聽說台中家人在suffer分區限水😳、我這邊慘遭水患😩 沒辦法這回被逼得不得不包袱款款ㄟ找新屋住 好驚奇的體驗▶因為疫情，看屋完全3D數位化 （圖一Virtual Tour） 圖二噁心影片▶就是滿滿「水ㄨㄚ」事故現場 除了水窪木質地板牆面發霉、角落長無辜香菇 （這只是客廳一隅） 不曉得是不是因為是無預期的被迫搬遷🚙 或是文青姊剛過了生日🎂長（老）了一歲 移居全球、搬家+15次的文青姊這次真是累慘了 英國調查指出的Top 5大搬家理由全都經歷過呀 （圖三供大家參考） 悲慟的文青姊分享在美遭遇淹水之苦SOP： 1️⃣通知管理室（房東） 2️⃣拍照以及錄影採證 3️⃣聯絡保險公司窗口 4️⃣等待 Adjuster連繫 5️⃣確認理賠金再修繕 6️⃣詳讀租約保障權益 步驟太陽春嗎？看不懂沒關係🤔 馬上直接到頻道Play 🎧聽起來呦 🚀借問螢光筆捷徑 (02:20) 工具書📝淹水災變處理SOP (03:00) 水患是這樣開始的... (03:40) 我莫名的第六感儀式😎 (05:00) 漸進式探勘了霉斑悲慘世界 (07:40) 絕不可忽視▶現場採證 (09:00) 好加在我的保險很給力💪 (11:40) 快詳讀合約🌟含金權益 (12:00) 提早解約的書信草稿📫 (13:50) 👆和老外很重要的溝通方式 (14:20) COVID時期📺數位化租屋 (16:00) 不客觀牡羊女的愛情觀 (18:20) 文青姊👀評鑑男人的角度 (20:00) 牡羊其實是小孩兒🍼 (21:50) 忽然被表白的一瞬間 (22:30) 牡羊女給的愛情暗示 (24:25) 單行道的💟直接滅火 (24:55)「刻在你心底的名字」阿漢 (25:50)《第一》和《唯一》很不同 (26:50) 牡羊女🙅不需要候補名單 (27:45) 如何加乘你的表白成功率🎯 (30:10) 🎁請提供技巧性的浪漫 (30:30) 八塊錢✨的用心大過於一切 . . . #借問一下 #牡羊座 #牡羊女 #白羊座 #白羊女 #星座 #占星 #刻在你心底的名字 #三毛 #張家漢 #告白#洛杉磯 #水患 #水災 #美國租屋 #renterinsurance #保險 #搬家 #租約 #理賠金 #違約金 #賠償 #租房

文青姊首次的One Man Show有夠害羞啦！ 沒錯🤜🤛你沒聽錯 這30分鐘就是冒著冷汗對著空氣侃侃而談的處女作 沒有穿耳魔性笑聲 只有誠懇分享洛城家事和為了QA自爆牡羊女愛情觀 🔴上半場 話說在洛杉磯租房遇到水患怎麼辦 絕不是把香菇拔起來燉雞湯 也不是用風扇吹散黴菌孢子 文青姊本年度崩潰的親身事件公開 時差還沒調好還不得不搬家 不過却技術性賺回所有損失 🔴下半場 聽眾怎麼這麼好奇文青姊的感情觀 沒有partners可以對談沒關係 這次先從牡羊女角度切入討論 超有義氣的姐給的不是要什麼愛情 而是翻轉你追愛牡羊女的妙計 還有牡羊女孩面對愛情的模樣 對了對了～ 記得到 APP 訂閱頻道🎶 IG 搜尋「借問一下」按下☑追蹤 follow 還有iPhone 五星 rating🌟🌟🌟🌟🌟 覺得好好笑就日行一善推薦給朋友呦👯 🚀借問螢光筆捷徑 (01:50) 誰在好奇我的感情生活🕵️‍♂️ (02:20) 工具書📝淹水災變處理SOP (03:00) 水患是這樣開始的... (03:40) 我莫名的第六感儀式😎 (05:00) 漸進式探勘了霉斑悲慘世界 (07:40) 絕不可忽視▶現場採證 (09:00) 好加在我的保險很給力💪 (11:40) 快詳讀合約🌟含金權益 (12:00) 提早解約的書信草稿📫 (13:50) 👆和老外很重要的溝通方式 (14:20) COVID時期📺數位化租屋 (16:00) 不客觀牡羊女的愛情觀 (16:30) 一秒鐘的📌貼標特技 (17:20) 停看聽💥先別告白 (18:20) 文青姊👀評鑑男人的角度 (20:00) 牡羊其實是小孩兒🍼 (21:50) 忽然被表白的一瞬間 (22:30) 牡羊女給的愛情暗示 (24:25) 單行道的💟直接滅火 (24:55)「刻在你心底的名字」阿漢 (25:50)《第一》和《唯一》很不同 (26:50) 牡羊女🙅不需要候補名單 (27:45) 如何加乘你的表白成功率🎯 (30:10) 🎁請提供技巧性的浪漫 (30:30) 八塊錢✨的用心大過於一切 (32:30) 是我難搞？還是牡羊女挑剔😅 . . #借問一下 #牡羊座 #牡羊女 #白羊座 #白羊女 #星座 #占星 #刻在你心底的名字 #三毛 #張家漢 #告白#洛杉磯 #水患 #水災 #美國租屋 #renterinsurance #保險 #搬家 #租約 #理賠金 #違約金 #賠償 #租房

【@businessfocus.io】 美1780萬人無力交租還貸 恐流落街頭 失業凜冬夾擊 天下寒士難歡顏 . 如今全球多數核心城市面臨的同一問題便是居高不下的房價，形成了現代人生活中巨大的壓力，很多人一生不吃不喝也無法擁有屬於自己的庇護所，即便租屋亦住得不安穩。 . 在美國這一貧富懸殊的大國裡，貧困人口住房問題已成社會關注焦點。今年受新冠疫情和經濟低迷的影響，貧困人口面臨更加苛刻的挑戰，據美國人口普查局數據顯示，目前美國付不起房租或房貸的人數多達1780萬，而其中30%的人將會被驅趕流落街頭。隨著美國疫情救助措施接連到期，房東的禁逐令也隨即失效，數百萬美國人將面臨驅逐風險，多重社會危機正潛伏爆發。 . 驅逐令 . 「驅逐令」是很多美國租客需要承受的威脅，基本上都會發生在極端貧困的群體中，且變得越來越日常化。一旦租客欠繳租金，驅逐就是房東的合法權利；房東只要對租客下驅逐令，搬家公司和地方行政官就會立即執行，強行讓租客在短時間內走人。在全美，一年內就有上百萬租客被驅逐出戶。 . 今年失業潮和經濟衰退令驅逐情況惡化，為了緩解疫情給租客帶來的打擊，美國疾病控制和預防中心（CDC）曾頒布「全國禁止驅逐令」，在9月至12月31日間，即便租客拖欠房租也不會被驅逐，延緩驅逐時間。 . 另外，特朗普在3月簽署通過《新冠病毒援助、救濟和經濟安全法案》（CARES Act），向企業、個人和家庭投入2萬億美元的援助金，分發津貼和稅收救濟。同時，允許租客書面申請120天「禁逐令」的保護。然而該法案在7月時失效，當時多州的房東已取得「驅逐令」許可，準備趕走租客。 . 美國律師協會驅逐工作委員會主席本弗（Emily Benfer）表示，這次的情況比2008年次貸危機1000萬美國人流離失所更加嚴重，或將近10%的美國人口被房東驅逐。 . 無家可歸的租客難民 . 美國民主黨議員布許（Cori Bush）於1日發出Twitter貼文指，當日有數千人將被驅逐，失去住所的他們面臨生命危險。驅逐二字直接反映了美國租客現在承受的壓力和挑戰。 . 據《CNBC》採訪住在德克薩斯州的一位非裔單身母親拉廷(Alaina Lattin)表示，自5月以來，她被公司裁員後因失去收入而無法按時交租，最後被強制驅逐，與孩子四處流浪。拉廷指出，政府實行的「禁逐令」並未全面的和有效的幫助到租客。另外，亦有一高齡老人布魯（Marvin Blue）因患病丟失工作而無力交租，於是便申請社會保障產季救濟金，但等到救濟金批准後，房東早已使用驅逐令將他趕出租房。最後他只能住在自家車上或自助洗衣店裡。 . 在普林斯頓大學社會教授德斯蒙德（Matthew Desmond）的著作《掃地出門》（Evicted:Poverty and Profit in The American City）中提到，驅逐記錄將會是這些租客檔案上的污點，未來他們若要和房東打官司，這些不合格的信用評分和無法交租的歷史將令他們處在劣勢。這接連影響租客之後住處的條件，他們只能尋找住在低廉、惡劣環境的租房或貧民窟裡，從而難以脫離永久性貧窮，引發更多社會問題。 . 雖然租客在這方面是屬於弱勢群體，但房東也認為自己是受害者。房東需要靠租金來支付銀行房貸、維修費和交物業稅等，所以「禁逐令」對房東而言是在侵犯財產權。針對房東的困境，《新冠病毒援助、救濟和經濟安全法案》容許房東延期3個月的還款，若經濟狀況不佳，還可在申請12個月的延緩。 . 禁逐令難治根本 引發連鎖反應 . 這次的租客難民危機讓美國長年的貧富差距進一步嚴重，政府提出的「禁逐令」只不過是緩兵之計，實則無法根治，反而禁令失效後可能會導致社會連鎖反應，包括抵押貸款還款和房產稅皆會受到影響。同時，數千萬名美國人無家可歸或聚集在避難所，將助長新冠肺炎病毒在聚集社區的散播。 年底寒冬將至，多項經濟措施就來到期失效，美國租客難民或將徹底失去保護。至今，新冠肺炎對美國經濟和社會造成的傷害不見好轉，接下來的每日流離失所、露宿街頭的人數已經超乎想像。 . Text by BusinessFocus Editorial . #BF環球視野 . @businessfocus.io 瞭解更多商業財經資訊 .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management #company #expert