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社子島區段徵收公益性及必要性有沒有審查通過？內政部說法前後矛盾

我前幾天在民政部門質詢時，向台北市地政局長請教了一件事情。

因為之前在許多次社子島的開發計畫說明，或是台北市都市計畫委員會裡面，都發局跟地政局都曾經提及「內政部都委會大會同意市府所提區段徵收必要性與公益性內容。」（請見台北市都市計畫委員會第763次會議紀錄）

我問地政局長，市政府的發言是否代表，社子島區段徵收公益性與必要性已獲得內政部同意？

地政局長跟我說「是」。

但內政部在4月底回覆政大徐世榮教授的信件中，卻寫著：

「本部土地徵收審議小組於107年6月13日聽取臺北市政府報告社子島區段徵收公益性及必要性後，係作成建議意見提供本部都市計畫委員會審議本都市計畫案時參考，並未有審查通過其公益性及必要性之決議。」

內政部回覆給徐世榮教授的回信內容，顯然跟市政府一直對外宣稱的「內政部已經同意社子島區段徵收之公益性與必要性」，是截然不同的意思。

這完全是內政部打臉台北市政府。

因為當時我的質詢時間已經不夠了，我接著提醒地政局長，市政府不應該一再說出不符合事實的言論，不管多想開發社子島，都應該要光明磊落、正正當當的。

沒想到在質詢後，內政部竟然大張旗鼓的為了我這一個小小地方議員的質詢，發了新聞稿澄清。內政部在新聞稿中說明「內政部對此表示認同社子島都市計畫具有公益性及必要性，且同意本案朝區段徵收方式執行，對於議員提問不正確，導致臺北市政府地政局長無法精確回答，因恐引發外界誤解，特予說明。」

我納悶的是，我是拿「內政部自己的回信」去詢問地政局長。

說沒有審查通過決議的是內政部，現在說認同的也是內政部，自己前後矛盾，為什麼要扯到我提問不正確。

內政部真正應該要說清楚的是，沒有經「審查」通過的公益性跟必要性，內政部基於什麼樣的正當性來「認同」，而如果內政部已經認同公益性與必要性了，那未來內政部土地徵收小組審查公益性與必要性的意義何在？
　
現在的狀況其實就是台北市政府有去「報告」過社子島區段徵收案的公益性與必要性，但內政部就是還未「審查」通過，這是任誰都無法推翻的事實。

還是內政部這篇新聞稿是要暗示，未來土徵小組審查公益性與必要性只是要過過水走個程序而已，反正現在內政部都「認同」了，不是嗎？

🔹相關新聞：
聯合報｜社子島區徵北市稱中央背書「必要性」 議員揭公文打臉
https://udn.com/news/story/7323/4577253
　
自由時報｜社子島區段徵收內政部同意？ 議員打臉
https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1374083
　
新頭殼｜社子島案打臉風波 內政部背書挺北市府：認同具公益性必要性
https://newtalk.tw/news/view/2020-05-20/409733
　
內政部｜內政部認可社子島都市計畫具公益性及必要性
https://www.moi.gov.tw/chi/chi_news/news_detail.aspx?type_code=02&sn=17980
　
徐世榮教授｜內政部官官相護，刻意混淆視聽，應予以譴責！
https://www.facebook.com/srshiu/posts/2707760336119342
　
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看看郁芬到底質詢了什麼
👉https://youtu.be/lxZW0JPMujQ
　
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【居住正義：從合理房屋稅率做起】

台北市的房屋稅率區間是1.2%-3.6%，市長柯文哲曾宣示政策方向是「單一自住輕稅、多屋非自住重稅」。下列哪一個情況，享有1.5%的優惠稅率？

Ａ）研究生小美，繼承一間阿公的公寓，空著沒人住、沒人使用
Ｂ）包租公阿明，名下有二間房子租給大學生
Ｃ）醫師老王，在自家的房子開了一間診所
Ｄ）建商大雄，去年剛落成50戶的社區大樓，還有20戶沒賣掉，但大雄不願意降價求售，想要待價而沽

你知道答案嗎？

——

按照臺北市房屋稅自治條例，正確答案竟然是「Ｄ」！

一般人名下有三間非自住房屋，就要繳3.6％。最有錢、囤了最多房子待價而沽的建商，卻可以享有最低的優惠稅率。

這麼失衡的稅制，來自於2017年市議會跨黨派議員的修法提案，將建商的囤房稅由原本的3.6%，降低為三年內沒賣掉都只課徵1.5％。

根據財政局的資料，自從建商囤房稅降稅實施後，市庫至少稅損超過3億元！

超過3億租稅優惠，都送進建商口袋，為全體市民換來什麼好處呢？

——

根據地政局的資料，2018年，新建餘屋的銷售量，只比2017年多了20間；而新建餘屋的售價，也並未因建商降稅而降低。

換言之，沒有賣更快、沒有更便宜，三億大放送，換來一場空！2017年議會送給建商囤房稅優惠，完全背離居住正義的政策目標。

臺北市政府財政局曾經表示，房子是用來住的，不是用來炒的。對於這個理念，我非常認同。柯市長提出的「單一自住輕稅、多屋非自住重稅」的方向，我也完全支持。

既然上屆議會通過的減稅，並沒有發揮任何正面效果，只是讓市庫平白損失稅收。我希望市府能夠秉持「對的事情做，認真做」的精神，尤其是財政局應該兌現承諾，儘速提出評估報告，由市府率先提出修法提案，並且遊說各黨團議員，支持合理房屋稅制，共同實現居住正義。

我知道，在建商頭上動土，不但會得罪有錢的財團，甚至會得罪議會的同仁。但，既然有機會選上，就應該嘗試去做正確但沒人敢做的事。這才是從事政治工作的意義。

詳細論述與數據，請看質詢影片
👉 https://youtu.be/l-m3HUzWCv0

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