為什麼這篇聚富建設ptt鄉民發文收入到精華區：因為在聚富建設ptt這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者eason629 (Eason Liu)看板home-sale標題[請益] 台中三民西路預售兩房...
聚富建設ptt 在 唯真 ｜??? ??? Instagram 的最佳貼文
2021-09-17 02:09:43
今年也很開心收到聚富的邀請 來到充滿英式酒館的接待所參觀 空間以沈穩墨綠搭配奢華金色 相較去年在暖暖打卡的溫暖與文青 2021的接待中心更加高雅內斂😌 在看新屋件的同時 不妨點杯咖啡，找個喜歡的角落拍張照 稍微享受一下置身在實體攝影棚的夢幻感受 快來這兒打卡拍照： 📍台中市南區復興路二段71巷6...
小弟的需求：南屯區、南區、北屯區，2房，含車800-1000萬。小倆口住，未來若結婚生
子，等小孩較大後想換透天。所以房子盡可能好脫手。
看了幾個月的預售屋，目前看到這間蠻喜歡的，價格也相對合理且負擔的起。地點在三民
西路上，貼近西區。走路2分鐘就是崇倫公園、9年國教也是走路3-5分鐘。小建商但風評
不錯，一年一案，強調很注重安全跟細節，房子蓋的慢，地下3層地上12層要蓋2.5年-3年
。樓地板20公分，捆筋間隔10公分。耐震力1.15v。現在潛銷價格有較便宜。90多戶，未
公開銷售半個月已接近完銷。
看上的是12F頂樓朝南，兩房兩衛浴兩陽台，格局很方正，視野視野很好且無遮蔽。全室
太格木地板，德國衛浴，國際牌廚具，林內瓦斯爐抽油煙機。大同氣密窗。室內坪數19坪
多一點。公設比33.9%。
https://i.imgur.com/oVIIqNm.jpg
隱憂：建商強調頂樓用玻璃纖維板做防水，且又保固3年，但還是稍微擔心過保後漏水處
理很麻煩。再來地點看似方便，常去的地方都是騎車5-10分鐘就會到。但離74跟高速公路
卻有段距離。
看房的經驗還不多，希望大家能提供建議，謝謝。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.191.153 (臺灣)
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推 seedhorse: 南區兩房平車預售屋建商都要賣780-85005/06 08:54
→ seedhorse: 建商開多少給你呢05/06 08:54
※ 編輯: eason629 (111.83.191.153 臺灣), 05/06/2020 09:05:34→ eason629: 含平車超出1000一點點。 05/06 09:08
推 rainsilver: 附近好幾間宮廟那邊？ 05/06 09:19
→ eason629: 後方30米有一間宮廟 05/06 09:26
推 hultese: 陽台太小05/06 09:29
※ 編輯: eason629 (111.83.191.153 臺灣), 05/06/2020 09:45:48→ eason629: 是指工作陽台太小嗎？頂樓的陽台多了一小塊露台。 05/06 09:49
推 zzz41432: 後陽台小 05/06 09:52
推 Zexion: 客廁無窗；工作陽台太小，幾乎無法曬衣，前陽台曬衣會被 05/06 10:16
→ Zexion: 靠北；餐桌比例太小，要注意動線，不過兩房應該還好 05/06 10:16
→ Zexion: 另外防水保固看看就好，真的怕就別買 05/06 10:16
推 danny0857: 那建案規劃不錯，不過你搶到了嗎？目前得到的資訊是 05/06 10:41
→ danny0857: 快賣完了 05/06 10:41
→ PowerWave: 要好脫手買頂樓好嗎？ 05/06 10:45
推 jiusishuai: 聚富暖暖對吧 樓主下訂了？ 05/06 11:17
推 Mustang428CJ: 看不懂你想要請教什麼，你想請問這個價錢是否五年後 05/06 11:32
→ Mustang428CJ: 好脫手嗎？ 05/06 11:32
→ a06030501: 還想換透天喔！注意火災 05/06 11:33
→ jasonsu449: 看起來品質不錯，但好像單面採光 05/06 12:01
→ eason629: 的確是單面採光，這有點小可惜。 05/06 12:58
推 jiusishuai: 主臥廁所對外窗算第二面採光嗎？ 05/06 13:43
→ eason629: 好像很牽強XD但至少風可以對流 05/06 16:24
推 CITY0825: 這算2面採光啦 05/06 17:02
推 Zyn: 左邊是隔壁棟 可以看做單面 但朝南且面老透天群 採光應不差 05/06 17:46
推 yxwchen: 要脫手頂樓不碰，中古行情頂樓跟二樓價格真的差 05/06 21:54
推 wst86042: 就問自己看到一間十年的頂樓戶想不想買來自住10年20年若 05/07 10:50
→ wst86042: 要買要殺多少 05/07 10:50