過完農曆春節，民眾就要開始準備申報綜所稅了，財政部昨（16）日提醒選擇列舉扣除額的納稅義務人，同一課稅年度不同期間的自用住宅購屋借款利息，得合併計算列報綜合所得稅扣除額。

申報自用住宅購屋借款利息，必須注意符合以下條件，一、應屬本人、配偶及受扶養親屬所擁有的房產；二、以1戶為限，且其貸款在原始購買時即申辦或轉貸；三、取得後已設籍作為自用住宅的住家房屋，才可計入列舉扣除計算；四、同時間購屋借款利息與租金支出僅能擇一適用。

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一、爭取扶養名額，扶養免稅額每人八萬兩千元；扶養年滿七十歲以上的「直系尊親屬」免稅額為十二萬三千元。但兄弟姐妹若爭取扶養父母，必須先行協調，否則先申報先採算。

二、去年購屋房貸可申報「購屋借款利息」，每戶每年上限卅萬元；但房貸利息要先扣抵儲蓄特別扣除額，餘額可申報房貸利息扣除額。

三、家有五歲嬰幼兒，記得申報「幼兒學前特別扣除額」，每人每年兩萬五千元扣除額。

四、賣屋賺錢的納稅人，扣除購屋及其他成本後的售屋所得，如果高於評定現值，可依評定現值申報。反之，售屋所得若低於評定現值，則按實際財產交易所得申報。

五、售屋後兩年內若再買自用住宅，可享「重購自用住宅扣抵稅額」，附上買賣契約及權狀，可申報扣抵之前已繳納的財產交易所得。賣屋若賠錢，納稅人可檢附買賣房屋的契約書，向國稅局申請核發財產損失證明單，損失可扣抵未來三年的財產交易所得。

六、去年結婚或離婚者，今年可分開或合併報稅，選擇最有利方式申報。

七、房東可以申報整修、裝潢費，但報稅時要據實申報租金收入。

八、去年曾因天災受損者，當初若經稅捐機關勘查並取得證明，就可以申報天災損失抵稅；若已領取保險理賠或災害救濟金，必須先行扣除。

九、海外基金、公債、郵局活儲在一百萬元以內，銀行存款利息低於廿七萬元，皆免稅。

十、處分債券的資本利得，「寶島債」（在台灣發行的人民幣債券）免稅，「點心債」（在香港發行的人民幣債券）則要併入稅率百分之廿的最低稅負計算。