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聯聚方庭出售 在 Z9 的看板 Facebook 的最佳解答
買八年都不住.. 很會賺錢
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根據永慶房仲網平台顯示，「聯聚方庭」37樓高樓層戶出售，總價落在9,880萬元，若以車位120萬元拆算，單價上看65萬元，且該戶為不帶裝潢的毛胚屋，顯見屋主持有多年並未入住。
對比實價登錄資料，這次「聯聚方庭」出售的37樓戶，2012年以總價8,750萬元、拆算車位價約58萬元成交，雖然「聯聚方庭」2015年有2筆總價破億元的交易紀錄，但單價也未站上60萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「聯聚方庭」近年平均單價在4至5字頭，若開價9880萬元，等同於單價65萬元的行情，雖然該戶樓層高視野好，但和目前市場成交價相較確實略高，屋主應該是希望趁疫情過後買氣有回溫之勢，先開價「試水溫」，尋找同好有緣人。