💎💎日本大阪地鐵沿綫10分鐘到達難波及心齋橋「Osaka Grand」旗艦項目💎💎
🔷同場亦推介鄰近東京首都圈「八方居」渡假别墅🔷
♦♦本週末 ● 尖沙咀河内道18號 凱悅酒店四樓舉行獨家認購展銷會♦♦
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♦♦鄰近東京首都圈「八方居」渡假别墅♦♦
■ 全年無休渡假勝地 : 鄰近東京首都圈長野縣白馬的旺季是雪季(每年11月至5月)， 春夏秋季可前往參觀美術館、避暑、登山🧗‍♀、泛舟🛶、熱氣球🎈、玩越野車、欣賞紅葉🍁及溫泉♨等等，一年四季均熱鬧非常。

■「八方居」空間方正實用，兩層式渡假連排別墅，可容納六位住客，更送一至兩個車位。5 年最低可達共約35% 租金*。

■ 鄰近超市，餐廳，酒吧，溫泉 及 多間五星級渡假酒店。

■「八方居」渡假别墅鄰近多個温泉及滑雪場，5分鐘到 Happo One 滑雪場及多個温泉，7分鐘到白馬 47 滑雪場，冬天也愁没有租客，投資升值潛力高。

■ 旅客人數近年正大幅增長中🏆，旅客除了可以到白馬享受夏天的大自然及冬天滑雪享用附近設施外，更可以同時遊覽東京市內，一舉兩得。而本年旅客人數較去年同期增長更錄得達180%✅⬆。現時白馬區內的酒店、旅館和民宿等設施相對短缺，訂住率非常緊張，所以極具投資價值💰💰💰。

■ 白馬渡假村離日本的首都東京只需約兩個半小時。遊客可以先在東京吃，喝，玩，樂，購物，再去白馬享人生。白馬更有來回直達機場巴士，非常方便。

■ 今年三月在香港推出的另一項目白馬别墅，推出單位在一個週末的展銷内全部售罄，可見香港人對日本渡假别墅有一定的支持。

♦♦ 大阪旗艦項目「Osaka Grand」♦♦
■ 「Osaka Grand」一共有八層高，設有升降機，單位空間實用，送裝修。本週末 香港獨家發售展銷會，即揀即買。5 年最低可達約35% 租金。

■ 大阪住宅項目「Osaka Grand」，10多分鐘到達難波、心齋橋、黑門市場；更一線直達環球影城換乘車站。環狀線上著名美食匯集區，2分鐘步行到達鐵路站，毗鄰阿倍野、新世界、通天閣、天王寺MIO、近鐵百貨、阿倍野Q's Mall 、Harukas 300展望台、四天王寺等等，交通極度方便，自用，長租，短期出租，渡假一流!

■ 位於購物核心，遊客必到之處；這區除了以全大阪最多大型寺廟集中而見稱外，近年更成爲備受年輕優皮一族擁戴的熱點。日有建於 6 世紀的禪宗建築、天王寺公園及逛街大商圈等；晚有新世界，一個具有復古風格、霓虹燈四射的娛樂區；深夜時分，具消費力的年輕一群最愛到訪問此區的酒吧和小吃店，24小時熱鬧非常。

■ 毗鄰天王寺及通天閣，步行 2 分鐘到達地鐵站，10多分鐘內到達心齋橋，道頓崛，日本穚，動物園，木津市場，大阪/梅田等著名景點，約25分鐘到Universal Studio Japan 環球影城 及未來大阪夢洲人工島賭城渡假村！

💎💎渡假别墅及大阪旗艦項目💎💎
■「八方居」及「Osaka Grand」給你獨立永久業權*，讓你自由選擇自住還是出租，兩個項目都提供服務式住宅管理，更可合法經營短租服務！買樓送代辦買樓投資移民或可獲日本永住權享福利。

租務市場暢旺:
■ 近年政府大力打擊 AirBnb 及收緊法例，如沒有短期租務牌是很難經營，所以擁有合法短期租務牌的住宅將會是日本新趨勢，近年日本大阪旅遊業蓬勃，加上2020年體壇盛事效應，2024年的賭場渡假城落成後，2025年大阪萬博會的舉行；政府估計旅遊人士將倍數劇增至6000萬，展望租屋需求將更強勁！

❇ 渡假別墅「八方居」及大阪旗艦項目「Osaka Grand」獨家發售展銷會❇

💎香港展銷日期💎
12月14日至12月15日（本週末）
上午11時至晩上7時

💎香港展銷地點💎
尖沙咀 河内道18號 凱悅酒店
4樓大堂樓層 宴會廳 Room 1
(尖沙咀站 D3 出口)

HYATT REGENCY HONG KONG,
18 Hanoi Road, Tsim Sha Tsui,
SALON ROOM 1

☎ 詳情：(852) 9828-9959
📲Whatsapp: (852) 6051-3102
Email: info@HongWin.com.hk

8.12(六) 11號豆星球在[南崁小書店暨百色美術市集]，會有此次市集限定作品喔！
很開心南崁有這樣的兩家店啊，出門一趟就能把文學，藝術，逛市集一網打盡，來個美學生活與文藝兼具的週末吧！^^

本週六日，閱讀x美術x市集x手作x美食，你怎能錯過這麼美好的藝文活動？！

美好的相遇，是這樣開始的。
五月，小書店新開幕隔週，一個陌生帳號敲我。

「我是目前勉強，陳夏民告訴我，如果要在南崁創業開店，一定要來問問老板娘的建議。」我知道目前勉強是文青界鼎鼎大名藝術家，沒想到他想創業，他想要開美術用品、美術課程，也有一些生活小物，一切都會緊扣「色彩」主題。

想起繪店工總是往台北才能買到美術材料、臨近南崁高中美術班同學好像也都必須去中壢或桃園市區購買專業用品。是的，這些材料和一些文具店賣的可是大不同，鄰近也很多美術教室，或許會有市場。

我推薦他幾個適合地方，但他總是猶豫不定，原來，他第一考量就是要和小書店作伴，但是新的小書店前面是公園，旁邊是工廠，好像沒有店面啊，就算有店面，至少也是好幾萬起跳吧？

一日，我瞄到小書店後方一處鐵門緊閉，居然有門牌號碼，還以為那是這棟大樓窗戶，趕緊敲他，是店面！一問之下，由於巷內有點小偏僻，房東也很大方用很低廉價格租他，太好了，小書店有鄰居了！

目前勉強是彰師大美術所創作組正統科班出身，以本名蘇志成參展作品無數，是一位住在南崁的台灣新銳藝術家。老板娘開書店前也是藝大畢業做藝術策展工作，也是個巧合。

文學VS藝術、小書店VS百色美術，不覺得很令人期待嗎？前兩天小店工說警衛大哥開玩笑抱怨，又是書又是美術的，是怎樣賺錢啦！

如果這世界上處處都只以功利為惟一目的，那是多麼市儈；我不仇商，錢要賺，能付房租水電基本開銷就好(書店其實也只能做到這樣)；新鄰居還有小孩，所以至少也要賺奶粉錢。我甚至覺得我們所在大樓應該給我們減免管理費，有這兩間藝文氣息如此濃厚特色小店坐鎮，整個居住環境大不同啊(笑)。

新鄰居房屋約簽好了，創業的一些小問題也都協助回應，就連工程工班都找同一位師傅，接下來要訂開幕日期了。

「你想什麼時候開幕？」
「鬼月前或9月後。」

「房租都交幾個月了，還要拖到9月底，不好吧，這樣，小書店8月市集規模辦大一點，幫百色造勢，你就同步8/12試營運開幕，如何？」

就這樣，有個日期逼著，百色美術也一步步成型了。今天去看東西雖然還不多，但是小書店市集裡挑選了幾家以藝術創作為主的手作攤位，也會讓大家覺得藝術氣息很美好喔。慢慢來，讀字書店和荒野夢二一開始不也都小小的，看看現在多豐富啊！

8/12、8/13合計60攤的中大型規模就是以歡慶鄰居誕生而生，下午3:30開始至晚上8:00，借到燈了，會延一點時間，怕熱的四五點後再來逛囉！
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8/12(六)16:00-17:30 小魯粉絲俱樂部共同合作
繪本作家許增巧老師《和我一起去野餐》說故事分享會
https://www.facebook.com/events/1463024487125750
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8/13(日)16:30-18:00
繪本作家張秀毓老師《爸爸的友善茶園》說故事分享會
https://www.facebook.com/events/123320058291048
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就是這星期週六週日，閱讀x美術x市集x手作x美食，你怎能錯過這麼美好的活動！如果你會送小孩去學藝術學音樂，生活美感的培養，就是這個時候了^^
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南崁小書店/百色美術
桃園市蘆竹區五福一路92巷1號、3號/(03)312-1567
交通方式/http://nankan1567.pixnet.net/blog/post/117973311
92巷好停車、書店對面公園有收費停車場
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8月12日(六)手作品牌
OH DEAR Bakery
臘腸捲捲加 寵物鮮食 新鮮食
布可思議-手作坊
飾集
Little Kitchen Cooking Studio
溫飾花朵
蕊蕊手作小舖
旅人手作
皇家瑞比兔Royal Rabbit
Sweet Dream 手作甜點飾品
11號豆星球 illustration&handmade
CarlosHuang Leather
Tsuen幸福手創
Asha
Pure Handmade 布手作
醉熊村工房
io義式手工奶酪
QQ Balloon House 氣球阿姨
Choco's 乾燥花/不凋花/永生花/花材零售/手作花禮
Angel Rabbit的幸福窩
小平葛手作
Tora handmade
Loi nguan來玩
辰手創精品
本立自然良品 Earthy Goodies
福。設計
靜日練習
Iamjinew
MEOW Sweets
珍釀活醋手作好醋
Angel Rabbit的幸福窩
tata手繪
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8月13日星期日名單
臘腸捲捲加 寵物鮮食 新鮮食
布可思議-手作坊
飾集
Little Kitchen Cooking Studio
HONEYBEARhandmade
丹媞絲手功果醬
時尚925 純銀手工編織
Emma's Loop fun手作
Sweet Dream 手作甜點飾品
Ohappy
起初 At First
塔羅牌占卜
日出小姐
大國王荷蘭煎餅 King Stroopwafels
魯撥鼠
QQ Balloon House
Laura's手作。夢想天空
移動花舖
Kokoro【女孩，獨立出走】
歐嚕嚕動手趣
青鳥家
小平葛手作
Tora handmade
Loi nguan來玩
辰手創精品
靜日練習
Medodo 米豆工作室
Miira米菈 紙膠帶x手作x雜貨
Velina手作.靴下.雜貨
Somesoap
MEOW Sweets

《色戒》女主角 湯唯口述：被封殺後我在英國街頭賣藝



外表雖似柔弱,卻有不屈不饒的骨氣....一位明星背後的樸實與堅毅...

色戒女主角湯唯 - - 在英國的日子 - - (值得教育孩子)


口述：湯唯 / 整理：李唐

很多人覺得我是花瓶，實際上並沒有什麼實力。我有自己的底子，而這些底子長久以來被大多數人忽略了。

我憑借自己的實力考進中戲導演係，剛入學就做了職業模特；大學期間，還學了表演、播音、美術，獲得了羽毛球國家二級運動員資格；我演過電視劇、話劇，做過話劇編導；我拿過很多獎，雖然不是什麼國際大獎，但這些獎項印證著我一步步的腳印。

《色戒》在成就我的同時，也輕易將我此前的成績輕輕抹去。我的過往無人提及，倣佛我是一個空降兵，直接落到了金馬獎的頒獎臺上。送給我的形容詞都是幸運、機遇……這些與自身努力無關的字眼??? 我的確很希望成名，但不是以否定自己的付出為代價。

然後，我被封殺了。

我很冷靜地盤點大紅大黑後的收成：金馬獎最佳新人獎、某化裝品廣告代言、花瓶、一脫成名、過火表演、對青少年有不利影響……我就像上證A股，瘋狂地衝到了歷史最高點後，稀嘩啦地崩了盤。

我選擇出國一段時間，不是逃避什麼，只是不想總有人喋喋不休地追問我未來的計劃。

在我看來，未來，不是說出來的，是做出來的。

我去了英國，帶著全部身家：《色戒》片酬50萬，廣告代言費80萬。簽合同時說好代言費600萬，可新廣告沒播幾次就被叫停，雖然我可以坦然將這600 萬稅後的480萬據為己有，但君子愛財取之有道，我最終退還了400萬。

出去之前，我不知道要在國外待多久，也不知道這筆錢能用多久。

但我不發愁，我覺得，我一定能讓自己過得很好。

我本打算找個學校讀書，去了才發現很不現實。首先，英國的藝術院校，對學生的基礎要求很高，雅思成績要在6.5分以上，托福至少要在1550分以上。我的英語水平遠達不到可以被錄取的要求。其次，英國學費高，哪怕是倫敦藝術大學這樣的公立高校，對于正規錄取的學生收費也在每年1萬英鎊，對于我這樣的自費生，則是3萬~4萬英鎊。

我掂量了一下錢袋，打消了自費就讀的念頭。接下來我找了個語言培訓班，專攻英語。

我的目標是以好成績爭取到全額獎學金。我打聽得很清楚：倫敦藝術大學的最高等級獎學金是每年1.8萬英鎊???有了它，不僅可以免費上學，還能從中賺到所有生活開支。之後，我開始考慮經濟問題。手上的錢在國內可以買一套房子外加一輛車，可在英國，不過是一個白領的年薪水準。而我，還不知何時才有賺錢的機會，所以，我不想動用這點老本。而我知道，只要一個人肯開動腦筋，就肯定會想出兩全其美的辦法。

我在大學學的兩樣東西派上了大用場???美術、羽毛球。在英國，街頭藝人是一份很有“錢途”的職業，只要有一技之長，且可以在街頭展現出來，就能獲得回報。

我的第一次“賣藝”是做街頭另類時裝秀，我用舊報紙撕出大概的衣服樣子，再用大頭針別 在身上。我穿著紙衣服，站在街邊，面前擺個帽子，就算開始營業了。

為了配合時裝的色係，我撲了厚厚的粉，畫了個類似日本藝伎的裝。看我造型奇特，創意新鮮，不一會兒路人就開始熱情地投硬幣紙幣。我腰間別著MP3，塞著耳機聽英文歌，姿勢擺累了就換一種。在路邊站了兩小時後，我有了26英鎊55便士的收入。

在英國人眼中，任何與創作有關的行為，都被視為藝術。我用油彩在臉上畫出京劇臉譜，有錢收；拎一桶水，用海綿做的毛筆在人行道上寫書法，有錢收；搬一張椅子，替路過的人畫肖像，也有錢收……每天抽出兩個小時，琢磨個點子，總能有幾十鎊收入。

這些錢足夠我每日開銷，這些錢也讓我在英國的日子漸漸不那麼拮據。

除了“賣藝”，我還“賣身”。打羽毛球給我帶來了更高收入。在英國，人工費非常昂貴。我找了一家俱樂部，跟駐場教練打了一場球，再跟老板談談，就成了俱樂部的兼職陪練。每小時80鎊，老板收取20鎊的管理費，我自己凈賺60鎊。每周大概陪練15小時，收入900鎊???正好承擔了房租和上語言班的費用。

就這樣，到倫敦一個月後，我就從吃老本變成了自給自足。這種自給自足，不僅給了我安定的生活，還讓我變得更加自信。來到倫敦4個月後，我接到一個陌生電話，是韋恩斯坦兄弟電影公司總裁Bey Logan打來的，說想初步接觸一下，看看有沒有合作的可能。

一個星期後，當我正裹著一次性桌布改造的“時裝”在街邊表演行為藝術時，Bey Logan 笑瞇瞇地出現在我面前。他稱讚我極具創意和美感，我們進行了第一次簡單的交流。讓我最開心的不是他的誇讚，而是我可以很流利地用英語與他溝通。

我們聊了一刻鐘，然後Bey Logan 邀請我一起吃晚餐。約好晚餐的時間地點後，他離開時，在我的帽子上擱了一張100歐元的紙幣。他說，作為合作夥伴，他請我吃晚餐；作為路人，他為我的行為藝術買單。做街頭藝人和羽毛球陪練終歸是賺小錢，我覺得我的才幹不止于此，所以，我將目光瞄準了我的老本行???專業模特。

因為有Bey Logan 的引薦，我認識了英國本土的影視界資深人士，通過他們結識了一批在英國有名的化裝師、形象設計師，最終聯係上了每年都與“倫敦時裝設計周”有固定合作的服裝設計師加雷。

我告訴加雷，我曾是專業模特，有豐富的舞臺經驗，而且我有著他麾下別的模特不具備的東方神韻與氣質。我把自己的寫真帶給他看，我相信那種側面特寫、嘴唇鮮紅的老上海風韻足以打動任何設計師。

我成功了，2008年的“倫敦時裝設計周”上，我成了加雷的“御用模特”。我穿著他最新設 計的歌特式面罩時裝，走上了時裝發布會的舞臺。我沒有經紀人，價碼是我跟加雷親自敲定的。我做了一周的模特，拿到的薪水是2萬歐元。

加雷對我非常滿意，在他的幫助下，我先後認識了眾多國際一線品牌的設計師。可以這麼說，只要我願意在英國時裝界發展，我相信我會在短時間內成長為最受關注的時裝模特。

正當我為前途做著樂觀規劃時，我接到了來自香港的電話，因為“優才”計劃，我獲得了香港 居民身份證，港方邀請我前去發展。

在香港迎接我的，是與張學友合作新片《月滿軒尼詩》的合約。準備出演新片時，我不得不 再次去補語言課，因為我的粵語很爛。我覺得，在一個新環境，要想獲得良好發展，與人溝 通必不可少。

身邊的人都講粵語，我改變不了這個環境，就只能去適應環境，因為無論在什麼時候，都是適者生存，人只有融會貫通，才能走得更遠。

在這競爭的環境中，如何脫穎而出，全看自己的心態，因為無時無刻都在比較，每個人都在打分數,觀眾看著您，經紀人看著您，朋友看著您，同事看著您，小孩看著您，父母看著您，最重要的是您怎麼看自己，若是自己總是活在象牙塔裡自哀自憐，不肯認清事實，努力改善自己的缺點，補自己的不足,終將被淘汰。