作者jokernai (jokernai)
看板home-sale
標題[請益] 二房二衛格局請益
時間Fri Nov 6 21:40:11 2020
大家好,目前鎖定2房2衛的房型,看了兩個預售屋比較滿意的,想跟大家請教。
第一間
https://i.imgur.com/LtyX0L0.jpg 主建物17.51,陽台1.1,雨遮0.27,公設8.81坪(31.82%),合計27.69坪
優點:室內坪效佳,廁所都有對外窗,次臥可放雙人床(但磁磚為白馬牌60*60與格局圖比
例不符),除了餐廳外都有通風採光
缺點:客廳面同社區B棟(棟距18米),開門見廳穿堂煞(?),電器櫃沒地方擺(?)
第二間
https://i.imgur.com/LbXRHfi.jpg 主建物17.63坪,陽台2.11坪,雨遮不計坪,公設9.29坪(32%),合計29.03坪
優點:獨立玄關,客廳鄰20米道路有32米棟距(鄰路好像不算優點?),多了前陽台,有電
器櫃位置
缺點:次臥單人床,衛浴無通風採光(有四合一暖風機),室內坪效差(次衛浴/臥室/廚房
成一直線、走道空間較浪費),廚房鄰臥室且離餐桌較遠
公設與周邊環境都差不多,再請大家指教,謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.171.204 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1604670019.A.25F.html
推 stonel: A,餐桌弄中島,可兼電器櫃,您覺得呢?11/06 21:46
※ 編輯: jokernai (114.136.171.204 臺灣), 11/06/2020 21:54:27
→ jokernai: 朋友也是這樣建議秒選A 11/06 21:55
→ jokernai: 但A要等3年,B等2年,想看看看有沒有其他點可以說服自己 11/06 21:58
→ jokernai: 買B 11/06 21:58
→ libramog: 秒選A A的餐桌旁不能當電器櫃? 11/06 22:01
推 yxwchen: A好,兩間臥室不會被廚房干擾 11/06 22:53
→ weaverhyw: 完全不能接受B,廚房位置太瞎了吧! 11/06 23:00
推 MichaelKiske: 推個A 11/06 23:27
推 funkabc: 可以請教ㄧ下A是哪區的案子? 11/06 23:34
→ jokernai: 淡海新市鎮的案子,避免廣告疑慮有興趣可站內信 11/06 23:42
推 ooxxboy: A無法接受B的爐火位置,走道最底直接看爐火超怪 11/07 00:48
→ tayatiffany: 選A b的房間對工作陽台還是會收到油煙影響,但A的冷 11/07 01:29
→ tayatiffany: 氣位置要問一下放哪 11/07 01:29
推 gugi129: 秒選A 11/07 07:15
推 iris1989: B的格局完全太扯了 11/07 08:12
推 bubblehyuna: b的廚房... 你煮完東西拿出來 油煙味傳整個家 11/07 10:17
推 punkrock: 新市一丁目 寶咖的產品 11/07 11:49
推 henryeech: AB兩個極端格局有什麼好猶豫? 11/07 12:21
推 youyouyou: 在意風水的話,廁所也不能居中,可餵狗看看 11/07 12:53
推 youyouyou: 第一間的風水惡煞超多,樑壓大門,背宅反向,開門見膳 11/07 12:55
→ youyouyou: 門切門 11/07 12:57
推 sakyro: A只是相對B好一點而已 11/07 13:23
噓 oscar0322: 建議選浴室窗戶不要在陽台的,以前去同學家玩,把洗衣 11/07 15:51
→ oscar0322: 籃同學姐姐OL的絲襪拿起來聞剛好被看到,超丟臉 11/07 15:51
推 smallod: 第一間濕區洗澡的門可以往內嗎 11/07 15:51
推 smallod: 完全不能接受B 11/07 15:53
推 duoCindy: 秒A 11/07 17:33
推 ppnow: B是哪個奇葩案子,讓我避個雷,飯前光端菜就飽了 11/07 17:40
推 babyMclaren: 我選B 11/07 18:10
→ babyMclaren: a的話主臥的書桌夾在兩門中間你會用? 11/07 18:11
→ babyMclaren: 只能說設計的真實使用上面有很多不理想 11/07 18:11
推 GODzillaGOD: B 好蠻多的 11/07 22:05
→ GODzillaGOD: 打錯XD A 11/07 22:06
推 dodod42: A怎麼切菜 11/08 01:56
推 beergap: 秒A,廁所雙開窗首選 11/08 10:23
推 sakeru: 我想不出選B的理由 11/08 10:32