作者btb (btb)
看板home-sale
標題[請益] 自由業打工族專職投資人房貸成數利率條件
時間Fri Oct 22 09:27:12 2021
因為生涯規劃關係離開職場 現在專職投資股票並兼職打零工
這樣不穩定的條件 房屋貸款成數利率 應不會太好 該怎麼辦呢
1.找保證人(請有正當工作穩定收入的家人當保證人)
2.提供財力證明(手上有一些台股和美股和基金和保險)
3.找有開公司的朋友幫忙(請他形式上僱用我直到房貸核准)
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推 cofepupu: 不用想了 叫另一半有工作的貸款,全職玩股票的就要有本 10/22 09:41
→ cofepupu: 事現金買房 10/22 09:41
推 HwaSIn: 123都可以 first time? 10/22 09:46
→ castjane: 這種租房有桃園有些補助5000 10/22 10:15
→ castjane: 不考慮租 存錢 10/22 10:15
推 o523874: 借問一下同問題,財力證明要放多少比例在戶頭才夠 10/22 10:16
→ tomy10417: 2015-2019感覺比較好貸款 10/22 10:29
→ tomy10417: 現在可能要所有找一輪才拿的到滿意的條件 10/22 10:29
推 chrisdddd: 我媽52歲提供保單存款 也是貸下來了 別想太多 10/22 10:34
推 morrishh: 不要說條件利率了 肯借你都不錯了 10/22 14:57
推 spermbox: 現在高點,股票賣掉買房不就好了= = 10/22 15:24
推 November1992: 狀況和你一樣,用條件二,1.33 /30y 10/22 16:24
→ kyova: 財力夠根本不怕... 但我猜你大概不是這種情形。股息租金都 10/22 18:15
→ kyova: 能當所得阿... 10/22 18:15
→ kyova: 玩股票類型很多種...不能一概而論。真的有相當本金幹嘛要 10/22 18:17
→ kyova: 現金買房= =投報率整個爛掉... 本金太低或無本當沖那種我想 10/22 18:17
→ kyova: 就洗洗睡... 10/22 18:17
→ kyova: 13能用當然好,欠人情。你直接問行員應該比較準。 10/22 18:33
→ kyova: 每家銀行的狀況不太一樣。 10/22 18:34
推 seed6561450: 要先有本事像股癌那樣 10/22 22:37
推 Imusic: 給它看稅單,賺的夠就不會有問題 10/23 00:00
推 jasonjian: 我是用1 10/23 00:24
推 az0102: 我也是全職投資人,是用庫存 過去半年存摺清冊 10/23 12:30
→ az0102: 然後估價金額與成交價同 10/23 12:31
→ az0102: 利率是1.32,美中不足是年數只有30年 10/23 12:32
→ az0102: *利率1.31 10/23 12:32
推 firewind: 多認識銀行的管理人員 如果你本金夠讓管理人員認識你 10/23 19:18
→ firewind: 一切好談 10/23 19:18
推 sinedu: 3能用最好 10/28 01:52