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胡志明市房價 在 烏龜妹｜數位遊牧教練 Instagram 的精選貼文
2021-09-03 22:54:09
#數位遊牧新思維 最近 1111 單身光棍節剛過，好似這個節日對於單身族來說特別悲傷，因此今天就來公佈 5 個超適合單身人邊旅行邊省荷包工作的地點，為各位單身的朋友謀點福利啦！（快說，我是不是很貼心 😂） 1. #葡萄牙 Portugal / 里斯本 Lisbon ▶︎ 歐洲數位遊牧天堂 • 網...
胡志明市房價 在 高雄美食 好好 吃 Instagram 的最讚貼文
2020-05-09 23:30:40
這次住的東桂神秘島飯店（The Myst Dong Khoi） 裡面的設計元素都是跟舊時代Ba Son造船廠相關 像屋頂就是運用造船廠廢棄的木材 房間內最特別的就是浴缸是設計在陽台 還有避免你曝光送你比基尼唷（笑 地點位置非常好 使用grab去的地方大多都只要30-50塊車資 （Grab是在東南亞...
胡志明市房價 在 踢那 Instagram 的最佳貼文
2021-09-03 21:46:14
聽導遊說胡志明市分24郡，簡易來說 第1郡是市中心觀光區 2、7郡有錢人 4郡以前是黑幫地盤 5郡中國城 第3郡則是當地人 這個社區（把他想成信義區好了）就是在當地最受歡迎的住宅區，而這個建築在1970年代就存在了，只是當時是美軍軍官宿舍，現在變成有住超過1000戶的住宅區。 房子一格一格的，經...
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胡志明市房價 在 楊雯雯(黑鬼兒) Youtube 的最佳貼文
2020-12-12 12:30:17請訂閱黑鬼兒～https://pse.is/HNDFA 各國省錢旅遊 https://pse.is/KRX8K
買房是夢但我們有資格作夢
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胡志明市房價 在 我要做富翁 Youtube 的最佳解答
2019-08-26 20:15:00今集會分析環球房地產市況，以宏觀數據篩選最穩健、最平便、性價比最高的城市。以地區增長速度來比較，亞洲地區奪冠，過去五年GDP增長有6.32%。當中不同十大國家，如印度、中國、越南、馬來西亞、泰國等，均有貢獻。同時衡量當地居民收入與樓價佔比，便得出了最高值博率的城市：吉隆坡、新德里、河內！
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胡志明市房價 在 Wendy Hung Youtube 的精選貼文
2018-11-06 17:31:55#胡志明 #越南 #住宿 #胡志明酒店 #saigon#vinhomegoldenriver
🛏️住宿酒店
Nomad home- vinhome golden river luxury home
這間是在Booking.com 訂的公寓式飯店，三房兩衛ㄧ廳一廚房，每個房間都有景觀，最強的是弧度180的落地窗，有這個景觀就不用去高空酒吧了啊！
被景觀環繞的房價無價！白天夜晚的胡志明一次滿足。
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胡志明市房價 在 快點TV Facebook 的最讚貼文
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小編在台北租房也是超難找啊😵～(#愛睏編)
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胡志明市房價 在 政變後的寧靜夏午 Facebook 的最讚貼文
#高昂的房租
#阮惠街步上台北東區後塵
位於胡志明第一郡蛋黃區著名的阮惠步行街，許多店面的每月租金為5億~6億VND，較小的場所每月的費用也將近1億~2.5億 VND
著名的咖啡公寓，租金行情一年比一年高，據統計，面積約40至50平方米的空間，視地點而定，每月租金約3000~6000萬越南盾。
據HCMC交通部稱，阮惠街的平日人均流量為3300人，週末為6600人。關於此區總營收，平日一天約23億越南盾，
周末則為118億越南盾。收入大部分來自酒店，餐飲，購物和娛樂支出。
步行街拓寬計畫，主要目的增加遊客和當地居民的參觀人流量，以吸引更多商家到此開店，進而起到商業活動正面發展之作用。
專家們證實這種商業策略，帶動房地產飆升價值。加上大量的消费者集中，使這地段的房價已被推到近五年來之最高水平。
Savills Vietnam調查機構數據顯示，在Covid-19爆發之前，
阮惠街和一些十字路街（如Ngo Duc Ke，Ton That Thiep，Mac Thi Buoi）的房屋租金在6,000至20,000之間美元/月，對比5年前，租金價格上漲了50-100％。
因此，不堪疫情，該區的商家逐漸遠離，並搬遷到他區另起爐灶，此地段逐漸走上台北東區之後路，籠罩空城之陰影。
在疫情爆發期間，許多房主採取措施來支持租戶，例如將房租降低20-50％，以保留老租戶或吸引新客戶。但是，對於財務狀況不佳的企業，金流大量流失，不得不放棄得之不易的黃金店面。
實際上，蕭條不單單是Covid-19造成，胡志明市過高的房價是壓倒駱駝的最後一根稻草，已為該區商家經營者上了寶貴的一課。
一位長期經營此區的房產經紀人說，在Covid-19爆發後，店家紛紛撤退，逐漸變成空城，因此房租價格得以稍為下降趨緩。
但是，從長遠來看，步行街地區的租金上漲仍舊是不可避免的。
(圖文來源:VN EXPRESS)