為什麼這篇總太新建案鄉民發文收入到精華區：因為在總太新建案這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者giveme520 ()看板home-sale標題Re: [閒聊] 太原夜市時間Fri Aug ...
總太新建案 在 Hannah H. Instagram 的最佳貼文
2021-09-15 17:12:59
#太太的居家改造提案 🚧水泥地鋪好了🚧 最大型的工程終於完成啦👍🏻 · 蓋房子的時候就已經開始考慮要將兩側走道和後門鋪水泥地，但是如果請建商施工，費用比一般行情高，而且費用也會加在房子成交總價上(每年的地稅也會變高)。於是，我們夫妻當時就決定，交屋後自己找人來施工。 · 從四月交屋至今，經歷了達拉...
OH大真猛
https://imgur.com/gE2MIMd
267筆均價50..
神的力量不可忽視
接下來還有四期的推案
※ 引述《OHHEEEEEED (茫茫)》之銘言：
: 最近準備推案了
: 代銷正在搶案中
: 聽說一家標47 一家標50
: 豐邑近期有出手把上面的土地整合進去
: 一坪買70幾萬
: 十三單元估計還要四五年的時間
: 大基地 大空地代表的就是未來性
: 而且部子國小會開第二期
: 代表這邊有人口支撐
: 總太造鎮 等等因素
: 寶輝我也有約到第一波賞屋
: 應該就是這兩個案子去評估 五年後自住
: 我現在思考起來是太原夜市比較強
: 因為腹地更大 而且是第一個案子
: 寶輝住一個品牌爽度 不知道規劃如何
: 如果有當層資收室 豪華公設
: 可能會心動喔
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推 apostleship: 已入手旁邊的惠宇等漲幅，謝謝OH大 08/04 11:51
推 aimlin: 北屯黑即將抵達 08/04 12:00
推 RainbowHeart: 耶穌愛你 08/04 12:02
推 D9722162: 等等又有空空要怒噓豐邑了 08/04 12:02
推 aimlin: 短期等市醫 中長期配合單元13再漲 08/04 12:03
→ aimlin: 疫情這幾年漲幅大概50-80% 08/04 12:03
→ aimlin: 太原停車場看會不會bot 08/04 12:05
推 spermbox: 主要看單元13 08/04 12:06
→ spermbox: 單元13後續動向是長期獲利的關鍵 08/04 12:06
推 aimlin: 房子越蓋越多 小黑蚊都快滅絕了 08/04 12:07
→ spermbox: 但我覺得這個位置優勢在上74真的很方便 08/04 12:07
→ aimlin: 單價50的地段 這麼大的停車場太浪費了 08/04 12:08
→ aimlin: 來個量販店或商場剛好 08/04 12:09
推 wdv999: 這位置早上出應該會卡在太原匝道上不去～下雨天會卡在自家 08/04 12:14
→ wdv999: 停車場出不了門～就看這邊交通要怎麼規劃了 08/04 12:14
→ giveme520: 給中國醫的人員住 不用上74y 08/04 12:17
推 blesstw: 認真問 50／1p , 14期買的到吧 為啥要買這啊XD 08/04 12:22
推 gregg: 都是13，單元十三，和十三期重劃區，哪個前景較好？ 08/04 12:23
推 askey: 科博之櫻不到50...... 08/04 12:25
推 frowning1226: 14期，可能都6字頭了 08/04 12:33
→ frowning1226: 除非轉約才可能5 08/04 12:33
推 YCTING: 之前下雨我從這走太原路開車到太原車站要半小時 08/04 12:34
推 rig2121: 3-4月份14期都還有5x現在看來真划算，目前14期也都往6x開 08/04 12:38
→ rig2121: 了 08/04 12:38
→ mitic1029: 隔幾個禮拜都會看到類似的文章出現，彷彿提醒大家這鳥 08/04 12:39
→ mitic1029: 地方都站上50，我家肯定50以上起跳 08/04 12:39
推 aimlin: 14期6字頭，中科7字頭，這裡50相對低價了 08/04 12:45
→ giveme520: 科博之櫻沒題材 賣的比開賣還低 慘 08/04 12:47
推 spermbox: 中科7字頭是鬼扯吧XD 08/04 12:48
推 aimlin: 中科寶輝跟磐鈺啊 08/04 13:07
推 backpacker18: 寶輝那個單價會比磐鈺更高 08/04 13:10
→ backpacker18: 所以說台中建商真的很強 08/04 13:11
推 alen777: 育賢路上的新建案起飛？ 08/04 13:15
推 drimp: 太原夜市基本方正+規劃好+交通方便 這個價格真的很多人買單 08/04 13:27
推 marx0126: 以下開放斷層帶 山腳下 環外 非市區噓文 08/04 13:30
推 bustinjieber: 太神啦台中 08/04 13:32
→ mitic1029: 2百多筆比市區新案還賣的好…..這 08/04 13:34
推 email5656: 雖然我是多多，但是yes 5x萬真的看不懂 08/04 13:53
推 god1208: 總價優勢阿 1600萬左右 在74閘道下 又有重點建設 搭配新 08/04 13:59
→ god1208: 青安 還不快買 08/04 13:59
推 fuzzycool: 台中真的沒在跟你分蛋黃蛋白 08/04 14:12
→ fuzzycool: 七期在台中人心中沒那麼高貴 08/04 14:12
→ jason88633: 旁邊惠宇八年中古，三房都跳2000、四房今年都跳2500 08/04 14:13
→ jason88633: 了，現在中國醫、十三單的未來式，難道你會幻想一個 08/04 14:13
→ jason88633: 坑洞醜聞就能賣你多低價，別想了 08/04 14:13
→ fuzzycool: 況且大家都有車 08/04 14:13
→ jason88633: 主要是土地取得成本，然後還有地點真的太優，雖然我 08/04 14:16
→ jason88633: 自認廍子區大樓地點最優的肯定是惠宇宇山鄰、富山居 08/04 14:16
推 fuzzycool: 身邊太原的富二代都買離家工廠近的 住市區他們上班塞爆 08/04 14:17
推 Harlequin727: 多多但這邊5x也看不懂+1 不過沒差 我北屯有預售 歡 08/04 14:23
→ Harlequin727: 迎抬轎 08/04 14:23
推 spermbox: 也就那兩個啊 08/04 14:29
→ spermbox: 又不是全部上七字頭 08/04 14:29
推 lucky466: 盒盒不是不看好嗎？ 08/04 14:43
噓 yychiuchang: 拼1500低總價，哈哈 08/04 14:53
推 spermbox: 我沒有不看好 08/04 14:57
→ spermbox: 我又沒說他不漲 08/04 14:57
→ spermbox: 只是強調市醫不重要 08/04 14:58
推 ttyy: 這案子是總價優勢，如果認真看台中現在預售兩房1600上下不多 08/04 15:39
→ ttyy: 14期即便單價差距不遠，兩房總價大概也是2200起跳，差太多了 08/04 15:40
推 thas803: 醫院旁邊半夜救護車不會很吵嗎？ 08/04 15:41
推 robot456: 蠻納悶40出頭勝美讚不香嗎？非要買到5字頭 08/04 15:44
推 ttyy: 勝美讚應該接近完銷了等於是買建商的尾盤價要賺要等成屋了 08/04 15:49
→ ttyy: YES有800多戶，現在才賣不到300，豐邑會自己把他炒上去 08/04 15:50
噓 yychiuchang: 總價平均可過2000再來談吧，不然都是炒作空包彈 08/04 15:51
推 robot456: 看實登還有40多戶，問題是才4開頭，跟yes比一坪差10萬= 08/04 15:56
→ robot456: = 08/04 15:56
推 ttyy: 問題是勝美寶佳賣高cp值阿，豐邑一直以來都是賣「貴」 08/04 16:00
→ ttyy: 而且勝美先建後售付款時間差很多，這對投資客周轉有很大影響 08/04 16:01
推 ttyy: 單純比較這兩者，勝美讚成屋後沒有後續話題炒作，只能等整體 08/04 16:04
→ ttyy: 房價提升後去拉抬，跟中古屋一樣。YES周遭老房少，話題多 08/04 16:05
→ ttyy: 自住可能勝美讚還有優勢，投資的話YES絕對好太多 08/04 16:06
推 jcyoaa: 50萬買大坑，蠢蛋一堆 08/04 16:16
推 mnmnkkk: 這個價格爲什麼不去挑大毅人人的轉單？地點位置不會比較 08/04 16:44
→ mnmnkkk: 好嗎？ 08/04 16:44
→ ttyy: 一個附近都是二手車行舊大樓...一個附近新大樓和空地... 08/04 16:56
→ ttyy: 都是北屯區門牌，為什麼會覺得新不如舊... 08/04 16:56
→ lienchi: 明明一堆都四字頭 跟傳統蛋黃區還是有價差 08/04 19:14
推 frowning1226: 總價平均只會一直墊高，等著看吧魯空Yt 08/04 20:21
推 limit9999: 台中人最愛內戰，不要被人看笑話了好嗎？ 08/04 21:28
→ limit9999: 喜歡就買 不喜歡別買 說別人蠢沒比較高尚 08/04 21:29
→ limit9999: 別人花錢 礙到你們？ 08/04 21:30
推 beckhon: 旁邊南十期房價還很便宜啊 08/04 21:33
推 m81000: 如果要單元13商地不超過市醫周圍，附近建案還有蠻多優質 08/04 22:05
→ m81000: 的新古屋，不一定要買太原YES… 08/04 22:05
→ m81000: 惠宇宇山鄰、惠宇富山居、櫻花群英會、大毅人人幸福、太 08/04 22:05
→ m81000: 子道，一樣坪數可以省下500萬以上… 08/04 22:05
推 XMASRICCCH: 一堆說沒蛋黃的，中科7你覺得七期會不會9？ 08/04 22:48
推 backpacker18: 台中當然有蛋黃 而且會越來越明顯 08/04 23:18
→ backpacker18: 因為74內可重劃的地有限 08/04 23:18
推 driftinsky: 到底都誰在買 傻眼 08/04 23:25
推 orz65535: 74外的天花板? 08/07 05:09