[爆卦]耐震初評表是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇耐震初評表鄉民發文沒有被收入到精華區:在耐震初評表這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 耐震初評表產品中有72篇Facebook貼文,粉絲數超過1萬的網紅MyGoNews不動產網路新聞粉絲團,也在其Facebook貼文中提到, 👷‍♂👷‍♂新北「#紅單建物」全解列,「#黃單建物」12件🏘🏘 921震災紀念前夕,#新北市 政府 #工務局 表示,在工務局及都市更新處攜手輔導之下,被列管為需拆除重建的25件紅單建物,已在2020年全部解列;需要補強的黃單建物也從最初的576件降至12件,市府將持續輔導民眾辦理修復補強,力拚全數...

 同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過2萬的網紅群馬テレビ・群テレ,也在其Youtube影片中提到,シリーズでお伝えしている震災10年特集です。最終回の今回は「将来の地震にどのように備えるか」県の計画から考えます。 北爪アナウンサー:県民の皆さんは地震についてどんなイメージを持っているか聞いてみます 県民の声)群馬での地震発生とか割とないでしょ。東京のほうが怖い感じね、孫たち住んでるけど。 県...

耐震初評表 在 港都文史百景Culture&History of Takao Instagram 的最讚貼文

2021-09-16 10:41:26

📍路竹車站 (3) 明治35年(西元1902年)12月15日啟用,車站設置之初的站名為「半路竹停車場」,直到大正9年(西元1920年)10月1日才根據《臺灣總督府告示第152號》更名為「路竹驛」。 戰後路竹車站沿用日治時期的舊站房,直到民國55年(西元1966年)才改建成現在這座現代主義風格的站...

耐震初評表 在 港都文史百景Culture&History of Takao Instagram 的精選貼文

2021-09-16 10:41:26

📍路竹車站 (2) 明治35年(西元1902年)12月15日啟用,車站設置之初的站名為「半路竹停車場」,直到大正9年(西元1920年)10月1日才根據《臺灣總督府告示第152號》更名為「路竹驛」。 戰後路竹車站沿用日治時期的舊站房,直到民國55年(西元1966年)才改建成現在這座現代主義風格的站...

耐震初評表 在 港都文史百景Culture&History of Takao Instagram 的精選貼文

2021-09-16 10:41:26

📍路竹車站 (1) 明治35年(西元1902年)12月15日啟用,車站設置之初的站名為「半路竹停車場」,直到大正9年(西元1920年)10月1日才根據《臺灣總督府告示第152號》更名為「路竹驛」。 戰後路竹車站沿用日治時期的舊站房,直到民國55年(西元1966年)才改建成現在這座現代主義風格的站...

  • 耐震初評表 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-23 17:55:06
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    👷‍♂👷‍♂新北「#紅單建物」全解列,「#黃單建物」12件🏘🏘

    921震災紀念前夕,#新北市 政府 #工務局 表示,在工務局及都市更新處攜手輔導之下,被列管為需拆除重建的25件紅單建物,已在2020年全部解列;需要補強的黃單建物也從最初的576件降至12件,市府將持續輔導民眾辦理修復補強,力拚全數解列,保障民眾生命財產安全,同時提供 #建築物 免費耐震初評服務,協助民眾重建家園。

    MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

  • 耐震初評表 在 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-11 16:42:00
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    2021年9月11日,台北市萬華區漢口街和中華路口西南隅,正在建構中的西門町最高建築(地上28層)已經成型,將於2023年夏天完工。(張哲生 攝)

    這棟新大樓的前身是1977年落成的台北中華大樓,最初是國泰集團設立的國泰百貨公司,國泰百貨於1985年轉讓給豐群集團後,沒多久便結束營業,之後這裡開過「龍太外銷成衣商場」、「弗頓星球」、「HANDS 台隆手創館」(2000年開幕,2004年遷移至微風廣場)、美華泰流行生活館(2004年開幕、2018年7月15日歇業),其餘樓層則是國泰集團的辦公室。最後,進駐其中的國泰集團辦公室在2018年6月底全數撤出,而在一、二樓營業多年的美華泰流行生活館也在2018年6月21日至7月15日舉行出清特賣後歇業,然後台北中華大樓於2018年11月12日開始進行拆除工程。

    日本九州的私營鐵路巨擘「西日本鐵道株式會社」(西鐵集團)在2017年12月與業主達成協議,並於2018年3月簽署為期20年的租賃協議,由西鐵集團以旗下的飯店品牌「Solaria」經營,公開宣布將在台北市西門町以6億日圓(約新台幣1.6億),打造一座地下5層樓、地上28層樓,擁有300間客房的「Solaria西鐵飯店 - 台北西門」旅館,預計在2023年的夏天開幕,其地點就在已拆除的台北中華大樓所在地。

    先讓我們來回顧44年前,台北中華大樓的開始~國泰百貨公司。

    1977年10月6日上午10時,由國泰集團設立的國泰百貨公司正式開幕,開幕典禮由國泰集團創辦人之一的蔡萬霖(1924-2004)揭幕、基隆顏家的顏欽賢(1902-1988)剪綵,現場還請來百人大樂隊演奏,聲勢浩大。

    國泰百貨公司在行銷上強調「不以打折為噱頭,不打折比打折便宜」,並以「新的風格、新的氣派、新的服務、新的滿足」為經營宗旨,力求不斷推出各式新穎服飾百貨,來滿足消費者的需求。

    當年國泰百貨公司所在的台北中華大樓,位於台北市中華路一段88號(中華路與漢口街口),由國泰建設股份有限公司起造、蔡柏鋒與陳昭武設計、三井工程負責營造;於1976年3月15日開工、1977年8月20日竣工,工程造價約為新台幣5,394萬元,是一棟11層樓高的鋼筋混凝土造建築。

    國泰百貨公司在台北中華大樓內的營業樓層為地下一樓以及地上一至四樓,共有五個樓層。

    地下一樓包含三個營業部分:備有各式流行服裝飾品的「繽繽服飾」、供應各種物美價廉的日常用品的「半價廣場」與供應各式冷熱飲的「甜蜜走廊」。

    一樓為「集錦大街」,設置各式華洋百貨;二樓為「芙蓉女裝街」,備有各式新穎女裝;三樓為「新潮摩登街」,供應高級男裝、玩具、唱片,與手工藝品等;四樓為「福泰酒樓」,供應正宗粵菜與港式飲茶。

    1977年10月6日開幕的國泰百貨公司,是國泰集團史上跨足百貨業的第一間據點;同年,國泰集團與大來關係企業合作,在同樣位於西門町的武昌街與昆明街口,籌設「來來名店百貨公司」(後改名來來百貨),國泰集團創辦人之一的蔡萬春(1916-1991),還出席了來來百貨所在的台北西門大樓之動土典禮。

    位於台北市武昌街二段77號的台北西門大樓,由國泰人壽保險股份有限公司起造、羅維東設計、樹德工程負責營造;於1977年3月8日開工、1978年6月10日竣工,工程造價約為新台幣6,369萬元,是一棟10層樓高的鋼筋混凝土造建築。

    1978年11月25日,國泰關係企業「來來名店百貨公司」正式開幕,以「讚美的焦點、流行的焦點、歡樂的焦點」為營業主軸。

    當年,國泰集團在台北百貨一級戰區的西門町,一口氣設立了兩間百貨公司,象徵百貨事業開始起飛。但是好景不常,1985年2月,爆發十信弊案,嚴重影響國泰集團的經營,亦令其將旗下的百貨公司,轉讓給豐群企業集團。自此之後,國泰集團不曾再涉足百貨事業。

    台北中華大樓的國泰百貨公司在1985年轉讓給豐群集團後,沒多久便結束營業,後來有「龍太外銷成衣商場」、「弗頓星球」、「HANDS 台隆手創館」(2000年開幕,2004年遷移至微風廣場)、美華泰流行生活館(2004年開幕、2018年7月15日歇業),其餘樓層則是國泰集團的辦公室。

    至於武昌街的台北西門大樓,在來來百貨於2003年2月10日歇業後,則由誠品進駐,以「誠品武昌」之名在2004年12月1日開幕;2010年,誠品將武昌店閒置的高樓層(5至10樓)出租給國賓飯店,委由國賓開設平價旅館「台北西門町意舍酒店」,於2012年2月開幕。

    看完它的歷史之後,我們緊接著來瞧瞧這裡的未來。

    這個都市更新案名為「國泰一號中華大樓都更案」,其更新單元位於台北市萬華區中華路一段以西、漢口街二段以南、漢口街二段20巷以東及漢口街二段20巷以北所圍之街廓;範圍包含臺北市萬華區福星段二小段149地號等1筆土地,面積共1,720平方公尺,為台北市「修訂臺北市萬華區都市計畫細部計畫通盤檢討案」所載「實施都市設計地區-中華路林蔭景觀區」範圍內,更新單元內建物屋齡已達30年以上,結構設計不符現今耐震救災等公共安全需求,原始空間規劃及結構設計亦已不敷現今商業使用需求,希冀藉由都更推動健全商業機能並改善都市景觀。

    辦理進度如下:
    2015/5/25 核准自劃更新單元
    2015/10/20 自辦公聽會
    2015/10/30 申請事業計畫掛件
    2016/5/11~25 公開展覽
    2016/5/24 公辦公聽會
    2016/8/11 都更幹事會
    2017/5/9 都更幹事會複審
    2017/7/5 環評審查會議
    2017/9/6 都更聽證會

    執行此案之團隊:
    更新規劃:財團法人都市更新研究發展基金會
    建築設計:潘冀聯合建築師事務所
    鑑價機構:麗業不動產估價師聯合事務所

    個案概要:
    所在地 | 萬華區福星段二小段149地號
    面積 | 520.30坪
    使用分區 | 第四種商業區
    實施方式 | 協議合建

    以下為負責建築設計的潘冀聯合建築師對「國泰一號中華大樓都更案」之說明:

    基地座落於萬華區,西門商圈人行徒步區的北端,周邊歷史文化舊街區以及活躍商業活動形成豐富的都市紋理。為提升都市環境良好品質,如何在高密度的商四用地中充分發揮土地強度、創造都市更新最佳效益成為本案最關鍵之設計課題。

    基地四面臨路,為順應原有都市街廓紋理,於主要臨街面留設騎樓;南面留設開放空間步道系統與既有西門商圈人行步道串連。建築量體發展受限基地形狀,呈現瘦高之細長量體,分為底部裙樓、中部塔樓、上部塔樓三部分;裙樓的高度與周圍老舊街區高度相互呼應,中部塔樓的高度可與周圍新建築物相比擬。這樣的量體分配也呼應了內部使用機能,裙樓為零售商場、塔樓為旅館,其房型以面積6-7坪的雙人房為主。燈光設計依照商場及旅館各自機能設計,揮灑豐富的夜間表情;商場燈光採參數式色彩漸變設計饒富變化,旅館則強調垂直帶狀燈光簡約之美。

    本案成功解決了細長比例的挑戰及高層建築空地留設之限制,將土地利用最大化,期能滿足複合式商業空間最高使用之坪效,並創造尊重環境和諧與都市紋理的西區建築焦點。

    座落地點: 台北市萬華區
    基地面積: 1,720m²
    建築面積: 899 m²
    總樓地板面積: 38,640㎡
    層數: 地下5層,地上28層
    設計時間: 2014.11 迄今
    房間數: 314
    類別: 旅館

  • 耐震初評表 在 楊華美 花蓮縣議員 Facebook 的最佳貼文

    2021-08-10 17:52:08
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    【我的議會監督原則-公民參與、落實執行、資訊公開】

    今天是花蓮縣議會19屆第15、16臨時大會的程序委員會,現場討論很多,也辛苦花蓮縣政府各局處在程序會上的說明。其中想要跟大家分享幾個我長期關注的議案:

    🏊‍♂️ #身心障礙福利服務中心游泳池改建全民運動館

    身障朋友的權益一直是我所關心的,身障溫水泳池從暫停營運到耐震初評、詳評後,表示該建物遭0206地震損及結構,雖有跟亞威合作,提出身障者游泳復健的替代方案,但仍有相當多身障朋友反映,期待有更友善身障者游泳復健的空間。

    我多次跟教育處饒處長提出建議,花蓮的全民運動館應該思考身障泳池這個位置(原本縣府規劃在佐昌、吉安菸廠),最後花蓮縣政府終於採納建議,選擇該址向中央爭取經費及地方編列預算,計畫原址重建五層樓的新建築,讓身障朋友能夠有符合需求的設施可以使用。

    📌我的訴求🔊:全民運動館雖然是多元的運動場館,但我期望這是一座友善身障朋友的運動場館。縣府委外設計的同時,希望能夠納入身障團體的聲音,把他們日常的需求規劃到空間設計。

    🐔 #花蓮縣新設置畜牧場管理自治條例

    這是我過去一年來不斷在跟縣府、畜牧業者、公民團體、自救會等不同立場的人民溝通的議題。2020年9月我召開「花蓮畜牧業發展願景」專案會議,期望夠拓理性的對話讓各方理解彼此的立場。可惜後續縣府所召開的專案會議、草案說明會,現場不同立場的民眾沒有好好對話的機會。

    對我而言,我認為制定自治條例以及事前審查、事後稽核的落實是兩個層面的事情,但都同等重要。我今天也提出以下幾點質疑,像是鎮市公所是否有足夠的能力、工具對污染做事前審查,還是可以透過一個專業的委員會預防?是否能夠成立公益信託基金因應後續畜牧業可能污染的風險?是否已規劃既有業者退場機制及輔導升級機制?

    📌我的訴求🔊:希望縣府發揮整合的角色,讓平台會議能夠有效的讓不同立場的人民良性討論,作為政策制定的基礎。此外,針對畜牧場的審查、稽核、升級、退場都要規劃配套措施,讓業者的污染能夠降低,甚至達成循環經濟的有效利用。

    ⛏ #花蓮縣礦石開採景觀維護特別稅自治條例

    最後再談到礦石稅,也是今天爭議最久的一個議案。地方政府要能財政自主相當不容易,若能有合理、合法的財政收入,包括我在內,我想各界都樂見其成。

    但從去年開始縣府提出的礦石稅自治條例,幾位議員對於稅額每公噸70元如何制定、不同礦種單一稅額、經費如何運用、福安訴訟案的因應就已經有疑問,而縣府的幕僚單位經過一年的時間都未能提出合理的說明。

    📌我的訴求🔊:希望縣府能夠在議會審議之前提供充足的資訊,讓議會及社會大眾能夠基於資訊有共同的討論基礎,不要在資訊不充分的情況下送進議會造成對立。

    #公民參與
    #落實執行
    #資訊公開

  • 耐震初評表 在 群馬テレビ・群テレ Youtube 的最讚貼文

    2021-03-13 10:54:43

    シリーズでお伝えしている震災10年特集です。最終回の今回は「将来の地震にどのように備えるか」県の計画から考えます。

    北爪アナウンサー:県民の皆さんは地震についてどんなイメージを持っているか聞いてみます

    県民の声)群馬での地震発生とか割とないでしょ。東京のほうが怖い感じね、孫たち住んでるけど。
    県民の声)他の県はけっこう地震で被害あるってなるけど地震になってもほぼ大丈夫ですよね、そういう安心はあるよね。

    県民が抱く「地震の少なさ」は、データで裏付けられています。こちらは、これまでに震度4以上を観測した地震の回数をまとめた地図です。気象庁のまとめでは、群馬県は69回。関東地方やその周辺と比較しても最も少ない回数です。また、県内の地震保険の加入率は24.7%と全国ワースト9位。県内に広がる「安全神話」は、こうした数字に現れています。


    地震に「起こらない」は「あり得ない」と書かれたスローガン。県は、防災に関する様々な計画を立てていますが、この「県地震防災戦略」は、地震対策に特化した計画で2013年3月に策定されました。県内でもいつ大規模地震が発生してもおかしくないという前提のもとに被害を最小限に抑えるための目標が掲げられています。

    群馬県の担当者「平成25年度から令和4年度までの10か年の計画。県と市町村の連携など公助の部分が大事になってくるとともに、やはり共助と自助の部分。県民の皆様、地域の皆様に具体的な指標を示してそれに向かって進んでもらうと。減災につなげていきたいという趣旨で作成した。」


    県は、2018年度に県地震防災戦略の中間評価を発表しました。県立学校の耐震化や下水道の耐震化などすでに目標を達成したり、達成に近づいた項目が複数あります。


    一方で、目標に達していない項目も。目標を50%と掲げた家具類の固定率は、3.8%と策定時よりも悪化。毎年度5%の増加を目標としている住宅用火災警報器の設置率も、数字が伸び悩んでいます。

    防災が専門で県地震防災戦略の策定にも携わった群馬大学の金井 昌信教授は、県民が自ら取り組まなければならない項目の伸び悩みを指摘します。

    群馬大学の金井教授「住民が自ら主体的に行わないといけない家具の固定とか耐震補強とかはたぶん不十分じゃないかというのは予想した通りだったのが率直な印象。やはり多くの県民が群馬は硬い地盤の上にあるから大きな地震は起きないと冗談で言っているならいいけど本気で思っている方もいるのでそういうところから変えていかないと(未達成の目標値の)変化が見えづらいと思う。」

    中間評価のタイミングで目標を上方修正した項目もあります。こちらは、前橋市の飯土井町自主防災会の
    皆さん。去年11月に発足したばかりの自主防災組織です。こうした組織率の目標値を県は、90%から100%に引き上げました。

    この自主防災組織では、今月、初めて防災訓練を行う予定で、住民は、組織ができてから防災への意識が変わったと話します。

    飯土井町自主防災会の会長「(飯土井町は)大きな災害にあったことがないということで防災に対する意識は本当に薄かった。訓練をして災害に対する知識を学んで、いざというときのために訓練の成果が出ればと思う」

    目標の見直しなどを行いながら計画を進めてきた県地震防災戦略。目標の期限が2022年度と迫る中、県では2017年に策定した国土強靭化地域計画とも合わせながら防災減災対策を進めたいとしています。


    群馬県の担当者「自然災害全般についてハードとソフトの両面から総合的な対策を進めることが必要だということで、かなり分析をした上で取り組むべき方向が明らかになっているので、いずれは国土強靭化地域計画のほうにシフトしていくことも考えている。継続して県民に意識と行動と準備をしていただきたい」


    東日本大震災から10年。群馬大学の金井教授は、県民1人1人が「とにかく命を守る」という新しい防災意識を持つことが必要だと訴えます。

    群馬大学の金井教授「10年前に東日本大震災ですごく大きな被害があった。身近な人が死んでたかもしれない、自分が死んでたかもしれないという大きな災害だったということをもう1回振り返って、今世の中が言っている100点満点(の防災)、何が起きても普通の生活が送れる、そこまでを求めるのではなくてとにかく死なない。災害の後
    不便になってもみんなで協力して這い上がればいいので、(死なないための)自分の備え方、なによりもどこまで考えておくという割り切りまでしっかり備えを改めてほしい」

  • 耐震初評表 在 輕易豐盛學苑 Jamie 賺錢小宇宙 Youtube 的最佳貼文

    2020-12-05 17:30:01

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    📍#電影影評
    🔸寄生上流#寄生上流 3大人性弱點:https://youtu.be/x9mQt3AiR2E
    🔸阿拉丁面對金錢誘惑7招扭轉人性弱點:https://youtu.be/vkWbGpLD9Pg

    📍#輕易豐盛 #見證
    📌8年級年收百萬的秘密 掌握時機高獲利出場 :https://youtu.be/GehxE7cRRTA
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  • 耐震初評表 在 蔡其昌 Youtube 的精選貼文

    2019-10-07 16:07:00

    蔡其昌表示,梧棲第二公有市場耐震係數不足,經中央、地方配合共1400多萬元經費,將於明年初動工,完工後便可讓來此消費的鄉親更加安心。未來如何將市場活化、提昇開店率是重要議題,期盼台中市政府重視並提出活化計畫,讓草湳社區商機再次動起來。

    梧棲區第二公有零售市場係民國86年興建為地下一層、地上二層的鋼筋混凝土建築物,

    台中市經濟發展局於去年就現況耐震能力評估,發現有局部滲水鏽蝕、混凝土裂縫及白華(壁癌)等損壞現象,須辦理本建物的耐震補強,以確保安全,經向行政院經濟部申請補助,預計明年初動工進行結構物梁柱系統耐震補強,還有機電及消防工程等,預估明年10月完工。


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