0707華爾街日報

*【OPEC增產陷入僵局之際，沙烏地阿美提高官方售價】
沙烏地阿美表示，公司8月份將提高石油售價，其中對亞洲和歐洲的銷售價格漲幅最大。
https://tinyurl.com/yfobx7u5

*【OPEC增產談判仍陷僵局，阿聯酋不聽從領頭大哥沙烏地的指揮】
石油輸出國組織試圖化解石油產量談判僵局的第三次努力宣告失敗，此前盟友沙烏地阿拉伯和阿拉伯聯合大公國之間的分歧波及了公眾和全球金融市場。
https://tinyurl.com/yggqsmgw

*【美國國防部取消JEDI雲計算合同，將啟動修改後的新項目】
美國國防部官員消了既被亞馬遜公司起訴又遭國會議員批評的聯合企業國防基建計劃雲計算項目，並表示將重新啟動修訂後的雲計算項目。
https://tinyurl.com/ykyof7z7

*【美股漲跌互現，納指創新高】
標普500指數和道瓊工業股票平均價格指數周二從上周的紀錄高點回落。標普500指數下跌8.80點，至4,343.54點，跌幅0.2%，終止了近期的七連漲勢頭。
https://tinyurl.com/yevl2c93

*【中國將收緊對境外上市公司的監管規定】
中國表示，將收緊對尋求海外上市的公司的規定，並調整其對IPO的審批程式，這些舉措可能會阻礙本土企業通過在美國發售股票籌資的意圖。
https://tinyurl.com/ydmtvc4d

*【中國監管部門曾表示希望滴滴推遲美國IPO】
據知情人士透露，就在滴滴赴美上市數周前，中國監管部門曾表示希望這家中國網約車巨頭推遲IPO。但對於滴滴來說，等待將帶來問題。在沒有接到暫停IPO的明確指令的情況下，該公司實施了上市計劃。
https://tinyurl.com/yfugqqml

*【滴滴股價暴跌，中國調查美國上市的中資公司令投資者不安】
三家中國科技公司在美國上市後不久，中國監管機構就對它們展開了調查，令全球投資者猝不及防，這顯示出持有那些受到北京密切監管的快速增長公司的股票的風險。
https://tinyurl.com/yhf6mu2w

*【ADR收盤下跌，中國監管機構加強對海外上市公司的審查】
紐約市場交易的外國公司ADR周二收盤下跌，此前中國周二表示，將收緊對中國公司尋求在海外上市的規定，並加強對海外上市公司的監督。
https://tinyurl.com/yghctxe4

*【香港交易所採取措施加快IPO進程】
香港的證券交易所正在推進加快首次公開募股的進程，對新定價股票必須等待至少一周時間才開始交易的機制進行改革。
https://tinyurl.com/ygkanxov

*【以色列數據顯示，輝瑞疫苗對Delta變異毒株的保護效果較差】
以色列的數據表明，輝瑞疫苗對Delta毒株引起的感染保護效果較差，但仍能預防這種高傳染性毒株引發重症。
https://tinyurl.com/yzvqyjhc

*【儘管Delta毒株在英國快速傳播，強森稱將解除大部分抗疫限制措施】
英國首相強森稱，英格蘭有望如期於7月19日解除幾乎所有抗疫限制措施。
https://tinyurl.com/yjhpyobr

*【拜登政府將減少美國對制裁工具的使用】
據參與政策制定過程的人士透露，拜登政府正在調整美國對懲罰性制裁舉措的使用，目的是減少全面施壓行動，避免連帶經濟損失，並與盟友聯合而非單方面採取行動。
https://tinyurl.com/yh6hr8yg

*【梅賽德斯-賓士稱晶片短缺將影響下半年銷售】
高檔汽車製造商梅賽德斯-賓士預計，全球半導體短缺將影響其未來兩個季度的銷售，此前該公司稱，供應緊張限制了第二季度的交付。
https://tinyurl.com/yhhcy7eo

*【環球影業的影片將在流媒體平台Peacock上進行電視首映】
康卡斯特新推出的流媒體服務Peacock即將從姊妹電影公司環球影業獲得大力提振。
https://tinyurl.com/yzdjmk6q

*【蘋果收緊追蹤條款後，廣告支出向Android設備傾斜】
自蘋果公司開始要求應用程式在獲得iPhone和iPad用戶許可的情況下才可以進行追蹤以來，廣告客戶近幾個月已開始轉變支出模式。
https://tinyurl.com/yz64t2lc

*【中國電商蘇寧易購獲13.6億美元政府牽頭援助】
由中國政府牽頭的投資者將以人民幣88億元的投資救助蘇寧易購，這是北京方面為維持該國企業集團運轉和控制金融風險所採取的最新舉措。
https://tinyurl.com/yzzv2lnb

*【Grubhub將在美國大學校園推出機器人送餐服務】
受新冠疫情推動的送餐行業正日益自動化，使用機器人和無人機的目的是降低勞動力成本。
https://tinyurl.com/yg7qgny3

由巴菲特掌管的波克夏海瑟威，傳庫藏股計畫將延長實施，即使其股價仍接近歷史新高。

美國股市週五大跌，道指跌逾500點。聖路易聯儲行長布拉德在CNBC上表示，他預計首次升息會更早，將在2022年底。

200716TVBS十點不一樣 北市買房要有多少？網友開出「天價」數字
影片網址→https://youtu.be/G7T6Va5Ml60

想住在台北市區，資產要多少才住得起好房子？有網友說資產至少要有3億，才能夠在台北市置產，不過房仲業者表示，目前房市穩定房貸利率低，要住蛋黃區有困難，不過想住蛋白區，做好規劃沒有3億資產也能買。

記者 卓宜姿 / 攝影 顏睿陞 報導……↓

房仲陳泰源：「這一個權狀只有9坪多的套房，但是它麻雀雖小五臟俱全。」

小小套房裡，有個迷你廚房，浴室裡還有個浴缸，小陽台能夠洗衣曬衣，這間套房位在台北市蛋白區，靠近大直捷運站，總價9百萬元有找。

房仲陳泰源：「我說真的很少有小套房，它竟然還有一個獨立的陽台，可以讓你放洗衣機曬衣服，非常少而且還有天然瓦斯。」

看完小套房，來看豪宅，超大落地窗和寬敞陽台，放眼望去就是山景。

記者卓宜姿：「走出陽台就能夠看到101，這邊是蛋黃中的蛋黃，位在大安區和信義區的交接處，權狀坪數31坪，總價3100多萬，如果要入主這裡的話，自備款至少要1千萬，也就是說如果是雙薪家庭，或是你自己的年收入超過200萬以上的話，繳起房貸來才會比較寬裕。

而日前有網友在網路上發問，說他想買個1100萬兩房25坪的房子，自備款400萬貸款700萬，問大家這樣子可不可行，但是有網友就回他了，想要入主雙北地區的話，資產至少要3億元，真的需要這麼多嗎。」

房仲陳泰源：「貸款貸700萬的話，那這個換算房貸的這個利息，包含本金每一個月的本利攤還，不用4萬塊錢，那但是呢，再搭配這一對夫妻的年收入，加總起來一年是120萬來換算的話，等於是說扣掉房貸之後，每一個月他們還有大約是6萬多元的零用錢可以去做花用，包含小孩的學雜費、尿布、奶粉錢。」

房仲業者葉國華：「(資產3億)這說法有點就是比較誇張，就在台北市當然房價非常之貴，如果說想在台北市的話根據我們的統計，台北市房價最貴的地方是在這個大安區跟中正區，那如果以兩房來說的話，平均25坪那他們必須要在台北市需要準備到2千萬，才能購買到這邊的兩房，確實對年輕族群來講是非常辛苦的一件事情。」

聽到這裡鬆一口氣，資產沒有3億，也能住在大台北地區，不過大家「薪情」還好嗎？根據中華民國統計訊網資料顯示，截至109年5月統計上班族的平均薪資是44,292元，加上獎金及加班費後，總薪資平均52,155元。距離住在蛋黃區還有好一大段距離。

記者卓宜姿：「來看到2020雙北各行政區住宅成交平均行情，台北市最貴的地方在大安區，每坪價格是82.8萬，如果想買個25坪2房來住的話，總價是2070萬元，相對的文山區和北投區是比較入手的，而如果想要入主新北市的話，永和板橋以及中和比較貴，平均價格是一坪40至45萬元。」

房仲業者葉國華：「其實現在房價的一個穩定度相對也好，那另外一個很重要的是，年輕人可能沒有碰到一件事情就是說，資金行情其實會推升房價，你看最近股票是不是一直上漲，然後房地產慢慢的最後大家都賺了錢以後會買什麼，買房子所以年輕族群在最後又會成為更受害的一群，如果沒有及早的話，等到資金行情堆積房價更高的話，可能未來買房子的壓力會更大。」

政府鼓勵首購族買房，房貸利率下殺，買房不是夢想，前提是做好還款計畫，就算沒有富爸爸，資產沒有三億元，也可以住在大台北蛋黃區。

新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1355505

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200716tvbs.html

今集諗sir投資教室，諗sir會講解股票的起源，以及分析股票風險的方法，包括從股票企業盈利，以及股價與平均價的差距。諗sir坦言，股票不是長線投資，要在適當時候沽售方可獲利。
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找數！上回直播時答應過大家分析匯控回購的影響，到底三度回購對業績有何影響？真的可以令匯控起死回生？不要再想，快快去片為匯豐「踐行」。喜歡我們的分析，緊記給「Like」及「Share」啊！ :)

直播時候曾答應過大家分析匯控回購的真相，到底第三次回購後對匯豐的股價及恆指有何影響？今天跟大家一一拆解。

首先跟大家回顧近三次回購的細節。
第一次回購
時段﹕2016年 8-12月
回購金額 (美金)﹕$25億
期間平均股價﹕$59.5
回購方式﹕庫存

第二次回購
時段﹕2017年 2-4月
回購金額 (美金)﹕$10億
期間平均股價﹕$63.6
回購方式﹕註銷

第三次回購
時段﹕2017年 8月 (未完成)
回購金額 (美金)﹕$20億
期間平均股價﹕$76.6
回購方式﹕註銷

第一次回購是去年下半年的時候公佈，以平均價格約為＄60計算，我們大概估計匯控買入了3.26億股份，佔總發行的股份1.64%。而這些股份回購後則作為庫存之用，即是回到匯豐公司中，其用意是希望把市場流通來的股份收回，減少其利息的支出。庫存的股份可用作員工內部奬勵之用，同時亦有助股價的推升。以當時的利息約為$0.3美金，估計已為公司節省$1.01億美金的利息支出。在第一次回購啟動後，加上業績轉好下，匯豐股價在回購期間的升幅達20%。

有見第一次回購的效果顯著，匯豐在今年上半年時間再次公佈回購的行動，不過第二次回購的金額少於第一次，而回購後將會註銷股份，用意是為了減少市場流通的股份，令基數變小的情況下，每股盈利及增長得以提高。例如公司有1,000,000股份，回購100,000股後並註銷股份，發行股本將會變為900,000股。如本來的盈利是$9,000,000的話，每股盈利由本來的$9，變為註銷後的$10。由此可見，註銷後盈利增長會形成被推高的假象。而以第二次回購的金額及期間平均股價作計算，估計匯豐購入並註銷了1.23億股份，佔總發行股本僅0.61%，成效甚微。取回每股盈利算式作計算，股本數字減少0.61%下，每股盈利增長約0.4%，對恆指的表現亦只有10點的升幅，可算是沒有影響。另外，我們再細心回看回看剛公布的剛公佈的半年業績，發現其股本不但沒有減少，反而在增加，反映是次回購僅是為了減慢其股本擴張的速度，減少對每個盈利的負面影響。

最後是剛剛公佈的第三次回購。由於市場早已炒作再次回購，加上市場亦有明顯上升的趨勢，對匯控股價亦有所幫助。是次$20億美金的回購，在成本大增下僅佔發行股本1%， 以每股盈利的公式計算，每股盈利只能提高約為1.02%，對恆指的影響指為約28點。

由此可見，匯豐回購計劃對股價及業績其實並沒有重大影響，反而是市場對匯豐的預期，並向市場展示管理層對未來發展的信心。然而匯豐在多次回購後，顯示出公司並沒有把握一些具有潛力投資項目，畢竟公司需要種下投資的種子，方能夠於未來取得收成。如今僅以回購沒有投資用來收成，未來匯豐暫時未見有強烈的增長，說服我們投資者作買入行動。當然匯豐的股價仍然有機會受到炒作所帶動，但依靠回購帶來的業績表現及高派息的策略不足以支撐股價的升幅，長線來說並非一個好的選擇。

而我們利用不求人的公式做計算，以匯豐現時的市盈率率高達88.24倍計算，全年業績時所需的每股盈利增長需要超過五成六方為合理。以匯豐如今的營運表現，估計這個目標夠難以達到。如投資者有意投資銀行業這個板塊，倒不如選擇一些穩定個有潛力的內銀股份，是為風險較低的選擇。