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在 舊公寓成立產品中有2篇Facebook貼文，粉絲數超過1萬的網紅MyGoNews不動產網路新聞粉絲團，也在其Facebook貼文中提到， 📢📢中市公寓大廈成立管委會補助5/12起受理申請🏢🏢 鼓勵既有老舊公寓成立管理委員會，加強管理維護，台中市政府辦理「2021年 #台中市 #公寓大廈 成立管理委員會補助」，對象為「台中市公寓大廈成立管理委員會補助辦法」法施行(2011年4月27日)後，向全市各區公所完成公寓大廈管理委員會成立報備(...
同時也有7部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，第2601成交(應幾堅): 成交1.838億，唔識俾分。 「鋪王」鄧成波家族持有的油麻地上海街339至345號全幢，以約1.838億易手，總樓面約13592方呎，呎價約13523元。月租共約59.1萬，料回報約3.8厘。 地舖租客是廚具用品店。 星島報導: 鄧成波家族沽油麻地商住樓 「鋪王」鄧成...
「舊公寓成立」的推薦目錄
舊公寓成立 在 BASE 1?? Instagram 的最佳解答
2021-09-16 06:54:08
※蝦皮免運費 毎日持續上架商品喔 ⭐先在這邊提醒各位入公寓前請戴口罩！ 出去的時候請按左邊紅色按扣開門！ 還請各位顧客見諒！⭐ NEW ARRIVAL 最新上架 80~00年代VINTAGE TEE系列 本次共上架六款具有年代的圖案踢 分別有來自80年代 電影魔鬼剋星的黑色短袖圖案踢 正面印...
舊公寓成立 在 王欣儀Cindy Instagram 的最佳貼文
2021-03-14 07:37:13
推動減碳城市、電動車🚗已成趨勢，但社區充電問題卻是一大困擾！ 礙於北市屋齡逾30年的老舊社區高達約10萬棟， 💁🏻♀️欣儀接獲許多民眾陳情，指自家社區老舊，擔心電線能否負荷電動車充電樁電壓，會不會成為公安問題、社區不定時炸彈？⋯ 於是欣儀要求北市府應訂定明確規範，讓民眾及社區管委會能有所依循、...
舊公寓成立 在 林凱鈞 Instagram 的最佳解答
2021-01-25 20:49:10
【凱鈞話趨勢-家居】迎新年除舊也要佈新！精選10家超好逛「居家生活選物店」，多元風格隨喜好煥新佈置 準備迎接農曆年節的到來，過年前家家戶戶都會進行大掃除，好好整理一番，趁此把家裡堆積不必要的雜物捨棄，除了除舊外，也別忘了要再佈新，不妨增添一些新傢俱、家飾，妝點新氣象，舒適的環境也能迎來新的一年好運...
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舊公寓成立 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
2021-06-17 11:25:05第2601成交(應幾堅): 成交1.838億，唔識俾分。 「鋪王」鄧成波家族持有的油麻地上海街339至345號全幢，以約1.838億易手，總樓面約13592方呎，呎價約13523元。月租共約59.1萬，料回報約3.8厘。 地舖租客是廚具用品店。
星島報導: 鄧成波家族沽油麻地商住樓
「鋪王」鄧成波家族連環沽貨，消息指，由該家族持有的油麻地上海街全幢商住物業，作價逾1.8億易手，持貨5年帳面蝕讓逾千萬，幅度約6%，該家族於過去一個月內連環沽出約19項物業，套現近18億。
市場消息透露，「鋪王」鄧成波家族持有的油麻地上海街339至345號全幢，以約1.838億易手，總樓面約13592方呎，呎價約13523元，本報就上述消息向陞域集團作出查詢，該集團發言人表示不作評論。
作價逾1.8億 五年貶值6%
資料顯示，上址為1幢9層高商住大廈，地盤面積約2443方呎，早前曾透過代理行以意向價約2.38億放售，該廈地下設有4個商鋪，總面積約2040方呎，1至8樓為住宅，合共提供32伙，總樓面約13592方呎，現由經營服務式公寓公司承租，月租共約59.1萬，料回報約3.8厘。
月內沽19物業套現近18億
據土地註冊處資料顯示，原業主於2016年以1.95億購入，以個人名義葉李秀麟個人名義持有，為鄧成波家族相關人士，持貨5年帳面蝕讓約1120萬，物業期間貶值約6%。
陞域︰不作評論
近期鄧成波家族連沽19項物業，共套現逾17.8億，直至目前為止，最大宗的為屯門藍地地皮，作價2.28億；旗下的九龍城衙前塱道3至13號一籃子舊樓，獲準買家出價約5億洽購，以內房遠洋集團呼聲最高，若落實成交，將成為最大宗的個案。
簽約日期大約是2021年6月15日。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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盛滙商舖基金2016年成立以來，已成功買入54間街舖，賣出33間。長遠目標向買入1000間賺錢的街舖邁進?。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
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李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)
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#商舖基金 #買舖要買得PRO![post-title]()
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舊公寓成立 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的最讚貼文
2021-03-22 10:19:51【智翔的議會質詢-都市發展局（3/19）】
＃都市更新
延續上個會期的大主題，桃園市於去年12月修法公告了新版的《桃園市都市更新建築容積獎勵核算標準》，新增了包括行人空間、市府公告之福利設施與公益設施能換取容積獎勵的相關條目，另外也針對產權複雜的基地與4、5層樓老舊公寓設獎勵項目。
但以桃園的現況來說，土地取得成本較雙北地區低，且目前建設中的重劃區眾多，以建商的考量來看，重劃區的吸力更強，目前也尚未見到舊城區的都更開始活絡，如何加速推動都市更新的量能，智翔首先想請教都發局的看法。
都發局也坦言，建商一定會追求利益，都更因房價尚未到位，桃園新增土地又多，所以新建案一定會繼續增加。
所以新版的都更容積獎勵標準，是否能做到帶動舊城區的都更量能，誘因是否足夠，以及在捐贈公設空間來換取容積的執行成效為何，都是智翔在往後會特別追蹤的項目。
＃容積移轉實施代金制度
容積移轉實施代金制度今年開始實施，智翔也關心實施三個月至今，申請的案件數有多少？
都發局則回應，目前有29件申請估價中。
另，根據《都市計畫增額容積及容積移轉代金申請案件審查許可要點》第五條規定，估價必須參酌市場行情，現行的申請案件是否能做到？ 若無法做到，是否能研議以實際徵收價格來計算代金？
都發局則說明，代金的計算依母法需經桃園市不動產估價師公會發函輪派三家專業估價，也會考量營建時間完成後的市場行情與售價，代金估價後應會優於徵收價格。
最後則是代金制度上路後，為使得項目專款專用，並秉持公開透明且法制化的原則，智翔也建議，都發局應積極催生具體的容移代金使用管理辦法，若要依現行條文規定依《都市發展基金收支保管及運用辦法》的用途做使用，也應完善後續的修法。
＃綠能屋頂全民參與
桃園市配合經濟部推動「綠能屋頂」計畫，但智翔發現許多社區住戶想參與，卻受限於《公寓大廈管理條例》中的規範，須經公寓大廈規約或區分所有權人會議決議通過，才能來設置。
如果政府沒有多加說明、輔導，那恐怕社區住戶、與廠商間的溝通吵翻天也無法達成共識，因此想請較都發局有無想法來改善？ 也許積極處理，或成立諮詢的窗口。
讓綠能效率提升，也能及早幫助到台灣的能源轉型的規劃，這點智翔會持續關注，也請都發局來討論看看如何來加快綠能屋頂設置的速度。![post-title]()
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舊公寓成立 在 天下雜誌video Youtube 的精選貼文
2020-12-10 14:51:22這是一個台灣典型「中堅企業」進軍世界的故事。
解開明緯如何貫徹「意正心誠」的企業精神
深信夥伴之間「信賴關係」的鞏固
成功建立跨國組織運營價值鏈
從板橋舊公寓走向全球第一大標準電源品牌商之路
為求完整爬梳紀錄，本紀錄片歷經一年以上的採訪時程，
橫跨德國、美國、大陸、馬來西亞等國家現場貼身記錄，
彙整從創辦人林國棟、高階經理人、第一線員工，到國內外協力供應商與經銷商等視角，
歸納明緯自1982年成立以來的發展軌跡與策略選擇。
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📢📢中市公寓大廈成立管委會補助5/12起受理申請🏢🏢
鼓勵既有老舊公寓成立管理委員會，加強管理維護，台中市政府辦理「2021年 #台中市 #公寓大廈 成立管理委員會補助」，對象為「台中市公寓大廈成立管理委員會補助辦法」法施行(2011年4月27日)後，向全市各區公所完成公寓大廈管理委員會成立報備(首次報備)，其使用執照申請日期在2004年1月2日前，且未請領過此補助的公寓大廈，自5月12日起受理至2021年10月31日截止。
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舊公寓成立 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳貼文
📌📌永和套房隔間「民控遭騙」案，工務局「這樣辦」🏠🏠
針對 #新北市 #永和區 福和路309巷某公寓住戶懸掛紅布條抗議同棟住戶疑似 #包租代管 業者騙簽「直下層同意書」一事，新北市工務局2021年3月3日曾對外說明，表示市府對於近來頻接民眾控訴，對於本案格外重視，未來除了將更嚴格把關室內裝修機制外，也會加強輔導老舊公寓成立管理組織，盼共同協助住戶把關、維護居住品質。
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