書店的逆襲
（本文刊登於6\25聯合報名人堂）

實體書店這些年來在網路書店以及電子書的夾殺之下，經營十分困難，再加上年輕閱讀人口的減少，許多書店都面臨了必須關門的困境，據統計過去十年間，總共有上千間本土書店吹響熄燈號，書店幾乎已經像恐龍一般，是市場上即將滅絕的物種。

這些年日本的書店生態也是如此，許多鄉鎮市區的獨立小書店紛紛倒閉，大型連鎖書店也搖搖欲墜，面臨即將關門的窘境。但是在如此悲觀的氛圍中，竟然也有一些獨特的書店在逆境中突圍，甚至創造出另一種書店的盛世。這些獨特的書店包括風格獨特的蔦屋書店、只賣一本書的森岡書店、以及可以睡覺的Book & Bed書店等等，他們在困境中，都以創意的經營思維，顛覆了我們對書店的傳統印象，重新將人們帶回書店裡。

台灣這幾年大型連鎖書店也因為經營困難，紛紛轉型或關店，昔日被譽為是書店街的重慶南路，最近幾家老書店與地標型書店也都面臨倒閉的命運，令人不勝唏噓！但是在一片哀嚎的書店業中，新型態的青鳥書店卻異軍突起，在一年之間開了三家書店，令人跌破眼鏡！

這三家書店各具特色，屏東青鳥書店是老屋新生案例，內湖的藝所青鳥書店是強調建築與設計的書店，而最近開張的和平青鳥書店，則是一家標榜「會消失」的書店，只存在180天。和平青鳥書店之所以是一家會消失的書店，因為這是一家與建商合作的書店，過去建商推案都會有所謂的實品屋，用來展示銷售建案，而這些實品屋雖然裝潢富麗堂皇，但是一段時間之後就必須拆除剷平，其實是很浪費也不環保的。

因此在青鳥書店與建商的合作之下，用書店來取代缺乏實質意義的實品屋，成為國內第一間以書店取代實品屋的案例（過去為了建立與社區的鄰里關係，也曾經有建商在實品屋內設置社區咖啡館）。當然這樣的創意作法，也引來許多不同的批判與討論，有人說這是建商利用書店文化掩飾其房地產炒作的陰謀，有人認為書店不應該與建商財團合作，有損其文化形象等等，甚至有人舉出「假公園」的案例來評擊和平青鳥。

關於「假公園」的類比其實並不恰當，因為藉著「假公園」的設置，建商獲得了巨額的容積獎勵，但是以書店來取代實品屋，建商並沒有獲得政府的輔助與獎勵。根據我的觀察與了解，青鳥書店並不是一間一味追求賣書利潤的書店，它之所以會成功，受到大家的矚目，是因為青鳥書店將書店定義是「書的社交場所」；在青鳥書店裡，運用建築與空間設計的氛圍，吸引人來到書店，並且不斷地舉辦各種以書為主角的討論會與分享會，讓書有機會藉著各樣的活動被人看見，被人了解，這樣的狀態是書店、出版商與作者都十分樂見的。

在電子網路資訊充斥的今天，一本書如果只是靜靜地躺在傳統書店裡，可能永遠都不會被人看見或注意；新時代的書店不能再像過去一樣，只會哀嚎哭窮扮演弱勢，而是要顛覆過去被動的作法，以積極創意的手法，去吸引人來到書店，並且讓人體會到「書才是書店的主角」，如此才可能再造書店的復興。

書店的逆襲
（本文刊登於6\\25聯合報名人堂）

實體書店這些年來在網路書店以及電子書的夾殺之下，經營十分困難，再加上年輕閱讀人口的減少，許多書店都面臨了必須關門的困境，據統計過去十年間，總共有上千間本土書店吹響熄燈號，書店幾乎已經像恐龍一般，是市場上即將滅絕的物種。

這些年日本的書店生態也是如此，許多鄉鎮市區的獨立小書店紛紛倒閉，大型連鎖書店也搖搖欲墜，面臨即將關門的窘境。但是在如此悲觀的氛圍中，竟然也有一些獨特的書店在逆境中突圍，甚至創造出另一種書店的盛世。這些獨特的書店包括風格獨特的蔦屋書店、只賣一本書的森岡書店、以及可以睡覺的Book & Bed書店等等，他們在困境中，都以創意的經營思維，顛覆了我們對書店的傳統印象，重新將人們帶回書店裡。

台灣這幾年大型連鎖書店也因為經營困難，紛紛轉型或關店，昔日被譽為是書店街的重慶南路，最近幾家老書店與地標型書店也都面臨倒閉的命運，令人不勝唏噓！但是在一片哀嚎的書店業中，新型態的青鳥書店卻異軍突起，在一年之間開了三家書店，令人跌破眼鏡！

這三家書店各具特色，屏東青鳥書店是老屋新生案例，內湖的藝所青鳥書店是強調建築與設計的書店，而最近開張的和平青鳥書店，則是一家標榜「會消失」的書店，只存在180天。和平青鳥書店之所以是一家會消失的書店，因為這是一家與建商合作的書店，過去建商推案都會有所謂的實品屋，用來展示銷售建案，而這些實品屋雖然裝潢富麗堂皇，但是一段時間之後就必須拆除剷平，其實是很浪費也不環保的。

因此在青鳥書店與建商的合作之下，用書店來取代缺乏實質意義的實品屋，成為國內第一間以書店取代實品屋的案例（過去為了建立與社區的鄰里關係，也曾經有建商在實品屋內設置社區咖啡館）。當然這樣的創意作法，也引來許多不同的批判與討論，有人說這是建商利用書店文化掩飾其房地產炒作的陰謀，有人認為書店不應該與建商財團合作，有損其文化形象等等，甚至有人舉出「假公園」的案例來評擊和平青鳥。

關於「假公園」的類比其實並不恰當，因為藉著「假公園」的設置，建商獲得了巨額的容積獎勵，但是以書店來取代實品屋，建商並沒有獲得政府的輔助與獎勵。根據我的觀察與了解，青鳥書店並不是一間一味追求賣書利潤的書店，它之所以會成功，受到大家的矚目，是因為青鳥書店將書店定義是「書的社交場所」；在青鳥書店裡，運用建築與空間設計的氛圍，吸引人來到書店，並且不斷地舉辦各種以書為主角的討論會與分享會，讓書有機會藉著各樣的活動被人看見，被人了解，這樣的狀態是書店、出版商與作者都十分樂見的。

在電子網路資訊充斥的今天，一本書如果只是靜靜地躺在傳統書店裡，可能永遠都不會被人看見或注意；新時代的書店不能再像過去一樣，只會哀嚎哭窮扮演弱勢，而是要顛覆過去被動的作法，以積極創意的手法，去吸引人來到書店，並且讓人體會到「書才是書店的主角」，如此才可能再造書店的復興。

洋溢濃濃下町風情的東京谷中，最近又誕生了名為「上野櫻木ATARI」（上野桜木あたり）的老屋新生案例！

兩層樓的傳統日式木造房屋，包含居酒屋谷中啤酒屋、咖啡老店KAYABA營運的同名麵包屋、日本全國首家鹽巴和橄欖油的專賣店OshiOlive。下回前來東京旅行，歡迎前來懷舊谷中，來場東京半日慢行！

☞跟著步步日本主理顧問張維中東京漫步：http://goo.gl/s0i47r

🏡景鈞巧窩。青年共生公寓 Ching House co-living apt.🏡

🔎山海雲集團：https://www.chingholding.com
🔎官網：https://www.chingholding.com/m/404-1467-56993.php
🔎臉書：https://www.facebook.com/chingwow38
🔎入住申請：
https://chinghouse38.blogspot.com/2019/09/blog-post.html?spref=fb&fbclid=IwAR1SKlZOZlxWDrDnFE5Lvgq8sY5kunLem8fSoNiKRN-hF4DAJ700IJCext0

這次採訪 景鈞巧窩 ，邀請到了專業 修復古蹟 的 景雅琦建築師，
來跟大家分享他是如何賦予這棟老屋和老家具全新的生命！

🕐影片大綱
0:43 為什麼想把這裡改造成共生公寓？
1:40 做共生住宅的理念？
2:24 為什麼選擇把舊家具留下來？
3:53 特別放了一個傳單區的用意是？
4:54 走道旁邊放舊家具的用意？
6:19 這邊有幾層樓？幾間房間？
6:34 客廳舊家具的歷史？
7:28 天花板的設計歷史？
8:09 建築師除了修復古蹟 還有做什麼嗎？
8:58 這棟建築以前的歷史？

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👀其他品牌公寓採訪👀
▪ HomeSweetHomeShareHouse：https://zuker.cc/hshsh
▪ 景鈞巧窩 上集：https://zuker.cc/Chingwow38_1
▪ 景鈞巧窩 下集：https://zuker.cc/Chingwow38_2

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⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
▪上集：https://zuker.cc/Gwudg
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⬛ 25萬裝潢預算 改造台北3層老透天厝成北歐極簡風
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📌何謂品牌公寓？
在外租屋常常遇到惡房東，房子租給你之後就什麼都不管，東西壞掉也不來修，這時如果你選擇的是品牌公寓，這些問題就不會發生！什麼是品牌公寓呢？就是房東或開發商把房產託管給物業管理公司，物業管理公司會適當重整房子內的裝潢，讓房子感覺更舒適再出租給房客。同時也會提供房客生活上的需求，例如電器維修、和清潔等，若房客之間有爭吵，小管家也會幫助協調。品牌公寓讓你不需要擔心再租屋常發生的那些煩人小事。

#品牌公寓 #景鈞巧窩 #共生公寓

本集主題：「老屋創生25帖」新書介紹
　　　　　
訪問統籌：華安綺
　　
內容簡介：
★著重老房子再利用之經營模式探討，對於有心活化老屋者，特別具參考價值
　　
★25個案例分布北中南東各縣市與離島，老屋年資從戰後上溯至清代，建築形式包含傳統三合院、街屋、日式宿舍到近代產業建築，具多元代表性
　　
★選點側重私人（民間）經營老屋，並有清晰理念與創新策略者，對一般大眾具啟發性
　　
25種營運老屋的方法
25帖不藏私老屋創生學
　　
　　許多人喜歡老房子，喜歡的理由很多，包括：它必然經歷過時間的淘洗，留下許多歲月的痕跡，吸引懷舊的人們；其次，它必然曾有不少人生活其中，累積了無數的回憶，吸引喜歡聽故事的人；而許多舊時建築空間的工法、材料、零件，今日已難得再現，老物件的精美也讓人心心戀戀總是繫懷……
　　
　　然而，擁有老屋同樣也要面臨許多挑戰，譬如：老屋的修繕整理費時又費工；日常維護有許多鋩角與細節；要符合現代人生活使用習慣，必須重新調整轉化；最重要的，若想讓老屋真正活起來，要找出獨特的定位與目標，並要有創新的營運方式，當中學問可是不小。因此，如果你擁有一棟老房子，或者你期待營運一棟老房子，你打算如何整理它、修復它，使用它，讓它重新活起來並煥發新生光彩呢？
　　
　　本書蒐集了台灣25個活化使用老房子的案例，每個老房子的年資至少五十年至上百年；建築形式從傳統三合院、老街屋，到日式宿舍、老廠房、老穀倉、近代產業建築……多元多樣；空間營運的型態則分成多功能書店、文化場館、民宿旅店、餐飲空間、藝術空間、工作空間及創意複合空間等七大類來探討。
　　
　　25位老屋的新主人皆無私分享了他們對於老屋的熱愛、修復的工法以及各種創新再利用的營運學問，每篇並有「老屋創生帖」要點整理，對於老屋有興趣的個人與團體，是深具啟發性的故事書，更是第一手活化利用的參考指南。
　　　　
作者簡介：總策劃／陳國慈
　　擔任律師三十餘年，曾任國家文化藝術基金會首任執行長、台灣積體電路製造股份有限公司資深副總經理暨法務長、國家表演藝術中心首任董事長。
　　
以全國第一位個人認養政府古蹟創辦台北故事館，活化撫臺街洋樓。
曾獲台北文化獎、國家文資保存獎，二○一七年創辦迪化二○七博物館。

這個社區就是我們熟知的傳統農村型態，但是他們勇於創新，在仕安社區理事長周育諒開放的態度和認真關心土地下，成立仕安社區合作社，股東成員正是在地居民，因此他們成為一個經濟共同體，以友善耕作稻米，提升農產競爭力，並將每年結餘20%用來維持社區活動，包括老人共食、學童課後輔導、醫療接駁、急難救助等福利，有了活躍的產業和福利，原本在外的青年紛紛返鄉創業、就業，成為社區的生力軍，朝向農村永續發展邁進。

另外，仕安社區與嬉遊境工作室建築師林鍵樺合作，透過農委會水土保持局的洄游計畫，與一群大學生將社區裡倒塌的老屋、三合院以及髒亂的環境注入新思維，重新打造出悠閒的生活空間。過去一年他們在老屋改造的背包客棧裡，接待來自各地無數的遊客過夜體驗農村生活，一包米、一群人、一顆熱血的心，逆轉了偏鄉老化、資源缺乏的劣勢，營造出社區的活力與產業，當地鄉親漸漸開始主動加入參與，形成一股互助的鄉民力量，這是值得嘉義縣學習的成功案例。

🔺發展社區力量 注入新思維
營造出好的空間 給予新生命力

🔺農業升級 合作模式
穩定農民收入 提升農產品競爭力

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