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美麗國快樂特區ptt 在 Mark Ang 洪馬克 Instagram 的精選貼文

2021-02-17 11:03:33

今天40歲了,我用這篇文章簡略交代了我不可思議的上半生,這是我首度整理我的經歷,沒想到一發不可收拾,連我自己都覺得好精彩,臉書的生日祝福整理頁面很難用,關心我的朋友歡迎留言在此即可,因為我希望可以一一回覆大家的祝福。 如果我可以活到80歲,那麼我的人生已經過了一半,說長不長,說短不短,對很多人來說...


※ 引述《tp6r0u4m3 (史都華)》之銘言:
: 本身也是居住在北宜路二段的小家庭
: 因家中增加新成員,所以有換屋考量
: 本屬意美麗國的房,但房仲APP一開
: 發現美麗國好多間在售中。
: 請問在地板友是否有掛!?

這篇有點久了,不過身為現任住在美麗國的鄉民還是回一篇

目前住進來已經滿兩年了,基本上生活機能、環境等的也適應的差不多,
就下面幾點買房可能會考慮的點來作回復。

1.地理位置:由於位在北宜路二段,所以到大坪林捷運站開車約20分(上下班時間)
走中興路會好走很多,但是因為聯外道路基本上只有一條(至新店國小為止),只要假日
就會被來回宜蘭的車塞滿,早上塞左邊,晚上塞右邊。

2.環境:社區位置在巷弄裡面,所以外面車輛排氣管的音量並不會吵到,這點可以放心。
但是位處山坡邊,所以是一定很潮濕的,全年濕度約在75%以上,除濕機必備,
好處就是夏天晚上挺涼爽的,常常有蟲鳴鳥叫,前陣子在我家陽台有看過螢火蟲,之前
甚至還有野生穿山甲誤闖停車場。

3.生活機能的話比青潭國小那邊差一點,只有全家跟美廉社,反正會買這通常都是預算
型買家啦,沒預算上限誰都想去住市中心阿。

4.房屋構造:樓地板算蠻厚的,就是聽不太到樓上的聲音,這點還算不錯。而且聽房仲
說社區是蓋在岩盤上,有幾次地震也的確無感。

5.房價:我個人覺得啦,現在這種時候房價不太可能繼續下跌,即便這裡也只是緩漲
放更遠一點來看,整個新店房價我覺得低標就在這了,約2X萬/坪。你看那些掛很久的
都是那些大坪數的,總價1千多萬才會讓人家覺得買在這不值,小坪數又有車位的通常
很快就會被買走,畢竟定位就是小家庭首購。

6.萬金買鄰:社區目前約220戶左右,老實說我是覺得刁民很多啦幹,某屆主委還被住戶
吉,而吉的理由是根本無理取鬧那種,不然就是天井亂丟菸蒂的,窗戶打開就抽菸的。
不過還好我家左鄰右舍都算不錯,遇到會互相寒暄打招呼那種,反正這種事就是看個人
運氣囉,好在現任主委是個負責任的好人。


大概就是這樣囉,原PO如果有想要再了解的我再補充,謝謝大家。

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dwyanelin : 大廈式的刁民就是多 08/27 15:41
cutielove : 隔壁小錢當家鄰居路過~ 08/27 16:15
cutielove : 1.熟悉小路可以避開很多塞車重點地段! 08/27 16:16
dear133 : 長春路也是要塞一段路才有 08/27 18:45
dear133 : 現在不是大崎腳就是剩安坑的安康路三段500有得找舊 08/27 18:45
dear133 : 公寓。 08/27 18:45
dear133 : 鄰居真的真的很重要 08/27 18:45
tibet1973 : 樓上忘了碧潭西岸永業路 08/27 23:53
tp6r0u4m3 : 感謝V大回文~ 其實我也是住上面一點的大廈,基於 08/28 09:49
tp6r0u4m3 : 房小及大廈屋齡已久有換房打算! 08/28 09:49
原來如此,既然這樣就把舊屋賣了當頭期款去買別的地方吧
※ 編輯: vgl (124.199.65.125 臺灣), 08/28/2020 09:58:41

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