[爆卦]自辦都更全案管理是什麼?優點缺點精華區懶人包

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  • 自辦都更全案管理 在 指傳媒 Fingermedia Facebook 的精選貼文

    2020-06-01 19:43:32
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    【徐瑄灃:地政局立即解散大夫第自辦重劃區重劃會】

    【特派記者游勝鈞/台中報導】市議員徐瑄灃6月1日在交通地政業務質詢時,要求地政局立即解散神岡區大夫第自辦重劃區重劃會,因為重劃會曾經指使黑道介入,暴力脅迫地主取得同意書,案經警方在105年1月逮捕起訴判刑確定,地政局應依法解散違法的重劃會。徐瑄灃並要求副市長及地政局長,應確保大夫第自救會成員及議員與服務處人員安全,免受暴力威脅。
      徐瑄灃指出,地政局無法提供審查大夫第重劃會的佐證資料,質疑地政局未依規定審查。102年胡市長曾因自救會陳情,暫停核定工程設計書與預算書,希望自救會與重劃會雙方協商。可是,重劃會與自救會仍未達成協議前,市府又同意重劃會所請,逕行核定工程設計書與預算書程序,造成自救會成員逐一被迫來地政局調處,調處不成就送法院,最後將面臨拆屋毀家不利下場,質疑市政府刻意偏袒護航重劃會,認為地政局未依法行政,沒有盡監督管理,更未秉公處理,主張地政局應該立即停止對自救會拒絕拆遷的地主逕行調處。
      徐瑄灃指出,「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」是行政機關法規命令,不是法律位階,應遵從新規。況且,司法院釋字739號解釋,已宣告部分條文違憲失效,像大夫第自辦重劃案,這種適用跨歷年修正版的獎勵辦法的情形,台中市還有19個,為符合739號解釋精神,未完成法定程序的,應該補正程序,以符合憲法要求的正當行政程序。至於,地政局經常引用地院一審判決駁回自救會訴請重劃會成立不合法,來證明重劃會合法性,是否忘記自己是監督管理機關的地位與責任?況且,全案尚未終審定讞,現在也正在合議停止時期,地政局此等回應是否又坐實為重劃會保駕護航打壓不同意見的意圖?徐瑄灃質疑,就算是,重劃會依法成立,執行重劃業務,是否所作所為就都合法了呢?。
      強烈呼籲,立即解散大夫第重劃會,立即停止調處程序。針對所有未結案的自辦重劃案,請市政府審慎權衡利弊,紓解民怨,善盡政府監督管理職責,依法秉公執行正當行政程序,不要再次違憲。

  • 自辦都更全案管理 在 陳美梅 議員 Facebook 的最佳解答

    2020-04-28 17:11:24
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    4月28日市政總質詢:陳美梅議員

    桃園市長鄭文燦今(28)日率市府團隊至桃園市議會第2屆第3次定期會市政總質詢列席備詢,就市議員陳美梅提出桃林鐵路工程進度及加強與南崁溪自行車道串連、國強路段非營利幼兒園開辦進度及桃園區招生情況、經國轉運站招商情形、大有地區立體停車場出入口設置、文昌公園地下停車場及景福派出所停車空間規劃、風禾公園水質改善、北門社區光興街及光明街瓶頸路段、大興西路三段380巷交通堵塞、防疫期間老人共餐措施、勞工紓困方案等質詢事項詳細說明。

    陳議員詢問桃林鐵路工程進度,並建議設置YouBike,以及加強與南崁溪自行車休閒景觀路線串聯,讓自行車道或步道規劃更加完善,提升觀光效益。捷運局長陳文德表示,桃林鐵路施工過程,皆與沿線各里里長充分溝通,原定今(109)年5月底完工,因施工期間遇到天雨而延宕,經過評估及工期調整,預計今年6月底完工。完工後,將會同交通局與各里辦公室研擬適當地點規劃設置YouBike,且目前已有從桃林鐵路經過南崁溪自行車道,形成自行車循環線的相關計畫,可有效提升民眾旅遊樂趣。水務局長劉振宇也表示,目前推動經費約1億元的南崁溪2.0優化工程,研擬增設公廁及加強相關指標引導及系統一致性,預計今年7月招標,同時加強網路行銷,期盼達到更好的觀光宣傳效果。

    陳議員指出,桃園區國強路段非營利幼兒園開辦進度落後,並詢問桃園區公立幼兒園興建及招生情況。鄭市長表示,本案原本規劃由市府編列預算推動,後來教育部推動幼教公共化,匡列多項興建公共幼兒園計畫,因此教育局積極彙整桃園18個公共幼兒園計畫,成功向中央申請到80%預算補助,預計110至111年兩年內完成招生,並以優先使用教育部款項為推動原則,盼降低市款壓力。教育局長高安邦則補充表示,此案已爭取到教育部80%補助款,約1,554萬經費,市府配合款389萬,因經費來源調整,且今年4月8日第一次上網公告,因無廠商投標致流標,導致推動期程較為落後,已於今(28)日第二次上網公告、5月5日開標,全案預計109年6月開工、工期8個月,可於110年3月完工、9月開學。另外,高局長也談到,近年來,桃園幼兒園每年增加幅度大,預計今年將招收約1,750個名額,全桃園公幼加非營利幼兒園總核定人數計將達1萬8,824人。以桃園區109學年度而言,桃園區幼兒園將增加378個招生名額、增加14班,且持續積極推動公共化幼兒園。

    陳議員談到,經國轉運站108年5月正式營運,詢問經過一年後的招商及營運情形。交通局長劉慶豐表示,經國轉運站主要服務中南部旅客,每日平均旅客數不到1,000人,且因受到疫情影響,展店需進行人流、經流等多元評估,作業程序會較緩慢,目前統一超商預計今年7月順利進駐,提供旅客更便利的服務。

    陳議員提出,桃園區大有地區立體停車場入口,從健行路汴洲公園附近進入停車場的建議。民政局長王安邦表示,桃園區大有地區立體停車場出入口規劃,汽車入口由大有路殯儀館入口駛入,出口由大有路946巷駛出;機車出入口設置於大有路946巷靠近健行路口處,市民可直接進出,無須行經殯儀館。考慮地方居民顧慮,將先確認地下室硬體工程能否變更,並邀集新工處及交通局共同研議汽車一進一出的可行性,以解決民眾困擾、提升停車便利性。

    陳議員談到,文昌公園地下停車場鄰近景福派出所,因派出所腹地較小,請市府有效規劃市民及景福派出所員警停車空間。交通局長劉慶豐表示,景福派出所公務需求部份,擬規劃路邊停車格供使用,民眾洽公則宣導停到地下停車場,可享有半小時免收費服務,希望逐漸養成市民將路邊停車改至地下停車場停車的習慣。

    陳議員認為風禾公園有完善的遊戲設施,已成為市民相當喜愛的戶外遊樂場所,請市府加強公園內水質改善,提供更優質的休憩環境。工務局長賴宇亭表示,風禾公園水源來自桃園大圳1-12號池,107年起,市府在水秀公園推動水質改善計畫,豐水期時水質乾淨且魚多,但遇上枯水期,水質容易優養化,將請養工處以抽取地下水方式補充水量,預計5月梅雨季來到,可有效改善水質,亦將持續進行水質監測管理及維護,提供市民更好的遊憩品質。

    陳議員表示,桃園區北門社區的光興街及光明街,因未與小檜溪自辦重劃區道路連結,居民反映原通行路段經重劃後不能通行,造成進出不便,請市府積極改善。工務局長賴宇亭表示,小檜溪暨埔子自辦重劃區依都市計畫指定範圍辦理重劃,議員提及的社區道路皆非計畫道路區,其中光興街與小檜溪重劃區相連部分約為5.5米寬,尚有1.5米為私人所有,目前已有道路可供使用;另光明街與小檜溪12米計畫道路間尚有私人土地阻隔,無法通行;前述兩瓶頸道路皆持續協調,盼順利取得土地。

    陳議員指出,靠近交流道的大興西路三段380巷,遇到雨天或上下班尖峰時刻,常因高速公路匝道回堵,導致附近社區民眾車輛難以進出,請市府協助改善。交通局長劉慶豐表示,針對此路段,曾多次討論該巷道是否改為只進不出的單行道,但因居民反對,目前仍維持雙向通行,將持續與居民溝通。目前先規劃短期改善方案,將請區公所設置導引牌面,引導大興西路三段380巷內之車輛由國際路二段475巷出;另斟酌調整大興西路三段380巷清道秒數時間,並搭配員警疏導交通,持續以滾動式檢討該路口車流狀況,提高交通安全及車流順暢度。

    陳議員關心防疫期間的老人共餐問題,詢問市府相關因應措施。社會局長鄭貴華表示,考量疫情發展及長輩健康,社區關懷據點及C級巷弄長照站的共餐服務,將全面停止服務至6月底,原則仍以在家備餐為主,減少傳染風險,但照服員會持續提供遠距視訊關心,並提供有困難的個案長者相關需求服務。

    陳議員認為目前有多項紓困方案條件過於嚴苛,導致民眾無法請領,詢問是否有放寬標準的可能。鄭市長表示,針對勞工紓困方案,中央推出「自營作業者或無一定雇主之勞工生活補貼」,申請資格為3月31日前已在職業工會參加勞工保險、勞保投保薪資2萬4,000元以下,以及107年個人綜合所得未達40萬8,000元者等規定,桃園符合紓困條件者約8萬2,533人,將於5月22日申請截止日前,積極輔導各職業工會協助勞工申辦。另外,中央也針對無勞保者提供急難紓困措施,總經費約7,500萬元,勞工可檢具停業證明、上班證明及生活困難證明等資料進行申請,也可由社工員進行查訪,確認有緊急紓困必要後,從寬認定、彈性處理。

    陳議員質詢,有關餐飲店家人員針對無薪假而開設課程的補貼方案及相關宣導。勞動局長陳靜航表示,勞動部針對勞工無薪假推出「充電再出發訓練計畫」,提供事業單位訓練補助金最高350萬元、參訓勞工每小時158元,最高120小時的訓練津貼,勞動局會積極協助輔導事業單位開立相關課程,以符合申請資格獲得津貼補助。同時,也將協助企業主針對行業別開設相關課程或參加目前已開設的課程,並加強網站宣導,輔導業者、勞工向中央申請相關補助;另外,政府「安心即時上工計畫」也編列45億預算,並放寬申請資格,只要1年內曾有投保紀錄,不需投保薪資限制即可申請每小時158元,最高上限80小時的工作津貼,期盼有效即時紓困。

  • 自辦都更全案管理 在 呂維胤-為你打拼 Facebook 的最讚貼文

    2019-12-31 17:30:28
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    再過幾個小時就要邁向2020🎉,2019的最後一天維胤來向大家報告2019年下半年度維胤和服務團隊做了哪些建設及努力💪。

    未來維胤會持續推動各項建設,繼續拚,努力監督市政。若想知道更多資訊歡迎來詢問維胤並多多關注粉專,掌握第一手消息哦!

    2019下半年大事紀電子圖檔:https://weiyintainan.pse.is/PGLSX

    第三屆第三次臨時會+第二次定期大會總提案數103件
    (主要提案26+連署提案77)
    詳細提案內容電子檔:https://weiyintainan.pse.is/PPHLW

    ----------------主要提案----------------

    👪民政:
    案號7-建請市府增設松安里公園及活動中心。
    案號8-建請市府增設大林里活動中心。
    案號9-建請市府增設郡南里活動中心。
    案號28-建請議會即時轉播增設手語轉播。
    案號7-建請市府增加安億公園維護經費。
    案號17-建請市府將淺草里內的中正里活動中心,改建為結合遊客中心的複合式活動中心。
    案號18-建請市府增設王城里活動中心。
    案號26-市府應通盤檢討現有之無障礙空間。

    🏫教育:
    案號3-建請市府舉辦「運河藝術節」。
    案號1-建議爭取大港開唱。
    案號12-市府應協助推廣英語互動廣播學習計畫。
    案號13-市府應協助學校爭取社區共讀站。
    案號14-市府應於不義遺址現址設立解說牌以還原歷史。
    案號16-建請市府改善市立圖書館之無障礙空間。
    案號28-建請臺南市教育局給予本市代理教師完整的一年聘期。
    案號36-敬請改善體育場籃球場逢雨積水之情況,保障球友安全。

    👷♂建設:
    案號49-強烈反對臺南市肉品市場股份有限公司安南場遷併善化場,以維護市民食品安全健康。

    👩🏻✈️保安:
    案號10-建請市府於新興國小後門周遭設置T bike 公共自行車租賃站。
    案號15-建請市府於鯤鯓景觀橋下設置T bike 公共自行車租賃站。
    案號3-建請市府加置「警用肩燈」夜間設備。
    案號36-應發予各里里長公務停車證。

    🏗工務:
    案號11-建請市府向國防部申請除役飛機置放於大恩特色公園。
    案號12-建請市府加高永華國小前日新溪橋墩,保障學童安全。
    案號52-建請市府將漁光大橋設置 LED 光雕造景,打造為具有地方特色意象之景觀橋。
    案號54-建請市府將濱南路納入路平專案。
    案號56-建請市府將中華南路一段、二段(國民路-金華路一段)納入路平專案。

    ----------------連署提案----------------
    👷♂建設:
    案號1-台南市區公園流浪狗安置問題。
    案號25-建請市府應從根本解決廚餘問題,鼓勵民間投資設立廚餘處理廠,或由市府籌資設立。
    案號41-安全有尊嚴的如廁是每個人的需求與權利,建請無障礙廁所普遍設置照護床,讓使用者有尊嚴、安全如廁,更減輕照顧者的負擔。
    案號42-東山區高原里科尾(東原高幹 229-山原高幹 205)產業道路,因既有柏油路面老舊破損,路面凹凸不平影響行車安全,建請市府盡快編列預算修復,以維民眾生命財產安全。
    案號43-建請市府有效提高市民投保相關農漁產保險投保之意願。
    案號44-積極推動推廣清真認證,開拓本市漁產及農特產品之穆斯林市場。
    案號45-建請新營第二市場部分應保留為當地特色保留區。
    案號47-建請推廣台南咖啡店使用東山咖啡,創造地方連結,製造雙贏。
    案號48-建請農業局,荔枝椿象暨秋行軍蟲噴藥防治作業應同時多區進行,避免荔枝椿象暨秋行軍蟲到處流竄,失去成效。
    案號56-為促進產業發展、增加在地就業,建請市府向經濟部爭取國八東段、位於新市永就里的「番仔寮工業區」。
    案號57-為維護校園健康,公費疫苗不能獨漏教師。建請市府安排教師與學童在第一順位施打公費疫苗。
    案號61-建請市府「農業相關用地」及「農地周邊」,不得設立掩埋場。

    👪民政:
    案號6-建請市府編列預算興建北區長勝里活動中心。
    案號24-為滿足準公共托嬰中心業者與主管機關間的溝通需求,建請社會局建立更完善之「托嬰中心主管聯繫會議辦法」,並確保各方意見能在會議中納入討論。
    案號25-準公共化托育政策,對業者的稽查過於頻繁瑣碎,建請社會局納入家長、業者、相關團體意見,建立一套完善、有效的稽查流程。
    案號5-建請重大或爭議公共政策納入公民討論機制,正式入法 為公民參政建立制度化渠道。
    案號30-建請打造市民引以為傲、觀光客蒞臨朝聖的旗艦型親子場館。
    案號31-因應 2026 年「超高齡社會」即將到來,建請市府規劃設立人性化的住宿式老人福利機構,使老人能在溫馨舒適的環境安享晚年。
    案號32-建請社會局評估並向中央提案,放寬與修正《老人福利機構設立標準》中對營利團體的限制,使民間營利團體能參與老人福利機構的設立,促進市場永續發展。
    案號41-依《國家語言發展法》積極推動將母語認證列入公務人員職級升等遷調或臺南市各局處招考人才等考試用人之加分評比項目。
    案號43-建請民政局重新審視清明掃墓接駁車路線規劃,並建議試辦白河、柳營等路線。
    案號45-很多家長獨自在家帶小孩時,總是會有需要臨時出門的狀況,但情急之下哪找得到人幫忙顧小孩?有鑑於此,建請市府辦理「定點計時托育」,讓家長出門辦事更放心!
    案號46-單親家庭補助申請須等經法院證明始符資格者,建請市府應研議提供暫時性補助措施,俟取得證明後應採溯及既往原則補發其自單獨負擔撫養之時點至核准期間內之相關福利。
    案號47-建請市府儘速設置新化區及安定區親子悠遊館,建構友善育兒環境。
    案號48-建請市府研議「未成年懷孕及未成年父母服務方案跨局處整合服務計畫」,將相關具體作法詳加載明,以維護兒童及青少年健康成長及其人格發展。
    案號50-建請社會局針對幼兒、兒童相關政策資訊,應準備東南亞語言宣傳品,或確保能妥善傳達與新住民。

    🏫教育:
    案號2-為共創多贏,建議文化局應請相關得標廠商與地方社區加強互動與溝通。
    案號3-各公立高中、國中、國小學校都應設置風雨球場。
    案號22-建請將體育處升格為體育局,增加編制及資源,以強化競技體育及落實全民運動的健康城市願景。
    案號24-市區公幼供不應求,建請增設公立幼兒園照顧青年家庭,並於偏鄉推動私幼公共化,讓有限教育資源發揮最大效益。
    案號35-建請市府跨局處整合並整體規劃,推動在地創生將「祭典文化季-廟會嘉年華」, 仿效日本年度超人氣十大祭典活動型態,強化南關線在地文化資產傳承與保存, 為臺灣留下無價的文化瑰寶。
    案號37-為了讓外配有學習的機會,請各校針對國、台語言開課。
    案號38-請教育局關切安親班接送載運學童是否符合規範。
    案號41-建請市府全力爭取辦理亞洲盃女子足球賽,並將新營體育場設為主球場,以增加原縣區之國際能見度。
    案號42-建請儘速編列預算讓大新營各區皆有數座太陽能光電風雨球場供學生和社區民眾可全天候使用,落實強國必先強身的政策口號。
    案號44-建請黃偉哲市長與文化局向教育部爭取國家圖書館南部分院應參考芬蘭中央謳歌圖書館,採「公民參與」、「以人為本」概念營運。

    👩🏻✈️保安:
    案號18-由北區往永康方向,中山南路與東橋一路交叉口,應設立左轉道及左轉號誌燈, 並依需求拓寬,增加上下班時間的交通流暢度。
    案號21-兵工廠外標案要能顧及本市計程車生計。
    案號11-東區部分路口紅綠燈秒數配置問題。
    案號28-新市區公所前應設置行人專用號誌,增加行人安全與行人便利。
    案號34-建請消防局賡續辦理義消救災訓練與消防衣補充更新,俾便支援消防協勤,確保本市市民身家財產安全,並減緩消防人力不足問題。
    案號35-建請臺南市府針對住宅火警警報器之推廣申裝業務,加強橫向聯繫,並協調消防局、社會局與民政局就既有業務執行時共同分擔協力,期能發揮住警器政策最大效能。
    案號37-建請警察局針對永康、安南、新營、東區、北區、仁德、佳里等 7 區的大型車內輪差安全宣導。
    案號41-建請公設消防栓管理權責回歸自來水事業。
    案號45-建請研議新營區繁忙路段之停車格收費之可行性,以提高周轉率。
    案號46-建請市府向交通部爭取大新營地區觀光公車(或市府自辦),串聯溪北地區觀光資源。
    案號47-建請參考韓國釜山多大浦夢幻夕陽噴泉表演,在臺南市沿海區域或是新營體育場廣場,評估施做音樂噴泉表演,帶動觀光人潮。
    案號54-建請參考韓國釜山多大浦夢幻夕陽噴泉表演,在臺南市沿海區域或是新營體育場廣場,評估施做音樂噴泉表演,帶動觀光人潮。
    案號55-希望自 2020 年起,臺南市聖誕跨年相關活動能夠溪北、溪南各一場,以增加溪北參與機會。

    🏗工務:
    案號2-建請市府於公園內增設植栽名牌。
    案號3-請市府活化平實公園。
    案號4-建請市府推廣植樹運動,並可搭配植樹節活動。
    案號12-現有公園若無廁所,是否有指標圖示附近廁所或結合友善商店提供廁所服務。
    案號55-建請市府將西門路段(健康路-永華路)納入路平專案。
    案號105-建請於鹽水區岸內大排流水彎入大眾廟前設置污水處理廠。
    案號106-建請市府儘快改善新營區農地重劃區埤寮段 498 地號及許丑段 341 等地號農路,以維護居民生命財產安全。
    案號107-建請市府儘快改善後壁區土溝重劃區東西十七路及土溝重劃區東西十路改善工程,以維護居民生命財產安全。
    案號108-建請市府儘快改善新營區太子宮段太子宮小段 1233 等地號農路改善工程,以維護居民生命財產安全。
    案號109-後壁重劃區第五六工區 H6 路,因既有柏油路面老舊破損,路面凹凸不平影響行車安全,建請市府儘快修復,以維護民眾生命財產安全。
    案號117-歸仁區六甲里六甲路與台 39 線排水改善計畫二,建請市府儘速辦理,以改善歸仁區六甲路、勝利路與台 39 線每逢大雨必淹問題。
    案號118-建請工務局協助解決善化區興華路 223 巷,10 米都市計畫道路開闢工程。
    案號119-建請市政府儘速辦理「南 140 線(南 177 線至南 140-1 線路段)道路改善工程」,以利行車安全。
    案號120-建請市政府儘速辦理「善化區光明路道路改善工程」,以利行車安全。
    案號121-建請市政府儘速辦理「善化區和平路道路改善工程」,以利行車安全。
    案號123-對於私有土地存有公用地役關係,相關法規應明確訂定,以減少相關爭議。
    案號124-因 172 縣道拓寬而遷移之樹木應妥善照護,建請另尋種植場所。
    案號125-民國 109 年與 110 年淹水感知器增設,應優先考慮後壁、鹽水、新市、麻豆、下營、學甲 6 區。
    案號139-為優化永康忠孝路交通機能,建請市府加速推動忠孝路南段拓寬,並規劃忠孝路銜接中山南路口截彎取直工作。
    案號140-為加速南科擴編及完善周遭生活機能,建請市府完成樹谷大道南延計畫。
    案號141-建請市府積極建置永康西勢銜接新化崙仔頂之「新灣橋拓寬」工程。
    案號142-建請市府儘速完成永康砲校拆遷工程,將原砲校基地永康創意生活園區納入「2024 台南建城四百年」計畫。
    案號143-為加速南科擴編,建請市府積極與中央配合,完成看西農場治水計畫。
    案號144-為完善三爺溪水環境,建請市府提升防洪標準,針對三爺溪治水臚列長程清單。
    案號145-為促進新市發展,建請市府擴大新市都市計畫。

    💼議會提案:
    案號145-建請民政局重新審視清明掃墓接駁車路線規劃,並建議試辦白河、柳營等路線。

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