分析：40年前和现在的金边如何在经济和人口增长的基础上发展
2021年8月9日

金边： 43年前，这里还是一个只有几千人居住的鬼城，但现在这座城市已经扩大到700平方公里，人口增长约300万。

一个在黑衫政权之后很多人不想来居住的城市，但现在这个城市每年接收大约20万人的涌入，大约有20万人来上班，做日常生意。

离开过去

每年洪森总理和议会的直接领导，及金边的理事会下始终致力于建立和发展金边，在一个更加繁荣和文明的国家的心脏。

伴随着如此稳定的增长，金边也一直在扩张，直到2021年，面积和人口都翻了一番。

根据金边首都管理局的报告，金边是25个省会城市之一，是政治、经济、社会、旅游、文化和外交各领域发展的中心。金边位于柬埔寨南部恰图木克河畔，上湄公河、下湄公河、洞里萨河和巴萨河的交汇处，西与干拉省昂斯诺区(Ang Snuol)接壤，东与干拉省见遂区(Kien Svay)接壤，北与干拉省末甘布区(Muk Kampou)，南与干拉省干拉斯登区(Kandal Steung)区接壤。

23年内最多扩大8倍

以应对城市化增长、人口增长、人口增长计划和更大的城市扩张计划，以扩大其资本的潜力。

2006年，金边总面积375平方公里，7个区，76个分区，总人口1,050,616人。

2009年，金边从干拉省扩大到土地和人民，总面积377.46平方公里，8个区(Khan)，76个分区(Sangkat)，总人口1,327,616人。

2012年，金边扩大至9个区、96个分区，总面积678.46平方公里，总人口1,501,725人。

2017年，金边总面积692.46平方公里，增至12个区、105个分区，总人口1,461,853人。

2019年金边总面积692.46平方公里，14个区，105个分区，总人口2,129,371人，为分裂之年。

2019年，金边总面积692.46平方公里，14个区，105个分区，105个村，399,203户，2,129,371人，妇女1,090,179人。这是2019年的人口普查报告。

2020年，金边总面积692.46平方公里，14个区，105个分区，399,203户，总人口2,281,951人。

2021年金边面积可能增加到695.46平方公里，而人口也会相应增加。

心灵的创伤

从雷声中平静地愈合，然后变成泪水，血泊。它曾经是一个没有干净的水，没有电，路上没有豪车，只有摩托车和自行车可以旅行的城市。满脸悲伤的人，破碎的眼睛，充满悲伤的阴沉的眼睛，人们悲伤，生活在金边的人们现在忘记过去。

精神创伤得到和平治疗

精神创伤得到微笑和鼓励的治疗，政府一直在认真考虑维护和平、发展和吸引外资流入。到2030年成为高收入国家，到2050年成为高收入国家。

国际投资者不能忽视的城市

忘记破败的建筑和缺乏干净的水电，但现在我们应该为取得的成就喝彩，尤其是许多国际商业中心的存在。炫耀一下，为未来做好准备。

随着不断的发展，首都逐渐成为国际贸易中心，并且由于国际投资者（尤其是中国投资者）的存在，其他外国投资者一直在寻找和创造从中受益的投资机会。

这座城市，43年前还没有10多层楼高，现在首都有许多正在建设和竣工的摩天大楼，目前已经建设5至60层，已经有2,000栋楼。

这一宝贵的成就不可能偶然发生，而是得益于柬埔寨首相洪森的睿智和巧妙领导，他制定愿景计划、政策、法律、法规鼓励和通过改善柬埔寨的投资环境来吸引外国投资。

立法

没有其他国家的投资者来到柬埔寨或任何其他国家，因为国家领导人与国家领导人之间的友谊和良好关系，但明确的政策制定，充足的法律标准使柬埔寨吸引大量的投资流入。

由于所有这些因素，柬埔寨经济在过去二十年（Covid-19期间除外）实现了超过7%的平均增长率。结果，柬埔寨在2015年成为中低收入国家（世界银行排名），柬埔寨被亚洲开发银行更名为“柬埔寨之虎，亚洲新经济”。

许多摩天大楼的存在源于2010年皇家政府通过的共同所有权法。
促进经济的重要而现实的国家政策法律每年吸引数十亿美元的投资，部分归功于该法律的好处。允许外国人在柬埔寨从一楼开始购买房屋，尤其是公寓。

位置就像一块防水海绵

许多国际投资者将柬埔寨，尤其是金边，比作尚未完全防水的泡沫。

这意味着这座城市还没有准备好投资，事实上，许多著名的餐厅、来自世界各地的国际公司已经来到柬埔寨，尽管这个国家和世界都处于危机之中。

资本仍在欢迎并准备迎接更多数十亿美元的投资。虽然房地产业已经吸引高达600亿美元的资本流入，但该国仍然享受着高额的投资回报。与其他国家相比相同在该区域。

为什么柬埔寨仍能获得高额投资回报？我们很快会在下一篇文章中进行分析。

【#小马四点日记 0808】

昨天因为接种疫苗后，身体在工作，所以暂停一天。今天继续啊，不过星期天也忙孩子，张罗一切了才写，所以你现在才看到

➊. #又到了青蛙跳的季节？

昨天，行动党至少有5名国会议员，接到不知名人士的讯息，以部长的职位和献议 #3000万令吉，利诱他们做🐸跳槽。

简讯的内容显示，现在有2个部长离职了，如果答应跳槽，就马上可以当部长，另外再附上3000万令吉的Cash！

我看了简讯内容，蛮好笑的，因为用了榴梿来作为钱的意思。榴莲是Durian，发音接近million。所以利诱者说 #送RM30的Durian，意思就是30M = 3千万令吉。

有关讯息内容，也提到趁现在就可以 #脱离林氏家族 的影子，而且需要非巫裔代表政府。利诱者很懂行动党内心的声音....

好。理性一点说，目前不确定这简讯内容真伪，也不懂是不是有人要制造假新闻，引起另一波的混乱。

但可以肯定的是，这一个月的政局会很多变数，从那天副首相带着人直播挺丁就开始了，倒Ahmad Zahid的人不会比倒丁丁的人少。所以，UMNO里面将会有很多斗争。

至于民X党，不要出来乱了，没你们的事。

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➋. #2剂后开放展延？

原定昨天要宣布2剂后的宣布，不清楚发生什么事情，就取消了记者会。

但，无可否认，#疫情还是很严重。在连续2天破2万后，昨天稍微回降到19,257新增，但依然是我国爆发疫情以来的第4高记录。

昨天的新病例中，雪兰莪和吉隆坡总计病例，就将近一万宗。其他病例过千的，还有吉打、沙巴和柔佛。

更令我担心的是死亡人数，昨天新增210宗死亡病例。一个月内，第3次有超过200人死亡。一天一架大型客机的人数，我们不能因此而对数字冷漠。

马来西亚一天的筛检量，似乎15万是极限？因为这一个月下来，疫情泛滥，最需要的就是大量筛检。但从以下数字来看，没办法再更多了。我觉得如果能去到一天25-30万，就能更快速的把病源给一个一个找出来，不然还是只能望天。

3/8 : 144,857 people tested (11.81%)
4/8 : 156,483 people tested (12.67%)
5/8 : 156,352 people tested (13.17%)
6/8 : 153,161 people tested (13.64%)
7/8 : 156,457 people tested (12.31%)

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➌.#奥运今天最后一天了

三个星期的奥运，今天将正式画上句点。马来西亚这次的奖牌任务失败，如果要和上一届的里约奥运来比较，东京奥运是落寞的，目前只有一面铜牌🥉。

目前只能把希望放在我们的「#袖珍火箭」阿兹祖 身上，希望会有金喜。

今年奥运也听到了很多很棒的故事。运动生涯有限，这次奥运拖了多一年，对体坛老将来说，代表身体年龄老化了一岁，相反的，年轻运动员又多了一年时间锻炼。所以，对于老将来说，都是不简单的任务。

东京奥运，也是 #史上最贵的一次奥运，成本154亿美元，在牛津大学的研究中排名史上最贵。

今天晚上，奥运会正式闭幕，会跟开幕式一样有满满的东洋味吗？下届承办城市巴黎，在闭幕式会有什么搞头？因为上一届，日本时任首相安倍晋三，从Mario的水管冒出来，惊喜万分。巴黎会有浪漫的展示吗？

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➍. #88买辣椒板面了吗？

早安你好，今天会更好，我是小马。来跟我打声招呼吧～

今天帮自己家的人打个广告， Meet Mee 在12am-2am有了一次shocking sales之后，接下来会在12pm & 8pm，会有不同的面在促销。只有辣椒板面最底RM3.99，其他面最低的RM4.30，辣椒江鱼仔是add on deal RM4.29

昨天半小时卖了2万包面，一小时打破7.7全天的记录，负责包装的小伙伴。。。应该又要怨恨老板了。

记得来抢面：https://shopee.com.my/meetmee2u

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【🇭🇺布达佩斯12个必去景点❤️ 】
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相信各位一定超想念布达佩斯！！这里有着可以跟捷克媲美的童话感，散发着独特的浪漫气质和迷人魅力的地方😍

快来看看这些超美的景点哪个还没/已经打勾了！😀
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#疫情后再出发 #景点先收藏
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🔸景点🔸
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💫匈牙利国会大厦
匈牙利国会大厦矗立多瑙河畔，是布达佩斯重要的地标之一
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地址：BudapestKossuth Lajos tér 1-31055 Hungary
价格：成人：5200福林；学生（24岁以下）：2600福林
开放时间：4月1日-10月31日周一-周日8:00-18:00。11月1日-次年3月31日周一-周日8:00-16:00。全体会议周的第一天开放时间为8:00-10:00。
订票网址：http://latogatokozpont.parlament.hu/en/ticket-prices
温馨提示：现场有可能会没票，建议在网上提前订票。
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💫城堡山缆车
城堡山是布达佩斯西岸的一座山，像渔人堡、马伽什教堂、布达皇宫等著名景点均集中于此
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地址：Budapest Clark Ádám tér1013 Hungary
价格：成人单程票：1200福林，返程票：1800福林；3-14岁儿童单程票：700福林，返程票：1100福林。
开放时间：全年/每天7:30 - 22:00
网址：http://www.bkv.hu/hu/jarmuveink/siklo_menetrend/
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💫渔人堡
渔人堡已有近千年的历史，最早这里是个鱼市，后来渔民们为了保护自己的利益而修建了此堡。建筑错落有致，非常有趣，无论是白天还是晚上，都是个拍照的好地方
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地址：Budapest, Szentháromság tér, 1014 Hungary
价格：下层免费开放，上层塔楼另收门票，成人700福林，学生、儿童350福林，6岁以下免费。
开放时间：下层开放式区域全天开放，二层塔楼开放时间：3月16日-4月30日9:00-17:00，5月1日-10月15日9:00-20:00。
网址：http://www2.budavar.hu/index.php?menu=480
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💫ruszwurm甜品店
这家甜品店已经开了200多年，店中还有其他甜点味道也非常赞，可以多点几款，一次性吃个够。本地人经常关顾的甜品店之一。
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地址：Budapest, Szentháromság u. 7, 1014 Hungary
参考价格：450福林起
营业时间：上午10点至晚上7点
网址：http://budacastlebudapest.com/ruszwurm-cafe-buda-castle-district/
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💫布达佩斯之眼
布达佩斯之眼是一座超大的摩天轮，转速会稍稍比通常的摩天轮要快些。
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地址：Budapest, Erzsébet tér 1051, 1051 Hungary
价格：成人2967福林，儿童1694福林。
开放时间：周一至周二的10:00至23:00；周三至周四10:00至24:00；周五至周六的10:00至01:00；周日10:00至24:00
网址：http://oriaskerek.com/
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💫塞切尼链桥
塞切尼链桥也叫链子桥，横跨在多瑙河上，雄伟壮观，将布达佩斯的两岸连在了一起。
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地址：Budapest, Széchenyi Lánchíd, 1051 Hungary
价格：免费
开放时间：全天
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💫多瑙河游船体验
人们常说，多瑙河是布达佩斯的灵魂，而布达佩斯也有“多瑙河上的明珠”之称。既然来了布达佩斯，着多瑙河是一定要游一游的。
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💫塞切尼温泉浴场
这是布达佩斯比较著名的温泉了，若是秋冬来旅游的朋友，可以在游完其他景点后，来这里泡泡，给自己的身体放松放松~
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地点：Budapest, Állatkerti krt. 9-11, 1146 Hungary
价格：平日：5200福林；周末：5400福林
开放时间：每天6:00-22:00
网址：http://www.szechenyifurdo.hu/
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💫马加什教堂
马加什教堂位于渔人堡的旁，是一座新歌德式的教堂，它将匈牙利民俗、土耳其元素和新艺术风格融为了一体，尤其是白色的塔尖和彩色的屋顶更是让教堂平添了一番趣味。
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地址：1014 Budapest, Szentháromság tér 2,Hungary
价格：成人：700福林，优惠：480福林
开放时间：周一-周六9:00-17:00(周六时间不定，有时至中午12:00或12:15后即关闭),周日13:00-17:00。教堂开放时间有时可能会有所变化，详情请提前查阅官网。
网址：http://www.matyas-templom.hu/
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💫布达佩斯中央市场
中央市场在CNN评出的欧洲五大最具活力的城市市场中排名第一.是布达佩斯最大、最古老的室内市场。中央市场的建筑外观颇具特色，以新哥德式的建筑样式为主体，外墙上则饰以一片片匈牙利特色磁砖。
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💫布达佩斯帕里西乌德沃尔酒店
位于小公主雕像附近，并且提供隔音房间，那里可欣赏到多瑙河的美丽风景。 这家酒店1909年开业。
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🔸推荐游玩路线🔸
布达佩斯建议从东岸玩起，除了推荐的这些景点，东岸还有许多博物馆，有兴趣的朋友可以去逛逛。
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资料来源：
http://www.mafengwo.cn/gonglve/ziyouxing/170896.html
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深圳市设立至今只有短短三十多年，但凭着后发优势，早已跃升为国内一线城市，创造了举世瞩目的“深圳速度”。也正因为这种速度，让很多人都感觉像在吃快餐，总觉得里面少了一些沉淀、缺了一些人情味。大秋带着这种偏见，来到了深圳一家经营了二十几年的小店。在这里，他对深圳的印象能否有所改观呢？