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建物門牌： 高雄市 鼓山區 馬卡道路

房屋屋齡：　5年

房屋類型： 電梯大樓

所在樓層： 本戶在8樓 全棟一共15樓

房屋坪數
建物權狀：　24.8坪
主建物　：　14.858坪
附屬建物：　 1.409坪
共同使用：　 8.53坪
車位　　：　 0坪
建物權狀是否包含車位坪數：NO
土地權狀： 2.2坪

格局　　： 2+1房 1 廳 1 衛 1 陽台

開價　　：　628 萬元

停車位　： 沒有 但可以另外租

交通　　： 馬卡道路、明誠四路

本物件附近地址實價登錄 ： 上個月我剛賣出3樓同格局坪數成交600萬
https://i.imgur.com/JgnuzWN.jpg

本物件兩年內上一筆實價登錄： 查無資料

照片連結： https://reurl.cc/VXA9m5

其他介紹：

※本戶是本大樓兩房在陽台可以微看到馬卡綠園道景觀的特別戶喔~(側看)

☆美術館特區，正馬卡綠廊道首排，稀有精品兩房。

跟大家介紹這間超美的物件，物件地點位於 「黃金門牌-馬卡道路」上。

鐵路地下化已完成，內惟站以及美術館站走路都可以到，交通十分方便。

，陸地上也有40米左右的綠廊道公園，生態與生活品質兼具。

地點:
本物件位於馬卡道路與明誠四路交界處，距離美術館森林公園約100公尺、內惟火車站100
公尺

附近全都是豪宅，旁邊就是美術館第一排 帝門。美術館特區規劃有聯合醫院、中山國小
、七賢國中等明星學區，未來還有規劃輕軌。

目前也有全聯、寶雅、星巴克、麥當勞等大型連鎖商店進駐，生活非常的方便。

格局:

房子位於8樓，本格局最多可以隔三個房間，目前兩房，看您使用需求。

基礎裝潢，天花板，隔間 電視牆都做好了，不需要再花錢大裝潢
大樓是天然瓦斯，我們有獨立空間的雙口瓦斯爐廚房可以揮灑廚藝，自在烹飪。

衛浴的部分 規劃乾濕分離以及免治馬桶，還有多功能送風、暖風、除溼、抽風機喔，對
了，「開窗」很重要。

公設:

大樓一樓設有交誼廳、健身房、視聽室

頂樓則是空中花園，可以看到美麗的山景與城市美景喔!!!

公設規劃得非常精美，房子也是一流~

歡迎預約賞屋^.^

※租金行情:月租金約20000元整

※專約，歡迎同行聯賣。

聯絡資訊:

手機:0982-623-906

Line搜尋: 0982-623-906

台慶不動產 賴啟文經理

銷售來源：有故事的房仲

台慶不動產－博愛明誠店（元居不動產有限公司）
公司地址　：高雄市左營區博愛二路262號
公司電話　：07-558-7966
經紀人姓名： 蔡希瑩 100 000483
營業員姓名： 賴啟文 101 215353
收費方式　：　買方 2 %

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賀 G8MO
榮獲2020年度台慶不動產全國業績競賽
風雲經紀人獎 個人業績 500萬以上
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高雄買屋賣屋※唯一指名G8MO
台慶博愛明誠店-賴啟文 經理
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