[爆卦]美麗大地實價登錄是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 美麗大地實價登錄產品中有3篇Facebook貼文,粉絲數超過1,751的網紅陳泰源-專任約房仲的斜槓人生,也在其Facebook貼文中提到, 【大直新聞周一報】 1.大彎北段地區自1992年公告實施都市計畫,規劃為台北市商業娛樂中心,但自2001年至今開始陸續出現違規住宅,據北市都發局2016~2017年3月統計,就已稽查列管1678戶,並於2018年12月開罰901張罰單,每單依違規情節6~20萬元不等。 →https://tw.fi...

  • 美麗大地實價登錄 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文

    2019-11-04 13:16:49
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    【大直新聞周一報】

    1.大彎北段地區自1992年公告實施都市計畫,規劃為台北市商業娛樂中心,但自2001年至今開始陸續出現違規住宅,據北市都發局2016~2017年3月統計,就已稽查列管1678戶,並於2018年12月開罰901張罰單,每單依違規情節6~20萬元不等。 →https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20191015/1631107/

    2.世界首富比爾蓋茲、知名藝人林志穎帶動的「智能系統風」,台灣才剛起步。本刊記者前往台北市大直的「真境國際家居」(真境),一窺全套智能宅的真面貌,除了大門、電器均可自動開關及調節,相當節能,竟還能「隔空」關瓦斯,防盜、防災功能大躍進。→https://www.ctwant.com/article/10852

    3.同樣土地成功財富傳奇,在台北市大直重劃區也發生過!1997年大直重劃區完成重劃之前,這塊土地幾乎都是稻田、水溝和磚廠,大直重劃區完成之後,建商推出水岸第一排建築,以2000年宏盛建設「帝景水花園」為知名代表,當年每坪約70萬元售價,震驚台北房地產市場,包括聯強電子苗豐強、台積電董事長張忠謀、華南銀行董事長林明成千金林宛嫺等人都曾是這棟的知名住戶,2014年實價登錄每坪約214萬元。→http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/130430/房產聖經%20致富相同DNA,長期持有、倍數增值

    4.今年華固建設在大直的商辦案,在國票金集團買下九個樓層自用後,該大樓也更名「國票金融大樓」,這類大型企業買樓的「總部化需求」,成為市場一股趨勢。最後則是共享辦公室相繼開張,也搶下大面積承租空間。→https://money.udn.com/money/story/5612/4101057

    5.國票金也已經買入台北大直的華固亞太置地辦公大樓共九層樓,要做為金控總部,未來將更名為國票金融大樓,各子公司都將進駐集中辦公,至於樂天國際商業銀行純網銀是否進駐,市場正在觀望。→https://udn.com/news/story/7239/4099647

    6.大直一帶的產業發展因都市計畫方向而調整,使得曾在此區蓬勃發展,哺育者多數在地居民的農、窯業逐漸式微,並外移至林口、龜山等地,過去那星羅,棋布的大塊農田短短數十年間,轉眼變成了現今知名藝文機構、企業營運總部及研發中心比鄰群聚的科技園區。→https://www.peopo.org/news/427177

    7.美麗華黃家於1940年代從做屋瓦起家,後來轉入羽毛業,收購基隆河沿岸鴨農羽毛,也沿路買地,兩手賺錢,是大直重劃區的大地主,多年下來,集團版圖持續擴張,家族事業涵蓋食衣住行育樂,生意也愈做愈大,但隨著後代開枝散葉、子孫眾多,不免有分家的聲音。→https://travel.setn.com/News/615689

    8.南韓女團Weki Meki(위키미키)出道2年一步步累積人氣,8月時推出單曲專輯《WEEK END LOL》,並宣布將在11月2日於ATT Show Box 大直館舉辦見面會,怎料17日時所屬經紀公司Fantagio宣布其一成員將中斷活動。→https://star.ettoday.net/news/1558723

    9.海軍司令部昨日歡慶成軍73周年,於大直營區舉辦部慶電影欣賞活動,由副司令丘樹華中將代理司令黃曙光上將主持。活動中致贈敬軍企業─靖天集團總裁陸醒華感謝狀及紀念座,感謝該集團及海樂影業協助辦理活動,讓官兵能在快樂氛圍中欣賞電影。→https://www.ydn.com.tw/News/356624

    10.以「慈悲大無畏」與「國技建教育」為宗旨的「第一屆臺灣國際緬甸拳交流大會」,訂於10月20日下午3時,在台北市大直ATT SHOW BOX(中山區敬業三路123號8樓)舉行。來自緬甸、日本、美國、台灣共400多人參加。→https://www.peoplenews.tw/news/e581896e-f600-41eb-8305-94697b22bebe

    11.約訪用餐的地點在大直店的「點水樓」,之所以會選擇這裡,除了停車方便環境舒適之外,再來就是這家分店本身擁有獨立的港點選項,所以這回讓我們品嚐美味的秋蟹宴料理之外,也可以加點幾道特色點心,也提供給大家做參考。→https://travel.ettoday.net/article/1554576.htm?redirect=1

    12.大直全新網美打卡聖地出現在ATT 4 Recharge,現場有8部復古餐車進駐,引進像是老字號台式滷味「金賓食品」、文青療癒系飲品「春芳號」等創意餐點,拍照打卡還能抽好禮,跟著Rebo的腳步一起探索讚探生活節吧。→https://www.ettoday.net/news/20191014/1553552.htm

    13.漢來名人坊大直ATT店推出秋日限定,老菜吃出鮮滋味。→https://udn.com/news/story/7270/4101338

    14.ATT 4 Recharge的全新「街口味TAKEAWAY」餐車,將販售多款冷飲及甜點,酸甜果汁、冰沙等,帶來清爽好滋味。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20191014000644-260113?chdtv

    15.呂珍九今年21歲,過去曾在《擁抱太陽的月亮》演金秀賢的童年,金秀賢退伍後客串《德》劇,兩人時隔7年重逢,金秀賢不禁喊:「你怎麼長這麼大了?」見面會今晚6點在台北ATT SHOW BOX大直館舉行。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20191103000618-260112?chdtv

    16.週六夜又不用睡覺了?「2019 台北白晝之夜」10/5 大直內湖登場,觀賞前重點整理!→https://www.gq.com.tw/life/travel/content-40829.html

    17.台北「2019白晝之夜」活動,5日晚間正式展開,整個大直美麗華商圈和美堤河濱公園,通通被民眾擠爆,估計已經超過去年的40萬人,今年尤其以澳洲來的小白兔特別吸睛。→https://news.tvbs.com.tw/life/1212479

    18.2019年移師到大直、內湖舉辦,以捷運大直站至捷運西湖站為主要範圍,並以「雙面芭蕾」為年度主題,是將城市比喻成舞台,居民們就是舞台上的芭蕾舞者,用各自的步伐跳出動人故事。→https://www.marieclaire.com.tw/lifestyle/whats-hot/45267?atcr=88f4cd

    19.台北萬豪酒店響應活動,將化身開放式藝術展廊,提供白晝之夜兩大互動式藝術作品「膠織.膠魂」(Weaving the Plastic Souls)及「巨蛋計畫」(Dome Project)進駐,飯店20樓INGE’S Bar & Grill也特別推出白晝之夜「限時一晚」的限定調酒「Mulata Nuit Blanche」,以「瓶中西班牙陽光」雪莉酒為基底,調和咖啡香甜酒及雪白奶泡,讓賓客悠遊在黑白交織的不眠夜。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20190929000415-260204?chdtv

    20.陳禹霖創作的另件作品《飄盪種籽》,40座複合媒材蒲公英造型的組件作品,顯現出大直內湖過去的農窯業逐漸轉變成現今的科技園區的意象,夜間也會發光。→https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2934983

  • 美麗大地實價登錄 在 桃園在地聯盟 Facebook 的精選貼文

    2017-05-10 13:43:43
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    中油委託的知名學者竟然不認識藻礁地景的珍貴處,難怪會隨意護航,殘害我桃園藻礁,太令人生氣了!

    桃園在地聯盟新聞稿 170510

    #你們有冷冰冰的科學數據 #我們是熱呼呼的眼見為憑

    昨日環保署宣布中油急於興建第三天然氣接收站相關的「觀塘工業港環差分析審查會」取消,引起多方爭辯。中油公司認為環保署不夠公正,再拿接收站時程急迫,重砲轟擊要求環保署要公正審議。我們非常歡迎這樣的訴求,因為真金不怕火煉;桃園藻礁躺在那裏7500年了,不會在短期內被消失,我們很樂意在潮水適當的時刻帶領各方前往認識這國寶級地景的藻礁。大家先說好:若不是藻礁地景,任憑開發;若是藻礁自然地景,就請一起來保護,嚴禁予以玷汙。

    而台灣濕地學會學者林幸助教授在會後受訪時的言論則教我們詫異萬分,也想藉此就教。林教授表示:

    #自己是做科學研究的人,中油能不能去用那片海岸,要看科學數據,如果證據顯示不宜,他當然也反對,但目前從環團提供的資料照片,並無法證明拍攝位置。而中油要用的工業港區塊的藻礁,其實早受破壞,目前泥沙堆積,上面的生物已經不多,可以說是已經失去生態功能。基於對濕地的「明智利用」,若已無生態功能,應該理性讓中油使用…(環資:http://e-info.org.tw/node/204769)

    首先我們發現林教授對【自然地景】的認知和我們有極大的歧異。我們了解的自然地景,它的特色價值首重地質多樣性,而桃園27公里藻礁之所以珍貴也正因為它是全球少見的藻類造礁大群落。

    在林務局的「台灣地景保育網」網頁,由台大地質系教授陳文山所簡介的桃園藻礁登錄屬「國寶級地景」(http://140.112.64.54/landspaces/landspaces.php?editSn=235),價值認定上有兩種,第一是地質多樣性(科學),第二才是生物多性(生態)。它的特色是「具有國際地質重要性的景點」、「具有科學重要性之特殊現象景點」、「具有國家重要性之代表性地質現象」;生態其實是因為有了藻礁多孔隙環境所衍生的棲地附帶價值。也就是說,這裡縱使沒有生態,並無損於它「世界自然遺產」價值的身分。

    但是在林教授的文意裡,我們只看到他對生態的論述,完全看不到對地質的關注;縱說林教授對濕地與生態學有專精,但這種偏離焦點的論述豈不更讓人產生「是否別有目的」的質疑?

    林教授以此偏頗角度看待藻礁,繼而遙指在地環團缺乏科學實證,以「無法證明拍攝位置」影射環團可能魚目混珠混淆視聽。我們不想多做辯駁,但要在這裡宣布:歡迎林教授和各方學者蒞臨大潭藻礁現場,我們將帶引大家在潮水適當的時刻讓各界實際了解大潭藻礁現況。大家眼見為憑就不必再各說各話。

    至於聽到林教授表示:「中油要用的工業港區塊的藻礁,其實早受破壞,目前泥沙堆積,上面的生物已經不多,可以說是已經失去生態功能。基於對濕地的「明智利用」,若已無生態功能,應該理性讓中油使用…」,這實在是讓人感傷、失望、遺憾的言論。

    大潭觀塘藻礁部分地區之所以會被淤砂掩埋,其實是受到工業開發建造突堤所致,這些廢棄的突堤若能拆除,海流會把現有的淤沙帶回應去的地方,大潭藻礁就會重現昔日的壯闊美麗,生態就自然回來,實在不必多慮。林教授現在以一時的生態不佳為由,就拿濕地法的明智利用要置大潭藻礁於死地,除了犯前述「嚴重失焦論述」之不當外,對於桃園藻礁被政商勾結逼良為娼的多舛命途不以為意,還要扮演嫌其髒、嫌其非完璧要再予出賣宰割來滿足私利的落井下石舉動,簡直教人憤怒。

    林教授所領導的濕地學會歷年來接了不少公家單位的標案,對台灣濕地的保育必然有其不可磨滅的貢獻,但其中幾項以「移地復育」為名的案例,讓環保界多所批判是事實。而中油第三天然氣接收站要蓋在大潭觀塘藻礁海岸一事,我們看到林教授這種不識地景為何物的立論在為開發單位護航,誠讓人感慨學術尊嚴掃地的悲哀。

    新聞聯絡人:桃園在地聯盟 潘忠政 0972-117081

  • 美麗大地實價登錄 在 漂浪島嶼--munch Facebook 的精選貼文

    2017-05-10 13:12:41
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    保護藻礁的兩面性。

    有思考的內文,很好的質問!

    桃園在地聯盟新聞稿 170510

    #你們有冷冰冰的科學數據 #我們是熱呼呼的眼見為憑

    昨日環保署宣布中油急於興建第三天然氣接收站相關的「觀塘工業港環差分析審查會」取消,引起多方爭辯。中油公司認為環保署不夠公正,再拿接收站時程急迫,重砲轟擊要求環保署要公正審議。我們非常歡迎這樣的訴求,因為真金不怕火煉;桃園藻礁躺在那裏7500年了,不會在短期內被消失,我們很樂意在潮水適當的時刻帶領各方前往認識這國寶級地景的藻礁。大家先說好:若不是藻礁地景,任憑開發;若是藻礁自然地景,就請一起來保護,嚴禁予以玷汙。

    而台灣濕地學會學者林幸助教授在會後受訪時的言論則教我們詫異萬分,也想藉此就教。林教授表示:

    #自己是做科學研究的人,中油能不能去用那片海岸,要看科學數據,如果證據顯示不宜,他當然也反對,但目前從環團提供的資料照片,並無法證明拍攝位置。而中油要用的工業港區塊的藻礁,其實早受破壞,目前泥沙堆積,上面的生物已經不多,可以說是已經失去生態功能。基於對濕地的「明智利用」,若已無生態功能,應該理性讓中油使用…(環資:http://e-info.org.tw/node/204769)

    首先我們發現林教授對【自然地景】的認知和我們有極大的歧異。我們了解的自然地景,它的特色價值首重地質多樣性,而桃園27公里藻礁之所以珍貴也正因為它是全球少見的藻類造礁大群落。

    在林務局的「台灣地景保育網」網頁,由台大地質系教授陳文山所簡介的桃園藻礁登錄屬「國寶級地景」(http://140.112.64.54/landspaces/landspaces.php?editSn=235),價值認定上有兩種,第一是地質多樣性(科學),第二才是生物多性(生態)。它的特色是「具有國際地質重要性的景點」、「具有科學重要性之特殊現象景點」、「具有國家重要性之代表性地質現象」;生態其實是因為有了藻礁多孔隙環境所衍生的棲地附帶價值。也就是說,這裡縱使沒有生態,並無損於它「世界自然遺產」價值的身分。

    但是在林教授的文意裡,我們只看到他對生態的論述,完全看不到對地質的關注;縱說林教授對濕地與生態學有專精,但這種偏離焦點的論述豈不更讓人產生「是否別有目的」的質疑?

    林教授以此偏頗角度看待藻礁,繼而遙指在地環團缺乏科學實證,以「無法證明拍攝位置」影射環團可能魚目混珠混淆視聽。我們不想多做辯駁,但要在這裡宣布:歡迎林教授和各方學者蒞臨大潭藻礁現場,我們將帶引大家在潮水適當的時刻讓各界實際了解大潭藻礁現況。大家眼見為憑就不必再各說各話。

    至於聽到林教授表示:「中油要用的工業港區塊的藻礁,其實早受破壞,目前泥沙堆積,上面的生物已經不多,可以說是已經失去生態功能。基於對濕地的「明智利用」,若已無生態功能,應該理性讓中油使用…」,這實在是讓人感傷、失望、遺憾的言論。

    大潭觀塘藻礁部分地區之所以會被淤砂掩埋,其實是受到工業開發建造突堤所致,這些廢棄的突堤若能拆除,海流會把現有的淤沙帶回應去的地方,大潭藻礁就會重現昔日的壯闊美麗,生態就自然回來,實在不必多慮。林教授現在以一時的生態不佳為由,就拿濕地法的明智利用要置大潭藻礁於死地,除了犯前述「嚴重失焦論述」之不當外,對於桃園藻礁被政商勾結逼良為娼的多舛命途不以為意,還要扮演嫌其髒、嫌其非完璧要再予出賣宰割來滿足私利的落井下石舉動,簡直教人憤怒。

    林教授所領導的濕地學會歷年來接了不少公家單位的標案,對台灣濕地的保育必然有其不可磨滅的貢獻,但其中幾項以「移地復育」為名的案例,讓環保界多所批判是事實。而中油第三天然氣接收站要蓋在大潭觀塘藻礁海岸一事,我們看到林教授這種不識地景為何物的立論在為開發單位護航,誠讓人感慨學術尊嚴掃地的悲哀。

    新聞聯絡人:桃園在地聯盟 潘忠政 0972-117081