[爆卦]聊寓費用是什麼?優點缺點精華區懶人包

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聊寓費用 在 高雄整理師-文青懶媽 Instagram 的最讚貼文

2021-08-03 14:17:46

【#買房on_the_way】02 之選房好苦惱​ ​ 想要買房,是一個很廣泛的說法,要考慮的層面很廣。​ 包括要買怎樣的房子 - 公寓、大樓、透天、華廈;要買在哪個區域(這個我們已經決定好了);買房的預算怎麼抓(應備現金、貸款金額、整修費用等都需要仔細思量);是否該研究很便宜的法拍屋;挑選房子有什...

聊寓費用 在 王昱翔®不小王子 Instagram 的精選貼文

2021-08-03 14:35:56

✨每次有人問昱翔是做什麼的工作,都是尷尬的開始。 . 尷尬的是自己的職業在台灣不是很常見,說是做商業地產之後,許多人也不太清楚那是什麼。想了想不如乾脆寫一篇自我介紹,聊聊自己也介紹一下地產行業的另一個樣貌,最後分享在上海闖蕩三年的感受。 . 原諒這故事要從頭說起。 . 選大學和科系的時候,因為喜歡人...

聊寓費用 在 Hannah H. Instagram 的最佳解答

2021-06-15 01:56:12

#太太的深夜談心時間 原來這就是生活👩🏻‍🌾 原來平凡的每一天都可以充滿熱情❤️ · ☀️💦Summer is here☀️💦 達拉斯今日氣溫:29C/84F 🥵最近開始熱起來了!週末社區泳池滿滿滿的人~我們也來湊熱鬧泡泡水💦 順便拍網霉照🤪 #在德州的第一個夏天不敢想接下來會有多熱 😅 · 對了...

  • 聊寓費用 在 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-28 20:10:04
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    就是閒聊~~

    最近一兩個月來因為房子的問題說沒影響心情是假的,本來在猶豫要不要詳細介紹韓國的公寓社區類型,但寫下去又怕自己寫錯而尷尬就乾脆不詳細說明了🙏 今天再來簡單聊一下

    先解釋我們的社區是5년 공동임대 아파트,因為好像有住在韓國的板友有所疑惑,怕遇到跟我們一樣的建商,但其實這個機率很小,這種建案是政府有出資幫忙建造的,大都採全租的方式實施。我們起初就是聽信建商廣告五年全租(免月租),五年後可以買斷。
    只是在住了一年後建商突然公告第二年續約時每個月要加收月租!! 所以住戶們忿恨不平集體提出訴訟,然後在上個月第一審結果出來是敗訴。

    目前決定再二審上訴的住戶數從七百多掉到五百初,我們則是決定搬離這裡,因為實在搞得心情烏煙瘴氣的,甚至還有住戶說壓力太大快得憂鬱症😅

    昨天打贏官司的建商又大剌剌地貼了張公告,那就是在今年12月各住戶陸續契約期滿,再續約需要另外付370萬的全租保證金,沒錯~ 就是月租之外連保證金都要漲了🥴 我們倒是慶幸只要多付這三個月的月租就可以脫離苦海了,只是再提出上訴的住戶們看到這種"威脅"不免又慌張了,事實上萬一二審也敗訴的話,這些住戶將要付出連同幾年延遲未繳的月租和保證金、保證金拖延利息金12%以及建商的訴訟費用!! 將會很可觀~

    所以恐怕後悔提出上訴且想搬走的住戶會增加很多,但這就是建商的目的吧~🙄

    話說回來,儘管如此我對人性還是沒有感到完全失望,尤其是歷經這個房子事件跟看了魷魚遊戲之後?(硬要扯進來😆🤣) 是說最近在搬東西過去新家時還是受到不少不相識的人的幫助啊🙏🙏🙏 衷心感謝~ 未來會更好的♡

    放上一張小泡菜的生活照🤗

  • 聊寓費用 在 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-18 06:57:23
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    #9月閒聊

    疫情期間大家少出門,我周邊朋友討論的話題好像變成不是買房就是股市投資,再不來就是換工作。讓我感覺若不在這段時間上進好像就很罪惡呀!最可怕的是因為都沒在出門,今天整理家裡看到以前花錢買的衣服跟東西變得很有壓力,一整個羞愧跟想斷捨離。

    然後剛剛參加了一個討論主題為"德國買房好投資?"的clubhause聊天房,發現有好多高手在其中,也獲得了不少的知識。 我加入得晚,貌似錯過不少好話題,其中有討論到買房還是租房好,當時我沒針對這一題發言,但老實說我自己曾粗略估算過。

    我自己的粗暴算法是:
    1. 先不計本金是存款跟房價漲跌
    2. 若是在慕尼黑購買入約可直接入住的二手2房公寓的交易成本(10%房價)再加上利息及Hausgeld跟房屋稅來當作每年的費用,大概等同6年的房租。

    也就是6年後就算房價持平地賣出,等於是拿回本金也不會吃虧。 第7年起,省下的錢就是估算的房租扣除利息及Hausgeld。

    結論:就算現在德國房子又漲了一波,但其實自住的話還是可以買。不過老實說,這樣的房價真的對於單身者愈來愈不友善呀~~

    p.s 德國的2房是台灣的1房1廳

    有興趣的可以看剛寫好的文章,有更多大家想知道的問題
    https://blog.crazysbcat.com/talk202109/

    ~~~~~~
    不得不說這兩年因為發文量減少,粉專的觸及率變得好低呀!看到數字的感覺還是有些傷心,不過我其實也還沒完全振作,所以實在沒法子像以前那樣有一堆想分享的生活。 :'(

  • 聊寓費用 在 小金魚的人生實驗室 Facebook 的最佳解答

    2021-09-11 20:47:21
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    #做一件會讓自己快樂的事 #限量小卡

    這週,趁著打疫苗前的一點時間, 三木森 Mori Mori Illustration 帶我去了他平常列印作品的地方,是一個充滿了「紙」的環境,充滿到,我一進去就戀愛了。​

    我是一個從小就很喜歡紙的人,我高中最奢侈的其中一件事情,就是去一家很大的書局,裡面有各種不同的紙張,而我則在內心交戰 800 回合後,慎重的選擇最喜歡的那幾張買回家,但我什麼也不會做,我就是收在一個資料夾,偶爾,好友生日,我會自己做立體卡片贈送。​

    Mori 帶我去的那個充滿紙的環境名叫 品墨良行,充滿了紙,每種紙上面都有印製了自己的名字,以及特色,摸著摸著,都覺得幸福,我隨便亂晃的當下,Mori 已經到了櫃檯,把要列印的檔案交給櫃檯,請櫃檯推薦適合的紙張。​

    那個檔案,是這次讀書會限量三張的小卡。​
    說起和 Mori 的合作,一向是讓人非常安心又覺得貼心,總覺得,和他合作,因為太安心了,不由自主會變成一灘爛泥(欸等等,沒有喔,他沒有允許我變成爛泥)。​


    小卡的起源是這樣的,出版社答應給我們三本《#爸爸的小貨車》繪本當作是抽獎的贈品,我跟 Mori 思考著如何抽獎的時候,同時又在想如何做得別出心裁。​

    我隨口說:「#不如我們寫卡片給抽獎的讀者吧。」​
    然後,我就看到了圖檔,甚至 Mori 安排好了列印的時程,該怎麼說呢?我往往會被這種被放在心上的事感動到七零八落的(亂用成語)。​

    我那天說,小卡片我的畫面是「#擁抱」,感覺被溫暖的接受,這是我在這段日子的實作中,回想起自己最喜歡的事情。於是,Mori 就畫出了蘋果鏡子中,擁抱自己的熊。其中的寓意,我們不說破,希望讀者可以有自己的解讀。​


    其實,這只是一場兩小時的讀書會。​
    而,我和 Mori 認識後,反覆在互相辯思,我們做的事情,究竟是為何,很多事情,除了「做」之外,難道不是應該有個更前面的原因嗎?​

    是的,那是「#Why」。​
    我讀書會的讀者都知道,我說過一本書是Simon Sinek的《Find Your Why》,是黃金圈理論的作者 2013 年初版的書籍,是一本實用性質很高的書。後來,我們凡是都問自己「Why」。​


    讀書會這件事情,倒不是非辦不可,老實說,辦與不辦,是不會影響我跟 Mori 太多的。但是,在 Mori 的繪本《爸爸的小貨車》中獲得的感動是真的。​#這個感動是我的Why。

    我寫過,《我爸爸也有一台小貨車》作為是《我如何成為我》這一系列的番外篇,後來,隨著我自己每週讀書會對於《7週遇見對的人》的實作,我才發現,原來,那些與家庭的記憶永遠都在。​

    《爸爸的小貨車》是一個溫暖的引言人,把心中想說的話,慢慢從心中導引出來,而《7週遇見的人》則是個溫暖的力量,接住了那些你無法改變的過去,鼓勵你哭過的都是有意義,如同爺爺從小教導的「那麼多的事情,不讓你知道,是因為希望你知道的時候是可以了解的。」​

    我想,在這幾年的練習中,想要跟 Mori 一起聊聊我們生命中的家人,尤其是「父親」這個角色,帶給我們的影響,以及我認為受用無比的概念「#reparenting」(#重新養育自己)。​


    所以,來吧!​如果家庭對你來說,也和我一樣,需要重重梳理,那麼或許,這是一個好的機會。

    我們會分別抽出 #三名幸運得主(報名 / 出席 / 心得書寫各一名),分別獲得:「《爸爸的小火車》+客製化小卡片一張」(小卡會有我和Mori的親筆寫的內容)​

    活動詳細資料​
    時間:9/18(六)14:00 - 16:00​
    方式:Google Meet(當天會錄影,提供錄影檔)​
    費用:$499​
    (若有提供購買《爸爸的小貨車》、《7週遇見對的人》購買證明,則享有優惠價 $249,請私訊並且附上證明,小金魚會提供優惠價連結)​

    更多關於這場讀書會:https://goldfishblog.tw/reading-event/

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