美國三藩市的核輻射樓盤爛尾
2013年美國住宅發展商Lennar在三藩市東南面的前海軍船廠Hunters Point Shipyard及 Candlestick Point動土興土12,000個住宅單位及 278,000平方公尺商用物業。三藩市物業價格在2009年金融海嘯後暴升。這個發展計劃提供廉價三藩市住宅單位，樓價便宜過三藩市其他地方1/4。Lennar向中國尋求發展資金，與中資機構共同發展並且計劃將物業賣給中國人。
2013年，Lennar 與中國發展銀行及中國鐵建的17億美元三藩市前海軍船塢發展計劃和金銀島發展計劃因為中方要求更大控制權而破裂。Lennar 有EB-5簽證許可，實在沒有必要將發展計劃交給中方。因為三藩市地產市道火般熱，這計劃肯定可以吸引個別中國投資者，不愁沒有買家。只要有發展資金，Lennar 沒有必要找中國鐵建建造這些住宅。
Lennar的最大吸引力是它在紐約交易所上市，是美國最大規模發展商之一，得到美國投資移民計劃EB-5認可。參加三藩市前海軍船塢發展計劃的中國人可以得到綠咭。Lennar向中國買家提供VIP 服務，名...
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《EB-5投資移民改革之路 會遙遙無期嗎?》
美國投資移民EB-5，從2015年開始市場上就吵著要改革，
主要改革重點在於投資金額門檻要大幅提高丶
目標就業區由各州收回聯邦來監管，
四年過去了，只聞樓梯響。
現在就來看看今年會不會有什麼改革？
參眾兩院議員，過了夏季休假，
九月回到國會開始忙碌於審查2019的預算。
今年度的預算法案包括12個獨立的不同聯邦部門的法案。
不同以往的所有預算打包成一個法案，包裹審查。
參議院日前通過了12個預算案中的9個，
還有3個恐怕要等到11月中期選舉之後再表決，
其中包括國土安全部的預算,因為包括川普的築牆計劃,是最棘手的問題。
因此，比較有可能的是，
還是會在9/30通過一個短期的Continuing Resolution,
臨時預算案，作為一個過渡的辦法。
EB-5改革之路 看起來還是遙遙無期。
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【晴報】港人移民3年新高 門檻提升前趕尾班車

不少港人為了下一代而選擇移民。保安局估計，去年有7,600名港人移民外地，創3年新高，其中美國按年升逾30％，成為港人移民首選。移民顧問指，美國有意調高投資移民的金額，不少人趕尾班車申請，包括教師、金融業管理層等。

保安局根據有意移民海外向警務處申請無犯罪紀錄證明書的數字及其他資料，估計去年有7,600名港人移民外地，較2014年6,900人升10％；其中美國佔2,800人最多，是2011年以來新高；其次為澳洲及加拿大，分別有2,100及1,000人。

投資移民美國 傳9月「加碼」

潤廣國際董事長吉安指，近年中國人取得美國綠卡的主要通道是申請EB-5投資移民，申請者需投資50萬美元（約388萬港元）予賭場、老人院等，確保項目2年內維持10個就業機會。但有傳美國9月將調高金額至80萬美元或以上（約624萬港元），最後一批申請上月底截止，不少人趕尾班車申請，包括一名從事金融業管理層，為下一代升學問題，一家3口申請移民美國。他續說，近年EB-3非技術移民美國的港人亦升30％，因無學歷要求，只要符合條件及有僱主擔保即可，有30多歲的必勝客廚師剛獲批由美國必勝客擔保移民，只有大專學歷的他，一家3口將赴美。

中原移問董事總經理許大偉亦指全球移民門檻不斷收緊，澳洲投資移民由150萬澳元（約855萬港元）加至500萬澳元（約2,850萬港元）。而美國投資移民的金額、律師費等共60萬美元（約468萬港元），教育環境優越，每年有1萬個名額；他指近來有一名教師為了子女升學鋪路，申請移民美國，「入紙申請都要排2年，到取得綠卡又要等2年」。

列邦顧問董事朱淑珍相信，即使美國提高移民門檻，亦無影響港人移民意慾；又指近年新興的移民地點如希臘、葡萄牙、塞浦路斯等，只要在當地購買房地產即可獲永久居留權。

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