🎯🎯商用不動產Q2主要投資標的「是這個」🏭🏭

#仲量聯行 指出，在投資市場部份，2021年第2季 #商用不動產 市場在數筆 #工業廠房 及 #廠辦 交易下維持平穩，季投資金額總計來到新台幣234億元，較2020年同期成長近61個百分點；2021年上半年商用不動產投資額表現不俗，較2020年同期成長近74％，總投資額來到556億元，創下歷史上半年新高紀錄。本季主要投資標的仍以工業地產為主，佔本季大型不動產投資額的90％，投資額約200億元；買方主要來自於科技及製造業購買自用廠辦及廠房，達146億元。最大筆交易為聯發科以33億元購買遠傳位於內湖的廠辦，其次為威剛以26億元購置了長虹雲端科技大樓設置企業總部。

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0524 #收盤 #重點
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#台股 #電子資金
美國三大指數收黑，加上台灣周末疫情變化，台股今日（24）開盤一度下跌超過百點，電子比重一度跌破3成，不過傳產衝鋒，加上部分電子股午盤翻紅，大盤指數高低震盪達260 點，終場上漲36.2點，收16338.29點，5 日線失而復得，成交額4229.66 億元。

#航運 #長榮 #陽明
今（24）日台股航運比重一度達5成，而全台股成交量排名中長榮、陽明分別就佔據了前二名。今日萬海帶量上攻，率先衝上漲停板 125 元，再創歷史新高；不過陽明、長榮在大漲半根漲停板後，終場漲幅收斂，上漲 1-2%；散裝航運股表現更強悍，裕民、中櫃、四維航也都亮燈漲停。

#紡織 #漲停
歐美服飾消費景氣回溫，品牌服飾廠下單動能增強，加工絲、酯粒等化纖產品報價維持高檔，紡織股宏遠（1460）、集盛（1455）、南紡（1440）強攻漲停，紡織指數勁揚2.98%，交易相當熱絡。

#高盛 #外資
外資對台股掀起多空戰，繼滙豐證券、花旗環球分別升評及下修台股，高盛證券最新報告，卻指出台股獲利強於預期、大跌後價值浮現，基本面表現優，還有很多科技股的題材值得布局，為此上修台股至「加碼」，目標指數同步自17,200點拉升到19,000點，喊出外資圈對台股最樂觀的預測。而台積電、聯發科都在點名範圍內。

#電子 #IC設計 #面板
台股今開盤一度下跌超過百點，電子比重跌破3成，運輸比重飆破4成，類股指數大漲超過5%，強勢推動台股一度翻紅，但指數10點後回落至盤下震盪，力守5日線。矽力-KY表現強勁，攻上漲停，達新台幣3345元，創新天價，穩居台股股王寶座，連帶帶動晶豪科等多檔IC設計股同登漲停。

#正隆 #榮成 #動能暢旺
傳產族群續居盤面焦點，法人指出，全球景氣持續復甦，在通膨預期下，有利原物料報價續揚，造紙大廠正隆（1904）、榮成（1909）營收規模擴增，業績動能暢旺。

#鴻海 #居家辦公 #光寶科 #確診
鴻海（2317）集團防疫升級，因應台灣地區最新疫情發展，即日起至5/30止，工作地位於雙北地區各廠區同仁以及居住地位於雙北地區但在其他縣市工作之同仁，工作日全數採居家上班。
光寶科技（2301）證實內湖總部出現1確診輕症病例，公司表示，持續積極配合政府防疫政策，強化防疫作為，對員工承諾採取最高等級的防疫行動措施，並以最大工作彈性進行必要的應變處理。

#解除三級警戒 #雙北市長看法
台北市長柯文哲認為28日要解除三級警戒有困難，新北市長侯友宜也有同感，表示現在確診數字都還沒有趨緩，跟萬華熱區有關的民眾也都還沒有篩檢完畢，呼籲民眾還是要低度活動，讓疫情早日得到控制。
#財經 #新聞 #非凡新聞 #ustvnews #news

今日上午傳出北市內湖某IC設計公司有員工家屬確診，並針對整棟大樓消毒，市場一度聯想是國內IC設計龍頭聯發科，但聯發科下午緊急澄清。

#聯發科 #確診 #新冠肺炎