【台中房市熱 工業地產超搶手】
全球資產總經理柯宏安分析，今年台中工業建照核發面積，月均量比去年成長50％，近年企業投資台中工業地產交易趨勢，許多企業傾向直接購置土地來蓋新廠與建置生產線....

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＃農鄉種光電的背後故事_善化反石化

在台南善化區，廣大農地之中，一塊區域遠看像水田的映照，近看才發現是廣大的光電場。

奇美善化農場興建光電場，宣傳成為「樹電共生」的佳話，並且在媒體間不斷宣揚。

但是，這片土地卻是有著一段被遺忘的歷史故事，輾轉成為現今的樣貌。

30多年前，奇美在善化購地約50公頃，其中15公頃編定為工業區，1989年計畫設立石化廠，引發善化反石化運動，特別是當地茄菝居民群起抗爭，最後放棄興建。

當時，1986年鹿港反杜邦、1987年後勁反五輕運動，風起雲湧，沒有太多人注意到善化這個農鄉，同樣發生一場反石化運動。

石化停建後，奇美一度想引入液晶面板工廠，但是因為水源問題，環評受阻，最後還是放棄興建。

後來，很長一段時光，轉型成為善化農場，參與有機農業的研發，推動藥用植物，並且開放部分區域作為觀光休閒農場，成為許多人美好的記憶。

幾年前，善化農場移到南科樹谷園區內，原來善化農場內15公頃工業地，開發成為光電場，其餘農地維持不變，形成「樹電共生」的景致。

這是這片土地的故事！

奇美運用過去編定工業地，發展光電，但是空中遠眺，農地包圍光電場，光電其實還是在農鄉之中。

在過去，因為大開發時代，許多農地、海岸被編定為工業區，但是開發受阻，長期保持原有地貌，同樣具有生態、農業功能。但是現今光電時代來臨，竟然成為處理過去停滯開發土地的出口。

像是彰濱崙尾東潮間帶、善化農地、嘉南鹽田，都以編定工業區為由，將土地興建為光電場。

這樣的停滯土地再開發的問題，值得注意，更需深思！

＃讓光電上屋頂_一直是社會所期待_如果光電場是在工業區的工廠屋頂上_該是更動人的佳話

【產業園區知識+】產業用地哪裡尋？🔎🔎🔎

工業區開發除依據原「獎勵投資條例」、原「促進產業升級條例」或「產業創新條例」編定工業區外，其他工業用地供給體系尚包括 #加工出口區、#科學園區、#都市計畫工業區、#農業生物科技園區等，配合各種產業需求，提供適當產業用地😍😍😍

今(19)日立法委員林佳龍在司法委員會審查科技部暨所屬中央三級機關組織法草案實質國科會主委朱敬一以及研考會副主委宋餘俠。

林佳龍委員首先肯定朱主委在總質詢時勇敢說出12年國教後國中會考就是要分三等級，不應該再分五等級或更多，以免又回到考試主義掛帥的教育制度。但是對3月12日第一次國科會業務報告時，林佳龍委員要求朱主委評估，朱主委也承諾評估的事項卻沒有被納入科技部組織法表達遺憾。

根據組織法草案科技部掌理政府科技發展計畫之綜合規劃、協調、評量考核及行政院交付科技相關事項之審議與管理行政院國家科學技術發展基金；而科技會報的任務是國家科技資源分配、重大科技發展畫之審議及管考、跨部會科技發展事務之協調整合及推動。林佳龍委員再度向朱敬一主委喊話，未來的科技不只是維持國科會，將再併入原能會，而各部會的科技政策業務都仍停留在該部會，那麼設立科技發展委員會就已足夠，何必設科技部呢？如果要設立科技部，科技事務的事權必須統一，各部會部分科技業務及功能應納入。另外，林佳龍委員也指出，科技會報的任務包山包海，掌控的資源與權力比科技顧問組時期更大，問題是，科技會報並無長期專職幕僚，大部分成員來自經濟部督導的工研院及資策會，球員兼裁判更形嚴重。林佳龍委員感嘆科技部有長期專職幕僚，但欲推動科技發展或協調重大科技計畫，可能會因缺乏資源分配授權，推動科技事務事倍功半。

林佳龍委員進一步闡述，科技部的定位跟上跟下都有問題，沒有整體性的規劃，長得四不像，科技部既然由國科會轉成「部」就需要有科技政策的決策權與預算權，儼然變成一個有責無權，僅專責執行的部會。科技會報的法源是設置要點也沒有長期專職的幕僚，卻長有計畫審查與預算分配、管理考核及政策規劃，那其法律依據也應該隨組織改造併科技部組織法一起做檢討才對。科技會報與科技部呈現頭重腳輕的狀況，整個科技組織的設計變成要靠「人」來解決，至少要副閣揆來統合才能統籌科技會報及科技部的權責合一。林佳龍委員也詢問研考會宋副主委，組改時有必要修行政院組織法讓政委兼部長也可以，應該重新思考讓整個科技組織一體化，有權有責，但上策還是要讓科技部有權有責，才是一個行政組織法中名符其實「部」的地位。

林佳龍委員也提出，工研院應歸屬科技部，讓科技部可整合產業前瞻技術研發與基礎及應用科技研究;科學園區應該經濟部，現行編定工業區、加工出口區及科學園區管理辦法不一，租售條件亦異，不但影響廠商的進駐意願，更造成優惠措施或負擔不公平之現象，對優良產業環境的塑造形成負面阻力，經濟產業要發展必須把科學園區必須要把工業區加工出口區做一個整合。

朱敬一主委答覆科技部組織法草案是在他上任前就規劃好，上次與林佳龍委員答詢之後有將幾個方案在行政院內部討論，確實有部會之間的困難。林佳龍委員表示，有困難才要改革，朱主委只要提出好的方案在野黨也會全力支持，林佳龍委員再次向朱主委提出科技組織的建議，期望朱主委再評估，現在的組織法草案猶如西裝太小件，不要讓科技部「穿小衣」，要幫科技部「轉大人」。

林佳龍於3月12日質詢朱敬一時提出目前政府機關存在很多「專家會議」有無違反利益迴避原則？對於接受委託研究又參與相關政策的擬定的專家學者，最後反而成為官僚卸責的白手套，林佳龍要求朱敬一主委盡速清查目前補助的對象有無利益衝突的情形，並研擬規範加以明訂，避免學術界全體蒙塵，但至今尚未收到說明報告。朱敬一主委允諾會盡快給委員回復。