🇭🇰美孚

招牌墨魚餅菜飯😎$54

之前Mark咗想去😁
不過一直都冇經開😅
今次就咁啱經過☺️

大大塊墨魚餅😍
上面仲加埋隻煎蛋🍳
味道方面都OK嘅👌
但又唔算好特別🤣
另外個餐包一碗酸辣湯🙃
個湯都幾足料👍

餃子妹上海雲吞麵 (美孚)
美孚美孚新邨第七期萬事達廣場地舖

打咗疫苗都有事？

全文：https://www.post852.com/?p=326586

衛生署衛生防護中心公布，由昨日凌晨至今日凌晨，本港新增8宗新型冠狀病毒肺炎確診個案，3宗是海外輸入個案，4宗是不明源頭本地個案，其餘1宗有待分類。

確診個案中，有一宗不明源頭個案及一宗有待分類個案，均是透過回港易從內地返港，兩人都沒有病徵。不明源頭個案患者為46歲女子，4月6日經深圳灣口岸由東莞抵港，居於荃灣青山公路新青大廈。患者在本月10至19日期間曾到荃灣如心酒店做房務員，負責清潔執房，其同事及她負責執房的房間住客要送往檢疫。患者亦在潛伏期及傳染期間，與家人及朋友到屯門三聖邨廣東名門海鮮酒家、荃灣嘉記燒味及佳記用膳。

至於有待分類個案，患者是56歲女子，4月6日從福建乘高鐵經深圳灣口岸抵港，其後在其後在荃灣芙蓉大廈劏房單位家居隔離，與一名家人同住。衛生防護中心傳染病處主任張竹君指出，患者曾在2月19日及3月19日在內地接種兩針疫苗，但不清楚接種疫苗的種類。

其他不明源頭個案，患者分別為57歲女文員與29歲的印尼女傭。57歲女患者居於荃灣麗城花園第二期第4座，在荃灣沙咀道達貿中心工作，最後上班日為4月12日，2至3名同事被送往檢疫中心。患者於傳染期及潛伏期間，曾去過尖沙咀金馬倫道33號炉端金、美孚萬事達廣場餃子妹以及荃灣荃新天地的米線陣。

29歲印尼女傭則在上月20日乘坐SQ882航機抵港，之後入住尖沙咀華美達酒店，本月9日完成隔離後返回油塘油麗邨雍麗樓的僱主住所。患者於傳染期及潛伏期間曾去過鯉魚門街市以及藍田商場。

#852郵報 #衛生防護中心 #武漢肺炎

我睇左唔少樓，終於比我遇到個鮮紅色既化粧台，真係想打比屋主問佢可否比我拎走返去對鏡批蘋果。

剛過去的星期六上午同事忙於為另一單成交簽約，我親身頂替與POWERTEAM團隊去左美孚新邨一個頂層單位，本文貼出時應已成deal，估計唔影響戰果。全美孚原則兩房都叫緊750萬或之上，而佢只係600幾萬，當然要快手去睇睇啦

亦去了個叫實7xx萬的冇裝單位，低於銀行估價。相反你就咁落萬事達廣場問，經紀都揸價同你講入場要800萬。

第2474成交(註冊)，成交1420萬。感覺5.5分。 荔枝角美孚新邨萬事達廣場地下N62B2舖，建築面積約400呎，租客 電訊舖，成交1420萬。

原業主2009年8月用700萬買入 。

簽約日期是2020年12月28日。

Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830 1111 李根興

盛滙商舖基金，每季對外集資港幣約六千萬(上限)。只限持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士參與，投資300萬起。 了解詳情，可致電 (852) 2830 1111

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購買李根興的【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 - 定價$198)，或【買舖 要買得 PRO】(定價$198)，連親筆簽名，可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。

第2473成交(註冊)，成交3800萬。感覺4分。 荔枝角美孚新邨萬事達廣場地下N77號舖，建築面積約1000呎，租客時裝店，自用，成交3800萬。

原業主1991年用600萬買入 。

簽約日期是2021年3月25日。

Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

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第1844成交(堅-註冊)， 感覺5.5分， 美孚萬事達廣場1至17號美孚新邨第七期地下N50A及N79至N83號舖，建築面積約27400呎，售出3億，租客百樂門囍宴，美心快餐及志程凍肉專門店，租金1023500，回報約4.1%

簽約日期2020年6月5日。

原業主於2005年3月用5400萬買入。

成交比較:
2020年5月， 美孚新邨萬事達廣場地下N52號鋪，面積2800呎，華僑永亨銀行，馬亞木沽出1.4億，租金40萬，回報約3.4%

【明報】美孚新邨巨舖3億沽 疫市下最大宗舖位成交

疫市下令商舖市場買賣交投回落，隨著疫情緩和，市場剛錄新冠肺炎在港爆發後最大宗舖位成交。土地註冊處資料顯示，荔枝角美孚新邨荔灣道10至16號萬事達廣場地下N50A號舖及1樓舖位，面積約2.74萬方呎，連租約以3億元易手，呎價約1.1萬元，登記買家為焯億有限公司，公司董事包括經營手套製造生意的詹耀良、詹榮良及詹洪良。

商舖現租予美心集團，目前月租約21.6萬元，即新買家租金回報不足1厘。資料顯示，原業主為盛時置業有限公司，公司董事為前港區人大代表張俊勇，他於2005年3月以5400萬元購，持貨15年，帳面獲利2.46億元離場，物業升值4.6倍。

【大公報訊】記者林惠芳報道：隨着新冠肺炎疫情逐漸緩和，商舖投資者開始出動覓盤。荔枝角美孚新邨1個逾2萬呎巨舖，連租約以3億元易手，成為近期較矚目的大碼舖位成交。
　　據土地註冊處資料顯示，美孚新邨荔灣道10至16號萬事達廣場地下N50A號舖及1樓舖位，面積共約2.74萬方呎，連租約，成交價3億元，呎價約1.1萬元。登記買家為焯億有限公司，該公司董事包括經營手套製造生意的詹耀良、詹榮良及詹洪良。據悉，上址商舖現租予美心集團，月租約21.6萬元，即新買家租金回報不足1厘。原業主為盛時置業有限公司，公司董事為前港區人大代表張俊勇，張於2005年3月以5400萬元購入，持貨15年，賬面獲利2.46億元，物業期內升值近4.6倍。

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自2016年商舖基金成立以來，我們已買賣65間商舖(全地舖)，同期全港最多。

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