【@businessfocus.io】 中韓資本近軍事設施囤地 日政府警惕 欲建「土地身分證」嚴查買主 . 多間日本傳媒日前引述消息報道，有80幅在日本國防設施方圓10公里以內的土地被中國資本直接或間接買入，用以建設度假村設施或起樓。針對此事，日本政府於9日召開專家學者會議，討論外資購買攸關安保重要土地（即敏感地帶）議題，預定明年1月向國會提出法案，賦予政府權力去調查購買人資料。香港讀者可能會「黑人問號」，心想要知道誰買了哪塊土地，一查冊不就知道了？但原來日本的土地註冊制度與香港的土地註冊制度差很遠！ . 按照現有的日本土地相關法律，若是私有土地，業主可以將不動產自由過戶，且沒有強制買家做登記，政府也無權調查包括擁有者的國籍在內的個人信息，因此政府難以掌握土地的實際交易情況。 . 而隨著越來越多外資流入日本獲取土地，該國政府開始警惕，認為有必要更改土地私有條件，於是在9日召開專家會議，討論給予政府各省廳和地方政府調查土地擁有人的姓名、國籍、不動產所在地以及使用狀況等權利，讓政府能夠隨時掌握土地狀況。相關法案預定於明年1月向國會提出，若獲得通過，未來購買者在收購有關國家安全的特定敏感土地時，就必須向日本政府提交有關個人資料。 . 根據《日經新聞》援引日本林野廳的數據顯示，截至2009年，外資收購日本森林的相關項目累積達25件，面積為558公頃，而在2009年內增至264件，面積多達2305公頃，特別是在北海道水源地山林地，明顯是中國資本為主。另外，長崎縣對馬靠近海上自衛隊基地的土地則被韓國資本收購。而研究外資土地交易的姬路大學（Himeji University）教授平野秀樹指出，在這10年來，土地問題已惡化到非常困難掌握整體狀況。首先要調查到底被買走了多少，政治工作不是因為問題不在檯面上就什麼都不做。 . 事實上，早在1925年，日本曾制定外國人土地法規定，規定政府可通過行政命令來限制外國人購買土地，但基於此舉可能會對日本憲法第29條保障的財產全購造成傷害，因此該法從未實際落實過，日本亦沒有其他針對外資買地的規定。 . 之後在2008年，日本自民黨曾多次提出土地法制化，但也一直沒有實現，其中一個原因是需要與國際條約《服務貿易總協定》（GATS）整合。日本在1995年加入世界貿易組織（WTO）就簽訂了該貿易協定，但當時日本以吸引外資為優先考慮，因此沒有像美國等其他國家一樣在條約上保留對外國人取得土地做出相關附加限制。 . 日本首相菅義偉在上月8日向負責領土問題的國家公安委員長小此木八郎表示，上述問題長年課題，希望可進行相關討論，爭取在本屆政府執行下取得成果。 . Text by BusinessFocus Editorial . #BF環球視野 . @businessfocus.io 瞭解更多商業財經資訊 .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management #company #expert

【專題報導：南海危機與爭議🌊】 🗞在南海諸國忙著應對COVID-19疫情之際，中國船隻近日頻頻出沒於中國與馬來西亞兩國具主權爭議的南海海域。幾日前，中國船隻也曾進入越南聲稱有主權的海域內。此舉引來美國的強烈關注，21日派遣兩艘美國軍艦（「美利堅號」兩棲攻擊艦和「邦克山號」導向飛彈巡洋艦）前往南海執行任務，22日再有一艘美籍軍艦（「貝瑞號」驅逐艦）與澳洲籍軍艦（「巴拉馬塔號」巡防艦）赴南海進行聯合演習。 - - 『中國於南海島礁設立行政區』 本月18日，中國國務院宣布海南省三沙市在西沙群島上設置「西沙區」、在南沙群島上設置「南沙區」等兩個縣級行政區。西沙區人民政府駐永興島，管轄範圍除西沙群島，還包括中沙群島島礁及其海域；南沙區人民政府則駐永暑礁，管轄南沙群島島礁與周邊海域。中國此舉等同於快速擴張其在南海的實質支配權，搶先制定南海島礁的命名，象徵中國掌握南海諸島主權。 - 19日，中國又宣告制定南海共25個島礁、55個「海底地理實體」的正式命名，是繼1983年中國的南海島礁命名之後，再一次的「主權正名」。然而，命名清單中的「中建西海底峽谷群」位置是在西沙群島與越南本土之間的海底區域，越南則抗議中國侵犯主權。 - 📍三沙市：隸屬於海南省，為中國陸地面積造小和人口最少的城市。2012年6月21日由中國宣告設立，當時越南通過《越南海洋法》，將西沙和南沙群島列入越南主權管轄範圍，而中國則以設置三沙市作為反擊手段 - - 💭雖然在南海問題上，中國與美國和南海諸國爭端不斷，但對於中國而言，東南亞地區仍是軍事和經貿戰略要地，並且是長期的合作夥伴；而與美國雖時常意見相左，但雙方仍會避免直接武力衝突。另外，台灣因「一個中國」原則和國際發言空間不足，導致於南海權力伸張被邊緣化，但其實我國實質掌控東沙群島和太平島，在南海問題中也有不可忽視的地位。 - #南海 #南海問題 #中國 #馬來西亞 #越南 #美國 #南沙群島 #台灣 #太平島 #九段線 #國際關係 #國際新聞 #國際時事 #專題報導 #southchinasea #dispute #china #usa #malaysia #vietnam #specialreport #asia #insightintoissues- - 資料來源： 中央社、BBC中文網、轉角國際、關鍵評論網、Business Insider、The New York Times、The Times 圖片來源：美利堅號臉書、The Times、The New York Times - 🌐補充資料： Beijing may be using the coronavirus pandemic to advance its interests in the disputed South China Sea（CNBC）｜https://www.cnbc.com/2020/04/14/china-advances-claims-in-south-china-sea-despite-coronavirus-pandemic.html

： 地瓜燕麥餅佐雞肉凱薩沙拉及葡萄，再一杯難得的黑糖豆漿。 經過一夜補眠，小犬今天又快速充電完成，很古道熱腸、屁顛屁顛、自動自發的跟下樓幫忙準備早餐。 之前看到 @ericahuang1979 做過的地瓜燕麥餅一直記著，剛好家裡的烤地瓜已經讓我有點膩了，遂請小犬幫忙搗成泥，加入燕麥，用奶油煎成金黃色後上桌。 然後小犬看到我前幾日幫他們買的小玻璃杯到貨了，這幾天一直嚷著要用新杯杯喝飲料；之前我阿木幫他們買的paul frank猴子杯用了快要十年，大犬幾歲這杯子就幾歲，容量和杯子大小都很適合他們抓握，喝完也不會太撐，所以看到大小差不多的鹿兒島睦先生的玻璃杯，就用兒子的名義買了，弄一些黑糖豆漿給他們，好可愛。 昨天貼文院中摘回來插的七里香，引起 @kam2eat 克萊兒阿姐的疑問，覺得印象中小時候看到的七里香都很小朵，怎麼覺得我家的七里香似乎特別大？我笑回：莫非我買到的是德州品種的七里香。 這個梗，可能要懂這個用語的人才能catch到笑點：Texas-sized，德州尺寸的。 德州是美國僅次於阿拉斯加的第二大州，若以美國本土而言，它是面積最大的州；在德州什麼東西都特別大，可能跟德州人的民風和習慣有關，大大咧咧又豪氣干雲，大口吃肉大口喝酒，所以用什麼東西都要大氣才稱頭；因此Texas-sized 意思就是（在同種類的物品中）個頭特別大的。 圖三是德州知名的甜甜圈店，尺寸是一般donut的N倍大；圖四則是幽默的圖片；一個鐵皮屋建築看起來就像德州尺寸的usb，也就是英文說的flash drive，隨身碟，圖片下方的註解被ig的照片規格裁切掉了：everything is bigger in Texas. 上方寫著：Texas-sized flash drive? 真的是滿幽默的。 在我還沒寫出來接下來要介紹什麼系列的片語之前，就先用這個零碎的小梗跟大家介紹這個可愛幽默的用語吧。 #自己煮早餐 #在家吃早餐 #早餐吃什麼 #早餐日記 #文科太太 #文科太太的廚房 #文科太太的早餐英文教學 #文科太太的早餐英語教學 #eatathome #homecooking #breakfast #breakfastideas #healthyfood #healthymeals #food #fooddiary #foodphotography #foodporn