小資富媽媽：台幣最強升值，小資族應該注意什麼？

現在買美金會賺錢嗎?美元指數和股市的關係?怎麼買外幣最便宜?

透過美金近十年走勢圖，發現美金都在28元到35元之間震盪，震盪幅度上下差7元，大約是30%。也就是說，台幣最強的時候升值到28元台幣兌1美金；台幣最弱的時候貶值到35台幣兌1美金。

美元指數與股市的關聯性：美元便宜，代表股市會大漲。
今年因為疫情關係，景氣不好大家賣美元拿去投資股市、房地產、基金等，導致美元下跌。
現在是台幣28元多可以買一美元(1:28)，美金來到歷史新低點，可以現在進場買美元，等到美元漲到1:32時賣掉時，就能獲利大約10%。

美元指數VS美元：
美元指數是世界上應用最廣泛、最被認可的、公開交易量最大的領先貨幣指標。
美元指數如果漲太多，也就是升值，表示對整個市場太恐慌，大家會拋售股票，把債券賣掉，兌換美元來保值；若美元貶值，表示大眾對投資市場比較有信心，願意賣掉美元來買股票，買債券、買基金等。
所以美元指數對比在股票投資的意義，是提供未來股市上漲或下跌的參考指標之一。

「即期匯率」、「現金匯率」以及「網路銀行/APP優惠匯率」
（１） 即期匯率：在網路銀行或銀行行動APP購買外幣的公告匯率。
（２） 現金匯率：臨櫃換外幣現鈔或使用外幣ATM台幣換外幣現鈔的匯率。
（３） 網路銀行/APP優惠匯率：在網路銀行或銀行行動APP購買外幣，即期匯率加上讓分優惠之後的匯率。每家銀行給的優惠可能不同，而玉山有貼心的幫你額外列出來。

現在是美元的新低點，未來1到2年看好其獲利空間約10%，有想投資理財的小資族，建議可以進場投資，長期看好之下，就不要太在乎短期波動，讓資產是長期穩健成長。

影片連結：https://youtu.be/xZcwxnWuhBI

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【如果你還沒有買入比特幣，現在是不是你最後的機會呢？ 】
比特幣從4月中的最高點6萬3千塊美金
跌了40多%來到了3萬多美金的這個價格
而在這一波的大跌
我其實看到很多人在Instagram上
曬圖說～ 自己買入了比特幣！
大多數的人都覺得說，
之前錯過了比特幣的大漲
這次就不想再錯過了
就趁跌了40%的時候趕緊買入
結果整整一個月多，比特幣就一直在這個3萬多的價格
不懂它到底是要漲還是要跌
就讓人開始懷疑人生了
如果你現在持有著比特幣，是應該賣出還是繼續持有？
如果你還沒有買入，現在是不是你最後的機會呢？
影片中我也會跟大家分享，我對加密貨幣的一個投資策略
認真看完這個視頻
這樣在影片的最後，你可以做出判斷
來看你要不要把握住這個賺錢的機會

影片概括：
5:19 投資比特幣需注意的事
10:07 我買入了加密貨幣？
11:52 總結
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❗免責聲明❗
本影片僅代表作者個人觀點。本影片以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性。
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#Bitcoin #虛擬貨幣 #比特币

在近期的影片中，我曾經提到全世界最大的數字貨幣交易所 - Coinbase，將會在本月的 14 號於美國股市上市。

自從上了那部影片後，陸陸續續收到了很多來自小夥伴們的私訊，希望我能多講講關於 Coinbase 上市後的看法和對於虛擬貨幣的影響。

還有最重要的是，Coinbase 的股票值得購買嗎？🤔

在同一時段，另一個加密貨幣交易所 - 幣安 (Binance) 今天正式宣布推出股票代幣 (crypto stock tokens)。

一般上，如果投資人想要購買美國股票，必須先把錢轉成美元並匯到美國投資帳戶，才能進行投資；投資所得也得同樣先匯回國內並兌換成當地貨幣後，才可以使用。

這一來一回，當中的成本除了交易所和銀行的手續費用以外，還有兌換貨幣時所產生的匯率價差費用，進一步壓縮了投資人的投資回報。

而幣安新推出的股票代幣，可以讓投資人直接利用虛擬貨幣購買對應的股票代幣，完全不需支付任何額外的交易手續費用。

而第一檔推出的股票代幣，就是同樣熱愛虛擬貨幣的特斯拉股票 - TSLA。

幣安的新服務雖然看起來對投資者非常有利，但我的看法卻是有好處也有壞處。

如果你好奇近期市場的重大消息對於你的投資組合會有什麼影響，記得不要錯過今天的視頻！

⚠️ 重要聲明：今天的視頻僅供參考，並非投資建議。投資有風險，請謹慎投資。

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💰 Coinbase（美國地區）：https://coinbase-consumer.sjv.io/c/2656819/552039/9251
💰 Okex（中國大陸地區）：https://www.okex.com/join/2027974
💰 幣安 Binance（美國以外地區）：https://www.binance.com/cn/register?ref=51241754
💰 火幣交易所（中國大陸地區）：https://www.huobi.li/zh-cn/topic/invited/?invite_code=gi2c8

👉 比特幣錢包：https://shop.ledger.com/pages/ledger-nano-x?r=0acabd60fec8

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時間軸：
00:00 前導
00:41 針對 Coinbase 上市的看法
02:32 Coinbase 上市對比特幣的影響

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在此聲明，謝謝你的支持！

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房託基金（REITs）向來是很多 Smart Investor 的「財息兼收」之選，以追求穩定回報和現金流。其實房託基金如何因時制宜實施管理方針？派息能力的支持面與貨幣價值有何關係？《#致富解碼》今集獨家邀請到旋風式來港的 #越秀房託 #林德良 主席，以國際大型投資基金級高層次戰略角度，分析房託基金的未來走勢。

【第13集主題：#房託基金REITs】
主持：天窗文化集團 CEO #李偉榮、資深 iBanker #蕭少滔
業界嘉賓： 林德良（越秀房託管理人董事會主席、執行董事及行政總裁）

➤ 【投資Hotspot】與你捕捉環球及香港市場投資先機
影片中的主持人名牌有誤，正確位置應是：
（左）資深 iBanker 蕭少滔
（右）天窗文化集團 CEO 李偉榮
00:00 本週財資市場重點
00:38 市場好消息
00:55 市場壞消息
03:29 追求穩定回報、現金流的Smart Investor的選擇

➤ 【致富解碼】 邀請業界人才暢談財經金融，深入淺出與你配置Smart Money
06:37 本集主題：房託基金REITs
06:47 嘉賓介紹
07:30 越秀房託最初上市物業集中在廣州，目前已擴展至上海、杭州和武漢。現時業務方針和定位如何？
09:31 受到疫情影響，許多房地產表現變差，但越秀仍可維持6厘派息。越秀現時營運情況例如出租率、租金水平有何變化？
14:11 商場租金收入受疫情影響，現時國內消費力是否逐漸復甦？
17:39 2021年「報復式消費」會否刺激經濟大增長？
19:18 最近人民幣偏強，對越秀的派息能力是否有好的支持面？
21:22 正在觀望甚麼目標？
22:38 越秀會否考慮收購數據中心、物流配送中心？
23:50 「在家工作」顛覆寫字樓工作生態，出現「去中心化」現象，甲級寫字樓需求會否受影響？
25:28 大灣區有何增長投資策略？
28:48 對中國宏觀經濟有何看法？
31:20 香港企業或個人如何在大灣區發揮？
34:00 國際投資者近來的反應如何？

➤ 【iBanker見聞錄】資深 iBanker 蕭少滔（Alex）暢談投行二三事。
35:40 本集主題：IPO的風險評估
36:24 IPO有甚麼甩碌（失誤）事件？
41:28 創業板和主板上市有甚麼分別？
43:13 美國和香港的監管制度有何異同？

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