為什麼這篇老屋翻新基礎工程鄉民發文收入到精華區：因為在老屋翻新基礎工程這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者greenpowder (小鬧劇)看板Interior標題[心得] 老屋翻新 開箱時間Tue S...
老屋翻新基礎工程 在 Zuker租客 Instagram 的精選貼文
2021-06-03 16:21:19
#綠光實驗室 ✨信義區輕豪宅開箱✨ 大家看過今日的改造影片了嗎？ 從原有的傢俱中可以看出屋主平常有在蒐集古董傢俱的習慣👀傢俱也都保持的非常良好，因此在這次的改造中我們沒有添購過多的大型傢俱進行重新裝潢，而是把重點放在基礎的清潔還有油漆工程上。 疫情期間可以多利用官網的全景照片看房，此間房源目前...
[以下僅為代PO，請勿站內信]
房屋基本資料：
屋齡：40年
地點：台北北投
類型：舊公寓
大小：室內28坪
格局：三房兩廳一衛
(稍早資料有誤，已更正)
大家好!
去年底因為家裡40年27-28坪公寓老宅決定要裝修~
所以有來版上稍微做了功課!
知道老宅的基礎工程費用較大~本來以為200萬內能弄好!
結果來版上爬文發現好像沒辦法QQ
所以心裡留個底大概需要約250萬上下(不含家俱)
在尋找設計師的時候又費了一番工夫
很多請來估價或是現場看就沒後續了!
所以一直在想該不會是自己摳摳不夠，設計公司可能不屑接QQ
所幸後來朋友介紹了一個自己接案的室內設計師~
因為自己也是從事設計產業，
談過後想說那就給年輕設計師一個機會吧!
設計師剛來估價的時候帶著筆跟繪圖板徒手測量很認真~
連家裡要留的物品都大致的測量!
(雖然外表實在很像一個剛畢業的女大生~讓我有點懷疑到底行不行)
可是聊天過程很細心詢問需求~後續的提案也讓人驚艷!就正式簽約了~
先說設計師讓我十分滿意的就是準時，
提案設計修改過程都準時給稿，案場執行的時間表也都很準確，
就算臨時有問題，也都馬上解決!不會拖延到工程時間，
最後交屋時間還提早了一個月!
工作態度也都很貼心耐心，對業主的煩死人問題一一解答，
有時半夜我怕忘記先傳訊息，沒想到設計師還馬上回我
(讓我感覺我真是個奧業主QQ)
所以後來全部放手給設計師監工我都蠻放心的!
因為她隨時會主動回報，不用擔心人間蒸發!每個禮拜還會整理施工進度報告!
施工現場都很乾淨，垃圾固定收，我每天去案場都覺得好開心~(灑花)
甚至連我鄰居都稱讚，欸!你們家的設計師實在貼心!
都會跟我們說明大概施工狀況~怕打擾到我們!
(真的是找對設計師~帶你上天堂~還不會得罪鄰居~~)
趕緊附上開箱對照圖!
(我要求的風格是清雅 簡約 帶點北歐風 另有養隻牧羊犬所以需要寵物的空間)
原本格局是2廳 3房 1衛浴 廚房 後陽台
最初的玄關空間和客廳是這樣；
亂到一個不行很多雜物，畢竟住在這30幾年，都沒整理過
https://imgur.com/PXCKHmH
下面是和室和主臥 (原本隔成2小間空間非常小)
跟設計師說想把中間牆打掉合併成一大間，
另外有客房因為裝潢沒變動只有重新粉刷牆壁跟舖木地板就沒拍照了~
https://imgur.com/PtkgYa3
https://imgur.com/OJiQ95Z
浴室也小小舊舊的，想把空間變大做乾溼分離，而且養了狗之後東西更多更亂了!
有種這樣下去不行決定來個大改造!
以下是改造後的客廳餐廳空間；
https://imgur.com/sYdpilH
玄關入口做成咖啡廳的氛圍，因為只有2人1狗住，想營造點溫馨感!
https://imgur.com/Ks2lKa0
https://imgur.com/Gr3XGbA
大面落地窗保留，再使用百葉窗讓室內光線變得舒服
然後在窗前做了2人的工作室；設計師在這邊幫我做了工作室用的
透明拉門，拉門照片如下
https://imgur.com/s1G7tsd
有拉門真的很棒啊~因為工作上使用的書籍很多
(漫畫跟公仔也很多XDDDD) 養狗很容易東西被破壞
所以拉門一拉上!東西就可以很安心的與狗狗隔離!
https://imgur.com/fy4Mw73
從另一側看過去是這樣~
https://imgur.com/XGvWnR7
把主臥跟原本和室的牆打掉，讓主臥空間更大更明亮
https://imgur.com/yeayg4Y
然後利用衣櫃做個小區隔得更衣間，因為我很懶，
衣櫃門用透明玻璃才能一目了然衣服都收去哪了!就不會重覆購買類似的衣服!
(設計師說這樣你要常整理了~不然衣櫃一看就會很亂喔~哈哈哈)
使用一個月還蠻滿意的! 因為怕看起來亂就不會堆一堆有的沒的在衣櫃!
https://imgur.com/nGUcGln
利用衣櫃隔起來的更衣間走道!
https://imgur.com/zkERTj6
原本小小的浴室也把空間改大! 做成乾溼分離!
客房就沒有另外拍照了~以上是語禾設計的室內設計師幫我做的~很推薦她!!
謝謝大家耐心看完!!!
https://imgur.com/B8aiNqL
另外附上後陽台設計師幫忙規畫的狗狗上廁所區域~
旁邊有裝沖水的!清潔更方便了!
Follow FB ｜https://www.facebook.com/HoYuDesign/
Follow IG ｜https://www.instagram.com/hoyu.interior/
Behance ｜https://www.behance.net/minchuncha4403
Design: 禾語設計
Photograph: 游宏祥攝影工作室
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.45.7 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1567486993.A.2A5.html
推 zeroandzero: 我喜歡那白色的門框，把屋子襯托得很有質感！ 09/03 13:12
推 meeyah5722: 有線上徵過？，怎麼沒映像。 09/03 13:14
※ 編輯: greenpowder (118.169.45.7 臺灣), 09/03/2019 13:48:29推 atall: 請問照片是實際現場照片? 09/03 15:58
→ atall: 還是3D渲染圖？ 09/03 15:58
→ atall: 拍的也太專業了，好厲害 09/03 15:59
推 happynancy: 好棒哦 美呆了 09/03 16:33
推 RachelMay: 看起來是實品 09/03 16:49
推 S000105X: 工作式看起來好棒，地板也選得很漂亮XDD 09/03 17:21
推 piu18: 想請問餐椅品牌 09/03 18:10
推 grana: 是邊境牧羊犬！好棒的房子和狗狗喔 09/03 18:26
推 dontdoitbaby: 很漂亮！ 09/03 19:21
→ bi125: 工作室的拉門也是強化玻璃？ 09/03 20:09
推 a26620297: 地板和沙發選地跟我一樣耶~ 09/03 21:20
推 promise0524: 所以最後完工費用是多少？有爆預算嗎？謝謝 09/03 22:23
推 geha: 做的很棒，所以最後的裝潢花費是多少呢? 09/04 00:06
推 Roulette0801: 很漂亮～想請問地板是選哪一款呢 09/04 00:10
推 colapig: 想知道後來裝潢後的價格+1感謝 09/04 01:16
推 mimique: 好漂亮！ 09/04 06:49
各位大德好，此篇僅為代PO，很抱歉無法回應各位問題（請不要站內信以下為原文章作者回應：
謝謝大家推推，上面是實品照，攝影師很厲害！
完工費用如內文差不多，沒有爆預算，
因為沒有帳號請朋友代po的，有相關問題可以臉書詢問設計師～！感謝
(FB與IG在文章末)
※ 編輯: greenpowder (118.169.45.7 臺灣), 09/04/2019 10:26:50
推 potcat1111: 天啊好美 09/04 19:47
推 ismydear: 看不大出來 都是設計師照片 不是說不好 但看不出成果 09/05 01:23
→ ismydear: 好奇問一下 你們真有點蠟燭嗎 09/05 01:24
推 chair209: 拍照很多東西都是設計師自備的，對那些不必太認真 09/05 09:16
→ chair209: 還聽過連沙發都是設計師搬的 09/05 09:17
推 TSWEI: 推.預算準備正確 09/05 11:25
推 loshinshin: 都放上前後對照圖了說看不出成果 也是蠻趣味的 09/05 14:28
推 ismydear: 看不出來啊 我只看到沒有生活物品的空景 家不是這樣的吧 09/07 16:06
→ ismydear: 可是設計師很愛這種照片我也不知道為什麼 09/07 16:07
→ ismydear: 這些照片廚房沒有廚具 洗手台沒有牙刷 09/07 16:08
→ ismydear: 生活真的有辦法這樣嗎？ 09/07 16:09
推 ememory: 我家就是東西用完什麼都要歸回原位藏到看起來像樣品屋的 09/09 13:11
→ ememory: 那種 這樣買東西時也會多考慮一下 09/09 13:11
→ ememory: 但覺得有養寵物或小孩可能比較難做到這種ㄔㄉㄅ 09/09 13:13
→ ememory: 比較難做到這種程度 09/09 13:13
→ eeee5566: 想知道總共花費 09/10 11:59
推 eeee5566: 所以250萬左右 包含家具家電? 我認為不太可能 09/10 12:16
推 dontdoitbaby: 樓樓上 內文有打250萬不含傢俱 閱讀障礙？ 09/12 20:47
※ 編輯: greenpowder (114.136.107.248 臺灣), 07/26/2022 20:38:16