【龔成問答信箱】（Q16961-Q16980）

Q16961：

龔成老師你好！

1）我想問下睇完一本投資書可以點樣應用去現實生活？

2）同埋我想知點樣可以睇書睇得快啲？

龔成老師：

1）當然是應用啦，將現金，有效轉到股票，令財富增值！

以《股票勝經》及《年報勝經》來說，睇完後，你就可以在全港的上市公司裡，選一些有質素的企業，可以跟據中的指標去分析。

銷定一些初步有質素的股票後，就可以分析年報，了解企業的質素，以決定是否買入，買入多少，咩價買入。當你做這個過程多，你的「等待買入名單股票」就會多，當大市回落時，就睇那一隻較有值博率，然後作出投資。

2）可以學下速讀。

又或選一些較有用的書，例如巴菲特已講明技術分析無用，如果你再睇技術分析的書，就是浪費時間。

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Q16962：

老師你好，之前一直有睇你啲文章，
已經開始做緊每月供盈富基金3000

有個長遠計劃想問問老師，本人32歲，月入48000左右，無乜投資經驗，與家人同住，其實開支都比較大，每月可以淨到8000蚊，但有3000已經供緊盈富。

如果想喺6-7年後 可以儲到錢買樓 （600-700萬）你覺得有無可能？或者我應該如何分配才可以達標？

龔成老師：

如果6、7年時間，每月儲$8000，一年約$10萬，6、7年連投資回報約有$100萬，你可以作為首期買樓，但要睇到時是否供到，自己的收入及負擔情況。

如果想穩陣D，你一定要加大儲蓄力度，每月要自己儲到$10000-$12000。

月供盈富（2800）加到$4000，再加上其他股去月供，加2隻（每隻$2000）：銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果你不懂股，就集中供盈富$8000。

同時，你要留有一定的現金，這會成為你成敗的關鍵。

以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q16963：

請老師分析一下9923移卡前景

龔成老師：

移卡（9923）是有風險，有潛力的類別。

首先，佢的業務為一站式支付服務，包括基於應用程序的支付服務及傳統支付服務，並支持逾500款發卡機構的移動應用程序，以支付為基礎的科技平台。

其中包括微信支付、支付寶或雲閃付，涵蓋了中國大多數的電子錢包。

另外，佢業務亦有科技賦能商業服務，即是提供商戶ＳａａＳ產品（包括實時庫存管理、消費者關係管理、智能訂單管理及全方位僱員管理）、營銷服務（包括量身定製的精準營銷及客戶忠誠度計劃電子工具），以及金融科技服務（包括助貸服務、委託貸款及保險轉介服務）等增值服務。

睇翻佢的財務數據，增長快速，但業務變數大，行業有不確定性，估值上比較難，這一定會令股價上落大，這刻仍唔平，投資值博率只是一般。

你預佢有潛力，同時有風險，如果控制注碼，都可以小注投資。

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Q16964：

本人43歲有2名小朋友8 &10 歲，想用月供$5000 盈富，去儲蓄教學基金，另配合恆指市盈率高低來高沽低買策略，是否合適呢？

龔成老師：

如果你每月月供$5000盈富（2800），同時有現金剩，是可以的。

這是一個較為平衡的策略，部分資金長期供盈富，同時間，你手持又一定的現金，當大市較平或較貴時，適當買賣，不過，記得要長期進行，唔好太著重中短期的市況波動。

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Q16965：

龔sir，恒基如果嗰年有10送1紅股，咁佢嗰年除淨日就會調整返送紅股後嘅股價，連帶以往嘅歷史股價都會自動調整。

所以我如果想計佢某一年嘅股息率，將佢嗰年嘅每股股息除以平均股價就得，因為個歷史股價已經調整咗之後送紅股嘅影響，所以我唔駛再做調整，唔知我咁理解有無錯。

龔成老師：

股價圖會因應派息及派紅股而調整的，例如10送1紅股，就是由10股變11股，而企業價值不會因此而改變，所以，每股的股價，就會自然地下跌，即是要將股價÷（1+10%）。

其實在計算上，有兩個方法。第一，如果你想計佢的股息率，你其實要找翻當年的股息，除以當年的股價數（唔好用股價圖所顯示的）。

第二，如果你用股價圖顯示的（因為已調整），就要用翻已經調整左，一般財網站已調整的股息數據就得。

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Q16966：

成哥我經常睇你發表嘅意見

我今年43歲. 結咗婚, 有兩個小朋友6歲同2歲.
都算高薪, 大概由2018年下半年開始每月用8萬蚊月供股票如下.

盈富基金 - 4 萬
地鐵 - 1萬
領展 - 1萬
煤氣 - 1萬
中銀 - 1萬

會唔會太保守? 應不應該改變下月供一啲atm嗎?
多謝你嘅意見

龔成老師：

你43歲，財富仍有增長的能力，你上述投資的，都是平穩增長股，可以保持，不過，的確可以增加一些新經濟類股，提高整個組合的增長力。

你可以考慮加入阿里（9989）或騰訊（0700），都是優質，有增長力的，每隻加$5000都可以。

當然，你最好在每月月供同時，有現金剩，這是最穩健的方法。

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Q16967：

龔sir，小弟最近鬼迷心竅，俾左48,888做XXX嘅代理

但係諗深一層，好似做直銷咁層壓式，過唔到自己心理果關，我應該如何自處好？

龔成老師：

你最緊要分析，佢所銷售的產品，有無實際用途，是否真正受歡迎，你問自己心底，是否連自己都想買？另外，就是睇翻佢的價格，是否真的較平？

如果你發現佢的產品根本無用，大家都是為賣而賣，同時大家的目的都是尋找更多下線，幫自己賣貨，而不是真心認為貨品幫到人，這樣便有問題。

如果你仔細分析，發現有問題，就要停止，盡量想方法減少損失。這也是無辦法，但卻是最理智的方法。

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Q16968：

老師、聽從你的建議開始動用100万分注買入，組合如下：盈富，金沙，銀河，阿里爸爸，中生1177，福壽園。
這個組合可以嗎？

龔成老師：

這個組合可以。

盈富（2800）會佔較大部分，另外要留意當中有2隻賭業股，比例不宜過多。

至於另外的3隻股，都是有潛力的，但現價都唔平，你這刻買入，只能小注，等佢回落先正式分注，這樣會比較好。

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Q16969：

以下是我的買入價和數量
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]

0823是因為去年以500股一手
被迫買比較多的
佔港股比例最多
達30-40%

1177是看完
你的50隻值搏潛力股之後
去年找低位買的
股價回報最高的一間香港上市公司

我最初想法是
看見0823當時股價只有$56
股息率如果達5%
考慮可否
賣出0435/178/1881
再買入500股0823
並拖低平均買入價

但現在已經上升左
我還是以不變應萬變了

龔成老師：

上述的都是有質素的股票，但在比例上，可以調整得更加好。第一，地產相關股的比例太多，要慢慢調整翻。

領展（0823）比例太多，應該減少至15%，你唔需要一次過減，因為這股始終有質素，你慢慢睇市況，長遠調整就得。

唔好比「買入價」影響左你，最重要是組合的配置。

只外，建議你加入盈富（2800），令組合更加平衡。

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Q16970：

老師，我之前買了01610,共1.5萬股數@$1.5,現在升了，@$2.X, 請問這股票潛力如何，我應該繼續長遠持有嗎？感謝幫忙

龔成老師：

中糧肉食（1610）質素中等，唔算差，但又唔算好好，持有價值都有。由於現價仍不貴，你如果持貨不過多，可持有，再升多D先賣出，如果持貨較多，就這刻賣部分。

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Q16971：

龔sir,你好，由上年問完你問題後，我六月開始左月供股票，盈富同友邦各月供$1000，不過今年個市唔好，都蝕緊

而盈富派息又少左，加上有消息指黎緊應該買有中資成份既港股，係咪應該將個組合轉一轉丫？

如是，買中電同香港電訊可以嗎？

謝謝
定或是轉買金沙，長建，中銀？

龔成老師：

首先，你唔需要太著重中短期的情況，月供是一個長期的策略，你現時月供的，都是有質素的股票，你可以保持進行，唔需要有任何改變。

如果月供要有最大的效果，最好就是股市「先跌後升」，你就能保持買平貨然，然後長期有好回報。

至於你上述的股，都是有質素的，你可以儲多少少現金，之後先慢慢買入。

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Q16972：

您好，請問9988阿里爸爸在業務上，是不是大致上同700騰訊差不多一樣？謝謝

另外，買賣股票是不是不建議在證券行到買賣？我剩係知道證券行手續費係超平，雖然係超平，但我都不會考慮使用，我買股票都係中銀做買賣

龔成老師：

業務不同的，但都可以講話是同行類別。騰訊（0700）以通訊平台起家，從中建立了一個很大的系統，當中已擁有了大量的客戶，以及大數據。至於阿里（9988），則提供一個商業平台，例如淘寶，並延伸發展很多項目。同時，佢亦進行很多新項目的發展。

如果你想買賣股票，銀行與證券行都得，銀行較方便及穩健，證券行就較平，你自己喜歡就得，其實香港的監管不差的。

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Q16973：

老師，你好，我有保誠（100元入）及阿里爸爸（187元入），是否值得長線下去呢？

龔成老師：

這兩股都是有質素的，可以持有。

你買入價合理，無問題，加上這兩股仍有發展，長遠正面，只要你不是過度集中，你可以長線持有的。

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Q16974：

龔老師你好，我是在大陸出糧，在大陸工作的人士，之前都是出糧之後，把人民幣換成港幣，然後月供股票。可是現在由於人民幣的貶值

每一次兌換港幣就已經是直接虧損了百分之十幾。而且聽說人民幣還會繼續貶值，如果這樣的話，我是不是暫時停止月供股票？

或者我是不是應該直接在大陸分段買入大陸的A股，這樣就不需遭受人民幣貶值的害處？ 大陸的A股，有沒有什麼推薦？敬請指點。

龔成老師：

你其實仍可以轉成港幣，但可以同時將部分人民幣，投資國內股票，兩邊並行都得。

雖然近期人民幣貶值，令你換到數港幣少左，但以長期平均的角度分析，你並沒有「蝕」，只是無之前換得這麼多港幣。

由於好難推將中短期人民幣的走勢，所以你只要長期保持這樣做，繼續將人民幣轉成港幣並買股票，是無問題的。

當然，你同時將部分資金，以人民幣買國內股是可以，最簡單就是投資一些指數基金。

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Q16975：

您好！請教一下，請問你會建議在投資落保險公司的儲蓄計劃嗎？你有何看法？

龔成老師：

這類保險公司的儲蓄計劃，都有投資的價值，最重要是配合你自身的情況。

我地進行理財，要攻守兼備，做好防守後就要進攻，而這類產品，是防守部分的，回報不高，但風險不大，在財富分配上，可以投入部分，但就不用太過多，因為應善用餘下資金作投資增值。

另外，對於不懂投資的人，與其亂投資，不如買這類儲蓄計劃。

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Q16976：

龔爺
你好 人生交叉點

應該用幾多成人工供樓呢
樓價未來半年或否暴跌爆升呢 中美貿易、國安法等等
是否睇定d比較好呢

龔成老師：

我相信香港經濟會轉弱，樓市會受壓，在1、2年內，不過不是大跌，只是小回。長遠來說，香港樓仍是供不應求，因此會向上，你要睇下能否把握到機會買樓。

至於供樓金額，如果可以的話，是人工的3成以下較穩健，但如果無訪辦法，勉強就是5成以下。

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Q16977：

老師，你好！我有投資問題想請教。若每月可以儲3萬，手上只有50幾萬，想5年後退休，可以點分配投資組合？
我想係泰國曼谷買樓，租比人收租，值得做嗎？
先謝謝你的指導

龔成老師：

泰國樓，要睇你地的熟識程度，只要是市區，租金回報率不差，而你又對當地的發展及租務市場有了解，都可以考慮。

曼谷是大城市，物業都有一定的價值，但你都要同時睇當中的情況，區份等因素。

其實海外樓，不少回報都比香港樓高，投資價值是有的，但當中一個關鍵位，就是「你熟識程度」，因此當地的法例、租務市場等因素，都與香港不同，你要先了解好，才可進行。

你可以先加強了解，如果投資，都建議你唔好用盡資金，最好部分資金投資泰國樓，部分就在香港持有優質股票，建立一個平衡的組合。

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Q16978：

龔sir, 想請教下
我今年26，月入25k, 資產約90k
由於想30歲前結婚，如果想做個3-5年的中線投資 可以有咩部署？

另外女朋友資產同我差唔多，會唔會有啲穩陣長遠既股票適合現價入市？
現時揸緊
友邦 $70.5@1手
美團 $155@1手
其餘現金

想問下需唔需要轉持其他股
拜托晒

龔成老師：

3-5年，都可以算是一個中長線投資，財富都能有一定的增值。

你地可以投資「平穩增長股」為主，再加少少潛力股。

友邦（1299）是平穩增長股，你可以持有。美團（3690）是潛力股，但這股業務變化大，因此唔建議持有太多，小注就可以。

另外，當你地不斷儲到現金時，都可以投資平穩增長股，盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

另外，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q16979：

其實我覺得 佢呢個諗法好值得鼓勵 尤其是係喺書冇太大壓力嗰陣， 我今年廿六啦， 我都上過你嗰個班今年月頭嗰班，成日遲到行入嚟嗰個唔知你仲記唔記得

我係由寮屋上公屋， 我老豆係做小販嘅， 我自己嗰陣公開試失敗， 讀番書嗰陣都覺得 畀咗屋企好大壓力 而且我讀番我想讀嘅嘢嗰陣同年嘅同學都出嚟社會做嘢起跑線落後咗好多

但最後 啱啱做生意嗰陣都係得幾千蚊 一邊讀緊書， 我自己都冇所謂嘅人脈資金

但係 而家讀緊書輸得起 冇屋企人畀你太大壓力 而且可以試下自己嘅能力

去到畢業嗰陣你可能已經領先緊你嘅同屆同學， 到最後我讀番書 2015年開始創業 去到17年賺咗第一個一百萬 再到200萬再到上年三百萬

一次過追番以前落後咗嘅嘢

嗰陣最後一堂你話你細細個覺得點解人哋屋企咁大咁靚我以前都係咁樣覺得點解人哋個大堂咁靚間屋咁大可以望住個海可以年年去旅行

比個目標自己， 每個人都話而家 呢個社會 好難生存 好難有機會， 我覺得係冇錯嘅

只不過係機會 隱藏得更深 你需要用更大嘅努力 更多嘅時間 去搵到成功嘅機會 少啲埋怨少啲恐懼 做咗先 條路就會越行越闊

龔成老師：

你26歲，可以有好大發展，你現時的牌面已不錯，只要你保持正面心態，保持進步，我相信可以更上一層樓！

無人知自己的極限係邊，一般人唔會試，但成功者就是不斷推自己去極限，從而不斷進步！

過去的環境差，正正做成今天的成功，這是動力的來源，我是這樣，相信你都是這樣。

你思維及方向好正確，我相信長遠會有好大作為，加油呀！

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Q16980：

當計算資產比例時，物業是以買入價計算抑或已供咗嘅價錢計算？另外車位是否起碼有3%以上收租回報才投資？

長期好難諗 都唔知下個禮拜會點 haha

希望呢個世界多啲好似你咁+ve 嘅人

龔成老師：

物業以現時的市價計。

如果你有填個人的資產負債表你就明，資產項是計算這刻的市場價值，同時表中會考慮負債，以及自己資本的權益。

當我地考慮會否好集中在某一類的資產時，就要考慮這刻價值的價格及其波動性，所以在計算上，就是「市價」，去計算比例。

車位，3%、4%較是較基本要求，但這刻的確未必找到。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

失敗一定有原因，成功一定有方法，找到方法，看見希望！

「原來股東會可以這樣操作喔？」相信不少人看到新聞都會發出這樣到驚嘆，頗有恍然大悟的感覺。

是的，其實根據公司法以及過去台灣股東會已經發生過的實務，「股東表決權排除」原本就是基本套路，所以，大同公司派引用《企業併購法》來攻防的新聞，第一時間，我反而對於黃國昌的反應感到「有點意外」，因為，又是一個不懂股權遊戲的活生生例子。

以下是我綜合整理媒體的重點內容，希望藉這個機會幫大家一窺這場經營權攻防的重點。

6月30日的這場大同股東會堪稱「教案級」的經營權之爭，之前打得你死我活的中資爭議，如今看來只是煙霧彈，真正的殺手鐧是首度出場捍衛公司經營權的「企業併購法」。

一、根據《企業併購法》第27條14、15項規定：「……為併購目的，依本法規定取得任一公開發行公司已發行股份總額超過百分之十之股份者，應於取得後十日內，向證券主管機關申報其併購目的及證券主管機關所規定應行申報之事項；申報事項如有變動時，應隨時補正之。違反前項規定取得公開發行公司已發行有表決權之股份者，其超過部分無表決權。」

二、也就是說，依《企併法》規定：
除了買一家公司的股權超過10％必須申報外，如果之後還想進一步「取得公司經營權」，也必須補正申報事項；如果沒有補正申報，那麼超過10％的部分開股東會時就沒有表決權。

三、截至6月30日「大同股東會」前的統計：

1. 公司派持股約33％

2. 市場派部分：

3. 王光祥以《羅得》、《競殿》、《三雅》3家投資公司持有約11％股權

4. 鄭文逸部分也是10％多

5. 被認為有「假外資」嫌疑的8個帳戶共有近24％（這8個疑似假外資帳戶在大同公司依照審計公報準則，函證這8個帳戶需揭露最終受益人時，他們多數沒有回覆）

6. 還有一些被劃歸支持市場派、每人持股數千張的名人共約6％（註a）

註a：包括以下持股者，在停止過戶前大量買進約3%股票

(1) 李進誠：勁永禿鷹案被判刑的前金檢局長

(2) 葉黃杞：涉護航中資炒股大同案被金管會停職、後辭永豐金證總經理

(3) 蔡滄海：標到很多文化總會、政府標案的「幫推」最大股東金佑投資的負責人

(4) 寧家莉：有線電視靖天傳播集團董娘

(5) 還有一些王光祥的地產界友人

四、結果：
由於市場派沒有補正申報併購目的是為了要取得公司經營權，因此，在集保中心、投保中心都有派代表在現場監督的情況下，當場被「沒收」投票權。

五、大同公司派的律師陣容：

大同公司派幕後的3位「大法師」引用企併法，打了一場艱困的公司經營權之戰，讓人大開眼界。

1. 賴中強：
在太陽花學運時，以「反服貿」聲名大噪，之後打中資絕不手軟，從南海投資、阿里巴巴、蝦皮到大同案，他一路走來立場鮮明。

2. 盧筱筠：
從高檢署退下後轉任律師，曾經是特偵組的一員，辦過力霸案，過去多辦內亂外患案，是這次大同打經營權戰爭的新臉孔。

3. 於知慶：
則是前廉政署檢察官，退下來開業當律師，他的恆昇法律事務所還網羅了專門負責重大經濟犯罪、貪瀆案件偵查的高檢署前特偵組組長楊榮宗加入。

這3位在幕後運籌帷幄的律師，加上站在台前的陳錦旋、梁懷信，林郭文艷就是靠這樣的律師陣仗守住了大同的經營權，打得總統表哥王光祥莫名其妙，還輸得一塌糊塗。

六、後續發展：

1. 金管會立即於6月30日大同股東會後發布新聞稿，其中有幾個值得關注的重點：

(1) 新聞稿直接訴諸「針對本日大同公司股東會未發給部分股東表決權票及選舉票，影響股東權益之保障，並與公司治理股東行動主義有違」，這點對公司派不利。

(2) 證交所將請大同公司本日赴證交所召開重大訊息說明記者會，說明未發給部分股東表決權票及選舉票之理由。

(3) 金管會將請集保公司瞭解並查核相關股務作業，大同公司倘違反公開發行股票公司股務處理準則第6條有關股務內控制度規定，將處分該公司不得再自辦股務事務。

(4) 另大同公司股東倘認為股東會有召集程序或其決議方法之瑕疵，侵害股東權益，可依公司法相關規定尋求救濟。

2. 證期局針對6月30日大同股東會援用《企併法》的認定上，有以下說明：

(1)《羅得》、《競殿》、《三雅》3家投資公司，已經在2018年5月18日已經依法主動提出申報，持有大同股票合計10.004%；之後，也在同年10月26日申報持股變動，增為11.02%。

(2) 無論外資股東是否具有中資背景，或是市場派是否依企併法向主管機關申報，「認定權都在主管機關，而非公司派可以逕行決定」，更不應該剝奪股東投票權利。

3. 證交所針對6月30日大同股東會爭議事項下達的裁示：

(1) 大同 (2371-TW) 今 (30) 日召開重大訊息說明記者會，仍未能具體說明今日召開的股東會中，逕行認定部分股東所持股份無表決權、未發給部分股東表決權票及選舉票等相關法律依據及事證，對股東權益影響甚鉅，並有違公司治理股東行動主義。

(2) 自 7 月 2 日起，將大同列為變更交易方法 (全額交割股，註b)。

註b：全額交割股是台灣股票市場特有，法規用詞為「變更交易方法股票」，而在股票市場習慣稱「全額交割股」

a. 指的是上市櫃公司經營一段時間後，因財務發生困難，股價跌到淨值以下，產生退票情形，或是未在規定時間內公告每一季的財務報表等因素，將會依規定被列為「全額交割股」。

b. 被列為全額交割股以後，如果要進行委託買賣，券商必需要先收到買賣股票的價款或股票，也有些券商會要求簽立風險同意書，才能進行交易。

c. 不接受信用交易，也就是不能透過融資融券的方式交易。

d. 全額交割股買賣必須透過營業員人工下單（每 30 分鐘交易一次），除了交易金額與手續費，有些券商會要求下單前就把要買的全額交割股款項單日的漲停價補足。

e. 投資人不可以將同一天買賣相同標的股票總張數相互沖抵，必須把每筆交易的股票或現金集中送到交易所清算組交割。

f. 一般投資人對被全額交割的公司財務了解不深，稍不留意，可能面臨停止交易，甚至下市的危機。

g. 全額交割股，既沒有股利也沒有配股，唯一能期待的就是「轉機」。

七、本案如果最後金管認定並裁決集保不准辦股務，將是超級殺手锏，公司派必死無疑，金管會、證交所、集保，聯合出手，非常罕見。

八、另有關全額交割股的處份反而不利於市場派的運作，等同提高市場派的門檻，反而有助於公司派鞏固持股。

參考新聞》賴中強、黃國昌打對台 大同公司派這三位律師用《企併法》逼退市場派王光祥：
https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/22134

參考新聞》〈大同股東會〉重訊仍無法釋疑 證交所：7/2起列全額交割股
https://news.cnyes.com/news/id/4500792

參考新聞》大同自行剔除股東表決權 集保：恐將不得自辦股務
https://money.udn.com/money/story/5607/4669236?from=ednappsharing

參考新聞》大同公司派剝奪投票權 金管會將採三大措施 最重不得自辦股務:
https://m.cnyes.com/news/id/4500723?exp=a?utm_source=lineshare&utm_medium=line&utm_campaign=news

【龔成問答信箱】（Q13301-Q13320）

Q13301：

龔成老師，你好。今年21歲，與家人同住公屋，月入只有約10500。現時有$93000學資處貸款未還，資產只有300股領展，累計$11000的強積金。

現時每月月供$5000領展，$1500現金，$1000家用，$500強積金供款，$2500作為日常自己支出。

因家人間屋出現問題，相信大約5年後，便要遷出，到時我就要負責一部分租金，相信連水電煤大約$3000-$3500 一個月。

請問老師我怡家可以點做？

龔成老師：

你要好好把握這5年，這是財富增值的黃金時期，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股最多只能小注

如果你每月可以供$5000，建議你月供盈富（2800）$2500、領展（0823）。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

你要在每月月供的同時，努力儲現金、學投資。希望你可以利用這些現金投資潛力股（當然你要先學習），你之後的財富會有更大的突破機會。

同時，你可以試下做小生意，由網上開始，有機會令你有所突破。

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Q13302：

龔成老師你好，如果我在$27.15買了大快活，我應該現在買多一手大快活（$19.7）嗎？

佢前景仍然明朗嗎？謝謝你

龔成老師：

大快活（0052）中短期會比較弱，主要受成本及香港的情況影響，你要以長線的角度去投資。

整體來講，佢本質不差的，長遠的投資價值仍在，但增長力並不是高增長之列。你原有的貨，可持有，如果原有貨佔你股票組票組合的比例不高，你可以現時入多手，但你要長線，中短期一定弱。

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Q13303：

龔成老師 您好

我快36歲、已婚、暫時無計劃生BB、住公屋。
*2007-2019年不幸要幫忙還債，今年5月已還清。
*2015年結婚。
*2016年健康出現問題。
*2018年也因為情緒問題辭掉了工作至今。

上述已用盡我所有積蓄，今年5月至今由零開始儲到15k

收入來源：
-先生每月比我12k
-兼職平均每個月不少於4k
共16k

每月開支共11k (當中包含了購買保險、食、住、行及租金等）

在我最頭痛既時候，朋友介紹我睇你面書和推薦老師的書，還送了一本「大富翁致富藍圖」比我，朋友還提議我用1k-1.5k做月供股票，以時間黎將舊錢變大。這個可行麻？

另，我想重整自己儲蓄計劃，請老師賜教，謝謝
祝老師身體健康，工作順利

龔成老師：

你每月餘下的資金雖然不算大，但都可以有積少成多的作用，因為你收入穩定，只要保持進亂就得。

首先，你這刻現金不多，建議你先增加現金，這刻不用心急進行月供股票。

就你上述的計算，其實你先月應該可以儲到$5000，你可以等你的總現金，去到$30000，就開始做月供股票。

之後，你就可以每月供$2500，保持進行，因為太少未必有效果，故$2500較好。如果你無投資經驗，不懂選股，就供盈富基金（2800）。

其實原供股票，原理就是儲錢，但不是儲現金，而是儲股票。由於盈富是一個50隻股票的組合，因此本身有風險分散的作用，同時當中的股票質素不差，長線持有對財富有一定的提升。

但面留意，月供股票，一定要長時間，3年、5年，是基本的。

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Q13304：

Hi 老師 想問下應唔應該投資外國樓？

龔成老師：

外國樓，最重要是了解該地區及物業的情況，「你是否真正熟識」，會直接影響你應否投資。

你要了解當地的社區、發展、租務情況、法規、租金回報率等。

外國樓有些都有不錯的租金回報率，從價值上分析是不錯，但你一定要問自己，是否已了解這項目。

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Q13305：

龔sir 你好 想每月用1萬投資 而家既市況 應該買儲蓄保險還是月借股票好

如月供股票較好 我想供兩隻 1隻388 另外一隻可以提供一下嗎 謝謝

龔成老師：

現時投資市場不貴，反而應該做月供股票。

最穩健的組合，就是月供盈富（2800）$7000，港交所（0388）$3000。因為盈富是一個組合，港交所是單一股票，所以從風險度去設計組合，盈富的金額會較多。

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Q13306：

龔老師，有問題想請教一下

在$97時買了一手領展，本身都不斷安慰自己會上反黎，但見佢跌好多，就有點擔心，所以想請教一下應如何部署？

應該趁低再買一手溝嗎？如果溝完即放一手，又可以嗎？萬分感謝

龔成老師：

領展（0823）有質素的，你不用太擔心，只是你的買入價在貴的水平。

香港的情況，對佢一定有中短期的影響，你最好平常心面對。至於長期，這股是有質素的，你只要長線持有就得。

現價處合理區中上部，你本身已有貨，不用心急投資，跌多10%先加注。

至於「溝完貨即放一手」，這根本是錯誤的投資觀念，左手數與右手數的分別。記住，唔好比買入價這個心理因素，影響你的投資決定。

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Q13307：

龔成老師你好，本人今年43歲有穩定職業
Part time 及小生意。可惜生意不好 現決定賣盤
因此亦感到太大壓力 身體亦出現一些問題。

因生意失敗想重整自己的理財計劃。檢討自己財技。估計大约50歲時亦很大機會在正職被裁。想盡快財務自由

問題

我知你常建議人月供股票。但本人的銀行經理都不建議月供股票。可否解釋一下其好處壞處?

我有兩份月供基金 已供10多年尚欠分別5及7年到期。但回報不太好 是否應維持?

想用期權來增加財富。是否一個好方向。有何要留意?

之後每月可儲约10000元。如何可盡快財自(每月有10000元被動收入) 或3年内增加本金至100萬?

謝謝

龔成老師：

月供股票都有其壞處的，首先是成本，因為每個月都要比佣金，成本方面可能會增加。另外，就是無法把握某些機會。

因為月供股票的原理是分注買入，價格會平均，雖然風險減左，但無法把握某些較平的位一次過大手買入。

另外，時間一定要長，並不適合短線的。

其實，最大的壞處，是對銀行經理來說，你月供股票佢唔會有佣收，因此佢會偏向建議你一些「佢有著數」的產品。

至於期權，有少少保留，因為表面賺到錢，但卻要有較高技巧，到頭來未必成功。

以你的年齡，建議你月供盈富（2800）、
領航標普五百（3140），以及其他優質股如港交所（0388）、金沙（1928）等。

你現時距離50歲，仍有一定的時間，建議你增加投資知識，學習真正賺錢的方法（例如巴菲特的方法），對你長遠會最有利。

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Q13308：

你好!我 32 歲，人工 3萬5，每月可儲蓄 2萬。現時有股票約 23萬，MPF 25萬，定期 50萬 (年期3個月至2年，利息平均 2% p.a.)，現金 60萬。男友人工及資產都比我略多一些。

未來 1-2年會結婚，如樓巿下調會買樓，否則會租家人的物業。

目標是10年後擁有 600-800呎的物業，及55-60歲退休時，有足夠資金維持現有生活水平。

1) 請問我的股票與現金比例會否太保守？但我又不想現金太少，否則要買樓時就較難套現。

2) 現時持有以下股票，打算長期持有，請問這組合適當嗎? (買的原則都是覺得企業優良，股息不錯，然後靜候股價在周期性較低位時買入。)

1 長和 500 股 (67.05 買入)
3 煤氣 3000 股 (13.42 買入)
5 匯豐 800 股 (51.95 買入)
66 港鐵 1500 股 (41.8 買入)
941 中移動 500 股 (69.8 買入)

3) 因每月都有儲蓄，現正觀察盈富基金、港交所、領展、銀娛，看哪一隻股價較低時買入，否則就先做3個月的定期，等待時機。請問你有甚麼建議?
謝謝!

龔成老師：

1）對，的確是較保守，現金的比例太多，你這年齡是財富增長的黃金時期，你應該投資較多股票比例。

不過，你2年內要結婚，這就要計算一下當中的支出預算，以及你會否買樓，如果你要有2年內買樓，那就不用投資太多股票，留現金是正確的。

2）這些都是有質素的股票，但增長力不強，你應該增持有增長力的股票，同時，可以加翻盈富（2800），以平衡組合。

3）你等低位買入可以的，暫時計值博率，銀娛（0027）會較高。不過，你要計算你買樓的可能性，這會影響你資金投資股票的力度。

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Q13309：

請問215、2868、1171 點睇？

龔成老師：

和記電訊香港（0215）因為派特別股息，所以股價會自然地減翻$0.83，同埋之前較多人貪高息，所以股價推高左，現時翻到較合理水平。

預佢之後只是平穩型，增長力不強，股價會慢慢上翻D，有貨都可以暫時持有先，不過就只能當收息股（之後不會有特別股息，會變翻正常的股息）。

首創置業（2868），質素中等，雖然業務增長力不差，但負債好高，這點令人擔心。

兗州煤業股份（1171）的質素屬中等，佢雖然有一定的資產及規模，但生意多年來都無增長。同埋由於佢受資源價格的影響，情況有點被動。

見佢過往的盈利上落都幾大，而投資者好難預期之後的資源價格發展，因此，當中的不確定性會比較大。

現時估值合理，股息率高，都可以考慮投資，但這類股不宜太注。

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Q13310：

龔Sir你好，我上完你7月份股票班，實在獲益良多，宜家要重新計劃投資，有以下問題

現時月供1211，0823，2888。2888打升停供，之前買落嘅貨使唔使即時賣並轉落其他股（平均價72）？ 2800無月供係因為之前已分注入貨，佔組合1/3

另外，早年買入少量0900收息，亦都係帳面上暫時唯一無蝕嘅股。雖然上堂後明白以本人年紀收息股唔太適合，但如果持有嘅0900佔組合少過5%。唔增持嘅話係咪可以繼續持有（附上用課堂上嘅估算）？

佢最新一季業續雖然純利倒退，但管理層已經解釋係因為發生自動櫃員機讀卡器欺詐案佢打算取消自動櫃員機服務而產生租賃修改（個人認為可能提升保安支出太大，而且佢唔係銀行，自動櫃員機無太大需要，反而提升其他數碼業務給如導入轉數快連到貸款業務更實際）。至於其他業務收入基本上好穩定，所以唔諗住賣。

另外，自己最後近小注買入2230羚邦集團，因為出於對動漫嘅興趣。不過上市年期太短，而且招股書嘅未來市場分析係公司委託人寫，有利益衝突之嫌。

而且同新藥開發一樣，個別項目成敗外行人/散戶好難分析，不過公司大部份係品牌授權，理論上可以按市場需求決定買咩返嚟授權。

具體要留意係佢嘅中間人角色可以維持幾耐。打算分注小量入，以整體組合10%為限，可以嗎？

最後，想分享吓2015年大時代輸錢經歷，當時為收息入咗20幾手0130 @1.6(純粹排股息率)，之後業務下滑，見佢兩次都維持唔到派息年底放，夾硬1.32,1.31,1.22分注賣（成交量太少放唔到）。上完堂明白其實佢業務唔穩定唔符合收息股。

謝謝抽空閱讀發及回答

龔成老師：

相信你經過學習後，都明白渣打集團（2888）不算高，因此，這股停供是正確的。但這股不是劣質，如果你過往持貨不過量，原有貨可持有。

ＡＥＯＮ信貸財務（0900），這股不差的，但質素又未去到好高，同時增長力不強，只能視為平穩增長類，以收息來說，可以的，這股你可以持有，只要不過多貨就無問題，而我地的分析點是長線的。

羚邦集團（2230）我自己都無特別分析，始終有兩大風險，第一是上市年期短，第二是企業規模細，佢的財務數據的確不差（但由於上市時間仍不算長，代表性會減）。

這股如果單從財務數據睇，不差的，有投資價值，你可以配合你對這股業務與前景的了解，去推算將來的發展，投資5%較適合。

至於你過往的經歷，這是學習的一步份，我相成功投資者，一定有這類經歷，最重要是識得從中學習。投資是一條好長的路，要不斷進步，加油！

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Q13311：

老師，我打算將自己的基金全部套現，會不見了廿多個%, 大約三萬左右。

我打算用現價買入港股揸住，如2388, 941, 1211, 598 點睇？或5, 港燈2638。

龔成老師：

我地的分析點，一定是「質素」，買入價、賺錢，只是心理因素。如果你分析到基金的質素不太好，賣出是最好的策略。

匯豐（0005）、港燈（2638）只是收息股，雖然有投資價值，但你要睇收息股是否合你的投資目標。

中移動（0941），有質素，但增長力不強，至於中國外運（0598）則存有風險。

中銀香港（2388）、比亞迪（1211），這刻都有投資值博率，但不建議太訓身，你要同時持有其他股票。

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Q13312：

老師你好，我有個問題就係我係澳門呢邊開户的，我之前有睇你d post話分開買幾隻股手續費比教高。

咁我應該專係買一隻2800？是否有能力每個月建議供5000左右？

同埋咩價位合理，要供幾長時間？
謝謝老師解答

龔成老師：

由於澳門的月供股票，是逐隻收費的，所以分散去供，手續費佔比太多。你可以有兩個方法。

第一，集中在盈富，例如盈富每月供$5000，其他股票，就久不久先會買一手，同一手手模式去買。

第二，你用輪住去供的模式進行，例如你有3隻股想月供：A、B、C。

第一個月供A、第二個月供B、第三個月供C，第四個月供A，如此類推。這都可以自製一個模式出來，達到平均成本的作用。

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Q13313：

請問MPF
怎樣才可以滾大錢？

龔成老師：

其實，強積金是一個長期投資，所以，我地只要集中在一些長期的因素就可以。同時，按你的人生階段投資就得，即是年輕時進取少少，慢慢因年齡而調低風險比例。

首先，選你20年後，仍看好的國家與地區，不要太著重當刻的情況，長線分析就可以。

記住，不要理中短期的價格等因素，這是無意思的。

當你不斷去供，只要因自己的年紀增加，慢慢調整組合的風險度就得。當年紀愈大時，我地的風險承受能力會減，你就慢慢改變組合，轉到較低風險就的得。

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Q13314：

阿sir，最近又有一個問題
有d股票我係一手手買

但佢既派息可能得幾百至一千
同買一手既價錢有段距離

請問咁既情況下有無方法將呢d股息再投資？

龔成老師：

你可以將這些派到的股息，先儲起，然後視為一個「等投資的資金」。同這個方法，每次都儲起股息，然後到某時間先一次過投資。

初期投資因為股息不多，你會見到好難再投資，但過多幾年後，慢慢有一定的數量，每次產生的股息就會較多，你就開始見到效果。

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Q13315：

Hi, 龔成老師.

現月供
00027 銀河娛樂 $2000
00066 港鐵公司 $2000
02800 盈富基金 $3000

1） 港鐵平均價49買入，現時香港的社會情況加上之前有沉降嘅問題，這股還是優質股適合月供和長期持有嗎？

2） 好不好將港鐵轉供港交所？

3） AIA/保誠，那一隻股較好？

4）除了投資香港股市，還有其他地方的股市或者其他投資工具值得投資分散風險？

Thanks for your advice

龔成老師：

1）港鐵（0066）雖然問題多多，但從商業角度，佢的賺錢能力好強，而近期只是一些中短期的事件，無影響佢企業的長期價值。

佢收入主要有運輸、收租、地產，如果你從長遠角度，就能分析到近期的事件，對這幾方面長遠的影響都好少。

最多近期會影響了運輸收入，以及成本增加，但無影響長期情況。所以，只要你唔好理中短期股價，保持進行長期月供就得。

2）兩隻都是優質股，如果你對港鐵信心度減，可將一半轉到港交所。

3）兩隻都是好優質的股，保誠（2378）因歐洲問題而中短期增長力會略減弱，反而這刻有投資值博率。

4）美股都是可投資的市場，其實最簡單的方法，就是在香港股市裡，買入追蹤美股的ETF，例如領航標普五百（3140）。

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Q13316：

龔成老師你好，我最近半年才認識你，看過你的文章後，覺得很有幫助，如果能早幾年便認識你就好了。

我現在持有這些股票

2777 富力地產
3377 遠洋集團
1813 合景泰富
1288 農行
0788 中國鐵塔
3988 中行
1398 工行
0939 建行
3382 交通
1029 鐵貨
0769 中國稀土

以上每種也持有1~3手，現在總值少了幾仟，請問老師，這些股票值得持有嗎？
因為不懂怎樣投資，又不想只持有現金，因為知道這樣只會蝕通脹，所以有現金時，感覺那隻股票可以便買那隻。

另外，上個月開始，開始了供股計劃，每月供以下10種股票各$1,000，總數$1,000

2800 盈富基金
0005 匯豐控股
1211 比亞迪股份
0002 中電控股
0386 中石化
0388 港交所
0941 中移動
0823 領展房產基金
0836 華潤電力
0006 電能實業
0700 騰訊控股
0066 港鐵
0003 中華煤氣

這樣的分配，老師認為如何？
期待你的回覆，謝謝

龔成老師：

先講你現時的持貨。我地一定要建立一個「優質股組合」，繼續持有一隻股票與否，最重要是分析當中的質素、前景。買入價只是心理因素。

即是說，你持貨中，如質素一般的，宜賣出。

遠洋集團（3377），略有風險，不能太大注。
鐵貨（1029）質素不好，應賣出。
中國稀土（0769）質素不好，應賣出。
另外，你同時持有太多內銀股，如果佔組合的比例太高，要減。

至於你月供方面，供得太散，你應該增加盈富（2800），減去部分的股。

例如華潤電力（0836）、中石化（0386）、中電（0002），可考慮停。

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Q13317：

龔成老師你好:

本人27歲，月入28000，有一自住樓，390萬，供30年，每月供款+家用已16600，自用2000，每月約草8000，銀行存款有6萬，請問買領展及美國Reits好嗎？想穩定收息之用。

本人新人，正在學習中，未太有投資方向，請大師指教，謝謝。

龔成老師：

買房託可以成為你投資組合的其中一部分，但不是唯一的部分，你應該建立一個平衡的組合。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

所以，你27歲，應該投資較有增長力的股票，如果你本身投資知識不強，就暫時唔好投資潛力股。只集中在平穩增值股。

例如做月供股票，每月$7000，盈富（2800）$3000，領展（0823）$2000、恆基（0012）$2000，長期進行。現金$6萬，唔好動用住，等機會先出手。

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Q13318：

現在香港這狀況，是否適合月供股? 謝謝

龔成老師：

我地投資股票，就是買企業，香港的情況，中短期會對企業有影響，但長期來說，其實對企業賺錢能力影響不大，我地分析股票時，一定會以長期及核心因素作分析。

只要你所供的股，是有質素的，就可以長期月供。相反，如果香港事件解決，事情過去，股價又不是這個價，到時你要追貨。

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Q13319：

龔成老師你好！我今年33歲，月入45k（未扣mpf），但從未買過股票，亦沒有投資經驗。打工已十年，現想盡量亡羊補牢，希望將來退休後安寢無休。手持資金/供款如下：

家用15k
洗費10k
保險月供 5k（一份意外1k、一份危疾1k、一份人壽3k，全部供至大約40歲後可取回）
現金 10萬
人民幣 5萬
已供完嘅人壽保險（可隨時動用） 30萬

扣除mpf後，每月剩13.5k。計劃月供股票 盈富4k、比亞迪1k、另外5k分多兩隻股票月供，現金儲3.5k。這個組合可行嗎？建議月供哪些股票？

另外，我媽媽今年60歲，結婚後一直做家庭主婦，沒股票經驗，只做定期同買外幣，但我不清楚她有多少資產和其比例（我估計有40萬）。

請問以她的年紀又沒投資經驗，應如何管理財富？我原本給家用13.5k，正計劃在加人工後加至15k。

新增的1.5k想幫她開個股票戶口，月供盈富基金，這方法適合她嗎？請再建議其他方法，感謝！

龔成老師：

先講你自己果度。你這刻應增加翻股票的部分，因為你過往太只集中一些防守性產品，並沒有進攻的部分，你之後要加強翻。

你可以月供盈富（2800）$4000、港交所（0388）$2500、恆基（0012）$2500、比亞迪（1211）$1000。長期進行就得。

至於原有的保險及人民幣，不用改變。

現金$10萬，可以用作等投資機會，唔好心急用，同時我想你多點投資知識與經驗，先用這筆資金。

至於你媽，可以幫佢投資盈富（2800）$1500，月供。如果佢本身有資金$40萬，可以考慮部分（暫時只能3分1），投資收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、匯豐（0005）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。

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Q13320：

龔sir 麻煩 想指教一下你，0005滙豐 打算長線收息 我上兩年75蚊 開始月供 和以股代息 希望用複式利息滾存 到而家 56 蚊 仲應唔應該 月供落去呢？

龔成老師：

記住，你繼續投資一隻股票，再買入與否，同你過往的買入價無關，這只是一個心理因素。

這股是不錯的收息股，但不要對股價增長有太大的期望，所以，你要思考「用$56投資收息股，收取這個股息，是否合你的投資目標？」

另外，我地每一隻持股都不能佔組合的比例過多，所以你要分析翻組合的情況去決定。

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多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。

另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。