄰近公園、水岸、交通方便、生活機能等優勢，又結合重劃區的街道規劃，我覺得有相當大的吸引力，很推薦大家去賞屋，評估是否符合需求唷！

    神采飛洋
    官網：https://hoh.h35.tw/
    接待地址：新北市五股區新城五路與新城八路336號
    預約電話：02-82951777

  • 花園新城房價 在 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-21 15:23:19
    有 7 人按讚

    210913蘋果 大直漲起來2「台北市鄉下」晉升豪宅區 中古屋也變貴
    蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210913/7NIXGJVILREZHDVYFBFGYKOJ3E/

    20多年光陰，大直從質樸鄉村、搖身變為豪宅林立的繁華商圈，在地人感慨環境劇變，房仲坦言，大直不斷顛覆市場預期，從生活機能、房價到物件搶手熱度，皆極具話題性，而成形的豪宅聚落、也順勢拉抬中古屋行情，「不單越買越貴，且一釋出、很快就售罄」。

    （施智齡／台北報導）……↓

    從小在大直生活、30初歲的黃小姐受訪表示，「國小走路去上學、旁邊是農田，美麗華一帶被鐵皮圍起、連建設都沒個影，當時無捷運、對外聯繫就是公車，我們都笑稱大直是台北市的鄉下」。

    伴隨大直橋開通、捷運內湖線通車，「農田、綠地也一塊塊消失，大樓紛紛蹦出，好多外地人搬進來」，她說，從區塊可以看出本地、外地人的聚落，北安路及大直街周遭屬於舊大直（大直舊市區），住戶以本地人為主；而明水路到堤頂大道二段，就是豪宅聚落、大多為外地客，當然也有一些是零星在地人換屋、升級搬過去的。

    見證大直從北市鄉下蛻變為豪宅、商辦、百貨商場匯聚地，黃小姐感慨地說「雖然少了以前的純樸，但在地人也習慣大直這樣的繁榮了」。

    「大直不斷顛覆市場預期」，21世紀不動產大直美麗華加盟店店東高壯雄指出，以前外界都說大直偏北邊、發展沒那麼快，但真相是人口數成長、又近內湖科學園區，消費力夠、區域機能益加完善，房價也節節走高。

    他舉基河國宅第2期「大直美堤花園」為例，該案多達2250戶，2001年甫推出、賣600多萬，現在同樣坪數產品，已漲到3千多萬元，且通常有釋出、很快就售罄；而豪宅的部分，尤其是面河第一排的「達麗花園」、「輕井澤」、「西華富邦」、「代官山」…等物件，亦面臨相同的量縮、買不到貨狀況。

    東龍不動產資深經理陳泰源分析，高端物件價格不斷走高，連帶拉抬大直中古屋行情，像是「大直美堤花園」跟「力行新城」今年單價都再進階，分別來到破6字頭跟5字頭。

    他提醒，區域內的大彎北段長年存在商業宅問題，相關的「繳納回饋金、就地合法化」方案仍卡在內政部審議中，一切未定案；未來一旦商業宅合法化，勢必會出現「住商混合型態」，可能住宅的左右鄰居是事務所、辦公室，此特質對房價也許會造成些許影響，進而讓購屋族卻步。

    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210913-2.html

  • 花園新城房價 在 Facebook 的最讚貼文

    2021-02-20 20:51:10
    有 224 人按讚

    竹南賞屋 【悅捷市】
    #首購族 #小資族 #竹南火車站步行五分鐘

    今天想與大家分享位於竹南鎮的新建案
    #悅捷市幸福新城

    悅捷市特點
    ♥交通便捷距離竹南火車站步行5分鐘
    ♥高CP值每坪只要1字頭輕鬆買新房
    ♥擁有完善的生活機能
    ♥格局方正，採光良好
    ♥新竹往返，通勤便利
    ♥二至三房的家庭格局

    地點位在竹南鎮維新路上
    步行大約五分鐘即可抵達竹南火車站
    對於通勤族來說真的相當方便

    我個人非常喜歡悅捷市每個臥房的隔間設計
    即使是次臥房,空間大小也剛剛好
    並且擁有獨立的收納空間
    大大提升居住的舒適度
    算是有注重小細節的人性化設計
    這次參觀的兩個房型格局都非常方正
    也特別注重採光與通風的好與壞
    每一個房間都有設置獨立的開窗採光

    #高CP值
    在房價部分也是相當吸引我的地方
    就目前新竹市、竹北蛋黃區的房價漲幅相當驚人
    若單看最高開價，甚至驚見5字頭
    相比【悅捷市】擁有如此完善的生活機能
    單坪房價與新竹市、竹北相比價格卻只需1字頭
    能夠享受到最高CP值的生活環境

    有興趣的朋友們
    可以參考我的部落格文章有詳細的賞屋分享喔
    ↓↓↓↓↓
    https://reurl.cc/OXvGWv

    #縮短通勤時間 #新竹
    悅捷市的另一個加分之處
    距離竹南台積電大約7-8分鐘
    開車到新竹市區大約20分鐘
    加上大部分通勤高峰路段是南下居多
    從竹南到新竹則是北上路段
    因此,可以大大降低壅塞的情況
    如果你是新竹的通勤族也很適合在這裡置產購屋
    不僅省下上下班塞車的寶貴時間
    在房價部分也減輕許多負擔♥️

    #格局
    悅捷市格局分別有三種選擇
    ❶二房(27-29坪)
    ❷三房(34-39坪)
    ❸店面(28-75坪)
    公共設施包含:接待大廳,中庭花園,交誼廳,會議室
    閱覽室,健身房,親子遊戲區,兒童遊戲區,信箱區,曬被區

    無論是單身一族或是小家庭都非常適合
    有興趣的朋友們,趕緊撥打專線預約賞屋
    禮賓專線：037-635888
    希望你們會喜歡這次的賞屋分享喔♥︎

    接待會館：苗栗縣竹南鎮維新路279號旁
    基地位置：苗栗縣竹南鎮維新路279號旁
    產品特色：位於竹南東站文教特區
    距竹南火車站400m、竹南運動公園700m
    鐵路、商圈、學區、公園一次購足
    坪數規劃：27~39坪
    房型規劃：2~3房
    樓層規劃：地下2樓 / 地上11-15樓
    建設公司：悅佳建設股份有限公司
    基地面積：1578坪
    戶數：住家213戶、店面8戶
    坪數：二房27~29坪、三房33~39坪

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