好文

#文章分享自臣德地產邱俊瑋總經理

給新人的一封信，文長謹慎，
可以跳過，也可以看看。

很多社團、社群常常都有新人在發問，
問說：
為何公司沒人，手把手教，新人沒人帶，
諸如此類的問題，讓人百思不得其解。
很多人都想找一個好老師、好師父、好貴人。

但忽略了一件事情，
或許你遇到貴人，師父，想傳衣缽，
但你是否有做到---

色難！有事，弟子服其勞；有酒食，先生饌。

新人，剛入房仲，應該想想前三天，
你是否認識新朋友，認識主管、學長、秘書，
認識公司文化、問問面試官或主官應該做什麼，
而不是上網求救！！

考核人品並非一時半刻，
而任何行業，就是人品為重，
如何讓人，幾天就會認為，應該傳技術給你，
坦白說，別想了，這就是現實。

這行業的陣亡率高達99%，而剩下的1%
有可能賺走99%人的財富..(類似8:2法則)
真正賺錢的排行，各公司都如此，只有前10%
那年薪實領三百萬之上，比比皆是，而且一定有更高，
我認識不下十個，五百萬、一千萬的高手...
試想，一個優秀的業務年薪三百萬，扣除假期，
將近一天是一萬的薪水，
這位業務，需要教新人？

而你有支付一天一萬嗎，
你多久會上手，而教你的時間，
動輒七天十天、半個月，甚至三、五個月，
這時候，
帶人跑，要分業績，所以會降低自身業績，
不帶著你跑，又怕你陣亡，而通常你學到功夫後，
不一定有一聲謝謝，更不一定會向上分享業績。

你師傅主管也不一定有所獲得。

先別說感恩的人有多少，但陣亡的人有多少機率，
你會是那一個特例的生存者嗎？沒有人敢賭！！

進了仲介，請你想想，你找的不是保母，
而別人找的不是媽寶，大家找的是「夥伴」，
夥伴是可以共存共生共創業績共享生活。

新人
一、先把人事資料交齊，找找主管，問問你應該幹嘛！

二、了解公司文化制度與環境，再小的事情都要協助。
(坦白說，買飲料、便當，就是一種認識商圈的概念)

三、先懂基本要求，不是真正專業，
(權狀、謄本、契據、基本規矩與法規)
(光找路開門拜訪商家就是一種基本要求)

四、學習態度、學習孤獨、學習感恩，最後學習專業
(講白的連公司放冷你一兩天都受不了)
(如何接受客戶到時候對你的苛刻態度)

五、想爭前十，先學會活下去
(太多業務都說自己想年薪破百萬）
(但卻一年的日子都活的不自在)
(甚至沒多久就離開陣亡然後說這行的壞話)

其他真的，先不要說太多，光以上的能做到的有幾人，
以前我聽說同行學長說，你沒在公司待超過三個月，
人家當你隱形人只是剛好的事情，因為誰知道下一秒，
你還在不在...！！

同溫層很多，但你想在哪一層，
你以為的學長協助，現實中，真的像你想的一樣嗎！！

你可能覺得沒人教，離開是剛好，
但也真的沒人有義務教你，或許你認為是幫助，
但，公司並非因你而開，是否該想想這點，
攜手共創將來，是大家所嚮往的目標，
日落西山你不陪
東山再起你是誰
同甘共苦你不在
榮華富貴你不配
任何公司的榮耀與共，是一起成長的。

心情再差，也不要寫在臉上，因為沒有人喜歡看；
日子再窮，也不要掛在嘴邊，因為沒有人無故給你錢；
工作再累，也不要抱怨，因為沒有人無條件替你幹；
生命再短，也不要隨意作踐，因為沒有人為你的健康買單；
生活再苦，也不要失去信念，因為美好將在明天；
品性再壞，也要孝順父母，因為你也有老的那天！
生命中感恩所有的貴人，我看過太多千萬經紀人，
我看過太多實領百萬、千萬的業務，
但並非只有沒業績會離開，賺錢離開的更多，
因為這行很苦，苦到沒人性，
你有試想過發DM，一路走，走八小時嗎！

你有試想過等客戶，一路等，等四小時嗎！

你有試想過接電話，一天下來超過五十通嗎！！

你有試想過明明快成交，因為講錯一句話，
損失百萬的心境嗎！！

我看過講錯租期租約，
當天損失三百萬以上的案例~~
我看過功課沒做好，因爲停車位關係，折損百萬的！！

失之毫釐，差之千里，是這行的寫照。

不動產經紀業管理條例中，廣告不小心打錯，
罰款6-30萬是常態，你懂嗎！！

對，會怕嗎？謹慎小心，只是其中一項的專業。

有時候客戶沒良心，利用完畢，跳單(安家有演)
也是常態性發生，對得起天地良心嗎....睡得著覺嗎
千辛萬苦只為買賣雙方圓夢，更為自己找份工。

新人、老人，都是在替自己圓夢，為家庭付出。

我的FB常態是半夜兩三點還在，早上七八點也在，
LINE常態是將近18小時在轟炸....
試問，想賺百萬、千萬之上，成為人上人，
別問你自己，你家人願意支持嗎？.....

多少業務都將近瘋狂，只為生活。

看完後，問自己三遍在問自己三天，
一個月十萬，你能有多少犧牲
一個月二十萬，你能有多少犧牲
一個月三十萬，你願意付出多少
再來考慮要不要入行...
最後...
如果半年低潮，你還願意面帶笑容嗎？

如果一年磨難，你還可以每天完成應有的工作嗎？

可以，歡迎您加入...其他的，入行再說吧...

切記，入行學好不學壞，看好不看壞！！

＃2021春夏必備 倩碧首款防曬水凝露上市💦
夏天逼近，口罩下的臉蛋實在太辛苦了
來自皮膚專家CLINIQUE研發👉專為亞洲氣候膚質推出
＃勻淨UV超防禦潤色水凝露
✔藍珠莓粹取👉為肌膚帶來水潤感💧
✔獨家玫瑰光澤🌹若隱若現透出仙女光
✔清爽無油
✔不含香精香料
✔不致粉刺
✔無刺激配方
敏感肌安心防曬首選😚

✨倩碧經濟美學母親節 ＃底妝不打架防曬隔離組
今年夏天的防曬水凝露一次囤🌞
官網搶先購入，新客再享首購9折😍
👉https://reurl.cc/4yYxEL
完整DM看這邊👉🏻 reurl.cc/a5ddeX

✨母親節檔期開跑⚡️
📍遠東SOGO忠孝店 4/1-5/9
📍新光三越南西店 4/1-5/9
📍新光三越台北站前店 4/1-5/9
📍新光三越信義A8 4/1-5/9
📍新光三越信義A11 4/1-5/9
📍台北時代百貨 4/1-5/9
📍寶慶遠百 4/15-5/11
📍板橋大遠百 4/15-5/11
📍板橋遠東 4/15-5/11
📍遠東SOGO天母店 4/6-5/9
📍遠東SOGO中壢店 3/31-5/9
📍桃園遠百 4/15-5/11
📍新竹大遠百 4/15-5/10
📍新竹巨城購物中心 4/1-5/9
📍廣三SOGO百貨 3/17-5/11
📍中友百貨公司 3/18-5/10
📍台中大遠百 3/19-5/11
📍新光三越百貨台中店 4/1-5/9
📍新光三越嘉義店 4/1-5/9
📍新光三越台南新天地 4/1-5/9
📍台南大遠百 4/15-5/11
📍新光三越台南中山店 4/1-5/9
📍漢神巨蛋 4/15-5/9
📍漢神名店百貨 4/15-5/9
📍新光三越高雄左營店 4/1-5/9
📍高雄時代百貨 4/1-5/9
📍遠東SOGO高雄店 4/1-5/9
📍太平洋百貨屏東店 4/8-5/9

#粉紅防護小尖兵
#倩碧經濟美學
#皮膚科醫師品牌

最喜歡三人一起工作了！
這次是來到新光三越台北信義新天地
週年慶真的好好逛～～～～
我們超瘋超鬧XDDDDD

10/22(四) - 11/15(日)
新光三越台北信義新天地 週年慶DM搶先看
https://www.skm.com.tw/w/sk?a=wdwnsqo

10/22(四)-11/04(三)
● 全館單筆滿三仟送三佰(可累贈)
● 化妝品單筆滿兩仟送兩佰(可累贈)
● 名品單櫃/大家電區/法雅客/[i]Store 單筆滿萬送五佰(可累贈)

10/22(四)-10/28(三) 首七日限定新光三越貴賓卡卡友獨享
● 名品單櫃/大家電區/法雅客/[i]Store 單筆滿萬送一仟(可累贈)
-
🛍品牌回櫃享好禮
憑影片截圖回A11 1F/A8 1F/A4 1F Estee lauder即可兌換限量體驗禮
(數量有限送完為止)

最喜歡三人一起工作了！
這次是來到新光三越台北信義新天地
週年慶真的好好逛～～～～
我們超瘋超鬧XDDDDD


10/22(四) - 11/15(日)
新光三越台北信義新天地 週年慶DM搶先看
https://www.skm.com.tw/w/sk?a=wdwnsqo

10/22(四)-11/04(三)
● 全館單筆滿三仟送三佰(可累贈)
● 化妝品單筆滿兩仟送兩佰(可累贈)
● 名品單櫃/大家電區/法雅客/[i]Store 單筆滿萬送五佰(可累贈)

10/22(四)-10/28(三) 首七日限定新光三越貴賓卡卡友獨享
● 名品單櫃/大家電區/法雅客/[i]Store 單筆滿萬送一仟(可累贈)


🛍品牌回櫃享好禮
憑影片截圖回A11 1F/A8 1F/A4 1F Estee lauder即可兌換限量體驗禮
(數量有限送完為止)


░ FAQ
‣ 相機：Sony A6400
‣ 影片剪輯軟體：Adobe Premiere Pro
‣ 音樂：epidemicsound（付費音樂平台）
‣ 我的網拍：https://www.misscrazy.me/


░ 更多瘋女人請追蹤
‣ VLOG頻道 @MissCrazy Apple
‣ FB https://www.facebook.com/misscrazyyyy/
‣ IG https://instagram.com/apple_misscrazy/
‣ 合作Mail missidol17@gmail.com

影片：00:12 主歌 / 01:02 副歌 / 02:24 歌詞吉他譜圖（ 歡迎截圖使用 ~

#詩歌 #歌詞 #你是榮耀的君王
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
C G Am F Dm G
祢是榮耀的君王 祢是和平之主
Em Am F Dm G
祢是天地萬有主宰 唯有祢聖潔公義
Em Am F Dm G
天使都向祢跪下 敬拜尊崇祢
C F Em Am F G C
因為在祢有永生之道 祢是主耶穌基督
C G Am
和散那歸於大衛的子孫
F Dm G
和散那歸於萬王之王
C G Am F
願榮耀歸於 至高神
Dm G C
耶穌是彌賽亞
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
歡迎按讚、訂閱、留言、分享
開啟小鈴鐺～～謝謝你的支持

- FB 粉絲團 : https://www.facebook.com/ms.ohni0818
- IG : https://www.instagram.com/ms.ohni/
- Tik Tok 抖音 : https://www.tiktok.com/@ms.ohni
- YT 頻道 : https://www.youtube.com/channel/UCRNo...
- 工作合作邀約 E-mail : yuni83818@gmail.com

#桃園美食餐廳【劉震川韓潮吧(廣豐新天地)】
台灣少有的防彈少年團應援主題餐廳，獨家鑄鐵火烤兩吃鍋物、海鮮鍋物、燒肉拌飯等，採用兩種泡菜，透過發酵變出多層次口味，小菜還吃到飽喔！限時免費招待小菜一份！
全文閱讀：https://taiwantour.info/korean-cuisine/
桃園食尚玩家懶人包 https://wp.me/p6bUtH-dM
~~~~~~~~~~~~~~
歡迎加入分享文章
跟著領隊Sky玩：https://t.me/sky415
基隆吃喝玩樂資訊： https://t.me/keelung1
三重蘆洲吃喝玩樂 https://t.me/sanchongdist
林口吃喝玩樂資訊：https://t.me/Linkoulife
大桃園吃喝玩樂：https://t.me/Taoyuan168
苗栗吃喝玩樂： https://t.me/Miaoli0
台中吃喝玩樂：https://t.me/taichung1
嘉義 吃喝玩樂：https://t.me/Chiayi0
台南吃喝玩樂：https://t.me/tainancity
花蓮吃喝玩樂資訊：https://t.me/Hualiengo
全台親子共融式特色公園：https://t.me/child_park