雖然這篇聯上建設高雄建案鄉民發文沒有被收入到精華區：在聯上建設高雄建案這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 聯上建設高雄建案產品中有53篇Facebook貼文，粉絲數超過10萬的網紅高雄好過日，也在其Facebook貼文中提到， 【高雄社宅進度到哪裡？上：住都中心篇】 圖：國家住宅及都市更新中心 去年11月，高雄宣布將與中央共同推動8800戶社會住宅計畫，照顧弱勢、青年及企業員工，今年起已經陸續完成招標等作業。其中有13處、計6000餘戶，由內政部指示國家住都中心興辦，分別位於岡山、楠梓、仁武、左營、三民、前鎮、鳳山、小港...
同時也有5部Youtube影片，追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋，也在其Youtube影片中提到，Panasonic按摩椅總代理tokuyo督洋生技 35線上賞屋粉絲專屬優惠碼「35CHANNEL」輸入現折１萬元 https://pse.is/3q4rpn Panasonic按摩椅旗艦門市 三創生活 4F 高雄夢時代購物中心 B2 因為按摩椅銷售及運送需要專業的團隊經營管理， 所以Pa...
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聯上建設高雄建案 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文
2021-09-26 10:00:11Panasonic按摩椅總代理tokuyo督洋生技
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聯上建設高雄建案 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
2020-12-22 21:00:14終於來南部開箱啦!!
這次總共拍了四個建案
其他建案會放在
【Joe是要看房】系列
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永信鼎席
https://youtu.be/BFFY_s38udE
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京城美術皇居位在高雄「美術館特區」內，
外觀上以高雄來說是相對比較跳tone的外觀，
站在他們建築物頂樓游泳池畔，
可以遠眺蓮池潭風景區，
在生活採買上，
畢竟是在高雄市區也都算齊全，
更多優劣勢大家都可以在底下留言分享。
#美術館特區
#內惟車站
#左營高鐵
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投資興建：京城建設股份有限公司
營造公司：建誌營造股份有限公司
基地地址：高雄市鼓山區美術東二路592號
基地面積：約3008坪
建物形態：住家用
樓層規劃：2棟 地上29層 地下4層
規劃戶數：354戶住家 12戶店面 826車位
主力房型：3房~4房
坪數規劃：約58~120坪
公設比例：約31%
管理費用：64元/坪/月
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聯上建設高雄建案 在 35線上賞屋 Youtube 的精選貼文
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聯上建設高雄建案 在 高雄好過日 Facebook 的精選貼文
【高雄社宅進度到哪裡？上：住都中心篇】
圖：國家住宅及都市更新中心
去年11月，高雄宣布將與中央共同推動8800戶社會住宅計畫，照顧弱勢、青年及企業員工，今年起已經陸續完成招標等作業。其中有13處、計6000餘戶，由內政部指示國家住都中心興辦，分別位於岡山、楠梓、仁武、左營、三民、前鎮、鳳山、小港等人口密集行政區。目前住都中心網頁已列出9案，其中6案已經完成招標，1案招標中，到2025年後就會陸續完成，這些案子包含：
■楠梓區清豐安居（土庫路、清豐五路口），規劃地上9層1412戶社宅，1~3房，
■左營區福山安居（華夏路、博愛四路、重忠路街廓部分），規劃地上9層201戶社宅，1~3房
■仁武區仁武安居（仁武運動公園對面），規劃地上10層293戶社宅，1~3房
-招標中
■鳳山區鳳翔安居（鳳翔一街、鳳翔街街廓），規劃地上12~14層440戶社宅，1~3房
-三民營造股份有限公司、成宜企業股份有限公司、恩典聯合建築師事務所得標，2026完工
■三民區明仁好室（民族一路與民族一路50巷口，近河堤國小），規劃地上15層139戶社宅，1~3房
-永大正營造股份有限公司、林建宇建築師事務所得標，2025完工 #鄰近河堤國小有學區優勢，基地就在聯上草雲旁邊（實價登錄平均每坪約25萬），是傳統搶手地段。
■三民區美都安居（德利街、德旺街口，中都公園附近），規劃地上15層325戶社宅，1~3房
-新亞建設開發股份有限公司、張瑪龍陳玉霖聯合建築師事務所得標，2025完工
#為高雄在地知名事務所MAYU設計，在這幾個社宅建案中較有設計感。位於中都重劃區，離濕地公園不遠，附近新建案正快速冒出，為相當不錯的地段～
■鳳山區鳳松安居（前鳳松路，後北盛街），規劃地上10層411戶社宅，1~3房
-德昌營造股份有限公司得標，2025完工
■鳳山區鳳誠安居（鳳誠路、北忠街口），規劃地上10層320戶社宅，1~3房
-德昌營造股份有限公司得標，2025完工（和上案一起招標）
■左營區崇實安居（介壽路、先豐路口），規劃地上14層856戶社宅，1~3房
-建國工程股份有限公司、華興聯合建築師事務所、林建宇建築師事務所得標，2025完工
以上就有大約4000戶社宅，應該都會在今年完成招標。這些案子幾乎都設置托嬰中心、日照中心等社福設施服務，並包含店鋪機能，不過在規劃、外觀上大多中規中矩。
至於市府自建的社宅，土地平均來說比住都中心的更精華，有些緊鄰捷運站，更有亞洲新灣區的指標案例，我們下次會再另外介紹～
聯上建設高雄建案 在 高閔琳 高雄市議員 Facebook 的最佳解答
【橋頭、燕巢】 閔琳6月份工作會報 – 橋燕篇
勤走地方、反映民意、解決問題。
彙整6月份閔琳在 #橋頭區、#燕巢區 為民服務、爭取的地方建設或改善工程及議題，特向各位鄉親市民朋友報告！另外也預計明天發佈閔琳工作報告海線篇（梓官、彌陀、永安）噢～
一、 #關心治水工程
6月梅雨季強降雨來襲，閔琳積極安排易淹水地區的會勘；其中包括橋頭區三德路、橋頭典寶排水、燕巢區瓊東段、燕巢區角宿海成社區等多舉行會勘及視察。
積極反映地方實況與民意，與市府相關單位共同研議、檢討改善問題方案，閔琳期許，不斷督促市府，能確實提升地方居民生活品質以及颱風季節更大考驗的應變能力。
二、 #爭取道路改善
針對橋頭及燕巢地區，尤兩行政區之間的聯絡道路，包括滾水路、安新路、中安路等；閔琳也一一辦理會勘爭取改善經費。
而閔琳爭取的橋頭三德路，已有部分路段完工、部分路段還在施工中。
橋頭區中崎路先前在閔琳的大力爭取下，已經刨鋪完畢；而往燕巢方向、高雄第一科大前方的高鐵總廠路、大學路至三塊厝橋段，因土地爭訟而尚未施作。經土地爭議解決後，閔琳也第一時間辦理會勘，要求養工處錄案、儘速改善。
#改善橋頭殯儀館交通
同時，閔琳也積極爭取 #橋頭殯儀館，館內及聯外道路之行車動線改善，並增設臨時停車場，目前均已完工；具體改善家屬親友、殯葬業者及前往弔唁人員，人車匯流、無處停放車輛之危險與不便。
#橋頭殯儀館 #民意持續蒐集中
有關橋頭殯儀館增設禮儀廳、寄棺室及停車場（並無焚化廠）的擴建案，在2018年市府召開的數次說明上，已有計劃暫緩的地方共識。
近期有些民眾傳聞該案又要重啟，人心惶惶；閔琳第一時間向市府民政局殯葬處市府了解，情形如下：
目前進行之環境影響評估係為108年提案執行環評作業，並依《環境影響評估法》規定於行政院環境保護署「環評開發案論壇」公告，因此必須持續收集民意；同時，目前亦無編列任何興建經費。高雄市政府民政局殯葬處說明，在未獲民意支持前並無擴建之規劃，也請鄉親市民朋友不要擔心。
此外，部分有心人士指稱民意代表油水多、試圖影射關心過本案的所有議員。別人如何我不清楚，但閔琳的為人作風就是清廉正派、嫉惡如仇，地方服務口碑亦可受公評；任何不實造謠抹黑和誣蔑影射，閔琳保證提告。
💜歡迎鄉親市民朋友在防疫期間歡迎多利用閔琳的 LINE（ https://line.me/R/ti/p/%40minlintw ） 線上陳情；或致電服務處（07）626-0801 。減少接觸，認真服務不打折！
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《閔琳地方工作會報：2021.06.01～06.30》
2021.06.03 燕巢／改善中興路標線設計
2021.06.03 橋頭／污水工程協調
2021.06.06 燕巢／勘察海成社區淹水情形
2021.06.07 燕巢／改善大學路及高鐵總廠路路面
2021.06.07 橋頭／改善橋頭殯儀館館內及聯外行車動線、增設臨時停車場
2021.06.07 燕巢／改善燕巢橋頭間聯絡道路路面
2021.06.08 橋頭／爭取中正路105巷增設路標
2021.06.08 燕巢／改善新生南路108巷路面
2021.06.08 橋頭／改善三德路路面與排水
2021.06.10 橋頭／社區污水工程協調
2021.06.10 橋頭／爭取仕豐南路大同巷增設反射鏡
2021.06.15 橋頭／污水工程協調
2021.06.21 橋頭／改善三德路路面與排水
2021.06.21 橋頭／爭取中正路105巷增設路標
2021.06.23 燕巢／改善瓊東段排水護岸崩塌問題
2021.06.28 橋頭／改善典寶排水阻塞問題
聯上建設高雄建案 在 林于凱 高雄市議員 Facebook 的精選貼文
再幾小時就快週末了，撐一下撐一下，不要偷偷看臉書😆
這張圖讓大家看一下，玄機在哪？
今天「 捷運路網規劃」的專案報告，我特別提出軌道運輸在公共財務衡平上，必須很留意。
因為，在先期規劃的階段，財務預估 (特別是票箱收入)，通常都會"膨風"很大。
🤞以高雄輕軌來說，這張表看起來"符合輕軌財務計畫"，但仔細看就會發現，都是增額容積收入*在灌水，其他如：#票箱收入、#附屬事業收入、#土地開發收入，都是遠遠不及預期值。
大眾運輸本來就具公共服務性質，無法單一財務收益來看，但是，基本的財務衡平，還是需要務實精算。
另外，有件驚人的事，就是高雄的「#軌道建設財務規劃小組」，居然是陳其邁市長上任後，首次成立這個小組 (4/22首次開會)，針對軌道財務現況及未來償債計畫 (包含聯開規劃)，彙整相關局處、高雄銀行及民間專家，來共同研議未來高雄多條捷運路線推動的財源及財務健全。
畢竟，高雄離舉債上限剩700億元，而未來捷運岡山路竹延伸線、黃線及規劃中的小港林園線，高市府還要自籌1025億元。
所以，軌道財務小組在這時成立，時猶未晚，期許市府由林欽榮副市長召集、前北捷公司董事長董瑞斌 (現任高雄銀行董事長)、財政局長陳勇勝、主計處長李瓊慧 ... 等人組成的財務小組，真的得務實地替高雄軌道財務把關，我也要求如果未來小組有重要決議及財務規劃，必須要送交議會，讓議員共同為財務把關。
🍂公共財務小常識：何謂「增額容積」？
增額容積，就是在大眾運輸車站(例如捷運、輕軌站)旁邊的開發建案，可以取得比較高的容積率，促進附近高密度的住居，也促進住家使用大眾運輸；
同時，開發商必須把增額容積所增加的收益價金，部分挹注到公共建設中，來增加公共建設的自償率（也可以說，就是讓建商多取得興建容積，多賺的回饋給公家）