📣📣房屋適用自用住宅稅率課徵與戶籍是否遷入無關🏠🏠

近日民眾常詢問，作住家使用的 #房屋，是否需將 #戶籍 遷入才可以申請按自住住家用稅率課徵 #房屋稅？

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📌📌前屋主戶籍不遷出，公司不撤走，如何自救？🏠🏠

又到了 #地價稅 申請自用住宅的季節，#自用住宅 稅率2/1000，一般稅率10/1000，兩者相差5倍，如果符合相關規定，應於每年9月22日前提出申請，否則，於次年才能適用自用住宅優惠稅率。

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出借名字給別人買房，「借名登記」會有什麼事嗎？

小則背債，大則詐欺

有人問:親戚借我名義登記買房，房子登記在我名下，也沒有犯法，這個忙應該可以幫吧?

為什麼親戚不用自己的名字買房呢?

1. 他自己的權利用掉了，用你的權利(例如: 一生一次的土地增值稅自用住宅稅率，銀行首購利率)

2. “節省”稅賦，分散他的”所得”，因為所得稅是累進稅率。

3. 親戚欠債，名下不能有房產。
…..

但如果這位親戚繳不出銀行貸款來，親戚跑路了，銀行房貸就要你繳，因為你是借款名義人，銀行不管你是”人頭”，你就是法律上契約當事人，要負責還款。

等你把錢還銀行之後，再找這位親戚要，如果你找得到他的話。

更慘的是親戚有”超貸”，用假的買賣契約(實際上房子市價只有800萬元，但契約寫1500萬元)向銀行貸款1200萬元，這裡面的價差00萬被拿走，所以就算把房子賣了也不夠400萬 要還。

更慘的是，因為這涉及到偽造文書、詐欺等刑事犯罪，人頭也會遲到吃上官司，因為法律上屬於「共犯」或是「幫助犯」。

「借名登記」讓本來不是你的事，變成你的事。 請三思！

#心安傳財富
#恩典來守護
#借名登記


財政部公告全台囤房大戶統計，截至今年六月底，被課以「非自用住宅」稅率，全國共有50萬2265人，其中近40萬人囤一戶，較去年增加了近2萬人，而囤十房以上則有1703人。不過有民間團體認為，財政部公布的這份資料並不完整，應該公布過去10年「全國家戶總歸戶」，並排除共同持有，但目前公布數據卻看不到。

詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/536384

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財政部公告全台囤房大戶統計，截至今年六月底，被課以「非自用住宅」稅率，全國共有50萬2265人，其中近40萬人囤一戶，較去年增加了近2萬人，而囤十房以上有1703人。不過有民間團體認為，財政部公布的這份資料並不完整，應該公布過去10年「全國家戶總歸戶」，並排除共同持有，但目前公布數據看不到，明顯就在迴避囤房現況，不想推囤房稅。

詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/536384

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台北市議員林瑞圖109/6/15第13屆第1次大會總質詢PART3
北市府要獨立成台北國? 帶頭違法?地方法令牴觸中央法令? 強取豪奪人民財產?硬要課五年不當得利? 工業宅稅捐處主動發公文廣告要大家改成自用住宅稅率造成後續要開罰?這不是巧取豪奪什麼才是巧取豪奪?台北的建設停滯不前，牛步化怎麼能讓台北更加嶄新?