本週經濟類期刊重點摘要

Economist(經濟學人)
封面故事:給全世界接種疫苗的千萬個理由
我們的預測模型揭露了新冠疫情真實的發展途徑 下一步唯有接種疫苗才能解決
只有談判才能為以色列和巴勒斯坦帶來持久的和平 處理衝突不是一種解決方案
即將到來的全球經濟榮景反而加劇人們對通膨的恐懼 美國供應短缺恐非常嚴重
錯誤的保守主義 英相強森希望建立一個壓制公民自由的大國
政府該好好解決對跨國公司徵稅的方式 答案在減少企業將利潤轉移到避稅港的動機

Barron's(巴倫週刊)
封面故事:下100年的產業、科學和投資
從合成生物學到太空旅行再到加密貨幣 投資者如何為未來的變化做好準備
迪士尼串流服務新增訂閱戶不如預期 以衝擊到迪士尼的股價
部分旅遊業已經逐步復甦 Airbnb第一季銷售利潤超越市場預期
推特的力量 特斯拉執行長馬斯特推特暫停比特幣購車方案後 比特幣價格應聲重挫
美國房貸利率本周再度下滑 通貨膨脹可能扭轉此一趨勢
牛津大學一項研究顯示 將輝瑞與AZ疫苗混合後產生輕微副作用但仍是安全的

Fortune(財富雜誌)
乙太幣創辦人布塔林捐贈價值12億美元的加密貨幣至印度援助基金 讓其他外國政府援助黯然失色
英格蘭銀行總裁貝利警告投資人 比特幣沒有"內在價值"
特斯拉執行長馬斯特是對的 比特幣"挖礦"對地球沒有好處
研究顯示 非裔女性的創業能力比白人女性佳
韓國以4500億美元的支出計畫 投入全球晶片製造競賽
阿里巴巴稱其28億美元的違反反托拉斯罰款是"一次性"的 但更多監管風險仍在
不滿共和黨內對川普的"虔誠" 部分共和黨人尋求其他的替代人選

【美國房貸利率大幅滑落，讓更多民眾負擔得起屋屋。此外，封城防疫期間，家庭支出減少和存款增加，再加上政府發放紓困支票，協助消費者存到房屋頭款。房屋買家增多，以及投資客大舉前進租屋市場，推高美國各地房價。

美國消費者在2020年4月再度湧進預售中心和家得寶（Home Depot）時，建築供應鏈尚未察覺市場開始回溫。鋸木廠和工廠仍像封城初期一樣停工，油井關閉和煉油廠閒置，颶風接連侵墨西哥灣的聚氯乙烯設備，造成廢水管等建材價格躥揚。】

鮑爾演說掀股債雙殺！那指回吐今年漲幅
萬寶投顧研究部3/5新聞

*股債雙殺！鮑爾演說引爆市場動盪
*債市動盪都怪鮑爾？華爾街：通膨才是債市最大剋星
*殖利率攀高 美國房貸利率升破3%心理關卡
聯準會 (Fed) 主席鮑爾演說未緩解市場對通膨和美債殖利率攀升的擔憂，週四 (四日) 恐慌指數 VIX 奔漲，股債雙殺，十年期美債殖利率穿升 1.55%，四大指數集體收黑，科技股暴跌，道瓊自一個多月以來首度收於 50 日移動均線下方，那指回吐今年漲幅，費半指數跌近 5%。
週四聯準會主席鮑爾於《華爾街日報》網路研討會上發表演說中提到，隨著經濟復甦，通膨率可能會上升，但這將是暫時的，這些壓力可能不足以刺激 Fed 升息。
鮑爾稱，他關注到近週債市動盪 (並未提任何具體因應措施)，認為目前政策立場適當，將持續目前購債步伐。
根據美國國會國會預算辦公室 (CBO) 報告顯示，由於赤字增加和最終利率大幅上升，美國聯邦債務將在未來 30 年內增加一倍，預測 2051 年將占其 GDP 的 202%。
全球新冠肺炎疫情持續發燒，全球確診數已飆破 1.16 億例，死亡數突破 258 萬例，美國累計確診超過 2951 萬例，累計死亡數超過 53.3 萬。

週四 (4 日) 美股四大指數表現：
美股道瓊指數下跌 345.95 點，或 1.11%，收 30,924.14 點。
標普 500 指數下跌 48.98 點，或 1.28%，收 3,770.74 點。
那斯達克指數下跌 274.28 點，或 2.11%，收 12,723.47 點。
費城半導體指數下跌 143.95 點，或 4.84%，收 2,831.63 點。
歐洲股市週四跌多漲少，跌勢部分由礦業與科技權值股領跌，美國公債殖利率再度上揚以及市場預期通膨升高，都對風險胃納造成衝擊。
英國倫敦FTSE 100指數挫跌24.59點或0.37%，收在6650.88點。
德國法蘭克福DAX 30指數下跌23.69點或0.17%，收在14056.34點。
法國巴黎CAC 40指數小漲0.59點或0.01%，收在5830.65點。

房價節節高升，尤其中南部都會區，住宅價格指數更是逐季上漲。根據內政部公布調查數據顯示，六都中以台南市，季增率漲幅最高，達2.39%。台中、台南、高雄甚至已連續十季上漲。不動產業者與房產研究學者都認為，主要是比較基期低，加上有南科帶動與資金回流，低總價房產，成了投資人炒作標的。預估今年第一季，雖有央行信用管制，但房貸利率還是偏低，住宅價格指數還會繼續走高。

詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/519762

-
由台灣公共電視新聞部製播，提供每日正確、即時的新聞內容及多元觀點。

■ 按讚【公視新聞網FB】https://www.facebook.com/pnnpts
■ 訂閱【公視新聞網IG】https://www.instagram.com/pts.news/
■ 追蹤【公視新聞網TG】https://t.me/PTS_TW_NEWS

#公視新聞 #即時新聞
-
看更多：
■【P sharp新聞實驗室】全媒體新聞實驗，提供新一代的新聞資訊服務。 （https://newslab.pts.org.tw）
■【PNN公視新聞議題中心】聚焦台灣土地環境、勞工司法、族群及平權等重要議題。 （https://pnn.pts.org.tw）

210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了？驚現店面大逃殺？
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0

去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房，市場買氣稍見冷卻，即便年底適逢購屋旺季，民眾出現觀望交易量受到影響，12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%，新北新竹台中台南高雄，量縮4~5%，台北唯一房屋交易量增3%。

房市兩樣情：台中區域出現，中古屋房價下滑1~2成左右，房仲業者評估，近期央行打房，導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右，買方大多是有地緣性或在地工作的客戶！但是台中豪宅交易強強滾，台中7期的豪宅超越7字頭新板特區，其中最高價一坪97.2萬元居冠，已接近百萬。

去年一到四月，公司閒到抓蚊子，五月開始大逆轉完全想不到，一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資，今年還會繼續買！日本來台灣設outlet，周邊房子都漲一波，第三間選在台南，還會帶動一波。

打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差，有錢人因為錢多買來出租或放著也開心，竹科工程師因為自住需求擴展到南科，房市會持續上漲。

但是，這波資金熱潮到年底會緩解，疫情緩解後可以出國，台商資金會往其他國家投資，另外科技廠廠房陸續完工，營造工、料雙漲也會緩解，所以一般小資族等年底，千萬不要追高。

陳泰源：央行打房後，房市最新狀況？不上車觀望，車票恐更貴？

政府打炒房，只打到成交量，房價打不下來，利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多，加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅，導致目前平均開價不跌小漲，但不像之前賣方開天價。買方方面，總價1千萬以內，像是新北林三淡，中南部地區，成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。

土城某個小建案，委託仲介，從建照核發下來之後開始預售，賣到房子蓋好，直到去年上半年，始終賣沒幾間，原本帶看100組僅成交1間，後來下半年房市整體買氣旺，加上年底打炒房政策實施，裡面都是首購族居多，買的人沒有一個是投資客。

回不去了？紅了百年　年賺千億…西門町驚見店面大逃殺？

西門町從1896開市至今人氣不墜，紅了超過120年的台灣第一商圈，占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到，每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機，幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和，也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。

目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售，就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計，西門商圈2020年12月的待租店面共有92間，不只比4月疫情最盛時多出22％，更較去年同期暴增48％

家傳三代老店面求售：店面傳到第三代，看壞西門商圈的景氣，說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻，搬回台灣生活後，收租受到疫情影響越收越少，決心出售

買房不變原則被顛覆，蛋黃區不是唯一考量，店面回不去了！”脫北者”也會越來越多！

店面回不去了，以前忠孝東路走九遍是沒地方去，現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足，以及電商購物那麼方便…，店面真的回不去

內政部統計，台北市過去1年的總人數創23年來新低，因為台北房價居高不下，大量購屋者寧可「脫北」，轉往新北。

陳泰源：西門町熱的時候，一根柱子可收三份租金，朋友真實案例！

有房仲同業身兼投資客兩頭賺，在2014年開始投資西門町店面，只買總價5000萬以下的店面投資，總價太高就介紹別人買，賺服務費。名下至少六間店面，專挑騎樓可出租的寬小店面，寬店面可1切為2，騎樓兩柱子也能出租擺攤，柱子一日三市能收三份租金，一間店面可收8份租金，至少30萬。6間至少180萬，光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約，但他不願意，只一年一約，連年調漲租金。結果疫情爆發，店面租不掉，賠售也沒人敢買，他的店面過去成交價一坪700-800萬，現在跌到1坪500萬元不到，只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販，月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬，還得跟朋友借錢周轉。

有土斯有財！地主＂台幣淹到眉毛＂…慘被盯上　地主變苦主？

台中建商爆料，這波地主賺最多！地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地，結果放到去年底賣給某集團，單坪竟然飆漲至350萬元，若是面積以1000坪計算，就整整賺了30多億元。

知名麻油雞老闆，都更一坪換兩坪，再賺12億！知名的麻油雞老闆鄭董，都更改建他的林森北路起家厝，歷經15年終於完成，24名地主可以「一坪換兩坪＋一車位」，社區分回的可售戶22戶，賣掉又可入袋12億。

地主變苦主？台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬，還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書；警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序，已經對20多名地主詐騙，聲請支付命令共計25億6仟萬元！胡嫌先偽造高額借據，再向法院聲請支付命令，再派手下戶政機關調取地主個資，並持假證件，向郵差冒領法院通知文書！若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議，一夕之間地主變苦主。

２０２１炒房轉向，跟這波台股創新高有關？住宅轉向土地？台南轉到嘉義？地主今年繼續旺？

台股衝破一萬六，台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地，尤其是工業用地！東南亞像是越南人薪水2萬8， 台灣人只要2萬4，台商回台設廠還是有利可圖。

台商朋友最近積極跑到嘉義，一次看好幾個工業區，因為南科已經滿載，台積電下游廠商會外溢到周圍縣市，高雄沒水庫，嘉義有蘭潭等，所以嘉義今年會步上台南腳步。

陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html

【美聯儲降息造成貧富懸殊，我來教你們2招自救！ 】

你知道嗎？
美聯儲在3月份宣布無限印鈔和降息至零
看來不只救了經濟
還把股市推了上來
為美國解除了經濟危機
但是你不知道是
美聯儲這樣無限量化寬鬆（QE）和降息
已經悄悄地傷害了我們這些普通的小市民
降息會對我們有什麼影響呢？
那就是有錢人會變得更有錢
而窮人只會變得越來越窮
貧富差距變得越來越大
與其被降息影響
我們不如好好利用降息形成的趨勢
把危機化成轉機
不讓自己的財產縮水
想知道怎樣才能抵抗降息影響嗎？
那就點擊影片觀看吧！

影片概括：
0:00 Start
0:20 國行降息和美联储的疯狂印钞会导致3种可怕结果
3:58 如何避免利用回印鈔和降帶來的危機？
6:16 總結
.
獲取我的獨家理財貼士
http://bit.ly/get-spark-financial-tips
.
【免費】股票投資工作坊 - 從0開始學股票
http://bit.ly/join-free-webinar-now
.
🔥點擊連結瞭解更多詳情或購買🔥
https://valueinmind.co/zh/sparks/
.
我們需要人才
我們需要你
向我們展現你不可多得的能力與實力
數不盡的各種公司福利就等你
點擊鏈接提交求職申請：https://valueinmind.co/join-us/
.
🔥【Etoro】Spark 投資組合和表現 🔥
http://bit.ly/31FPXEz
.
全世界都可以用

eToro申请链接
简体
https://bit.ly/3l1AIzX

繁體
https://bit.ly/365vUTY

英文
https://bit.ly/3eqcpJu
.
免責聲明：
高波動性投資產品，您的交易存在風險。過往表現不能作為將來業績指標。
視頻中談及的內容僅作為教學目的，而非是一種投資建議。
.
👇更多相關影片👇
你身上值多少錢？她值RM18K++
https://bit.ly/2JFwCzG
.
90%的新手不知道自己是在炒股！你是不是也和他們一樣？
https://bit.ly/3mF3GG8
.
不是便宜就值得買！銀行股值得投資嗎？
https://bit.ly/3kDuG8z
.
⚡ Spark 的 Facebook 很熱閙
http://bit.ly/2X3Cgwr
.
⚡Spark 的 YouTube 很多教學
http://bit.ly/2KMqMvR
.
⚡Spark 的 Instagram 很多八卦
http://bit.ly/31YMLon
.
⚡理财交流站
http://bit.ly/finspark-group
.
⚡美股交易交流区
http://bit.ly/finspark-foreign-stocks

#美联储降息 #降息的影响 #降息對經濟的影響