看房子真心建議不要從中古屋開始 🤫​ 因為中古屋真的是最難的！！！​ ​ 【#George講投資】​ ​ 一開始我們也是先從中古屋開始​ 但發現中古屋要注意的細節太多了​ 光是漏水這件事，就非常非常難察覺​ 更別說其他眉眉角角的小事了​ ​ 後來我們有去看新成屋和預售屋​ 發現根本跟中古屋差很多啊！​ 而且老實說也比較符合我們現在的需求​ 因為我們不需要空間太大​ 反而是喜歡新成屋收包裹的優點 😂​ 而且還有垃圾集中管理的優點等等～​ ​ ​ 總之我們看來看去​ 還是最喜歡預售屋跟新成屋囉～​ ​ 🗣️ 影片準時今晚 19:00 在 YT 首播！​ ​ ​ 📌 IG追蹤：@georgelee_1202 ​ 📌 FB粉專：慢活夫妻​ 📌 Youtube 搜尋：慢活夫妻​ ​ ​ ​ #投資很重要 #投資新手 #投資觀念 #穩定投資 #理財規劃 #美股 #個人品牌 #品牌經營 #價值投資 #投資生活 #投資理財 ​ #財富自由 #投資 #理財​ -​ #房地產 #新成屋 #預售屋 #中古屋 #看房 #地產 #房產​

Ｒ先生消失了，沒有再回來。 我所指的消失，不是說有誰突然不再愛誰，然後誰就從我生命消失的浪漫化比喻。我說的是字面意思，「Ｒ先生真的消失了」，當我一覺醒來他便沒再用Whatsapp上線，IG、Faccebook的帳號統統刪掉，甚至當我致電給他，竟連電話號碼也沒登記。 這個年代的人來得很快去得很快，上次隨隨便便吃的一頓晚飯原來就是最後一餐，之前一直沒人告訴過我這件事。 ／ Ｒ先生消失之後，留低了幾坨屎，全部等待留下來的人替他收拾。 我們以前是工作上的伙伴，在屯門區內合資開過一間書店，算是一起創業。可是創業創到一半就發生這種事，他消失了，留下一間無法運作的書店，由我一人獨力維持。這家書店主打賣香港文學，但其實只是幌子，裡面甚麼書都有。 我有份合辦書店，起初僅屬小小的興趣向投資性質，日常打理都靠Ｒ先生一個人做。但他忽然走了，之後如何續租、如何營運，也只有我一個人談。 ／ 業主是位師奶，四五十歲、短髮微鬈、戴著金絲眼鏡。我把實情一五一十告訴她——我的合夥人突然消失了，所以想她幫忙通融，在新租約前給我一個月左右免租期，當我是個新租客，好讓我接手跟進他消失後的事。 師奶點點頭：「嗯，現在生意不易做。」她拓一拓眼鏡，對我和譪可親地微笑：「這個年代都喜歡突然消失，以前的人不會這樣，他們很有交帶，無論怎樣趕急也要把事情交代好後才會走。」她忽然感嘆起來：「你知道嗎？我很喜歡年青人，希望可以幫到你們，也很明白你們⋯⋯人生就這樣，你們也不想。」 坦白說，Ｒ先生消失，其實我沒有特別恨他。不知道為甚麼，可能我們是同年代吧，我明白他為甚麼突然要走，而且一定要走得無聲無息，嗖地一聲，再也不見。這個年代的人都這樣，總是來不及道別。 「我盡力幫你。」師奶說：「我真的很喜歡你們，你們做生意時特別有活力，讓我想起自己以前。放心吧！你讓我想想辦法！」師奶瞇起眼睛笑，笑得很真誠。 ／ 後來業主把單位租給了另外一間美容院。聽地產經紀說，是對中年夫婦把它租走了，因為他們不用免租期，每月還可加租一千元。他們把裡面的書架啊櫃枱啊裝修啊全部拆掉，裝進最新美容的儀器，一團一團地招待遊客。 為了節省一些租倉的開支，我連絡了Ｒ先生的女朋友，以及Ｒ先生的家人，問他們可不可以幫忙處理Ｒ先生的留下來的爛攤。可能因為實在太爛，所以他們沒多細想便答應我。 Ｒ先生在生意、工作方面的事情全部由我來跟進打點；至於朋友與家人等等方面的，則全部是Ｑ小姐負責。 我向Ｑ小姐抱怨Ｒ先生消失後要跟進的一切，例如續租、搬舖、來貨、點貨之類的事，全部都很麻煩。我向他抱怨：「你男朋友啊，這樣說走就走，忙死我們。」 「他不是我男朋友了。」Ｑ小姐說：「他離開之前便和我分了手。」 Ｑ小姐長得很漂亮，眼睛很大，有人說她有一雙桃花淚眼（我也不知道這是甚麼鬼），總之是關係不怎麼穩定，但是從來不缺關係的樣子。她告訴我，她近來認識了幾位新人，逐一打開他們的IG我看，給我點評他們的性格、職業、身家。 「喂！這個很好！比Ｒ先生好多了！」我看著她發光的螢幕：「你喜歡他嗎？」 Ｑ小姐甜笑著：「沒有辦法，我們也要生活下去。」 ／ 我和Ｑ小姐一人捧著一個大紙皮箱，一起來到Ｒ先生家裡。他的父母都很好人，一見是我們，便熱切地招待我們坐下，問我們喝不喝這個、吃不吃那個。 那是一間極寒酸的公屋，從玄關到廳的走廊上，沿路放滿一大堆沒有用的雜物（膠箱、公仔、報紙墊著的鞋盒），近窗的露台掛滿衣物，擋住所有街景和光。我們一人捧著一個大紙皮箱（直到現在還未放下），放眼望去整個單位都沒位置可放。 Ｒ先生的爸爸指著其中一道房門大叫時，聲線沙啞而低沉：「放在他床上！反正都沒人睡了！」 我們照他意思走進房間裡面，在他床上（直接在他的被鋪上）放下兩個大紙皮箱。紙皮箱的角落還破破爛爛的，勉強用膠紙封好，附了很多塵。 Ｒ先生的家人叫我們留下一起吃飯。他們一家有四張椅子，一開飯了，他們便向著自己本來會坐的位置上坐，只有我一個人對著一張空櫈（肯定是Ｒ先生的）。Ｒ先生的母親盛出四碗飯，拿出四雙碗筷。 他們感謝我這麼幫助Ｒ先生，順勢又罵他：「那個臭小子，突然就消失了，去了哪裡都不知道。」我一面用Ｒ先生的碗筷吃飯，吃著Ｒ先生最喜歡的菜色，一面聽他爸爸抱怨他的兒子。 最後他們問我，要不要帶走R先生的PS4遊戲碟，他們說很多都很新，如果想玩就拿去玩，不必和他們客氣。於是我帶走了一隻《RDR2》，那夜回家打了一晚通宵。主角騎著一隻馬，在一個地方打了一場仗，然後又騎著另一隻馬，去個更遠的地方打另一場仗。我玩到一半就睡著，隔天模模糊糊地上班。 ／ Ｒ先生消失之後，我發現這件事情根本沒人在意，也沒有人可憐。原來留下來的人會繼續生活，我們甚至可以過得更好。 （完） #羊格短文

提到「麥寮」 鄉親們對於麥寮的印象是什麼呢？ 六輕、歌仔戲、布袋戲… 但您知道，麥寮曾是 #台灣麥子 🌾的故鄉嗎👀 根據「台灣府誌」記載：麥寮因新虎尾溪之故，形成麥津渡船頭，與大陸貿易之貨物皆由此船頭進出。因當時麥寮盛產 #大麥 與 #小麥，農民為運輸方便，在船頭旁搭一寮仔，專門堆放成包的麥子，當時人稱此寮為「麥仔簝」。 辛亥年時新虎尾溪暴漲改道，麥津渡船頭也因泥沙堆積而淤塞，後來的人就以麥仔簝代表全麥寮。之後，又衍申為麥簝街，最後改為麥寮。 淑亞拜訪月光下友善農場的負責人 #郭慧蟬 慧蟬為麥寮媳婦 常看見馬路兩旁用小麥作為裝飾的路燈 實際上卻看不見麥田⋯ 但現在提及麥寮 大部分的民眾都只想到六輕 為了想要打破大眾對麥寮的刻板印象 於是成立月光下友善農場 將小麥製成一系列商品 持續的行銷「麥寮」 有人問，為什麼叫「月光下」呢？ 慧蟬笑著說 因為家人反對夫妻倆務農 平時都有正職工作 若要兼顧小麥農務 就必須天還沒亮前🌛 先去田裡忙碌 再接續著上班 下班後再來到田裏忙碌 都在「月光下」🌙工作 慧蟬帶領淑亞 瀏覽月光下總部的友善小麥商品 自信地介紹著： 小麥麵粉、手工全麥麵條、小麥粒、小麥茶、台灣小麥啤酒...等，亦將麥寮在地文化融入商品中。 如： 「在地旅行」月光下台灣小麥方塊酥，包裝外盒就結合了麥寮國定古蹟「拱範宮」與麥寮台糖原料辦公室的炮仗花。 又或者是將麥寮歌仔戲「拱樂社」的悠久歷史文化融入台灣小麥白酒中，除了能讓消費者能喝到品質一流的白酒，更能認識麥寮的小麥與歷史。 淑亞不禁動容，這條路不好走，但慧蟬走了好久好久⋯仍還是繼續堅持！ 「看到麥子，麥寮就到了」 這是月光下友善農場最大的願景 麥寮小麥種植的面積由1甲地到30甲地 慧蟬開始思考「要如何把小麥推銷出去」 參與國內各大市集的擺攤 卻也面臨到一個問題…. 慧蟬語重心長地說： 「一般人對麥寮的刻板印象太嚴重了。」 想到麥寮，大部分民眾可能會想到的是： 六輕、環境污染 只要是麥寮 東西都賣不出去 甚至曾有顧客直接說： 「你這東西可以吃嗎？？」 令慧蟬錯愕不已 但也堅定想繼續推廣友善小麥的決心！ 參加許多目前雲林縣政府 #農業處 舉辦 在地廠商媒合等的活動 並提案相關計畫，結眾人之力共同推廣！ 其實麥寮也有藍天，也有白雲☁️ 麥寮擁有很廣闊的視野👀 六輕的相關排放 亦一直在標準範圍內甚至更低 我們都應該為了麥寮 #去污名化 麥寮是麥子的故鄉！ 擁有種植小麥得天獨厚的環境， 是雲林的瑰寶之一👍🏻 如果鄉親們願意 不妨走一趟 #月光下友善農場總部 聆聽他們的故事 購買一包友善種植的小麥回家料理烹煮 富含優質纖維，健康美味 共同支持在地產業 像點亮燈光一樣💡 一盞一盞的擴散 讓雲林小麥持續發光發亮✨ #雲林縣政府 #農業處 #月光下友善農場總部 #雲林在地產業故事