iPhone13雖然相較前一代價格更為親民，不過發表會隔天，蘋概股跌多漲少，似乎沒有很開心。 例如今天漲幅第一的新普，其實也就漲了1.5%，看起來不像是沾了蘋果光，比較像是前面跌了2星期，這下總算開始反彈；又例如鴻海，今天激勵股價的消息也不是手機，而是旗下MIH平台即將發表的電動車搶先曝光。 至於其它下跌的概念股，有多檔甚至創下波段新低，和搶眼的利多消息形成強烈對比。 倒是電商股富邦媒(8454)，因為同步蘋果官方開放線上預購，激勵了股價上漲近4%，刷新歷史紀錄，反而比較像是沾了光的供應鏈。 #股票#股市#台股#投資#理財#蘋概股

【@marketfocus.hk 】【恒大翻版？】公司債跌崩盤 三道紅線全踩 富力股價累挫45% 散戶貪高息損失慘重 . 繼恒大（3333）之後，另一巨型房企富力地產（2777）恐怕同樣深陷債務泥沼？綜合《彭博》及內媒報道，在內地強力監管及打擊樓市之下，內房公司債拋售潮持續，其中因債務沉重致「三道紅線」全踩的富力地產首當其衝，它發行的部分公司債價格較發行價累跌了逾4成，創歷史新低。事件反映投資者對富力地產還債能力乏信心，並出現「股債雙殺」的局面，因富力地產股價同樣較一年高位累跌約45%，單是本月已下挫一成。不少貪圖超過10厘股息率入市的散戶損失慘重，分析員料富力需變賣資產或再融資以減債。 . 事件帶出貪圖高息而買股票易陷入「賺息蝕價」的陷阱，有證券界人士認為，雖然富力地產及其他不少內房股都是有實力的大企業，但因債務沉重，投資者若想藉買入這些股票收息要非常小心，因在沉重還款壓力下，高派息可能難以持續。故擔心風險而又希望買股收息的散戶，應該選一些現金流強勁及風險較低的公司如房託股或公用股（股息率一般約4至6%）來收息。舉例說，港燈（2638）、置富（0778）、陽光（0435）及香港電訊（6823）都可考慮，但宜分散投資及逢低買進，以減低風險。 . 「三道紅線」是指2020年8月中國住建部、央行召集房企開會時提出的三個監管要求：剔除預收款的資產負債率不得大於70%、凈負債率不得大於100%、現金短債比不得小於1倍，目的是確保內房企財政健康。但據內媒報道，富力地產上述三個欠債指標，分別為74.9%、123.5%以及0.55倍，即是說三個指標都不合格，「三道經線」全踩，情況令人憂慮。《彭博》引述富力地產總公司最新半年度報告，顯示富力地產「三道紅線」全踩且短期償債額高企，8月銷售額也復蘇乏力，穆迪近期即下調了其評級，令再融資風險增加。導致富力地產今日現金流短絀的原因之一，是因為2017年富力曾以約200億元從萬達商業地產接手大量酒店資產，但卻未能帶來顯著盈利，令富力財務狀況轉壞。截止今年上半年，公司資產總計約為4183億元，負債總額約3307億元，其中有息借款餘額逾1433億元。 . 踏入9月後，公司財務狀況仍未見改善，淨負債率達到123%，投資者遂紛紛沽售手上的富力公司債券以止蝕。其中「16富力04」本月已跌逾20%，周二收報69.95元，創上市以來最低，之後再下跌；「18富力10」去年價格仍近100元，但8月時下跌4成，最新報55元，累計跌幅逾45%，跌勢慘烈，機構投資者也損失慘重。至於富力的境外美元債，價格也顯著下瀉屢創新低。 . 中銀國際周一的報告稱，房地產板塊繼續受到恆大債務問題衝擊，富力地產拋壓甚大，公司短期償債壓力將使得流動性狀況惡化。穆迪上周將富力地產的評級下調至B2，並列入負面觀察名單，並指富力地產2022年的預計現金流將不足以覆蓋債務償付，意味著公司可需要新的融資或出售資產。Bloomberg Intelligence分析師Daniel Fan在報告中指，富力地產可能會通過持續控制土地儲備來節省資金，上半年購地支出僅為合約銷售額的4%。資產處置可能是切實改善流動性的關鍵。目前，富力及其子公司境內外共有折合87億美元的存量債券，其中36億美元將於明年到期。 . 股評人聶振邦則指出，除了富力地產，現時市值超過100億港元並且股息率超過13厘的內房股還有時代中國控股 (1233)、合景泰富集團 (1813) 和雅居樂集團 (3383)，股價走勢與富力地產相若，都是不斷下行，的確與市場憂慮恒大償債進展消息有關。但今日《彭博》引述知情人士，指中國金融監管部門據稱已允許中國恆大與金融機構債權人就現有融資償還期限重新進行談判，故此認為恒大財困最終可以解決，不會令內房產業產生連鎖爆煲反應。然而，整個內房板塊本月繼續捱沽機會仍大，故除非打算持股作不少於一年的長線收息部署，否則要有或需捱跌10%至15%的心理準備，才適合現價進場。 . 考慮到市值超過100億港元並且股息率超過13厘的內房股現只有上述五隻，證明是罕有具財政實力的股份，加上就中長線而言，「三條紅線」的規範將令內房企業趨向健康發展，整體前景仍可看好，上述五股都具備中長線投資價值，現時股價表現表不濟只屬暫時性。 . Text by BusinessFocus Editorial . 免責聲明：本網頁一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關言論招致損失，概與本公司無涉。投資涉及風險，證券價格可升可跌。 . #BF投資焦點 . @businessfocus.io 瞭解更多商業財經資訊 .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management #company #expert

極端氣候｜糧食危機與現象交易 💡極端氣候人財兩失 近年因極端氣候在全球各地引發天災，包含：美國、中美洲颶風，中國、印度、歐洲、日本洪災，美國西岸森林大火等，造成龐大的財務、生命損失。根據Christian Aid統計，2020年全球氣候災害引起的保險損失高達1500億美元，超越2019年的金額。 💡極端氣候糧食危機 極端氣候不只引發日漸頻繁的天災，更會直接衝擊全球的糧食供應。人類95%的食物來自於土壤，然而頻繁的天災已開始破壞全球的土壤健康。聯合國政府間氣候變遷專門委員會（IPCC）前主席華生爵士（Sir Bob Watson）表示：「生物多樣性的喪失和「自然界的退化與氣候變遷」同樣重要。人類引起的氣候變遷會影響糧食安全、用水安全、人類健康，生物多樣性的喪失也有一樣的後果。」 💡💡羅傑斯看多農產品 90年代末羅傑斯就已指出農產品的投資趨勢，全球65億人口都要吃飯，但農產品庫存已來到歷史低點，因此人類終究會面臨糧食不足的危機。近年的極端氣候使農產品供應更加不穩定，黃豆及玉米期貨價自2020年6月起強勁攀升，小麥也受益跟著齊漲。 💡季節投資秋收價跌 除了前面提到的糧食危機所帶來的長線投資趨勢，也可以運用農產品的耕種、收成的獨特性跟著季節操作。舉例來說，大部分的農產品會在秋季進入收成，進入冬季時該收成的也都收完了。此時的庫存量進入全年高峰，因此價格自然會相對偏低。 💡季節投資春耕價漲 到了隔年春、夏季期間，庫存已消化得差不多，單是新播種的作物才剛進入生長期，因此，通常夏季會是全年庫存最低的季節，此時的價格自然會開始拉升。如果當年度氣候不穩定導致歉收，那麼價格的飆升速度就更誇張了。這種利用市場獨有的規律現象來進行投資，雖然操作單純卻能帶來穩定的收益。這其實就是謝晨彥股怪教授所提倡的「現象交易」。這種交易模式不僅農產品適用，在股票指數、外匯、原物料等各種金融商品，我們都能從中找到其獨有的市場規律。 （以上資訊僅供參考，並無任何推介買賣之意，投資人請自行承擔交易風險) 加入股怪教授LINE好友(@iu178)後輸入"海龜"，即可免費參加謝P線上講座，詳細了解如何有系統地運用市場現象建立穩定的交易策略~ #極端氣候 #操盤領航員 #華爾街見聞PodcastEP307 #投資理財