為什麼這篇自住一定要遷戶籍嗎鄉民發文收入到精華區：因為在自住一定要遷戶籍嗎這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者leo10233 (咻咻)看板marriage標題Re: [求助] 地價稅VS遷戶籍時間Tue ...
我一直以為會有稅務員的板友來回答…
我去年有做過短暫的職代所以就幫忙回答一下順便當作複習，但擔心回答錯，還是希望各
位有問題請打給稅捐處，他們都很樂意回答。
其實前幾篇講的沒什麼問題，就是幫大家科普一下
夫妻擇一處是有法規在的，但如果你們雙方尚有直系親屬父母（岳父岳母）、祖父母或者
滿20歲子女（不是18，是滿20！！）
有戶籍在該地址就可以了。（這是大前提）
簡單說男方的房子戶籍地如果有其中一父母設籍、或其中一岳父母設籍、或祖父母或滿20
歲子女設籍。
那太太房子就他本人設籍—ok，反之一樣。
那如果男方父母或祖父母設籍在女方房子戶籍地，太太設籍在男方家，也是沒有問題的。
有四個情形是屬於非自用，一是空戶或有關鍵角色中斷戶籍，二是兩位獨自設籍在各自戶
籍地且雙方戶籍地皆無成年子女、尊卑親屬設籍，三由他人設籍未告知稅捐處，或有多處
重複申請自用住宅。
剛有提到大前提了，那簡單幾個小前提如下：
1.太太有遷戶動作，如果中間有空戶過，請重新去遷戶籍並申請自用。（申請時要主動告
知遷戶時間，戶政不一定會通報，稅務員查調會查很久）
2.如果已是自用住宅，之後有他人借戶籍或掛戶籍要記得主動告知，不然你之後會被改回
一般稅率。
3.申請自用住宅後不能有出租營業。
還有如果有異動需要更動稅率基本上稅捐處剛好有清查到，都會收到平信通知的，有疑問
請大家善用電話詢問～
現在網路也很發達，也可以線上申請自用住宅。
啊～因為我真的就代理時間不長，所以請不要私信我，因為我大多數都不會所以我不會回
答的。
是說我沒想到還會有人在意戶籍耶
在櫃檯的時候很多夫妻都為了省錢沒在管這些的，畢竟差五倍的稅金，每一塊錢都很珍貴
。
希望我印象中的資訊沒錯，如果有錯請小力一點！
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由於對夫妻來說自用算是比較容易遇到的問題，所以再稍微補充一下。
誰遷戶籍在內是主要促成自用的關鍵，還有很多細節是會影響到核可條件的，但遇到的人
比較少一些。
另外這部分比較複雜一些，直系親屬等要入戶籍成為你申請自用條件的時候，組織圖要思
考一下。
比如你爸爸本身有一間A已是自用住宅，然後你的一間B要申請自用。
如果爸爸遷戶到B協助你申請自用，但A戶籍因此空戶，那A戶會變成非自用，你會害爸爸
多繳錢～
如果爸爸遷戶到B,但A本身戶籍內還有你的哥哥或者你的祖父母在裡面，那就沒問題。
親屬戶籍是比較複雜但也是比較多人會疑惑的點，所以就多補充一些，至於前屋主還是其
他條款等各位遇到的時候再各自研究。
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推 sazabijiang : 夫妻似乎沒有一定要遷入同一戶籍，但如果兩人都有10/12 21:33
→ sazabijiang : 房屋，則夫妻兩人只能擇一申報房屋自用，除非如本10/12 21:34
→ sazabijiang : 篇文章所說，有自己的直系血親遷入戶籍，那就算自用10/12 21:34
→ sazabijiang : 所以不考慮公婆或本人觀感的話，妻子戶籍設籍在哪 10/12 21:35
→ sazabijiang : 都無所謂，但一定要找個直系血親設籍才能享受自用10/12 21:35
→ sazabijiang : 房屋稅率。沒人設籍不會怎樣，就房屋稅五倍而已。10/12 21:36
→ sazabijiang : 為了這個制度，我根本妻離子散，大家戶籍都不同地XD10/12 21:37
→ sazabijiang : 連小孩都跟我不同戶籍....10/12 21:38
沒錯 真的滿多人像你一樣的，反正不同戶籍也是沒什麼大影響推 meichyun : 樓上妻離子散讓我笑了XD10/12 21:56
推 TBBT : 妻離子散是什麼啦xdddd10/12 21:58
推 mepe1018 : 住在一起就好～能有辦法妻離子散名字用在很多間也會10/12 22:38
→ mepe1018 : 很開心XXXXXXD10/12 22:38
※ 編輯: leo10233 (27.52.77.177 臺灣), 10/12/2021 23:22:15推 abby2007 : 能有複數房子讓我妻離子散我也願意XDD10/12 23:53
推 Ewhen : 妻離子散XDD10/13 00:25
推 carterman : 推，原文配合1f留言講的很清楚10/13 00:32
推 s26492755 : 我媽兩間房 我六間房 除了我們兩個在無其他直系血10/13 00:51
→ s26492755 : 親 我老婆爸媽六間房 兩個女兒 為了節稅真的大家10/13 00:51
→ s26492755 : 都變成戶長 然後改來改去10/13 00:51
→ s26492755 : 其實房屋稅地價稅都小咖 如果要買賣 房地合一跟土10/13 00:52
→ s26492755 : 增差的比較多 不過能少繳點稅總是好 10/13 00:52
推 fuyuko : 我以為大家都這樣「妻離子散」的 10/13 08:22
推 dabiann : 戶籍在一起收信方便稅繳五倍 10/13 09:12
→ bhdk452 : 我也以為成年就是戶長很正常 10/13 09:55
推 tomap41017 : 房屋稅才幾毛錢 10/13 12:01
→ littleyu : 不同戶籍到底有甚麼關係，不懂介意的長輩，夫妻小 10/13 12:25
→ littleyu : 孩有好好生活 感情好才是重點吧 10/13 12:25
推 RealWill : 現在年輕人對戶籍有沒有在一起無感，但上一輩會有意 10/13 12:41
→ RealWill : 見其實也只是心裡感受的問題 10/13 12:41
推 jackcomtw : 認真文給推10/13 12:52
→ Urmila : 我跟我老公戶籍也不同，自用地價稅只能一筆，就選土10/13 16:02
→ Urmila : 地價格高的，房屋則各有戶籍，皆選自用費率 10/13 16:02
推 focusjj101 : 請問兄弟姊妹算嗎？可以放屋主手足的戶籍當自用住宅 10/13 16:07
→ focusjj101 : 嗎？ 10/13 16:07
所謂得他人設籍非自用是指前屋主或其親友、前妻之類的、三等親之外或是遠房親戚或朋友，如大家所說直系親屬才是構成自用的主要角色。
推 erin0554 : 就說是直系親屬了樓上可以動動腦10/13 17:43
推 s26492755 : 手足不行 但是過給父母之後就可以 因為你跟你的10/13 17:49
→ s26492755 : 手足都是父母的直系10/13 17:49
推 s26492755 : 只是過給父母要擔心的是萬不幸變成繼承 成本就低了10/13 17:51
→ s26492755 : 要買賣就會中財產交易所得或是房地合一10/13 17:51
推 alice0514 : 這篇妻離子散文很實用欸 推10/13 18:53
推 sazabijiang : 抱歉更正，自住房屋稅率1.2%，非自住為1.5%~3.6%10/13 22:02
→ sazabijiang : 地價稅自用跟非自用才是5倍(千分之2~10)10/13 22:03
※ 編輯: leo10233 (114.24.33.212 臺灣), 10/15/2021 22:12:19