#獨居老人住的問題 #居住正義不分老少
臺北居大不易，柯市長把 #居住正義 當成重要政策。但除了青年朋友之外，弱勢長輩在租屋市場之中，更是 #弱勢中的弱勢 ⚠️ 目前北市列管的 #蝸居長輩 高達161人是近五年新高❗️

#蝸居，是指同個地址內居住五名以上 #弱勢者，而且環境有 #衛生及公共安全疑慮。有一群獨居老人遭到租屋市場排擠，只能住在地下室，或是僅有一兩坪的隔間，#環境惡劣、衛浴共用，讓人心疼。

但我發現，雖然市府有提供協助，但仍是 #杯水車薪💧

🔍 #租金補貼 要符合 #基本居住水準 但很多獨居老人租不到符合標準的房子，或甚至住違建，無法申請補貼🚫

🔍提供 #修繕或加裝住警器，立意良善，但若房東因此長租，長輩只能另覓他處

🔍 #老人公寓或是安養機構，床位數不足且租金都破萬，長輩不一定能夠負擔

🔍包租代管跟社會住宅，社會局長也坦言 #目前數量明顯不夠

所以社會局必須正視獨居老人蝸居問題
持續盤點空間、積極參建公辦都更或市府房舍改建， #分回更多空間 爭取更多社福設施，莫讓弱勢、獨居老人僅能「囚租」在地下室或狹小隔間渡過晚年❌

📣新聞這裡看：
🔍台北版寄生上流 167獨老蝸居：https://reurl.cc/pmEYNx
🔍「寄生上流」地下屋台北版 北市蝸居獨居長者增至167人：https://reurl.cc/1gROVX
🔍北市弱勢「蝸居」遽增 社會局︰社宅保留戶不足：https://reurl.cc/Q7Qaqq

【票選評房市-高齡安養否?】
高齡社會步步逼近，現在不先想好，之後老了誰來替您想？請問您是否已經規劃退休後住哪裡安養了呢？
https://www.surveycake.com/s/DwGYY

延伸閱讀》
一億人的老後崩壞 老人嘆租屋不易！
https://admin.ctee.com.tw/house/lease/228898.html

【年輕人，你真的要在台灣租屋一輩子？】
　
這幾年房價高居不下，台北居住早就大不易，更何況買房？「#只租不買」也成為許多年輕族群的選擇。
　
年輕時很容易找到房子租，但是等到上了年紀，租房子還會這麼簡單嗎？很多上了年紀的老人想要租屋，還得請親朋好友代為看房，原因是…

🏡InnApartment 逸台北🏡
💥逸台北 公館棧 火熱出租中：https://zuker.cc/innapartment
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逸台北專門提供短租套房，同時有高品質的服務和飯店般的管理。

這次我們有幸採訪到他們最新完成的位於東門的獨立門牌套房，
他們和屋主討論裝潢就花了將近半年的時間，在長時間的協調之下，
終於完成了這間如五星級飯店般的精品工業風套房。

當然除了這麼高級的套房之外，逸台北也在台北捷運各處提供平易近人的獨立套房以及整層式住家，現在就跟我們一起來看看他們的房子吧！

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▪ 寄寓：https://zuker.cc/goodlivingtaipei_video

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在外租屋常常遇到惡房東，房子租給你之後就什麼都不管，東西壞掉也不來修，這時如果你選擇的是品牌公寓，這些問題就不會發生！什麼是品牌公寓呢？就是房東或開發商把房產託管給物業管理公司，物業管理公司會適當重整房子內的裝潢，讓房子感覺更舒適再出租給房客。同時也會提供房客生活上的需求，例如電器維修、和清潔等，若房客之間有爭吵，小管家也會幫助協調。品牌公寓讓你不需要擔心再租屋常發生的那些煩人小事。

#逸台北 #品牌公寓 #台北租屋 #獨立套房

🏡Tody的不買房包租術🏡
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🏡一米好居🏡
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你是否想過要當二房東，卻在網路上苦尋不著相關的資訊呢？
還是你正猶豫要不要租二房東做的房子？
思考著二房東是不是真如想像中那麼可怕呢？
這集我們邀請到了二房東界的達人Tody，
要來探討二房東在租屋市場上對房客的價值，
以及分享一些二房東的未來趨勢，不管是想要成為二房東的你，
還是身為房客的你，都千萬別錯過！


🕐影片大綱
0:50 Tody的自我介紹
1:14 為何辭去蘑菇租房的工作回到台灣？
2:14 二房東有那麼不好嗎？
3:46 如何看待政府推的包租代管法案？
5:14 如何看待房東繳不繳稅的問題？
8:39 二房東是否會對租金市場造成影響？
9:35 如何挑選好的房東？
10:38 給想當二房東的人一些建議

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#Tody的不買房包租術 #台北租屋 #二房東 #一米好居 #品牌公寓 #包租代管

🏡寄寓🏡
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寄寓，是由周庠跟郭彥廷一手創辦。
因為看見租屋市場上少有品質良好的租屋環境，以及房東和房客之間的對立，
於是他決定放下房仲的身分，轉身投入租屋市場，
期許能成為房東和房客彼此的溝通橋樑，同時改善台灣的租屋環境。

🕐影片大綱
0:44 寄寓 大安館 RoomTour
2:50 寄寓 忠孝敦化館 RoomTour
5:33 寄寓 辦公室採訪
6:32 前房仲的身分是否有影響？
7:13 房仲做了幾年？
7:29 為何從房仲轉做包租代管？？
8:15 如何看待政府的租屋法案？
9:23 對房東不繳稅的看法？
10:18 如何看待政府納管包租代管業者？
10:59 經營到現在多久了？
11:09 做網路行銷的目的
11:48 物件的種類有哪些？
12:10 為何物件都選在精華地段？
12:34 做這行業要有地緣關係嗎？
12:54 對公司未來的想像？
13:49 最近的疫情是否有受到影響？

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