危老通過案件「掛」蛋 首善之都有夠漏氣
郭昭巖要求市府加快推動危老重建的腳步
簡化都市設計審議與水保計劃審查等流程

1070528市長總質詢新聞稿
台北市議員郭昭巖107年5月28日於台北市議會第十二屆第七次大會市長總質詢時指出，台北市雖為首善之都，但在危老重建的表現上，卻嚴重落後於其他縣市，目前一件都沒有通過，成績掛「蛋」有夠漏氣，她要求市府拿出魄力，簡化都市設計審議、水保計劃審查等繁覆流程，以加速推動危老重建的腳步，另對於弱勢居民或獨老所在地，應研擬比照老屋健檢、老屋拉皮的方式，給予房屋整健的經費補助。柯市長則表示，危老重建的腳步確實應該加快，而弱勢補助的作法，則需再作思考。
郭昭巖議員指出，她在工務部門質詢時，已就台北市危老重建表現，落後於其他縣市，向市府提出質疑與警告。因為總統府於106年就公佈了危老重建條例，內政部也在同年發佈相關施行細則，而根據內政部統計資料，目前新北市已核准通過了2件，高雄市、桃園市、台中市也分別各通過1件，而台北市目前成績掛「蛋」，真的是很漏氣。
郭昭巖議員表示，花蓮大地震的慘痛教訓，民眾記憶猶新，而台北是個盆地，發生大地震，後果更是不堪設想，而台北市屋齡30年以上的老屋，根據市府資料，目前領有執照的已經高達60萬3750戶，還不包括未領執照的這些違建戶，這些都是亟待更新的。對於北市推動危老完全沒有成績，郭昭巖議員質疑，全道是台北市政府生鏽了? 還是市長忙著選舉，忘了市政?
郭昭巖議員指出，要加快推動危老重建的腳步，市府必須拿出魄力，簡化都市設計審議與水保計劃審查等繁覆流程，如果推重危老還跟一般新蓋房子一樣，比照一般房屋新建的審查流程，又何來「加速重建政策」的誠意? 此外，內政部也已經令釋海砂屋及震災紅黃單建物均可適用危老條例申請，而海砂屋及危老房屋大多是弱勢民眾的微薄生存要求，在重建上就要簡化相關程序，否則還沒重建好，萬一來個大地震，那就讓人遺憾了。
因此，郭昭巖議員要求市府，應該就危老重建問題深切檢討，究竟是民眾對相關法令不熟悉？還是相關審查作業、程序太複雜冗長？或是民眾沒有能力、經費去做改善？而符合危老方案的，多是弱勢居民或獨老所在地，他們如果有能力，早就搬出去購買新房居住了，就是沒錢所以還住在危老區域，所以配合危老政策，市府應去研擬比照老屋健檢、老屋拉皮的相關經費補助方式，或是如何在這些區域推動公辦都更，否則，這些族群無力重建，只能繼續住在有安全疑慮的房舍。
郭昭巖議員要求柯市長，積極督促相關局處，盡快研擬簡化危老審查流程及提供強勢經濟補助配套的相關對策，尤其對於南機場一二三期、水源二三期的都更案，必須考慮當地的環境特性，因為以這邊弱勢的小坪數住戶，即使給予銀行貸款，或是給予容獎，還是無法幫助他們改建，市府應多聽里長及地方人士的意見，擬定真正能協助他們改善住居環境的策略。
柯市長則允諾，危老重建的腳步確實應該加快速度，內部將作檢討，而弱勢補助的作法，則有待再作思考，郭昭巖議員要求市府儘快規劃，並於兩週內提供相關報告。

尚未通過任何審議案件 台北市府危老重建玩假的？　　
郭昭巖要求市府檢討危老審查流程　研擬補助方案 進行制度全盤檢討

1070518工務部門質詢新聞稿
台北市議員郭昭巖於107年５月18日台北市議會工務部門質詢時，痛批台北市政府推動危老重建態度消極，不把民眾生家安全當一回事，以致目前台北市危老審議通過案例成績掛「蛋」，她要求市府，應以積極的態度，進行制度面全盤檢討，尤其應思考如何簡化申請作業程序，以提升危老重建的效率，對於沒有能力整建維護住宅的經濟弱勢族，則應提供經費上的補助配套。台北市都市發展局長林洲民則回應表示，對於危老重建審查流程，將與相關局處再作檢討，而對於推動危老的經費補助，目前尚欠缺法源依據，但將配合郭昭巖議員的要求，去努力試試看。
郭昭巖議員指出，自總統府106年公布「危老重建條例」後，內政部於同年也發布施行細則，至年3月底，新北市、高雄市各自核准通過了2件、1件申請案，而桃園市、台中市也在今年4月各核准了一件，但是首善之都的台北市，雖然有3件進行審議案，卻一件也沒通過，成績至今掛「蛋」，而台北市在相關辦法製訂上也落後於桃園縣，讓人不禁懷疑，台北市政府真的有心積極配合中央推動危老條例嗎?
此外，台北市領有執照，而且屋齡30年以上老屋，已經高達60萬3750戶，在萬華和中正兩區則分別是3萬6378和5萬1225戶，這還不包括未領執照的一些違建戶，這些建物都亟待進行更新。加上臺北市是個盆地，具有盆地效應，一旦發生地震，後果更是不堪設想，而台中市屋齡超過30年以上的僅有34萬戶，都已經走在台北市前面了，郭昭巖議員質疑，台北市政府生鏽了嗎? 還是市長忙著選舉，忘了市政?
對於台北市推動危老完全沒有成效，郭昭巖議員認為，可能是因為相關都市設計審議、水保計劃審查等流程，太過複雜冗長，造成民眾在申請過程中阻力重重，因政府推動危老條例，就是要加快重建的速度，但北市府仍以重重的審查關卡綁手綁腳，難怪危老重建成績，一直無法突破，這些問題必須作全盤的檢討，台北市都市發展局長林洲民則回應表示，對於危老重建審查流程，將與相關局處再作檢討。
郭昭巖議員另表示，她曾向市府要求提供，老屋健檢後有危老疑慮，且已經申請危老重建方案的統計資料，結果市府只提供健檢後有疑慮的統計資料，而其中申請危老重建方案的資料未作提供，這反應了市府做事的不夠積極。在市府協助老屋健檢後，發現房屋有問題，就應該進一步主動積極協助做整建維護。
郭昭巖議員強調，市府雖然不可能對私人房舍，提供全額經費協助重建，但可以思考類似老屋健檢、外牆拉皮的模式，給予相關經費的補助，協助民眾整建維護住宅，對於弱勢居民較多的老舊社區，如果市府沒有相關經費的補助，他們可能就只能繼續住在有安全疑慮的房子了。都市發展局長林洲民對此表示，目前對於推動危老重建的經濟補助，尚欠缺法源依據，但會去努力試試看，郭昭巖議員則要求市府盡全力去規劃，否則，等到大地震來了，造成民眾生命財產的重大損失，再來賦予法源，再編列預算，一切都太晚了。
此外，郭昭巖議員指出，台北市尚有許多類似新隆國宅的海砂屋危樓問題，也都還沒有解決，而內政部已經令釋海砂屋及震災紅黃單建物，均可適用危老條例申請，尤其依危老條例海砂屋是可以獨棟申請的，市府應將此訊息，廣為傳達給海沙屋的受害民眾，都市發展局長林洲民則表示，相關訊息已在網站公告，郭昭巖議員則認為，訊息應用多元方式傳達，並主動告知所有海沙屋的受害戶，讓有需要的民眾受惠。
郭昭巖議員另外表示，面對地震等天然災害，除了危老建物需要重建，週邊維持房屋生活功能的5大管線(電力、電信、自來水、瓦斯、污水)，也需進行慎密的查檢作業，因這五大管線與民眾生活息息相關，尤其瓦斯管線斷裂，更可能台北市瞬間全城陷入火海，1923年日本關東地震後的全城火海災難，就是舉世聞名的例子
郭昭巖議員強調，雖然近年台北市後巷美化及橋梁耐震能力補強等努力，都有值得讓人肯定的成果，而最近五年，在土壤液化潛勢圖製作方面，也領先其他縣市，但這只是有如表層的皮膚病治療，而土壤液化問題，才是必須深入探討的骨骼結構問題，工務單位不可以只膚淺地處理表面問題。工務局長彭振聲則表示，十分感佩郭昭巖議員對工務問題的深入研究，未來將加強對於相關問題的把關與研議。郭昭巖議員則進一步要求工務局，對於地震造成五大管線受損可能衍生的相關民生問題，進行研議後提出解決方案，另對提升建物耐震減震，思考改善對策，並向議員提出書面報告。

【水岸景觀建築整體改造 林瑩蓉議員促專案規劃】

　市議員林瑩蓉於工務部門質詢指出，高雄市擁有山海河港的優越條件，但水岸景觀建築的整體改造與規劃卻始終沒見起色。

　都發局李局長表示，目前有編列年度500萬元左右進行水岸周邊的老屋拉皮，其他老舊建築的更新必需透過中央的都市發展更新基金來申請。

　林瑩蓉認為，只編列500萬元對於高雄市水岸景觀建築進行拉皮補助，能處理的個案不僅微乎其微，而且水岸景觀建築的整體改造與規劃不僅僅是拉皮，還有空間改造與創意建築等大方向的進行，林瑩蓉建議都發局應該編列水岸景觀建築整體改造與規劃的專案計畫與足額預算，並與建管處法令進行相關配套。

　建管處蘇處長表示，目前高雄市有『高雄厝』獎勵水岸建築，可設採光罩、綠能設施與陽台，但只針對新建築，林瑩蓉認為水岸景觀建築通常老舊，無法適用『高雄厝』，且獎勵項目與水岸景觀建築的整體改造有落差。

　林瑩蓉建議都發局與建管處比照『高雄厝』，研議制訂量身打造的水岸景觀建築整體改造獎勵法規，讓高雄市水岸有整體亮點。