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在 自建透天成本產品中有1篇Facebook貼文，粉絲數超過3,490的網紅後生仔起台灣做地產佬，也在其Facebook貼文中提到， 「自地自建」 - 大家好，幫大家上一上堂 今日講「自地 自建」 透天別墅 - 台灣要自己起一棟 透天別墅 要買 「建地」 有個兩名詞就一定要知 「容積率」「建蔽率」 - 容積率 ：1坪地 可以 起幾坪建築面積 通常起透天既容積率「1.8-2.4」 即係 1坪地 x1.8-2.4 - 建蔽率：有幾成地...
自建透天成本 在 後生仔起台灣做地產佬 Facebook 的最讚貼文
「自地自建」
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大家好，幫大家上一上堂
今日講「自地 自建」 透天別墅
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台灣要自己起一棟 透天別墅
要買 「建地」
有個兩名詞就一定要知
「容積率」「建蔽率」
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容積率 ：1坪地 可以 起幾坪建築面積
通常起透天既容積率「1.8-2.4」
即係 1坪地 x1.8-2.4
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建蔽率：有幾成地可以起樓
幾成地要係空地
通常都係0.6
即係得6成既地可以起
其他4成做花園或停車位
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實際計一次
30坪地
容積 1.8
建蔽 0.6
容積：30x1.8 =56坪大小
建蔽：30x0.6＝18坪既地可以用黎起
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即係要用18坪既地，建造總共56坪大
咁一層 20 20 16
總共3層（有樓層限制，最多5層）
其他12坪既地用黎做花園 停車場
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一坪建築成本
7萬-10萬
56坪 最多 560萬
呢個係包含水電煤拉線等等
清水樓
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咁個問題就黎
你個買地預算幾多呢🤔
自己去591查下「建地」會有好多選擇