明朝官員工資低：海瑞買不起房 帶著老母親租住民房

歷史春秋網

作者：李開周
　　　　
很遺憾沒生在明朝，因為明朝房價是很低的。不信您看《金瓶梅》，西門慶的朋友常峙節買房，「門面兩間，二層，大小四間，只要三十五兩銀子。」當時一個姓溫的秀才給西門慶當師爺，包吃包住，逢年過節發紅包，每月還能拿到三兩銀子的工資。假設這個溫秀才不亂花錢的話，攢一年工資，就夠買一幢兩層小樓了。

《金瓶梅》是小說，說服力不是很強，我們找說服力強的例子：崇禎五年，安徽省休寧縣居民金運出售雙層樓房一幢，上下五間，佔地一分，賣價30兩銀子（《中國歷代契約會編考釋》第972頁）。崇禎十三年，北京市崇文門大街居民傅尚志出售四合院一座，五間房，帶門面，一分為二，賣給兩個買主，總共要價56兩銀子（《中國歷代契約會編考釋》第996-998頁）。由此可見，至少在崇禎年間，只需要花幾十兩銀子就能買一幢小樓或者一處小型四合院。
　　
其實整個明朝房價都不高。以成化年間為例，跟朱元璋有血緣關係的親王、郡王和奉國將軍們，都能享受到免費分房的福利，如果國家沒有房子可分，就直接撥給他們買房的錢。撥多少，有定例：親王應該住超級豪宅，撥給他上千兩；郡王應該住豪宅，撥給他幾百兩；那些縣主、縣君、中尉、鄉君之流，跟皇帝的血緣關係七彎八繞越來越遠，只能住一般的房，每人撥給幾十兩，即便如此，皇親國戚所購住房的最低標準肯定在小康以上。換句話說，砸幾十兩銀子出去，絕對夠當時一戶普通家庭解決住房問題。
　　
幾十兩銀子是多少錢呢？我們可以從兩個角度分析，一是物價，二是收入。
　　
明朝中後期的物價，除了李自成起義那些年，相對穩定，像大米，從嘉靖初年到崇禎初年，零售價一直穩定每石0.5兩上下。那時候，一石大米重80公斤，現在售價400元左右，由此估算，當時一兩銀子的購買力相當於人民幣800元，幾十兩銀子也就是幾萬塊錢。
　　
在整個明朝，勞動力都不值錢，清官海瑞在江南做官時，僱傭民工興修水利，努力往高裡發工資，每人每天也不過0.02兩銀子，月薪只有0.6兩；萬曆時北京地區工價高一些，「每日每人工食銀五分」，日薪0.05兩，月薪是1.5兩。所以可以這樣說：明朝體力勞動者月薪在1兩左右。那麼幾十兩銀子也就是一個普通工人幾年的薪水。
　　
現在可以得出一個小結論：在明朝買一套普通戶型的房產，只需要幾萬塊錢存款，或者一個普通工人幾年的收入。
　　
奇怪的是，明朝房價雖然如此之低，那個著名的清官海瑞還是花了很長時間才買上房子。
　　
我讀過海瑞年譜，此人41歲當縣教育局副局長（南平教諭），46歲當縣長（淳安知縣），52歲進財政部當副處長（戶部雲南司主事），57歲當監察部副部長（右僉都御史）兼江蘇省省長（應天巡撫），到58歲那年提前退休，才去海南老家買了一套房子。
　　
在買房之前，海瑞沒有分過任何一套福利房，更沒有動用職權強佔或者低價購買過任何一套經濟適用房。當地方官的時候，他帶著老母親住機關大院；進京工作之後，他帶著老母親租住民房。他一生當中，只買過這一次房。這可以解釋為物慾不強、容易知足，可他為什麼還買得那麼晚呢？早買幾年，讓老母親早一天住在裡面，多享幾天福豈不更好？照我看，不是海瑞作秀，是他早先根本買不起。
　　
他買不起房，原因有三：
　　
一、明朝官員工資低。
　　
譬如海瑞當縣長那會兒，年薪只有60石老白米，完了還要打折，本來該發新米的，發成黴米；本來該發糧食的，發成布匹；本來該足額發放的，打七折。這在明朝叫做「折色」，是各級公務員領工資時都要面對的變態現象。我們退一步，假定朝廷優待海瑞，對其工資不予「折色」，一年無非也就這60石大米，全部賣成錢，撐死了30兩銀子，夠買房嗎？有困難，因為海瑞不可能一年到頭不花錢。
　　
二、海瑞一家開支大。
　　
海瑞是清官，貨真價實，無可挑剔，但清官未必不納妾。他一生中，結過3次婚，納過3回妾，大小老婆加一塊兒至少6個，有過兩個兒子和3個女兒，再加一個非常長壽非常抗折騰的老母親，另外還有丫鬟僕人若干，掰指頭數一數，至少也有十幾口人。這一大家子，全指海瑞一個人的工資，能不欠債就不錯了，攢錢是絕對攢不住的。
　　
三、最關鍵的原因，海瑞不貪污。
　　
跟海瑞同時代的官員，工資比他低、開銷比他大的人有很多，但是，偏偏人家能攢住錢，能早早買上房，能錦衣玉食醉生夢死。為何？他們貪，海瑞不貪。
　　
舉個典型的貪官例子：嚴嵩。他是內閣首輔，一品大員，烏紗帽比海瑞大，工資比海瑞高，不過再高也高不到哪兒去，按照明朝的工資制度，他一年最多能領到1044石的薪水。即使不「折色」，也就8萬多公斤大米，折成人民幣不過40萬元。嚴嵩秉政20年，假設他不花一分錢，拿到工資就存起來，才有多少？無論如何不會上千萬吧？可是嘉靖四十一年江西巡按奉旨查抄嚴嵩家產，搜出了價值222萬兩銀子的財產，折合人民幣大約18個億！這還不算完，他僅在江西一省就有36處別墅！他們嚴家名下居然擁有房屋6600間、土地27000畝！
　　
跟海瑞同時代的另一位權臣、後來被歌頌為「鐵血宰相」的改革家張居正，年薪與嚴嵩等同，在職時攫取的非法收入也不在少數。萬曆十年朝廷派人抄他的家，搜出了金銀珍寶不計其數，據說，當時查抄家產的太監給張居正位於北京的住房估了估價，認為能賣到10670兩。按購買力計算，至少折合8000萬人民幣；如果從收入角度分析，當時一個賣力氣掙飯吃的農民工永遠不休息地乾下去，需要攢上900年工資，才能買起張居正的豪宅。
　　
但是要買海瑞的房子，就容易多了——海瑞58歲那年從省長任上提前退休然後去海南買房，總共花了120兩銀子。就當時普通戶型的房價而言，也算得上是好房子，讓一個農民工去買，不吃不喝只需要10年。

（本文由「歷史春秋網」授權「知史」轉載繁體字版，特此鳴謝。）
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「國民黨不倒，台灣不會好」，是對的嗎？
我要說，對，當然對！

今天徐巧芯針對PTT八卦板上的七年級生得罪了誰，想以七年級共同的痛來試圖洗白國民黨，稱「這個世代的否定，才擊垮了國民黨政權」並質疑「只要國民黨倒了，台灣就會好了。容我再問一次，真的嗎？」
　
我是不知道台灣目前的政治版圖
全台22縣市議長有86%是國民黨；
全台 912 席議員國民黨佔 43.2％、民進黨 26.1%；
22縣市裡執政縣市，國民黨14縣市、民進黨7縣市。
國民黨掌握這麼多執政縣市跟縣市民代，到底為年輕人做了什麼？
　
對有經歷過大大小小社會運動的「我們」這個世代來說，看看台灣目前的政治版圖，顯然2020的選舉結果不過才剛爆掉一個魔王的頭而已，其他四肢軀幹規欉好好隨時伺機重生，國民黨時至今依然在執政縣市蹂躪著地方。
　
七年級生當然很可憐，七十七年次三代工人藍領家庭出身的我感同身受，我提早出社會2009年退伍開始工作一直到2014年反服貿運動爆發前這段期間，在工廠做工、假日出去兼差帶團當領隊導遊，卻要因為貴黨毀憲亂政，暫時放下養家糊口的擔子，冒著生命危險上街頭開始參與社會運動。
　
七年級生所面對的那個苦難時代，就是你的老闆、當時的總統馬英九與兩岸政商權貴集團共謀推動的，馬英九力推台灣中國內政化、承認九二共識、推動外交休兵，定位兩岸是一中原則下的「區與區關係」；同時在這樣的環境下，許多企業離開台灣將廠房、資本移往中國去尋求更便宜的生產成本，忽然間台灣內部工作機會大幅減少使得台灣失業率飆升，青年的22Ｋ時代也隨即來到。
　
年輕人領的薪水扣掉房租跟生活基本開銷是不可以生病不敢生病的，而台灣許多工廠與企業也失去了提升與創新的機會，反變成去中國賺了錢再回台灣炒地皮、退休當房東。最後，七年級生工作機會少了、薪水差、連租個像樣的房子都有困難。撇開生活苦難，連想做一個堂堂正正的台灣年輕人精神也要被折磨，別忘了當時有多少人高唱著中國的強大、唾棄台灣並鼓勵這個世代要去中國發展、稱讚著中國青年的狼性如何超越這些台灣年輕爛草莓的我們，我們不就是在這樣的屈辱中活過來的嗎？
　
妳是忘記了，還是根本沒參與啊？
年輕人的尊嚴與那不值得一提的夢想，早就差點被貴黨跟台灣一起打包給賣掉了。
　　
我一個在工廠裡勞動的藍領青年，當時都知道台灣正在發生什麼事，鼓起勇氣上街頭跟眾人一起賭上青春，試圖校正馬英九帶台灣走向錯誤的經濟路線與政治路線，而同為七年級生的你當時在哪裡呢？
　
2013年苗栗大埔事件張藥房被國民黨縣長劉政鴻強拆時，你的選擇是擔任國民黨青年團第8屆總團長，同年11月任國民黨中常委，又任文傳會國際及議題資訊中心代理主任。
　
2014年反服貿運動前後，你不與年輕人站在一起，修正馬英九錯誤的兩岸及政治經濟路線，還在高唱支持服貿，是否想將台灣年輕人更進一步推入深淵？
　
2015年7月11日－2015年10月17日，你擔任中國國民黨總統參選人洪秀柱辦公室發言人，洪秀柱昨天才在談共謀國家未來統一，台灣真是萬幸，洪秀柱跟你後來沒挺住。
　
2015年11月5日－2016年1月16日，妳再擔任中國國民黨總統參選人朱立倫競選辦公室發言人。
2015年，妳名列國民黨不分區立委名單第17名。
2016年12月03日-2018年12月28日，妳擔任馬英九辦公室發言人。
2017年，兼任中國國民黨黨主席參選人郝龍斌競選辦公室發言人。
　　
大家在街頭抗爭時，妳在舔馬英九領洪秀柱的薪水。
想為七年級生的苦難代言，妳是不是搞錯了什麼？
　
「國民黨不倒，台灣不會好」，是對的嗎？
我要說，對，當然對！

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2013年苗栗大埔事件張藥房被國民黨縣長劉政鴻強拆時，你的選擇是擔任國民黨青年團第8屆總團長，同年11月任國民黨中常委，又任文傳會國際及議題資訊中心代理主任。
　
2014年反服貿運動前後，你不與年輕人站在一起，修正馬英九錯誤的兩岸及政治經濟路線，還在高唱支持服貿，是否想將台灣年輕人更進一步推入深淵？
　
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